山东中药深加工项目可行性研究报告.docx

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1、山东中药深加工项目可行性研究报告规划设计/投资方案/产业运营报告摘要说明随着中药产业化、市场化的不断扩大和升级，我国中药产业得到了迅速地发展和壮大，涌现了一大批通过GMP认证并初具规模的中药饮片企业，中药饮片产业呈现持续发展的良好态势。2017年我国中药饮片市场规模为2165.3亿元，2018年约为2700亿元。在去除“以药养医”的大环境下，中药饮片市场前景可期。中药饮片行业是我国中药产业乃至医药产业的重要组成部分，也是我国医药行业拥有自主知识产权的产业之一。近年来，随着我国不断重视中药产业的保护和中药传统文化的发扬，中药饮片及其炮制技术作为中医药文化的精髓得到了国家政策的大力支持。该中药颗粒

2、及中药饮片项目计划总投资11815.12万元，其中：固定资产投资10135.69万元，占项目总投资的85.79%；流动资金1679.43万元，占项目总投资的14.21%。本期项目达产年营业收入14694.00万元，总成本费用11366.75万元，税金及附加218.30万元，利润总额3327.25万元，利税总额4004.48万元，税后净利润2495.44万元，达产年纳税总额1509.04万元；达产年投资利润率28.16%，投资利税率33.89%，投资回报率21.12%，全部投资回收期6.23年，提供就业职位203个。2015年以来中药饮片企业被取消GMP认证的已经达到58家，占到了被收回GMP证

3、书的绝大多数。而在愈加严厉的行业规范化政策中，有关中药材和中药饮片的内容引起中药企业的强烈关注。随着中药产业化、市场化的不断扩大和升级，我国中药产业得到了迅速地发展和壮大，涌现了一大批通过GMP认证并初具规模的中药饮片企业，中药饮片产业呈现持续发展的良好态势。2017年我国中药饮片市场规模为2165.3亿元，2018年约为2700亿元。在去除“以药养医”的大环境下，中药饮片市场前景可期。山东中药深加工项目可行性研究报告目录第一章 项目总论第二章 市场分析预测第三章 主要建设内容与建设方案第五章 土建工程第六章 公用工程第七章 原辅材料供应第八章 工艺技术方案第九章 项目平面布置第十章 环境保护

4、第十一章 职业保护第十二章 项目风险评价第十三章 节能概况第十四章 进度方案第十五章 项目投资计划方案第十六章 经济收益第十七章 项目招投标方案附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目总论一、项目建设背景随着中药产业化、市场化的不断扩大和升级，我国中药产业得到了迅速地发展和壮

5、大，涌现了一大批通过GMP认证并初具规模的中药饮片企业，中药饮片产业呈现持续发展的良好态势。2017年我国中药饮片市场规模为2165.3亿元，2018年约为2700亿元。在去除“以药养医”的大环境下，中药饮片市场前景可期。中药饮片是指在中医药理论的指导下，根据辨证施治和调剂、制剂的需要，对“中药材”进行特殊加工炮制的制成品。中药饮片可直接作为药剂配方服用或直接服用，或进一步加工为中成药产品。中药饮片的品种数量与中药材的种类密切相关，根据全国中药材资源普查，我国现有的中药材资源种类多达12000多种。中药饮片产业一直被纳入国家重点保护的范围，是中药行业的重要组成部分，起到承上启下的关键性作用，也

6、是我国的战略性产业。当前，国家高度重视中医药事业发展，出台了一系列利好政策，群众对中医药的需求也越来越高。近年来，我国中药饮片销售情况持续走高，销售额年均保持两位数的增长率。不过近两年，受质量标准逐渐提高以及行业监管如加强GMP认证和飞检等影响，行业增速趋缓，但行业景气度依然维持较高，行业增速保持在10%以上，高于同期医药工业其他子板块增速。2015年中国中药饮片行业营业收入已达1595.4亿元，到了2017年中国中药饮片行业营业收入突破2000亿元，达到2165.3亿元，截止至2018年中国中药饮片行业营业收入约为2700亿元，维持近年的较高增长速度。从产品类别来看，中药丸目前是中药饮片加工

