[一级建造师真题及答案]一级建造师真题及答案.doc

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1、一级建造师真题及答案2011一级建造师真题及答案篇一 : 2011一级建造师真题及答案 2011一级建造师项目管理答案解析 1.建设工程管理的核心任务是。 A. 目标控制 B. 提高建设项目生命周期价值 C. 实现业主的建设目标和为工程的建设增值 D. 为工程的建设和使用增值 2.作为工程项目建设的参与方之一，供货方的项目管理工作主要是在进行。 A.设计阶段 B.施工阶段 C.保修阶段 D.动用前准备阶段 3.按照国际工程的惯例，当建设工程采用指定分包时，应对分包工程的工期目标和质量目标负责。 A.业主方 B.监理方 C.施工总承包方 D.劳务分包方 4.下列组织工具中，能够反映组成项目所有工

2、作任务的是。 A.项目结构图 B.工作任务分工表 C.合同结构图 D.工作流程图 5. 关于编制项目管理任务分工表的说法，正确的是。 A. 业主方应对项目各参与方给予统一指导和管理 B. 首先应对项目实施各阶段的具体管理任务做详细分解 C. 首先要定义主管部门的工作任务 D. 同一类别的项目可以集中编制通用的分工表 6.建设工程项目实施阶段策划的主要任务是。 A. 定义项目开发或减少的任务 B. 确定如何组织该项目的开发或建设 C. 确定建设项目的进度目标 D. 编制项目投资总体规划 7.在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用描述的方式。 A. 项目构造 B. 项目功能 C. 项目结构

3、 D. 项目价值 8.我国建设工程的业主方选择设计方案和设计单位的主要方式是。P41 A. 设计竞赛 B. 设计招标 C. 直接委托 D. 设计竞赛与设计招标结合 1 9. 运用动态控制原理控制建设工程项目进度时，第一步工作是。 A. 施工质量计划是以施工项目为对象，由业主编制的质量计划 B. 施工质量计划中包括施工技术方案 C. 施工质量计划一经审核批准后不得修改 D. 协施工总承包单位对分包单位编制的施工质量计划不需要审核 18.单代号搭接网络的时间参数计算时，若某项中间工作的最早开始时间为负值，则应当。P133 A. 将该工作与最后一项工作联系起来 B. 在该工作与起点节点之间添加虚箭线

4、 C. 增大该工作的时间间隔 D. 调整其紧前工作的持续时间 19.在对合同中质量验收、工程移交和保修条款的分析中，应对重要的验收要求、以及验收所带来的法律后果作说明。 A. 时间、程序 B. 时间、地点 C. 人员、责任 D. 质量、进度 20.某工程竣工验收阶段，承包人于6月1日向工程师递交了竣工验收报告;发包人与6月15日组织生产设备启动试车检验;6月18日试车完毕后发包人、承包人、工程师和设计代表在试车记录上签字确认质量合格;工程师于6月20日签发工程移交证书。则承包人的实际竣工日应为。 A. 6月15日 B. 6月18日 C. 6月1日 D. 6月20日 21.建设工程合同的订立程序

5、中，属于要约的是。 A. 招标人通过媒体发布招标公告 B. 向符合条件的投标人发出招标文件 C. 投标人根据招标文件内容在规定的期限内向招标人提交投标文件 D. 招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书 22.在工程网络计划中，如果某项工作的拖延时间超过其自由时差但没有超过总时差，则。 A.该项工作使其紧后工作不能按最早时间开始 B.该项工作的延误会影响工程总工期 C.该项工作会变成关键工作 D.该项工作对后续工作及工程总工期无影响 23.下列质量控制工作中，属于施工技术准备工作的是文件。P168 A.做好施工现场的质量检查记录 B.复核测量控制点 3 C.按规定维修和校验计量器具 D.审核复

