园区智能化系统工程施工询价文件.docx

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1、感知中国成都中心（一期）智能化系统 编号： 智能化系统工程施工询价文件项目名称：感知中国成都中心（一期）智能化系统询价单位：四川国科物联网科技有限公司2013年5月 30 日目 录报价邀请书3施工要求51、技术标准52、施工方要求53、材料与工艺要求64、施工组织要求95、深化设计、设计交底和图纸会审96、质量控制与竣工资料107、施工工作范围10报价须知131、询价方132、询价文件133、询价文件144、报价文件的递交165、开标及评价176、授予合同17报价函18报价邀请书 公司四川国科物联网科技有限公司决定通过询价选定感知中国成都中心（一期）智能化系统的施工承包单位。经过对多个申请单位

2、的初步审查，综合资质、能力、业绩，贵公司被选为具备承担该项目的邀标单位之一，特致函邀请你单位参加该项目的报价。我们将通过内部综合评审的方式，最后选定承包单位。 一、报价内容：感知中国成都中心（一期）智能化系统施工二、工期：合同签定后三个月内完工 三、项目地点：双流县公兴镇双塘村四、付款方式：预付款：签定合同10日内容支付合同总额10%作为项目启动预付款；进度款：承包人协助发包人在每月25号前向用户单位申请进度款，发包人收到进度款后10日内支付给承包人审核已完成工程量价款的70%（预付款按比例扣回）；工程竣工验收合格后30个日内，发包人支付到承包人完成工程量的90%。验收款的结算：工程被业主方验

3、收合格后，发包人收到用户结算款后10个工作日内支付至结算总价的95%。质保金：剩余5%作为质保金，业主方验收两年（质保期满）后30日内一次性付清（不计息）。五、贵公司请按我公司所提供询价全部资料要求，自收到邀请书后于2013年6月5日上午十点前，将贵公司报价文件等有关资料送交或投（邮）递四川国科物联网科技有限公司，逾期未送达或不符合要求者视为自动放弃。 六、询价文件领取时间、地点： 以我司采购部邮件为准 七：报价文件接收人 联系人： 姜新成 电话：13812274228传真：电子邮件：jiangxincheng 四川国科物联网科技有限公司 2013年5月30日施工要求1、技术标准1) 建筑工程

4、施工质量验收统一标准（GB503002001）2) 智能建筑设计标准GB/T 50314-2000；3) 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T 50311-2000；4) 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GB/T 50312-2000；5) 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92；6) 民用闭路监视电视监控系统工程技术规范GB50198-94；7) 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8) 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004；9) 工业自动化仪表工程施工及验收标准GBJ93-86；10) 有线电视系统设计施工图集03X401-2；11

5、) 安全防范工程费用概预算编制办法GA/T701994；12) 安防视频监控系统技术要求GA/T3672001；13) 电子信息系统机房施工及验收规范（GB50462-2008）；14) 其它国家和行业现行的有关技术规范、规程、强制性要求等。2、施工方要求（1）资质要求施工方应同时具备建筑智能化工程专业承包三级、建筑智能化设计三级以上资质（或设计与施工一体化三级以上资质）。施工方指派负责本项目的项目经理或技术负责人应具备机电工程或通信与广电工程专业一级建造师资质，注册在施工方本公司，并提供相关证明材料。（2）业绩要求报价方类似工程案例（1000万以上）不少于5个。（3）本地服务要求本次施工范围

6、质保两年，施工单位必须在成都本地注册或登记注册分支机构，在成都本地人员30人以上，报价文件须提供项目经理/项目副经理及主要技术人员社保证明材料。3、材料与工艺要求（1）总体要求材料质量及施工工艺满足相关国家标准，满足用户方及监理方相关要求，保证通过项目验收。（2）线管线槽的检查及验收本项目线槽的敷设由土建总包方负责，因此施工方在深化设计中应对弱电线槽的设计进行完善，并应积极与业主、土建总包方与监理公司进行协调、确保所有弱电线槽的设计符合本项目对弱电系统布线的要求。线管供货及施工由本次中标的施工方负责。本次施工线管敷设包含吊顶内安装、地面暗埋敷设、墙面暗埋敷设等方式。报价方应根据现有图纸，对于各