7、行业中应用最广泛的产品，占行业收入的比重为38%，中药丸常见的是中药黄芪、黄连、甘草精、人参及三七等被加工成的产品。中药配方颗粒是指将单味药材炮制加工后，根据中药理化性质选用适当的溶媒，经现代工业提取、浓缩、干燥、制粒制成的、供中医临床配方使用的颗粒。近年来，中药配方颗粒在美、欧、澳、韩、日、中国港澳台等国家和地区取得了不错进展。中药配方颗粒已有国家级试点生产企业6家，国家级试点生产企业子公司8家，省级试点企业(包含1个子公司)3家，另外27家企业获得省级科研专项，未来随着试点政策逐步放开，市场竞争将更加激烈。中药粉末则包括了较粗糙的粉末，药袋泡剂以及超细微粉，需用水冲泡服用，该产品占的比重约

8、为16%。中药饮片的主要消费市场包括医院、诊所、药店、网店等。其中，综合医院和中医医院是中药饮片加工行业产品最大的消费市场，许多消费者倾向于从医院购买药品。随着医保覆盖人群的增长，该消费市场的份额将持续提高。诊所是中药饮片产品的第二大消费市场，在一些没有大型医院的偏远地区，诊所非常受欢迎，占据的比重为22.5%。药品零售店是第三大消费市场，药品零售店相对于其他渠道来说比较方便，随着药品零售店连锁商业化的形成，该细分市场的份额预计将会不断提高。2018年，全球贸易跌宕起伏，但中药类商品贸易发展势头良好。2018年中国中药类产品进出口总额达到57.68亿美元，同比增长10.99%，其中，中药材及饮

9、片占据了23%的比重。具体来看，2018年中药材及饮片进口额持续保持高昂的态势，2018年为2.85亿美元，同比上涨9.16%。中药材及饮片进口额较大的品种主要有龙眼、西洋参、鹿茸、乳香、没药及血竭等，进口市场主要集中在泰国、新西兰和加拿大。从出口来看，2018年，我国中药材及饮片出口额10.31亿美元，同比大幅下降9.49%，较2017年同期2.22%的降幅继续扩大，中药材及饮片出口的品种主要有肉桂、人参、枸杞、红枣、当归等。中药材饮片遇冷的主要原因是出口数量的锐减，2018年中药材及饮片出口数量同比下降11.25%，中国香港需求的下跌拖累了其总体业绩。原国家食品药品监督管理总局自2013年

10、开展药品“两打两建”专项行动以来，一场自上而下的食品药品安全“保卫战”则在全国打响，各级政府和药监部门均加大了监管力度，使得中药材专业市场、中药饮片生产、流通和使用等环节均有了大幅改观，取得了显著的进步。从全国中药材及饮片质量抽检来看，2013-2018年合格率不断上升，从2013年的64%上升至2018年的88%，质量稳步提升。但由于资源紧缺、市场需求不断扩大、产业链条较长等多种因素影响，中药饮片行业仍存在着伪品冒充正品、制假销售、违法经营等现象，国家仍需多措并举加强市场监督。二、报告编制依据1、产业结构调整指导目录。2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。3、建设项目经济评价细则（201

11、0年本）。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、项目名称山东中药深加工项目四、项目承办单位xxx公司五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx新兴产业示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。山东省，中国华东地区的一个沿海省份，简称鲁，省会济南。位于中国东部沿海北纬3422.9-3824.01，东经11447.5-12242.3之间，自北而南与河北、河南、安徽、江苏4省接壤。山东中部山地突起，西南、西北低洼平坦，东部缓丘起伏，地形以山地丘陵为主，东部是山东半岛，

12、西部及北部属华北平原，中南部为山地丘陵，形成以山地丘陵为骨架，平原盆地交错环列其间的地貌，类型包括山地、丘陵、台地、盆地、平原、湖泊等多种类型；地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系；属暖温带季风气候。截至2019年9月，山东省辖16个地级市，共57个市辖区、27个县级市、53个县，合计137个县级行政区。664个街道、1092个镇、68个乡，合计1824个乡级行政区。截至2019年末，山东省常住人口10070.21万人，地区生产总值71067.5亿元，人均生产总值70653元。（二）项目用地规模项目总用地面积40807.06平方米（折合约61.18亩），土地综合利用率100.00%；项目