6、查各种施工详图 24.下列建设工程安全隐患的不安全因素中，属于“物的不安全状态”的是。P2444 A.减震降噪控制 B.声源控制 C.传播途径控制 D.接受者控制 26.建设工程项目进度计划系统分为总进度计划、子系统进度计划和单项工程进度计划，这是根据进度计划的不同编制的。 A.功能 B.深度 C.周期 D.编制主体 27.某砖混结构住宅楼墙体砌筑时，监理工程师发现由于施工放线错误，导致山墙上窗户的位置偏离30cm，正确的处理方法是 A、加固处理 B、修补处理 C、返工处理 D、不做处理 28.关于施工成本及其管理的说法，正确的是 A、施工成本管理就是在保证工期和满足质量要求的情况下，采取相应

7、措施把成本控制在计划范围内，并最大程度地节约成本。 B、施工成本是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用支出。 C、施工成本考核是在施工成本核算的基础上，对成本形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。 D、施工成本预测是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用，成本水平，成本降低率及降低成本措施的书面方案 29.下列建设工程项目进度控制的措施中，属于技术措施的是 A、确定各类进度计划的审批程序。 B、优选工程项目设计、施工方案 C、选择合理的合同结构 D、选择工程承发包模式。 30.工程施工投标过程中，施工方案由投标人的主持制定。 A、拟派项目经理 B、分管投标的

8、副总经理 C、技术负责人 D、分管生产的副总经理 31.关于施工图预算和施工预算的说法，错误的是P83 A、施工预算的材料消耗量一般低于施工图预算的材料消耗量。 B、施工预算是施工企业内部管理的一种文件，与建设单位无直接关系。 C、施工图预算中的脚手架是根据施工方案确定的搭设方式和材料计算的。 4 D、施工预算的用工量一般比施工图预算的用工量低。 32、采用单价合同时，最后工程结算的总价是根据计算确定的。P275 A发包人提供的清单工程量及承包方所填报的单价 B发包人提供的清单工程量及承包方实际发生的单价 C实际完成并经工程师计量的工程量及承包人实际发生的单价 D实际完成并经工程量计量的工程量

9、及承包人所填报的单价 33、建设工程项目总进度目标谁的工作包括：项目结构分析;编制各层进度计划;进度计划系统的结构分析;项目的工作编码。其正确的工作顺序是P113 A.1-3-4-2 B. 1-3-2-4 C. 3-2-1-4 D. 4-1-3-2 34、施工合同交底是指P286 A承包人的合同管理人员向其内部项目管理人员交底 B发包人向承包人进行合同交底 C监理工程师向承包人进行合同交底 D施工项目经理向施工现场操作人员进行交底 35、关于FIDIC条件中，采用DAB方式解决争议的说法，正确的是P315 A.业主应按支付条件支付DAB报酬的70% B.DAB提出的裁决具有终局性 C.特聘争端

10、裁决委员的任期与合同期限一致 D.DAB的成员一般是工程技术和管理方面的专家 36、根据招标投标法，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投票文件截止时间至少日之前书面通知。P248 A.7 B. 15 C. 14 D. 21 37、建设项目设计方进度控制的任务是依据对设计工作进度的要求，控制设计工作进度。 A可行性研究报告 B设计大纲 C设计总进度纲要 D设计任务委托合同 38、下列担保中，担保金额在担保有效期内逐步减少的是P282 A预付款担保 B投标担保 C履约担保 D支付担保 39、下列影响施工质量的生产要素中，只能通过采取预测预防的控制方法以消除其对施

11、工质量不利影响的是P168 A施工人员 B材料设备 C施工机械 D环境因素 40、根据质量管理体系，建设工程质量控制的定义是P145 A参与工程建设者为了保证工程项目质量所从事工作的水平和完善程度 5 B对建筑产品具备的满足规定要求能力的程度所作的有系统的检查 C工程项目质量管理的一部分，致力于满足质量要求的一系列相关活动 D为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动 41、某分部工程计划工程量5000M3，计划成本380元/m3，实际完成工程量为4500m3，实际成本400 元/m3。代码33 2011年法规命题考虑到了新教材发放过晚的问题，新增考点基本没有涉及，绝大部分题目都是出在新旧教

