北京泰康燕园康复医院.docx

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1、北京泰康燕园康复医院环境影响报告书（简写本）建设单位：泰康之家（北京）投资有限公司（盖章）环评单位：北京市环境保护科学研究院（盖章）2015年8月Z鞘螭酬猬维LSZ61瞄幽獭欢SSI乎翎顺亵即的敌工*牝留陞妙眼理够给妙蛔通熟丑6妙胡旨罩躁排解喜通熟虫TWiWW Iz翟目1.建设项目概况1.1工程概况1.1.1项目背景泰康之家（北京）投资有限公司，是中国大型保险公司之一一一泰康人寿经 中国保监会批准设立的专业从事养老社区投资与经营的子公司。泰康人寿保险股 份有限公司系1996年8月22日经中国人民银行批准成立的全国性、股份制人寿 保险公司，公司总部设在北京。经过17年健康发展，现已成长为一家以人

2、寿保 险为核心，拥有企业年金、资产管理、养老社区和健康保险等全产业链寿险服务 的全国性大型保险公司。截至2012年底，泰康人寿总资产超4100亿元，净资产 近210亿元。泰康之家充分发挥寿险集团强大的资金、客户和服务优势，立志成 为以养老和医疗为特色的中国顶级商业不动产投资商、开发商和服务商，通过整 合资源、悉心打造、高端服务，挖掘不动产项目的整体价值，追寻领先市场的投 资回报。医院功能定位为二级康复专科医院，主要面向中高端老年慢病康复人群，为 其提供康复治疗、慢病综合调理、健康管理等医疗服务项目。具体包括脑中风的 中后期康复：抑制协同运动模式，尽可能训练肌肉关节能够随意的独立运动，提 高各关

3、节的协调性，逐渐恢复患者的运动能力。更好的在日常生活中应用通过训 练掌握的技能，提高各种ADL能力，在保证运动质量的基础上提高速度，最大 限度提高生活质量。颅脑外伤中后期康复：通过促进功能恢复和使用补偿措施， 使患者充分发挥残余功能、减轻残障程度，以达到生活自理，回归家庭和社会。 四肢骨折中后期康复：在不影响骨折部愈合的前提下，尽量恢复其各项日常生活 动作，使其早日重返社会。骨关节损伤康复：在全科医师或社区康复员的指导下 进行有效的康复训练，促进伤病的痊愈和骨关节运动功能的恢复，增强肌力，降 低骨质疏松等一系列并发症的发生。老年痴呆症康复:通过心理和临床治疗手段， 促进老年人躯体恢复和提高生活

4、质量，从躯体、心理双向共同提高健康水平和生 活质量，并减轻社会和患者家属的沉重负担。疼痛康复：除对机体的组织损伤给 予有效的治疗措施外，采用心理治疗的方法来达到缓解疼痛效果。综合医疗方面 还包括急救转诊、社区诊疗、专家预约会诊、远程医疗、双向转诊服务等。灭i也si最区/檎村十三随asnritwt再任甘代。百善镇鼓备芹5JUI耳也口太话II.相新京超市rug干在拈篓诃海公国与音庄沙用大怀Jt羿闵臼t城:层启峪然 疏景区!*册九星山公 墓二区中聊空.SW觞京体活ifl中七巧苣总 134 受痢-牛匚序北京林罗lii沁器 城室口酣血 13Q 的子曾柢沙河*即I F*天球庄 S雌南浦户、上、 用J哥:三

5、、南囹在桥昌平区1000 1500b图1.1拟建项目地理位置图1.1.2项目概况项目名称：北京泰康燕园康复医院建设单位：泰康之家（北京）投资有限公司建设性质：新建工程投资：总投资为19100万元。1.1.3项目位置北京泰康燕园康复医院项目为医院类新建项目，项目建设地点位于北京 市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地项目 1号楼医疗护理中心地下一层、夹层、1-5层。项目四至为：北全怀昌路，西 至南丰路，南至项目地泰康之家燕园内部路，东至泰康之家燕园内部路。拟建项 目地理位置图见图1。1.1.钥地规划指标根据北京市规划委员会建设项目规划许可证附件（2014规（昌）建字