13、建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照中药颗粒及中药饮片行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积40807.06平方米，建筑物基底占地面积22647.92平方米，总建筑面积42439.34平方米，其中：规划建设主体工程26584.27平方米，项目规划绿化面积2498.99平方米。七、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：中药颗粒及中药饮片xxx单位/年。综合考xxx公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx

14、公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。八、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资11815.12万元，其中：固定资产投资10135.69万元，占项目总投资的85.79%；流动资金1679.43万元，占项目总投资的14.21%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入14694.00万元，总成本费用11366.75万元，税金及附加218.30万元，利润总额3327.25万元，利税总额4004.48万元，税后净利润2495.

15、44万元，达产年纳税总额1509.04万元；达产年投资利润率28.16%，投资利税率33.89%，投资回报率21.12%，全部投资回收期6.23年，提供就业职位203个。九、项目建设单位基本情况（一）公司概况经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象

16、，立志成为全国知名的产品供应商。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。（二

17、）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入10250.20万元，同比增长28.30%（2260.80万元）。其中，主营业业务中药颗粒及中药饮片生产及销售收入为8648.65万元，占营业总收入的84.38%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2816.13万元，较去年同期相比增长316.50万元，增长率12.66%；实现净利润2112.10万元，较去年同期相比增长224.34万元，增长率11.88%。十、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40807.0661.18亩1.1容积率1.041.2建筑系数55.50%1.3投资强度万元/亩165.671.

18、4基底面积平方米22647.921.5总建筑面积平方米42439.341.6绿化面积平方米2498.99绿化率5.89%2总投资万元11815.122.1固定资产投资万元10135.692.1.1土建工程投资万元3514.962.1.1.1土建工程投资占比万元29.75%2.1.2设备投资万元3692.322.1.2.1设备投资占比31.25%2.1.3其它投资万元2928.412.1.3.1其它投资占比24.79%2.1.4固定资产投资占比85.79%2.2流动资金万元1679.432.2.1流动资金占比14.21%3收入万元14694.004总成本万元11366.755利润总额万元3327

19、.256净利润万元2495.447所得税万元1.048增值税万元458.939税金及附加万元218.3010纳税总额万元1509.0411利税总额万元4004.4812投资利润率28.16%13投资利税率33.89%14投资回报率21.12%15回收期年6.2316设备数量台（套）8717年用电量千瓦时1049702.7718年用水量立方米6725.4319总能耗吨标准煤129.5820节能率20.52%21节能量吨标准煤40.9222员工数量人203第二章 市场分析预测一、中药颗粒及中药饮片行业发展概况中药饮片行业是我国中药产业乃至医药产业的重要组成部分，也是我国医药行业拥有自主知识产权的产

20、业之一。近年来，随着我国不断重视中药产业的保护和中药传统文化的发扬，中药饮片及其炮制技术作为中医药文化的精髓得到了国家政策的大力支持。2015年中药饮片行业主营业务收入1699.94亿元，同比增长12.49%。从2004年以来，中药饮片行业就一致保持了强劲的增长势头，同比增长最快的年份2011年增长率高达56.11%，虽然在2011年和2015年有所回落，但整体增长率保持在20%左右，大大地超过了医药加工行业的平均增长速度。2017年年国内产量增长至389万吨，产量较2016年同期增长11.1%。2017年我国中药饮片行业进口金额约6.96亿元，出口金额约65.25亿元，国内中药饮片行业规模约

21、2107.01亿元。2017年，中国中药饮片加工行业销售收入达到1843.4亿元，2018年更是突破2000亿元，达到2104.9亿元，同比增长14.2%。随着行业不断发展，预计到2020年市场需求将超过3500亿元。中药配方颗粒以其使用方便、计量准确的优势赢了广大消费者的青睐，配方颗粒虽隶属于中药饮片但是其近年的增长速度却远超中药饮片的整体增速，年复合增长率近30%，是医药行业为数不多的保持超高速增长的细分领域。目前配方颗粒的整体竞争格局依旧由原有六大配方颗粒生厂商引领，但配方颗粒庞大的市场份额及较强的增长潜力让众多药企趋之若鹜，纷纷布局。近几年，中药配方颗粒保持了快速增长态势，未来市场空间