12、材重合的部分。 一、单项选择题 1不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由裁决。 A国务院主管部门 B最高人民法院 C国务院 D全国人大常委会 C P6“需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。 2某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是。 A合法行为 B无权代理 C不正当竞争 D滥用代理权 A 原题为2006年司法考试卷三第5题。本题重点其实是考核反不正当竞争法第八

13、条，非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。 注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。 3被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应。 A由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B由被代理人独自向第三人承担责任 C由第三人自己承担损失 D由代理人独自向第三人承担责任 A P16倒数第4段。 4施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼 13 后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元

14、，则拍卖后应返还施工企业的款项为万元。抵押的效力”第一段。拍卖所得为“150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。 5建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是。 A相邻权 B地役权 C土地出租权 D建设用地使用权 B 6施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是。 A抵押权 B质权 C留置权 D所有权 C 7.根据建筑业企业资质管理规定，属于建筑业

15、企业资质序列的是 A工程总承包 B专业分包 C专业承包 D劳务承包 C P59正中间“施工企业的资质序列”第一段。我国只有施工总承包资质，没有工程总承包资质；只有专业承包，没有专业分包；只有劳务分包，没有劳务承包。 8、资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤消建筑业企业资质的情形是 A、企业未取得施工许可证擅自施工的 B、资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的 C、企业将承包工程转包或违法分包的 D、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的 B P79倒数第3段。 9. 安全生产许可证的有效期为年 A、1 B、2 C、3 D、5 C

16、 P213倒数第5行。 10、施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是。 A、张某应当向施工企业赔偿损失 B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失 C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿 D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿 D 原题为2008年司法考试四川灾区延期考试卷三31题，考核表见代理。 11.下列责任种类中，属于行政处罚的是 A、管制 B、赔偿损失 C、返还财

17、产 D、罚款 14 D P4546，A属于刑罚，BC属于民事责任，D属于行政处罚。民事责任、行政责任、刑事责任种类的区分，每年考1分。 12、施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为 A、要约撤回 B、要约撤消 C、承诺撤回 D、承诺撤消 A P117第一行。价目表为要约邀请，而材料采购单为要约。取消的通知先于要约达到或与要约同时到达，为要约撤回。从今年教材和命题情况看，建造师考试对要约、承诺法律行为的要求已经大幅降低。 13.工程监理单位应当审查施工组

18、织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设的标准。 A.推荐性 B.国家 C.强制性 D.行业 C P256“”第1段，2010年刚刚考过的点。 14、某建设工程项目分包工程发生生产安全事故，负责向安全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门上报的是 A、现场施工人员 B、分包单位 C、建设单位 D、总承包单位 D P220倒数第3行，必考。 15.王某的日工资为80元。政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班不能安排补休。公司应当向王某支付加班费合计元。 A、560 B、1360 C、800

19、D、1120 B P148第3段。休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。 16. 根据民事诉讼法，申请仲裁裁决强制执行的期间 A、6个月 B、1年 C、2年 D、3年 C P330倒数第6行。 17.根据劳动合同法，在劳务派遣用式方式中，订立劳务派遣协议的主体是 A派遣单位与用工单位 B用工单位与劳动者 C用工单位与当地人民政府 D派遣单位与劳动者 A P144劳动合同与劳务派遣协议”第“2段第一句。注意，本题是考核劳务派遣协议的主体，不是考核劳动合同的主体。 18.对于土方开挖工程，施工企业编制专项施工方案后，经签字后实施。

20、 A、施工企业项目经理、现场监理工程师 B、施工企业技术负责人、建设单位负责人 C、施工企业技术负责人、总监理工程师 D、建设单位负责人、总监理工程师 C P229正中间“二、编制安全专项施工方案”第2行尾巴。本段落为命题热点，有三 15 个要点应把握，轮番命题：哪两个人签字？哪三类专项施工方案要经过专家论证？谁组织专家论证？ 19、关于建设工程分包的说法，正确的是 A、劳务作业的分包可以不经建设单位认可 B、承包单位可将其承包的全部工程进行分包 C、建设工程主体结构的施工可以分包 D、建设单位有权直接指定分包工程的承包人 A P103倒数第6行。 20.某施工合同中约定设备由施工企业自行采购