7、种方式敷设的线管数量进行算量和报价。本次施工全部采用PVC管穿线、规格根据线缆数量进行选择，线管的规格以及安装工艺参考建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002），以及建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）标准要求。线管、线槽安装施工完成后，施工方应协同业主、总包方、监理单位进行统一的检查与验收。验收要求在符合前述国家标准的前提下，包括但不限于如下：u 所有安装管道必须进行检查。u 敷设的线管、线槽必须满足询价书规定的各类线缆的穿管要求。u 槽架的安装位置要准确，安装要牢固可靠，槽架的敷设要作到横平竖直，各桥架支架要在同一水平线上。u 槽架与槽架连接的地方必须连接好

8、，使得整个桥架系统连成一体，使整个系统有良好的接地。同时，线槽内要求有等电位连接安装，建议金属线槽接地。u 槽架垂直或倾斜敷设时，应在槽架中安装爬梯护理线缆以免线缆在槽架中移动。u 槽架敷设时，水平部分应保持在同一水平面上：u 线管与线槽间连接牢固、吊顶内安装的线管应采用独立的吊筋吊装固定，固定节点到下一固定节点之间的距离2000mm，转弯处固定节点之间的距离 50mm。u 敷设了配电系统线缆的线管或桥架（暗敷的线管或线槽除外）在每隔15m处设置有黑色色标，色标宽度 50mm。u 敷设了控制系统线缆的线管或桥架（暗敷的线管或线槽除外）在每隔15m处设置有红色色标，色标宽度 50mm。u 敷设了

9、视频线缆的线管或桥架（暗敷的线管或线槽除外）在每隔15m处设置有黄色色标，色标宽度 50mm。（3）线缆的布放本项目线缆供货及敷设、施工由本次中标的施工方负责。施工方应首先依照经会审确认的设计要求对设备间的定位，缆线的路由进行分析，并组织对施工人员进行施工前的技术交底。对于光缆和铜缆干线部分的敷设，从主配线间经室外管道，进入各楼进线口，再经竖井、水平线槽至各个配线间。施工中全部用人工放线，不得硬拉，避免因不当操作损害电缆；各条电缆必须进行规范的标识，同时还必须在施工图上进行编号标识， 以免因电缆数目过多而在主配线一侧造成混乱，使得在测试过程中浪费时间，影响工期。放线时特别注意电缆的转弯位置的处

10、理(保持一定的转弯半径，光缆转弯角度不得小于90)，避免造成铜缆受损和光纤中断。在电缆两侧将预留足够的线供端接和制作使用。对于水平电缆，将从各个分配线间延着水平线槽、线管到达信息口底盒，施工中也采用人工放线的方法，同时不得硬拉。用电缆引线牵引通过线管，要避免因拉力过大而损坏电缆结构而造成系统性能下降甚至断路。整个水平电缆将逐条进行规范标记，两侧预留足够的线供制作、端接使用。线缆布放时，应采用标签进行标示，方便区分各种线缆的用途。4、施工组织要求报价人应编制详细的施工组织计划、包括但不限于以下内容：1. 拟任本项目的管理机构人员组成、公司组织结构图和项目管理部组织结构图。2. 施工进度计划（横道

11、图）3. 劳动力及施工机具计划4. 安装实施方案5. 安全生产、文明施工措施计划6. 质量控制及保证措施7. 工程验收标准和验收办法报价人所提交的施工组织计划为报价文件不可分割的部分，均视为具有法律约束力的实质性约束条件，报价人在中标后不得以任何理由单方面提出对上述内容的变更要求。本项目要求：工程开工后至工程竣工前，项目现场每天应有项目经理（或项目副经理）至少一人在现场值班。如有缺勤，将视为违约，并加以处罚。5、深化设计、设计交底和图纸会审施工方应于中标后10天内完成智能化系统的深化设计、绘制施工图并编制设计文件；确保其深化设计达到业主方的要求并完成图纸会审。深化设计所需费用包含于本次报价内，