6、0080 号），本项目的建设用地性质为非住房项目。建筑使用性质：康复医院泰康燕园1号楼：地上建筑规模）：26492.03平方米。其中地上建筑面积 23200.41平方米，地下建筑面积约3291.62平方米。泰康康复医院使用泰康燕园 1号楼的部分楼层，规划控制指标参照1号楼建设许可证中的控制指标。建筑控制高度： 地上45米1.1.5项目总体建设内容和建设规模北京泰康燕园康复医院，使用1号楼部分楼层，其计算总建筑面积17484.85 平方米。其中地上建筑面积13176.02平方米，地下建筑面积（含夹层）4308.83 平方米，床位总数100张。项目建设所在建筑泰康燕园1号楼经济技术指标表见 表1，

7、泰康康复医院经济技术指标见表2。本项目为二级康复医院。根据建设单位提供的医院设备设置清单，项目设备 不涉及新增和转移放射性物质和医疗设备，因此本次环评不涉及放射性环境影响 评价内容。如项目建设方案在本环评后发生变更，出现涉及新增和转移放射性物 质和医疗设备的情况，则建设单位必须另行进行放射性环境影响评价，并向有关 环保主管部门进行有关环保审批，取得相应批复后本项目方可实施。表1项目建设所在地泰康燕园1号楼经济技术指标表序号名称单位数量备注1规划总用地面积m230962.78泰康之家燕园1期总用地 面积2总建筑面积m226492.032.1地上建筑面积m223200.412.2地下建筑面积m32

8、91.623建筑层数层114建筑控高m455建筑密度%29.366容积率2.127床位数个1008绿地率%309停车位辆2009.1地上停车位辆309.2地下停车位辆17010项目总投资万元19100注：规划用地面积是泰康燕园一期规划总用地面积的一部分，无一号楼分项用地面积。表2泰康康复医院经济技术指标项序号名称使用功能面积（平方米）备注1地下一层停车场3291.622夹层办公区设备间1017.213一层门诊大厅3890.184二层手术室康复大厅2321.205三层住院病房2321.506四层住院病房2321.817五层住院病房2321.338总体康复医院17484.851.2市政基础设施的支

9、持性分析本项目建设地位于昌平区昌怀路泰康燕园1号楼地下室、夹层、1-5层。项 目依托泰康之家燕园整体市政条件，供水、雨水、污水、中水、电力、电信及天 然气等均可由市政管网接入。北京泰康燕园康复医院位于该楼占地面积约4000平方米，整体建筑面积2.6 万平方米。其中地下室、夹层、1-5层为医院用房，医院总建筑面积约1.3万平 方米。（1）道路本项目四周道路：东为南丰东路，南为白浮泉北路（规划路）西为南丰路， 北为昌怀路。（2）供水、中水本项目生活用水由用地西侧南丰东路引入DN200市政给水管，在小区布置 成环，供小区生活和消防用水，给水管网压力满足向多层建筑供水要求；项目中 水由用地东侧南丰东路

10、上DN200市政中水管提供。（3）雨水本项目排水体制为雨污分流制。项目屋面雨水采用外排方式，经雨水斗、雨 水管收集后，排至雨水检查井；路面及绿地雨水以入渗方式补充地下水，多余部 分由雨水口汇集至雨水检查井。雨水排放经小区雨水管排至西侧南丰路的市政雨 水系统，最终排入西侧东沙河。（4）污水本项目排水为生活污水和医疗污水混排，视为医疗污水。污水经楼内污水处 理站一级消毒强化处理后，经泰康之家燕园内部污水管线系统，排入燕园西侧南 丰路的DN400市政污水管道，最终排入北京市昌平污水处理中心。（5）供电本项目供电由东侧南丰东路市政接口引入电缆至小区，变压后的低压电用电 缆地埋至各楼地下一层配电室。（6

11、）燃气本项目天然气由区东南侧燃气站（含天然气高中压调压站一座和天然气储罐 站一座）供给，能够满足本项目生活用气和采暖用气。（7）供热本项目建成运行后，项目冬季供暖由昌平区昌怀路泰康之家燕园北区锅炉房（锅炉合计吨位8.4MW）提供，不增建供暖锅炉房。（8）电信电缆电视系统由城市有线光缆网引入，为本项目提供电信服务。系统采用 750MHZ或860MH的邻频传输，分支分配器结线方式。总电话站由当地通讯部 门引入电话中继线和数据光缆，养老社区住宅及配套商业均采用综合布线系统。 将电话、数据终端、计算机等装设在PDS开放式的结构化布置线系统中。（9）医用蒸汽医用蒸汽由泰康之家燕园1号楼内设置电蒸汽锅炉提