22、广大。2006-2016年，中药配方颗粒全国销售额由2.28亿元上升到118.25亿元，CAGR为48.42%，远高于同期中药饮片26.7%的复合增速。其中，2009年全国中药配方颗粒年试制产量超过1万吨，且出口到欧美等30多个国家和地区，逐渐形成产业化优势。2016年中药配方颗粒销售额约为118.25亿元，同比增长46.3%。据测算2017年的行业市场规模在125亿元左右，2006-2017年的年均复合增长率高达43.9%。行业整体处于高速发展阶段。2018年首次达到了150亿的规模。2008年6月江阴天江收购广东一方后，两家公司的市场份额最大，其次依次是南宁培力、康仁堂药业、深圳三九、四川

23、新绿色。目前，北京康仁堂在北方市场上一家独大，而其他5家主要集中在南方市场。中药配方颗粒毛利率比较高，达70%，但是所占市场份额比较低，约3%。世界卫生大会将于2019年推出该组织的第11版全球医学纲要，该纲要也被称为国际疾病与相关健康问题统计分类(ICD)，ICD将首次纳入传统医学中医的相关信息，即中医将首次被纳入WHO全球医学纲要。现在，中医将成为该系统的一部分，将在全球范围内产生重大影响。中药配方颗粒在未来中医国际化的进程中发挥越来越重要的作用，助力中医药走向世界。再加上人们对用药方便性的需求增加，未来中药配方颗粒的出口市场也会越来越大。自2002-2004年间，通过CFDA备案审评，并

24、得到试点生产企业批复的只有江阴天江药业、华润三九、北京康仁堂药业(后被红日药业并购)、培力(南宁)药业、四川新绿色药业和广东一方药业(后被天江药业并购)6家中药配方颗粒试点企业。其中，培力(南宁)药业主要向港澳医院供应浓缩中药配方颗粒，是香港最大的浓缩中药配方颗粒供货商，市场份额达80%;深圳三九是上市公司华润三九的子公司，市场覆盖了国内近两千家家中医院与中医医疗机构;康仁堂于2010年4月被红日药业收购部分股份，并在2012年10月完成100%收购;江阴天江于2008年收购广东一方成为市场份额最大的企业，并引入第一大股东上海家化，后在2015年10月其87.3%权益被中国中药约以87.6亿元

25、收购。2018年12月17日，中国中药的附属子公司国药中联于2018年12月13日获得由湖北省经济和信息化厅、湖北省卫生和健康委员会、湖北省药品监督管理局联合发布的关于同意国药集团中联药业有限公司为中药配方颗粒试点生产企业的批复(鄂经信医药函2018392号)，同意国药中联成为湖北省中药配方颗粒试点生产企业，未来在湖北省内生产及销售中药配方颗粒。中国中药现有年颗粒剂产能约2100万袋。下一步，国药中联计划投资1.95亿元在现有厂区进行生产线及仓储改造升级，提升现有中药前处理(含中药饮片车间)、中药提取、颗粒剂生产能力以及配套仓储能力，从而满足未来中药饮片、中成药及中药配方颗粒全产业链生产仓储需

26、求。这也是中药巨头企业中国中药在中药配方颗粒最新的进展，中国中药的配方颗粒在基层医疗机构的销售增势强劲，2018上半年的增长率达67%，比2017全年增长率33%的多一倍。从区域分布来看，现有的六家试点企业主要位于华南(深圳三九、广东一方、培力南宁)、华北(康仁堂)、华东(天江药业)、西南(四川新绿色)，其市场覆盖区域也以自身地缘位置为中心辐射四周，除了天江药业基本覆盖全国，其他竞争对手主要是区域性布局。从需求区域分布来看，目前对西方颗粒接受度较高的区域为华南、华东，其中广东、浙江、江苏、北京等省市的西方颗粒较为普遍，而西北地区较为空白。中药配方颗粒是对中药饮片的传承创新，是在中医药理论指导下