21、。施工期间，建设单位要求施工企业购买某品牌设备，理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系，关于本案中施工企业的行为，正确的是. A施工企业应同意建设单位自行采购 B设计单位提出此要求，施工企业就必须接受 C、建设单位以书面形式提出要求，施工企业就必须接受 D、施工企业可拒绝建设单位的要求 D P99“1Z302020建设工程承包制度”第4段。 21、下列情形中，属于施工作业人员的安全生产义务是。 A、对本单位的安全生产工作提出建议 B、接受安全生产教育和培训 C、发现直接危及人身安全的紧急情况时停止作业 D、拒绝违章指挥和强令冒险作业 B P223，从业人员的义务有且仅有三项：遵章义务

22、、培训义务、事故隐患报告义务。 22.根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为 A、竣工验收合格后 B、提交竣工验收报告时 C、竣工验收时 D、交付使用时 B 本题是命题热点。P297“一、建设工程质量保修书的提交时间及主要内容”第一句。 23、某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是 A、主体结构工程为10年 B、供热与供冷系统为3年 C、屋面防水工程为3年 D、有防渗漏要求的房间和内外墙为2年 B 本题考核法定最低保修期，P297倒数第一段。供热与供冷系统约定为3年，必定包含两个完整的采暖期、供冷期，这个点精讲时分析过。 24、某市政

23、工程由于政府部门规划调整，导致该工程停工达1年之久，施工企业拟让该工程的项目经理甲提担任其他市政工程的项目经理，根据有关规定，关于甲任职的说法，正确的是。 A、甲不能同时担任该两个项目的项目经理 B、经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理 C、经施工单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理 D、经建设主管部门同意，甲可以同时提任该两个项目的项目经理 B P75正中间“执业岗位范围”第1段。 25.根据建设工程质量管理条例，建设单位最迟应当在之前办理工程质量监督手续。 A竣工验收 B签订施工合同 C进场开工 D领取施工许可证 16 D P280“六、依法办理工程质量监督手续”第一

24、段。 26.经定作人同意，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成。关于责任承担的说法，正确的是 A、第三人就完成的工作成果向定作人负责 B、承揽人不再承担责任 C、承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任 D、承揽人就该第三人完成的工作成果向定作人负责 D P160下面“承揽人须以自己的设备、技术和劳动力完成所承揽的工作”第4行。 27.建筑施工企业的管理人员和作业人员每应至少进行一次安全生产教育培训并考核合格。 A半年 B二年 C一年 D三年 C P224“二、每年至少进行一次全员安全生产教育培训”第一段。 28. 根据合同法，下列合同转让合法生效的是 A：某教授与施工企业约定培训

25、一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课 B：甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，便打电话通知了乙 C：建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其乙将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权 D：监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应监理资质的监理单位 B AC错，债务转移需债权人同意；B正确，债权转让须通知债务人，但无须债务人同意。D错误，监理合同依法不得转让。 29. 关于投标有效期的说法，正确的是 A、投标有效期延长通知送达投标人时，该投标人的投标保证金期限随之延长 B、投标人同意延长投标有效期的，不得修改投标文件的实质性内容 C、投标有效期内，投

26、标文件对投标人和招标人具有合同约束力 D、投标有效期内撤回投标文件，投标保证金应予退还 B P90投标有效期”“，这些地方不是靠背书能解决的，都需要理解。 30.生产经营单位制定的应急预案应当至少每年修订一次。 A 1 B2 C4 D3 D P243应急预案的修订”第一行。“ 31.甲公司根据生效判决书向法院申请强制执行。执行中与乙公司达成和解协议。和解协议约定：将乙所欠220万元债务减少为200万元，乙自协议生效之日起2个月内还清。协议生效2个月后，乙并未履行协议的约定。下列说法中，正确的是 A、甲可向法院申请恢复原判决的执行 B、甲应向乙住所地法院提起民事诉讼 C、由法院执行和解协议 D、