12、供。2.环境质量现状调查与评价2.1地理位置及调查范围本项目北京泰康燕园康复医院为医院类新建项目。项目建设地点位于北京市 昌平区南邵镇，中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地项 目1号楼医疗护理中心（昌平区昌怀路泰康之家燕园1号楼）地下一层、夹层、 1-5层。项目四至为：北至怀昌路，西至南丰路，南至项目地泰康之家燕园内部 路，东至泰康之家燕园内部路。本次环境现状调查范围为拟建地周边500m的区域。2.2项目所在地简介拟建项目位于昌平区南邵镇，南邵镇属于昌平区辖镇，位于区域东部，距区 中心5公里，镇域面积35.2平方公里。镇政府驻南邵村北，辖16个行政村，辖 区内中央、市、

13、区属单位5家，总户数6546户，总人口 1.6万人，男7937人， 女8181人。外来人口 0.7万人。昌平新城东区位于老城区东侧，与老城区一水相隔，是未来昌平新城重要的 建设发展区域，其西起东沙河，东至九里山、孟祖河一带，南起京密引水渠，北 至通辽铁路，占地11.445平方公里，规划总建筑面积1061.2万平方米，规划居 住人口规模约15万人。新城东区开发建设已初具规模，成为昌平城市建设的新 亮点，在配套设施规划、土地资源储备、生态环境、景观资源及区位交通等方面 优势明显。新城东区配套设施规划完善，土地资源储备丰富，规划范围内行政办 公、市政设施、商务金融、教育科研、文化娱乐、医疗卫生用地齐

14、全，完全符合 现代化城市发展需求。拟建项目位于昌平新城03-03街区西部一一泰康之家养老 住区泰康燕园1号楼，该地区处于昌平新城东区南部。2.3 土地利用和企事业单位分布评价区域内的现状土地利用类型包括：居住用地、商业用地、工业用地、道 路用地和绿地等。拟建项目使用的泰康燕园1号楼东侧为泰康燕园建设中的2号 楼；南侧为泰康燕园内部绿地；北侧为昌怀路，昌怀路向北为在建工地，昌怀路 北侧还有中铁二局、南邵加油站、南邵教师楼和南邵供电所等；西侧为南丰路， 南丰路以西为白浮泉公园（万亩滨河森林公园），万亩滨河森林公园，北起十三陵 水库，南至京密引水渠，占地398公顷。历史上该处曾有很大的水流量，随着环

15、 境变迁，形成了目前沙滩、湿地的现状，为保护和改善现有的生态环境，昌平区 委、区政府决定建设万亩森林滨河公园。万亩森林滨河公园将承担四项重要功能， 第一是城市生态安全框架的重要生态廊道，二是满足防洪、排洪、蓄洪功能，提 供城市防灾避险场所，三是具备生态保护、科普教育、自然野趣和休闲游览等主 要功能，四是成为京北旅游线上的重要节点。2.4项目所在地环境现状2.4.1大气环境质量现状为了解项目所在地环境质量现状，本次评价采用北京市环科院委托相关资质 单位于2014年7月21日7月27日对该区域进行的连续7天的大气环境质量现 状监测的监测数据。由大气监测数据可知，项目地SO2小时值全部满足0.50

16、mg/m3的标准，NO2 小时值全部满足0.20 mg/m3的标准，CO小时值全部满足10 mg/m3的标准，03 小时值全部满足0.20 mg/m3的标准；S02日均值全部满足0.15mg/m3的标准， N02日均值全部满足0.08mg/m3的标准，CO日均值全部满足4 mg/m3的标准， 03小时值全部满足0.16 mg/m3的标准。因此，SO2、NO2、CO监测值全部低于 环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级浓度限值。PM10日平均浓度在为期七天的监测过程中，分别有3个点位、5个点次超标， 超标电次PM10日均值全部无法满足150瞄/m3的标准；PM2.5日平均浓度在为 期七