27、发展应用，充分体现中医辨证施治的原则，既能保证中医传统的君、臣、佐、使和辨证论治、灵活加减的特点，同时又免去了病人传统煎煮的麻烦，符合目前现代人群尤其是海外人群生活方式，符合中医药现代化和国际化的发展趋势，有助于推动中医辨证理论和诊疗方法走出国门，为中医药理论的跨文化传播创造机遇。而中医药理论的国际传播又必将带动中药在国外的应用和认同，促使中药“药品”身份的认可。加上2019年世界卫生大会将中医纳入WHO医学纲要，将被世界各地的消费者接受，未来中药配方颗粒的市场前景广阔。二、中药颗粒及中药饮片市场分析预测随着中药产业化、市场化的不断扩大和升级，我国中药产业得到了迅速地发展和壮大，涌现了一大批通

28、过GMP认证并初具规模的中药饮片企业，中药饮片产业呈现持续发展的良好态势。2017年我国中药饮片市场规模为2165.3亿元，2018年约为2700亿元。在去除“以药养医”的大环境下，中药饮片市场前景可期。中药饮片是指在中医药理论的指导下，根据辨证施治和调剂、制剂的需要，对“中药材”进行特殊加工炮制的制成品。中药饮片可直接作为药剂配方服用或直接服用，或进一步加工为中成药产品。中药饮片的品种数量与中药材的种类密切相关，根据全国中药材资源普查，我国现有的中药材资源种类多达12000多种。中药饮片产业一直被纳入国家重点保护的范围，是中药行业的重要组成部分，起到承上启下的关键性作用，也是我国的战略性产业

29、。当前，国家高度重视中医药事业发展，出台了一系列利好政策，群众对中医药的需求也越来越高。近年来，我国中药饮片销售情况持续走高，销售额年均保持两位数的增长率。不过近两年，受质量标准逐渐提高以及行业监管如加强GMP认证和飞检等影响，行业增速趋缓，但行业景气度依然维持较高，行业增速保持在10%以上，高于同期医药工业其他子板块增速。2015年中国中药饮片行业营业收入已达1595.4亿元，到了2017年中国中药饮片行业营业收入突破2000亿元，达到2165.3亿元，截止至2018年中国中药饮片行业营业收入约为2700亿元，维持近年的较高增长速度。从产品类别来看，中药丸目前是中药饮片加工行业中应用最广泛的

30、产品，占行业收入的比重为38%，中药丸常见的是中药黄芪、黄连、甘草精、人参及三七等被加工成的产品。中药配方颗粒是指将单味药材炮制加工后，根据中药理化性质选用适当的溶媒，经现代工业提取、浓缩、干燥、制粒制成的、供中医临床配方使用的颗粒。近年来，中药配方颗粒在美、欧、澳、韩、日、中国港澳台等国家和地区取得了不错进展。中药配方颗粒已有国家级试点生产企业6家，国家级试点生产企业子公司8家，省级试点企业(包含1个子公司)3家，另外27家企业获得省级科研专项，未来随着试点政策逐步放开，市场竞争将更加激烈。中药粉末则包括了较粗糙的粉末，药袋泡剂以及超细微粉，需用水冲泡服用，该产品占的比重约为16%。中药饮片

31、的主要消费市场包括医院、诊所、药店、网店等。其中，综合医院和中医医院是中药饮片加工行业产品最大的消费市场，许多消费者倾向于从医院购买药品。随着医保覆盖人群的增长，该消费市场的份额将持续提高。诊所是中药饮片产品的第二大消费市场，在一些没有大型医院的偏远地区，诊所非常受欢迎，占据的比重为22.5%。药品零售店是第三大消费市场，药品零售店相对于其他渠道来说比较方便，随着药品零售店连锁商业化的形成，该细分市场的份额预计将会不断提高。2018年，全球贸易跌宕起伏，但中药类商品贸易发展势头良好。2018年中国中药类产品进出口总额达到57.68亿美元，同比增长10.99%，其中，中药材及饮片占据了23%的比

