工厂物业服务方案PPT.ppt
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1、工业园区物业精华汇谈,工业区结构,政府统一规划基础建设配套齐全,厂房和各种 原材料库房、成品库组成,办公楼宇、生活用房、服务设施以,工厂客户的分类,员 工,用 户,业 主,发 展 商,客户需求,工厂物业拳头企业,深圳市鹏基物业管理有限公司,深圳市科技工业园物业管理有限公司,鹏基物业管理有限公司,科技园物业管理有限公司,工业园物业管理方案,工业园物业管理,前期介入,前期管理,常规管理,前期介入,工业区构成和特点,参与设计方案,拟定物业管理方案,工业区特点,易污染,交通条件好,建筑结构独特,服务面广量大,常规服务高标准,参与设计规划,结构布局功能方面,环境设计配套设施,隐隐蔽工程的记载,配置绿化率
2、物管用房,拟定物业服务方案,管理模式和重点,物业架构设置,物业运行流程和制度建立,日常物业管理,物业维护计划和实施,管理费用的测算,物业 管理架构,管理标的调研,组建管理队伍,拟订管理方案,接管合同签定,完善办公条件,制定管理制度,物业接管验收,前期物业管理,安排员工宿舍,办公用房,安排管理用房,物品配置,房屋及共用部位维修保养,安保防范管理,车辆管理,设施设备使用维保管理,档案资料管理,客户服务管理,环境管理,标识系统管理,物业常规管理,房屋及共用部位维修保养,制定大中修计划案,零修急修管理,日常巡检管理,维修质量管理,设施设备使用维保管理,建立档案资料管理,设备运行管理,险情应急管理,水池
3、水泵管理,维修保养管理,安全管理,来访人员管理,出入物品管理,消防管理,24小时值班及监控管理,车场管理,车辆管理,车辆行驶管理,车场标示管理,进场车辆管理,车场收费管理,消防管理,建立消防制度,成立消防增援队,消防巡查措施,定期消防演习,环境管理,清洁管理,环保管理,绿化管理,消杀管理,绿化管理,室内绿化管理,室外绿化管理,水体污染与污染,噪音污染与防治,固体废物与防治,环保管理,水体污染分两种,1、人类活动使是大量污染物质直接或间 接地排入水体,2、水体中的生物群落大量有害微生物,水体污染分两种,1、人类活动使是大量污染物质直接或间 接地排入水体,2、水体中的生物群落大量有害微生物,固体废
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