17、天的监测过程中分别有3个点位、共9个点次超标，超标点此PM2.5日均值 全部无法满足75pg/m3的标准。因此，PM10、PM2.5超标点此监测值超过环 境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准，PM10日均监测值最大值为171曜 /m3，超过二级浓度限值(150瞄/m3)，超标百分比为14.0%； PM2.5日均监测值 最大值为163pg /m3，超过二级浓度限值(75pg /m3)，超标百分比为117.3%。可 见，该地区主要大气污染物为PM10、PM2.5，该地区属于昌平区南邵镇和昌平 新城东区，城市建设工程较集中，项目地周边在建工程较多，因此施工扬尘均是 该地区PM10、PM2

18、.5超标的原因。总体来看，该地区环境空气质量一般。2.4.2声环境质量现状评价范围内基本上无高噪声级的固定污染源，主要声源为项目西侧南丰路，北侧昌怀路。为了解项目地声环境现状情况，本次评价在评价范围内进行了详细的调查。 经过现场踏勘，在评价区域项目用地及厂界设置了5个环境噪声现状监测点，1 个周边噪声敏感目标监测点和2个交通噪声监测断面。根据噪声监测结果分析：在所布置的5个环境现状噪声监测点中，南厂界、东厂界和项目地内部监测 点昼间噪声和夜间噪声值均符合GB3096-2008声环境质量标准中“1类”地区 规定的限值，西、北侧厂界均符合GB3096-2008声环境质量标准中“4a类” 地区规定的

19、限值，但西厂界受项目地西侧南丰路交通噪声影响较大。表21周边道路交通噪声监测结果道路名称车流量统计(辆/h)道路 噪声值(dB(A)昼间夜间合计小车中车大车小车中车大车昼间夜间昼间夜间南丰路7483056940710246112255570.561.7昌怀路34818020232811854833160.355.82.4.3水环境质量现状1 .水污染源评价范围内基本上无大型工业企业，没有大规模的工业废水排放，水污染源 主要是当地居民和企事业单位的生活污水。2 .地表水体项目调查区域内的地面水体为东沙河，位于项目地西侧与项目地最近距离约 120m。东沙河位于北京市昌平区境内，系温榆河的五大支流之

20、一，上游有德胜 口沟、锥石口沟、老君堂沟三条支流，于十三陵七孔桥上游汇合后进入十三陵水 库，经白浮、西沙屯至沙河镇北朝宗桥下游汇入北沙河。东沙河流域面积为 265km2，其中十三陵水库以上流域面积为223km2，控制东沙河流域面积84%， 基本控制了上游山区洪水；十三陵水库至北沙河河口区间流域面积为42km2。表2.22地表水体现状水质河流名称pHCODcrbod5DONH3-N总磷东沙河6.85.3217.80.2250.214IV类标准69W30W6N31.50.32 .地下水根据对评价区3眼地下水监测井的监测资料进行统计分析(2013年9月监测)，本区地下水物理感观为无色、无味、无肉眼可

21、见物，在3眼水井中有2眼 井(D1、D3)地下水中硝酸盐氮超出国家地下水质量标准(GB/T14848 93) 中的III类标准，其余所监测的各项指标均符合国家地下水质量标准(GB/T14848 93)中的I类标准。3. 环境质量评价等级和评价范围3.1大气环境评价等级及评价范围拟建项目大气污染源主要分为医院污水处理站废气。冬季采暖拟采用泰康 燕园养老社区自建燃气锅炉房供暖，不自建锅炉房，消毒蒸汽由建设单位在泰康 燕园1号楼内自建电热蒸汽锅炉供给。(1) 评价等级。按照环境影响评价技术导则一大气环境(HJ2.2 2008) 的有关要求，根据工程分析初步结果，主要污染物为硫化氢、氨。由于污水处理

22、站规模很小，拟采用类比法进行污染物排放量估算和周边环境影响预测，并将本 项目的大气环境影响评价工作等级定为三级。(2) 评价范围。大气环境影响评价范围为：以项目拟建地为中心边长5km 的矩形区域。3.2地表水评价等级及评价范围(1) 评价等级。本项目建设运营后，排水性质主要是医疗污水。常规污染 物以CODcr、BOD5、氨氮为主，医疗废水特征污染物为粪大肠菌群。水质成分 相对简单。对比现状排水量，每日将新增排水量33.32m3/d，医疗污水经污水处 理站预处理后，排入市政污水管网，最终进入昌平污水处理中心。因此，按照环境影响评价技术导则一地面水环境(HJ/T2.3 93)中地面 水环境影响分级