12、不得另行要求增加设计费用。本项目深化设计工作应至少完成以下施工图。其中平面图分系统、分部位绘制，所有图纸提供电子版并交零号蓝图3套（业主、监理、本公司各1套），图纸数量包含（不限于）以下序号分系统A1/A2/A3/A4各楼层线路图A1/A2/A3/A4各楼层点位图系统图备注1一卡通系统2停车场管理系统3通道系统4门禁管理系统5梯控系统（1F、-1F）（1F、-1F）6访客管理系统（1F）（1F）7电子巡更系统8视频监控系统9周界安防系统10楼宇自控系统11空调计费系统12机房工程（-1F）（-1F）注：1、 A1/A3/A4楼层为17层（不含含地下1层），A2为22层（不含地下1层）；2、 以

13、上图纸还包含裙楼、总平及地下层；6、质量控制与竣工资料施工方应按建筑工程施工质量验收统一标准要求，以及本工程用户方和监理方的要求，负责制作与所承包工程相关的质量控制文件，并完成相应手续，包括材料报审、隐蔽验收、工程竣工验收、分部/分项/检验批质量验收等。7、施工工作范围1、各子系统施工任务序号分系统实施内容备注1一卡通系统1、 硬件设备安装；2、 部分硬件设备提供；3、 软硬件设备协助调试；2停车场管理系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；3通道系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；4门禁管理系统1、

14、系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；5梯控系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；6访客管理系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；7电子巡更系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、 系统软硬件设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；8视频监控系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；9周界安防系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；10楼宇自控系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、

15、部分设备提供；4、 软硬件设备及系统协助调试；11空调计费系统1、 系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统协助调试；12机房工程1、 系统布线；2、 设备安装；3、 部分设备提供；4、 软硬件设备及系统调试；注：1、各子系统工程量将另提供清单。2、按“施工方要求”中规定的各类施工/服务等；3、按“材料与施工工艺要求” 中规定的各类施工/服务等；4、按“施工组织要求”中规定的各类文档制作、施工/服务等；5、按“质量控制与竣工资料”中规定的各类文档制作、施工/服务等；6、施工国产中代表发包方与各方协调等；7、安全文明施工措施等（施工人员保险购买）等；8、智能化弱电工程

16、中应涉及的其他工作等，报价人可在报价文件中提出。报价须知1、报价文件3.1报价文件计量单位报价文件中所用的计量单位，除询价文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。3.2报价文件的组成报价书（统一格式）包括：l 报价函l 资格资料（营业执照、税务登记、各类资质、案例合同复印件）l 报价表l 两年用备件清单及分项报价（总报价中不应包含备件费用，质保期内免费提供备件，分项报价有效期为5年）l 设计、安装、调试及验收标准l 报价方必须对主要设备及材料提供技术资料和样本3.3报价内容填写说明报价文件按统一格式填写，装订成册。报价文件，要求按格式填写、统一规范。3.4报价除有特殊说明外，所有报价均以人

17、民币报价。报价方要按施工要求中“施工工作范围”内所有工作量进行综合报价。报价方所报的各种价格均为含税价。最低报价不能作为中标的保证。3.5报价文件的签署及规定组成报价文件的各项资料（本须知第2条中所规定）均应遵守本条。报价方应填写全称，报价资料应盖报价单位公章及骑缝章。报价文件中报价书一式3份。其中正本1份，副本2份。报价文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件。报价文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。报价文件必须根据询价文件编制，报价者承认和履行询价文件中的各项规定和要求，否则报价无效；报价文件提供的信息资料必须诚实、完整、准确，

18、应完全与询价文件相对应。这些信息资料必须充分详尽，文件证据充足，以使询价人能够对这些资料明确确认。如果询价人断定报价书提供的文件证据不足或不能评价其能力，询价人有权利（但无义务）要求报价者补交文件；报价文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由报价方负责。4、报价文件的递交4.1报价文件的密封及标记报价书密封袋内装报价书正副本共一式3份。封口处应盖公章，封皮上写明询价项目名称、报价方名称，并注明“开标时启封”字样。4.2报价截止时间 报价文件必须在报价截止时间前派人送达或寄达指定的报价地点。在报价截止时间以后送达的报价文件，询价方拒绝接收。4.3报价文件的修改和撤回报价以后，如果报价方提出书面修改