32、重。具体来看，2018年中药材及饮片进口额持续保持高昂的态势，2018年为2.85亿美元，同比上涨9.16%。中药材及饮片进口额较大的品种主要有龙眼、西洋参、鹿茸、乳香、没药及血竭等，进口市场主要集中在泰国、新西兰和加拿大。从出口来看，2018年，我国中药材及饮片出口额10.31亿美元，同比大幅下降9.49%，较2017年同期2.22%的降幅继续扩大，中药材及饮片出口的品种主要有肉桂、人参、枸杞、红枣、当归等。中药材饮片遇冷的主要原因是出口数量的锐减，2018年中药材及饮片出口数量同比下降11.25%，中国香港需求的下跌拖累了其总体业绩。原国家食品药品监督管理总局自2013年开展药品“两打两建

33、”专项行动以来，一场自上而下的食品药品安全“保卫战”则在全国打响，各级政府和药监部门均加大了监管力度，使得中药材专业市场、中药饮片生产、流通和使用等环节均有了大幅改观，取得了显著的进步。从全国中药材及饮片质量抽检来看，2013-2018年合格率不断上升，从2013年的64%上升至2018年的88%，质量稳步提升。但由于资源紧缺、市场需求不断扩大、产业链条较长等多种因素影响，中药饮片行业仍存在着伪品冒充正品、制假销售、违法经营等现象，国家仍需多措并举加强市场监督。二、中药颗粒及中药饮片行业发展趋势分析2015年以来中药饮片企业被取消GMP认证的已经达到58家，占到了被收回GMP证书的绝大多数。而

34、在愈加严厉的行业规范化政策中，有关中药材和中药饮片的内容引起中药企业的强烈关注。中药饮片作为中药行业产业链条的重要一环，自2010年以来，无论是在生产规模还是生产能力上，都达到有史以来的高值。中药饮片的产能从2010年332吨提升到2014年450吨，而年产量则从2010年的175吨上升到2014年的315吨。根据工信部的统计数据，2014年中药饮片营收495.63亿元，同比增长15.72%，增幅高于化学药品和生物药品。但是从利润率角度来看，中药饮片的利润率只有7%，与化学制剂和生物制剂超过10%的利润率相比还有很大差距。尽管中药饮片行业每年都保持以超医药行业的规模增长，但是与其他医药子行业一

35、样，中药饮片的产能过剩依然是目前面临的一大问题。数据显示，2014年国内中药饮片需求为300吨，而产量达到315吨。而这种产能过剩的市场状态，自2010年以来从未改变。从零售药店的销售来看，中药材及中药饮片在药店的销售规模占比一直在10%以内，但是与化学药和中成药相比，近几年中药材及中药饮片的销售额增幅明显大于成药。销售额从2011年的96亿元增长到2014年的183亿元，年平均增长率为23.7%。不过，从2015年上半年的数据来看，中药材及中药饮片在药店的MAT销售数据却呈现下降趋势。从中药材的出口来看，5年的出口额和出口量走势却似冰火两重天。从中药材出口量来看，我国中药材出口保持稳定的状态

36、，一直维持在2万吨左右。而从出口金额来看，已经从4.7亿美元上升到2013年的11.8亿美元。多年来中药材进口量一直维持高速增长的态势，进口金额更是水涨船高。总体来看，中药饮片的市场需求仍在增长，但是产能过剩的问题依然有待解决。目前，国家已经意识到市场混乱带来的无效产能。如何提高中药饮片行业的整体发展水平？在质量控制、源头监管、分类分级、标准规范、优质优价等多方面的问题，亟需解决。目前，中药饮片行业的发展已经面临很多新的机遇与挑战，例如互联网对中药行业的影响、现代化技术对中药饮片的改造利用，以及中药饮片行业面临的资本冲击。现阶段大宗中药材及中药饮片交易受到物流半径、安全库存和经济采购批量等因素

37、影响，传统的中药材及中药饮片市场辐射带有明显的地域边界限制，这些因素共同制约着全国中药材及中药饮片统一市场的形成和规模效应的发挥，而电子商务平台能有效解决这一问题。因此，可以预见在未来中药材和中药饮片的互联网化趋势不可逆转。中药配方颗粒市场规模在过去十年间急速增长，年均复合增长率近50%。即便如此，中药配方颗粒在我国中成药市场中的占比尚不足2%，有巨大的提升空间。此外，中药配方颗粒的技术门槛不高，且平均毛利率高达70%，因而我国中药配方颗粒市场前景广阔。值得注意的是，近年来各大医药公司投资中药饮片行业的案例不断涌现。中药饮片行业在产业升级、盈利驱动以及政策引导下，必将会掀起一轮又一轮的并购投资