23、判据的有关规定本项目水环境影响评价按三级考虑。(2) 评价范围：项目总排污口至市政污水管网有关管段，对城市污水处理 厂接纳本项目污水的可行性进行分析。3.3地下水评价等级及评价范围(1)评价等级。拟建项目使用现有建筑，不进行土方施工。内水污染源主 要是运营期的医疗污水，污水产生量很小，且项目所在地具有完善的市政污水管 网，项目产生的污水能首先进行消毒预处理，达标后进入市政污水处理厂处理， 本项目污水对地下水的影响主要是项目化粪池及污水管线意外事故泄露而产生 的潜在影响风险。因此，本次项目地下水环境影响评价按照环境影响评价技术 导则-地下水环境(HJ610-2011)中I类建设项目三级的工作等级

24、开展相关工作。拟建项目位于昌平区南邵镇，不处于北京市地下水源保护区范围内，项目性 质为在建成建筑内设置康复医院，建设过程无土方工程，不抽取地下水，但该项 目在生产运行期污水排放可能造成地下水水质的污染。因此，拟建项目类别为I 类。拟建项目水污染源主要是运营期的医疗污水。依据环境影响评价技术导则 地下水环境(HJ610-2011) I类建设项目地下水环境影响评价工作等级划分依 据，根据建设项目场地的包气带防污性能、含水层易污染特征、地下水敏感程度 和建设项目污水排放量、污水水质复杂程度等指标综合判定，地下水环境影响评 价工作等级综合判定为三级。(2)评价范围。根据拟建项目自身污染源特点和所在地区

25、域地质条件、水 文地质条件、地形地貌特征和地下水保护目标，为了说明地下水环境的基本状况， 本次地下水评价范围为项目地周边20km2。3.4声环境等级及评价范围(1) 评价等级。拟建项目内噪声源主要是中央空调冷却塔，地下机房内水泵风机等动力设备 噪声。新增设备将采取相应的消声减噪措施，从源头降低噪声源强。根据关于印发昌平区声环境功能区划实施细则的通知(昌政发201412 号)之规定，项目所在地区属于声功能1类功能区，项目周边存在道路，可能存 在交通噪声环境影响。综合考虑，将本项目的声环境影响评价工作等级定为二级。(2) 评价范围。根据本项目建设情况分析，噪声评价范围为项目拟建地厂 界范围外200

26、m。4. 工程分析及污染物排放分析4.1施工期污染物排放情况4.1.1施工范围、内容项目建设地点位于北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块 住宅混合公建用地项目1号楼医疗护理中心地下一层、夹层、1-5层。项目四至 为：北至怀昌路，西至南丰路，南至项目地泰康之家燕园内部路，东至泰康之家 燕园内部路。本项目拟在已建成建筑中进行医院的建设；建设过程无土方工程，无大型施 工设备机械进场；施工期主要建设均为医院楼内部的装修，仪器设备安装，诊室、 病房、办公室布置等工程，从各方面讲，其施工期对周边环境的影响都较小。 4.1.2施工期环境监管污水处理站施工工程较简单，无大中型施工机械，施工

27、单位有专人负责施工 现场的苫盖洒水工作，可有效防止施工扬尘的产生和扩散。施工期均为工作日的 白天，夜间严禁施工。施工土方及废气建筑材料均又施工单位定期运走，并在妥 善处理。施工期环境监管由以下六级责任负责制：负责施工管理的执行董事、合同 经理、项目经理、现场代表、环境工程师、工长。施工单位应做到：每月要召开施工期环境问题讨论会，重点解决施工现场的 环境问题、提交上月环境监管报告、环境对策建议、现场检查。每周要进行各工 区的环境管理措施检查：施工区的水沉淀池是否有效利用、噪声防护措施是否到 位、防施工扬尘的措施是否落实、是否按照经环境管理部门同意的施工计划进行 施工。每天要进行天气预报的收集工作