19、和撤标要求，在报价截止时间前送达询价方者，询价方可以予以接受，但不退还原报价文件。报价函 ： （报价单位全称）授权 （全权代表名称） （职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的 （项目名称）报价的有关活动，并对 项目进行正式报价。 为此：1、 提供报价须知规定的全部报价文件： 1.1、报价书正本1份，副本2份； 1.2、资质证明文件各3份；2、 报价按 “报价邀请书”中询价内容要求总报价为 元人民币，工期 ，付款方式 。 3、保证遵守询价文件中的有关规定和收费标准。 4、保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。 5、愿意向贵方提供任何与该项报价有关的数据、情况和技术资料。

20、 报价单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日期：2.资质证明文件3.分项报价表4.备件清单（含单价）5.服务承诺书标准合同弱电智能化设计施工合同工程名称： 合同编号： 发 包 方： 承 包 方： 目 录一、 工程内容定义二、 双方责任三、 工程期限四、 工程质量及验收方式五、 培训与售后服务六、 工程造价七、 工程款的支付和结算八、 违约责任九、 纠纷与仲裁十、 不可抗力十一、 适用法律十二、 附则 工程合同书发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ _依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立

21、本合同。一、系统工程内容定义 工程概况工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 工程承包范围承包范围：_ _ 合同工期开工日期：_ _ _竣工日期：_ _ _ 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同书2、工程报价单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。二、双方责任（一） 发包方1、向承包方提供相应准确的相关图纸及相关信息； 2、根据现场实际情况与承包方讨论承包方所提出的施工设计图，并加以确认； 3、负责协调承包方与本工程其它施工队伍的工作关系；4、为承包方提供必要的施工场地，协调排除妨碍施工中的障碍与因素；开工前将施工所需水、电从施工场地外部接至约定地点，保证施

22、工期间的需要；使施工场地在承包方开工前具备施工条件，5、在承包方施工期间，若有更改已定设计和施工方案时，应及时以书面形式通知承包方；6、在收到承包方验收通知书三日内，发包方应派出代表检查验收承包方要求验收的内容，若本专业工程符合国家现行的规范、规程、标准及设计要求，应及时参加各方会签。（二）承包方1、 根据甲方提供的基础图纸和信息进行深化设计2、 编制施工人员组织和施工总进度计划及月或旬（周）进度计划；3、 遇有发包方要求更改原设计、施工方案，承包方应与发包方工程师认真讨论更改方案，并编制更改后器材清单报审核发包方批准；4、 施工中若与本工程其他专业施工队发生矛盾时，应立即向现场甲方工程师提出

23、；5、 遵守发包方施工纪律，遵循操作顺序，服从发包方工程师的施工协调，文明施工；6、 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；7、 负责施工人员的有关保险并承担由于施工人员的过失或不慎给自己或它方所造成的经济损失；8、 本工程未经发包方同意不得擅自将承包工程的任何部分分包，更不得转包。9、 按照发包方的要求完成本工程。三、工程期限（一） 整个工程各阶段施工工期应根据发包方要求期限完成。（二） 如遇下列情况，经发包方现场签证后，工期相应顺延：1、发包方不能及时

24、提供本合同所规定的施工条件；2、发包方不能及时沟通或其它配套工程延期；3、施工期间，发包方提出重大设计与施工变更，而且经过双方协商一致，需延长工期的。4、施工中如因非承包人原因连续停电8小时以上或连续间歇性停电3天以上，影响正常施工；5、发包方未按合同付款；6、在合同签订的工期内发包方不能提供现场施工条件，影响承包方施工进度，发包方应向承包方每日支付延滞费，工期顺延；7、不可抗力。四、工程质量与验收方式（一） 工程质量应符合系统规范要求。（二） 承包方所提供的主要器材的品牌、型号与规格应符合合同约定。（三） 与发包方协商后，工程实行分段验收，特别是隐蔽工程，承包方须及时通知发包方工程师派代表检