38、潮。第三章 主要建设内容与建设方案一、主要建设内容与规模（一）主要建设内容1、该项目总征地面积40807.06平方米（折合约61.18亩），其中：净用地面积40807.06平方米（红线范围折合约61.18亩）。项目规划总建筑面积42439.34平方米，其中：规划建设主体工程26584.27平方米，计容建筑面积42439.34平方米；预计建筑工程投资3514.96万元。2、配套建设相应的公用辅助工程设施。3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理部门。4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。（二）项目土建工程方案1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工

39、程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。2、本期工程项目预计总建筑面积42439.34平方米，其中：计容建筑面积42439.34平方米，计划建筑工程投资3514.96万元，占项目总投资的29.75%。3、本期工程项目建设规划建筑系数55.50%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.89%，固定资产投资强度165.67万元/亩。（三）设备购置方案1、该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先

40、进、质量可靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保项目的生产及产品检验的需要。2、项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计87台（套），设备购置费3692.32万元。二、产品规划方案（一）产品放方案1、该项目主要从事中药颗粒及中药饮片的生产和销售业务，根据国家有关产业政策和国内外市场对中药颗粒及中药饮片需求预测分析，综合考虑产品市场定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化

41、、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”的原则提出产能发展规划。2、项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为中药颗粒及中药饮片，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的中药颗粒及中药饮片产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值14694.00万元。（二）营销策略采取灵活的定价办

42、法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。在

43、今后的生产经营过程中，根据国内外市场的供求形势，积极拓宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产能力，同时，适时研制开发符合市场需求的新产品，满足国内外不同市场应用领域的需要。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1中药颗粒及中药饮片A单位xx6612.302中药颗粒及中药饮片B单位xx3673.503中药颗粒及中药饮片C单位xx2204.104中药颗粒及中药饮片D单位xx1175.525中药颗粒及中药饮片E单位xx734.706中药颗粒及中药饮片F单位xx293.88合计单位xxx14694.00第四章 项目选址科学性分析为了认真贯彻落实国家“十分珍惜，合理利用土地和切实保护

44、耕地”的基本国策，促进建设用地的集约利用优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，中华人民共和国国土资源部制定了工业项目建设用地控制指标。控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准，是国土资源管理部门在建设用地预审和审批阶段核定项目用地规模的重要标准，是项目承办单位和设计部门编制项目可研报告和初步设计文件的重要依据。一、选址要求1、项目选址应符合城乡建设总体规划和工业项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。2、所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的环境

45、敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。应充分利用天然地形，选择土地利用率高征地费用少的场址。4、厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。厂址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。5、厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷有利于及时反馈市场信息。6、对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。7、项目建设方案力求在满足生产工艺、防火安全、环保卫生等要求的前提下，尽量合

46、并建筑充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址及用地方案山东省，中国华东地区的一个沿海省份，简称鲁，省会济南。位于中国东部沿海北纬3422.9-3824.01，东经11447.5-12242.3之间，自北而南与河北、河南、安徽、江苏4省接壤。山东中部山地突起，西南、西北低洼平坦，东部缓丘起伏，地形以山地丘陵为主，东部是山东半岛，西部及北部属华北平原，中南部为山地丘陵，形成以山地丘陵为骨架，平原盆地交错环列其间的地貌，类型包括山地、丘陵、台地、盆地、平原、湖泊等多种类型；地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系；属暖温带季风气候。截至2019年9月，山东省辖16个地级市，共57个市辖区、27个县级市、53个县，合计137个县级行政区。664个街道、1092个镇、68个乡，合计1824个乡级行政区。截至2019年末，山东省常住人口10070.21万人，地区生产总值71067.5亿元，人均生产总值70653元。通过对可供选择的建设地区进行比选后，综合考虑交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，选择xxx新兴产业示范区为建厂地址。园