28、，安排不同气象条件下的施工环境保护措 施。4.2运行期污染物排放情况4.2.1大气污染源本项目建成运行后，项目冬季供暖由昌平区昌怀路泰康之家燕园北区锅炉房 （锅炉合计吨位8.4MW）提供，不增建供暖锅炉房；医院员工、病人就餐全部 外送，医院内部不建设厨房；医用蒸汽由燕园北区锅炉房提供，不增设医用蒸汽 锅炉；不设置备用柴油发电机。医院自建医疗污水处理站，对医疗污水进行预处理。因此，本项目主要大气污染源为医院污水处理站可能产生的微量废气。4.2.2水污染源医院建成后，用水类型主要为医疗用水和普通生活用水。本项目用水主要为 病床产生的医疗废水、门诊量所带来的诊疗污水、病床陪护人员产生的相关生活 污水

29、。根据医院类项目用水标准及拟建项目设计说明，可计算出项目建成后的新 鲜水用水量为33.57 m3/d。根据建设单位提供的资料，拟建项目总床位数为100张，建成后预计日最高 门诊量为80人次，医院在职人员60人（包括医生、护士等医务人员），其他各 类工作人员18人（保安、清洁工、临时工等）。分项用水如下：1. 用水量根据建设单位提供的资料，拟建项目总床位数为100张，建成后预计日最高 门诊量为80人次，医院在职人员60人（包括医生、护士等医务人员），其他各 类工作人员18人（保安、清洁工、临时工等）。根据估算，拟建项目新鲜水用量为33.57m3/d，12089.98m3/a。中水用量为 84.1

30、m3/d，23961.5m3/a。本项目建成后各建筑单元污水排放分为医疗废水、生活污水。各单元污水均 经楼内各路污水管线混排进入化粪池及污水处理站进行消毒处理，因此本项目建 成后所有排水均视为医疗污水。医疗污水、生活污水经楼内污水管道汇入污水处 理站的化粪池，经化粪池沉淀后进入污水处理站进行一级强化消毒处理。项目个单元排水量按新鲜水总用水量的90%计算，（中水废水全排，绿化中 水全部地渗不外排），排水量为33.32m3/d，13089.9m3/a。2. 排水水质拟建项目排水水质拟采用类比法进行定性及定量。污水排放性质与一般医院 一致，均为生活污水和医疗污水混排污水。项目为楼体内地下自建污水处理

31、站， 并通过内部管线，根据本项目内部排水管线混排特点，统一视为医疗废水。排水 水质参考首都机场医院（首都机场急救中心）医疗污水站排口水质。见表4.1。 污水中动植物油排放浓度取一般生活污水浓度40mg/L。表4.1首都机场医院现状污水处理站水质监测结果（2015年3月25日）检测项目检测结果单位污水总排入口污水总排出口是否达标pH7.607.89是无量纲CODcr11292.2是mg/LBOD539.530.4是mg/LNH3-N24.424.0是mg/LSS8038是mg/L粪大肠菌群海400020是MPN/L总余氯0.033.18是mg/L3.水污染物排放量根据排水水质，计算新增水污染物排

32、放量见表3.2。表4.2拟建项目新增水污染物排放量污染物单位codCrBOD5氨氮SS动植物油产生量kg/d3.0721.1030.8001.2661.333t/a1.1210.3700.2920.4620.4864.2.3固废污染源本项目建成后新增的固体废物为100张病床产生的医疗废物，工作人员和陪 护人员产生的生活垃圾，以及相应增加的无害包装物和废药品。此外，医院楼内 部地下将建设医疗污水处理站，根据水量估算污水处理站污泥量将每年排放 0.6t。表4.3拟建项目新增固体废物产生量表名称估算标准人数/面积日产生量（kg/d）年产生量（t/a）医疗废物2.0kg/A-d100床20073生活垃

33、圾1.2kg/A-d128人153.656.1无害包装物2.38废药品0.02污水处理站 污泥0.64.2.4噪声污染源本项目内新增噪声源可分为两类：第一类主要噪声源为地下机房的风机、水泵等动力设备；第二类为楼顶中央空调机组噪声。以下是对拟建项目建成后的 噪声污染源分析。表4.4新曾主要噪声源声级表单位：dB(A)序号污染源名称源强位置1水泵、风机75泰康之家燕园1号楼地下一层设备间2中央空调冷却塔组65泰康之家燕园1号楼楼顶(1)水泵、风机等噪声设备位于项目地下一层设备间内，经构筑物衰减至 地面建筑物外1m处可降低约30dB(A)；(2)中央空调冷却塔组设置于泰康之家燕园1号楼顶，机组为并联