25、查，验收合格鉴章后方可进行下一道工序。（四） 其它系统应符合国家和行业现行有关技术标准。（五） 工程质量执行ISO9001管理标准。（六） 系统在未验收签章前，发包方不得擅自使用，否则承包方不负责由此引起的质量承诺。五、培训与售后服务（一） 工程验收完毕后，承包方应免费提供发包方1-2人次1天现场操作一般技能的培训。（二） 工程验收完毕后，承包方应免费提供发包方二份完整的中文版竣工文档。（三） 系统质保壹年，上述期限自本系统验收合格之日计算（人为和自然灾害等其他外界因素损坏除外）。（四） 保修期结束后，承包方仍向发包方提供维护服务，并收取相应的费用。具体维护服务协议于保修期结束前叁个月另行商订

26、。六、工程造价（一） 工程合同价为人民币： 整（￥： 元人民币）。（二） 由发包方变更设计或施工方案所增加的费用，工程量按实结算，单价由双方按照本合同附件中设备和器材的单价计算。合同中材料设备无参照价格的，由发包方核价部门审核确定单价。七、工程款的支付（一） 预付款：签定合同10日内容支付合同总额10%作为项目启动预付款；（二） 进度款：承包人协助发包人在每月25号前向用户单位申请进度款，发包人收到进度款后10日内支付给承包人审核已完成工程量价款的70%（预付款按比例扣回）；（三） 工程竣工验收合格后30个日内，发包人支付到承包人完成工程量的90%；（四） 验收款的结算：工程被业主方验收合格后

27、，发包人收到用户结算款后10个工作日内支付至结算总价的95%。（五） 质保金：剩余5%作为质保金，业主方验收两年（质保期满）后30日内一次性付清（不计息）。八、双方责任（一） 承包方的责任1、 承包方委派 同志为本工程项目负责人， 同志为现场代表，负责行使承包方权利并履行承包方的责任。2、 负责本工程询价范围内综合布线系统管线、设备安装和调试，并负责成品保护，直至交付使用。3、 负责保修期内对本系统的免费维修，系统发生故障，承包方负责在6小时内到场，24小时内予以解决。4、 负责为发包方操作人员进行培训，培训内容为基本知识、操作运用、设备维护保养、简单故障排除和应急处理，及相关技术操作规程。5

28、、 工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金，工期不予顺延。6、 工程不能按合同规定的工期交付使用，偿付逾期违约金。（二） 发包方责任1、 发包方委派 同志为本工程项目负责人， 同志为现场代表，负责行使发包方权利并履行发包方的责任。2、 负责本工程相关施工单位配合承包方完成系统安装、调试工作。负责与运营商施工单位的协调工作。在本工程施工期间，协助承包方施工材料的仓储场所和条件，提供正常的施工用水和用电。3、 负责本工程的变更通知承包方，确保承包方工程组织按计划进行施工。4、 未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承

29、包方由此造成的实际损失。5、 发包方在施工期间有重大设计更改的，除竣工日期得以顺延外，还应支付承包方实际发生新老设计对比后增加的劳务费用，增加的器材费用及已订设备退货差价。（三） 违约金的计算承包方非发包方原因和不可抗力因素外造成工期延误的应按工程总价的每日0.5标准支付。发包方非承包方原因和不可抗力因素外造成工期延误的应按工程总价的每日0.5标准支付。九、纠纷与仲裁 任何一方违反合同规定，经双方友好协商不成，可向发包方所在地法院起诉。十、不可抗力（一） 由于地震、台风、水灾、火灾、战争、装运器材的飞机或轮船失事、政府指令性调价以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致

30、使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故发生以书面形式通知对方，并应在15天内，提供事故详情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，品项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。（二） 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。（三） 双方应按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。十一、适用法律本合同适用法律为中华人民共和国经济合同法。十二、附则（一）本合同一式四份，双方各执二份。一经双方签字盖章立即生效。（三）本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可签定补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。发包方签章： 承包方签章： 传真电话： 传真电话： 开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账号： 委托代表签字： 委托代表签字：日期： 年月日 日期： 年月日附件一：承包方报价清单附件二：验收标准附件三：基础图纸及其他相关信息第 26 页 共 26页