34、两台中 央空调冷却塔，单台噪声源强65 dB(A)，机组源强噪声68 dB(A)。拟在机组外设 置隔声罩，隔声罩降噪效果约20 dB(A)。5. 环境影响预测5.1环境保护目标项目建设地评价范围内未见文物古迹、珍稀动植物资源、风景名胜。从项目 所处的地理位置及其周边环境分析，把该项目本身环境质量和在评价范围区内的 居民区、企事业单位作为本次评价的首要环境保护目标。本项目环境保护目标距 本项目厂界距离图见图1.4。表5.1环境保护目标序号名称与项目地红线 最近距离,m性质与影响该建筑 的主要污染源 最近距离,m方位大气质 量标准 等级地下水标准等级噪声质量标准等级1泰康2号楼服务21东2312泰

35、康燕园养老住宅35养老住宅45南2313泰康1号楼6-11 层护理疗 养中心楼顶楼内高层2315.2施工期环境影响预测及评价本项目拟在已建成建筑中进行医院的建设；建设过程无土方工程，无大型施 工设备机械进场；施工期主要建设均为医院楼内部的装修，仪器设备安装，诊室、 病房、办公室布置等工程，从各方面讲，其施工期对周边环境的影响都较小。本项目拟在已建成建筑中进行医院的建设；建设过程无土方工程，无大型施 工设备机械进场；施工期主要建设均为医院楼内部的装修，仪器设备安装，诊室、 病房、办公室布置等工程，从各方面讲，其施工期对周边环境的影响都较小。5.3运营期环境影响预测及评价5.3.1大气环境影响拟建

36、项目周边大气环境影响拟采用类比法进行定性及定量。大气污染物和污 水排放性质与一般医院一致。项目为楼体内地下自建污水处理站，并通过内部管 线，周边大气环境质量可参考首都机场医院（首都机场急救中心）医疗污水站排 口周边大气环境质量监测值。首都机场医院（首都机场急救中心）为二级甲等综 合医院，从规模、污水类别等方面与本项目类似，具有可类比性。污水处理站周 边大气环境监测数据见表5.1。表5.1首都机场医院污水处理站周边大气环境监测结果项 目NH3h2s臭气浓度10:0011:000.050.0021013:0014:000.020.0021015:0016:000.030.0031017:0018:

37、000.040.0022400020是MPN/L总余氯909090可见，本项目排水中主要污染物的浓度均低于污水处理厂的进水水质要求， 且项目排水的可生化性较好。因此，其排放的污水可在城市污水厂得到很好的净 化处理，不会给生态系统的正常运行带来危害。5.2.3固废环境影响本项目对各类固体废物分类收集、严格管理，按国家有关环保法规分别妥 善进行处理、处置，实现固体废物的资源化、无害化和减量化回收利用。医疗废物：一般采用焚烧法，它不仅可以彻底杀灭所有微生物，而且使大 部分有机物焚化燃烧，转变成无机灰分，本项目无焚烧设施和资质，因此委托有 资质的单位（北京金州安洁废物处理有限公司）运出处理。化粪池污泥

38、：污水中所含的80%以上的病菌和90%以上的寄生虫卵被附集 在污泥中，使该部分固废也划归为危险固体废物。因此，本项目对病区化粪池及 污水处理站各类污泥进行投石灰消毒处理，经过消毒处理后的污泥作为危险废物需委托北京金隅红树林公司进行处理。一般生活垃圾：生活和办公垃圾等一般固体废物，由区域环卫局统一清运； 无害包装物属于有用资源可回收利用。本项目在泰康之家燕园1号楼地下1层设置新的医疗垃圾存储站，有单独 的出入口进出。建筑面积约15平米，医疗废物暂时贮存的时间不超过2天。远 离医疗区、和人员活动区以及生活垃圾存放场所，并设置明显的警示标识。地面 和四周墙壁采取防渗漏、防鼠、防蚊蝇、防蟑螂等安全措施。医疗废物的时贮存 设施、设备定期消毒和清洁。在各类固体废物严格分类、处理后，本项目所产生的固体废物不会对周围环