27、由法院依职权恢复原判决的执行 A P323正中间“执行和解”，考过4、5次了。 32.甲乙双方签订总价为100万的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为万元. 17 A、10 B、30 C、50 D、20 D P38正中间“四、定金”的第2段最后一句。)命题热点。 33在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经批准。 A县级人民政府 B省级人民政府 C国务院 D省级文物行政部门 B P207在文物保护单位保护范围和建设控制地带从事建设活动的相关规定”第“ 56行。 34. 关于建设工程施工承包联合体的说法，正确的是 A. 联合体的资质等级按照联合体中资质等级较高的

28、单位确定 B. 联合体属于非法人组织 C. 联合体各方独立承担相应的责任 D. 联合体的成员可以对同一工程单独投标 B P9394. 35.根据建筑法，领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，关于申请延期的说法，正确的是 A延期每次不超过3个月 B应当由施工企业提出申请 C延期没有次数限制 D超过延期时限但在宽限期内的施工许可证仍有效 A P53倒数第2段。 36、根据注册建造师管理规定，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为。 A、同时受聘于两个或两个以上单位的 B、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的 C、因执业活动受到刑事处罚，刑事处罚

29、执行完毕已满5年的 D、年龄超过60岁的 B P73倒数第一段。 37.某建设工程施工项目招标文件要求中标人提交履约担保，中标人拒绝提交，则应。 A、按中标无效处理 B、视为放弃投标 C、按废标处理 D、视为放弃中标项目 D P96最上面“三、履约保证金”第三行。 38、关于施工现场环境噪声污染防治的说法，正确的是。 A、国家对环境噪声污染严重的落后设备实行淘汰制度 B、土石方施工阶段，噪声限值是昼间70分贝，夜间55分贝 C、打桩施工阶段，噪声限值是昼间80分贝，夜间禁止施工 D、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行任何产生环境噪声污染的建筑施工作业。 A P184，BC考核第2

30、段，A考核第2段，D考核第1段。 39、某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是。 A、费用和工期损失全部由承包商承担 B、费用和工期损失全部由业主承担 C、费用由承包商承担，工期给予顺延 D、费用由业主承担，工期不顺延 18 A P120倒数第1行，本题与06年二级32题几乎完全一样。A属于资质不良，B属于承揽业务不良,C属于安全不良。 78.下列情形中，发包人应当承担过错责任的有。 A 发包人提供的设计图纸有缺陷，造成工程质量缺陷. B. 发包人提供的设备不符合强制标准，引发工程质量缺陷 C. 发

31、包人直接指定分包人分包专业工程，分包工程发生质量缺陷 D. 发包人未组织竣工验收擅自使用工程，主体结构出现质量缺陷 E. 发包人指定购买的材料、建筑构配件不符合强制性标准，造成工程质量缺陷 ABCE P295第一段。 79. 根据建筑法，申请领取施工许可证应当具备的条件包括。 A. 建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告 B. 已办理该建筑工程用地批准手续 C. 城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证 D. 已经确定建筑施工企业 E. 建设资金已经落实 BCDE 最后几题难度开始降低。但这时人因为筋疲力尽，难免疑神疑鬼，反而会漏选。 80 根据建设工程质量管理条例，具有法定最低保修期限的有

32、。 A. 基础设施工程 B. 设备安装、装修工程 C. 门禁监控系统 D. 电气管线、给排水管道工程 E. 供热与供冷系统 ABDE P297倒数第一段。 81. 根据工程建设项目施工招标投标办法，评标委员会对投标文件按废标处理的情况有。 A无单位盖章并且无法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的 B. 投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的 C. 投标人对同一招标项目按照招标文件的要求提交了两个报价方案 D未按招标文件要求提交投标保证金的 E联合体投标未附联合体各方共同投标协议的 ABDE P87第4段。 82. 下列工程建设标准条文中，经国务院行政主管部门确定后，可作为强制性条文的有

33、A、直接涉及国家主权的条文 B、直接涉及人民生命财产安全的条文 C、直接涉及人体健康的条文 D、直接涉及环境保护的条文 E、直接涉及公共利益的条文 BCDE P263倒数第一段。 83. 施工企业对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，通常应当按照进行，不合格的不得使用。 A. 工程设计要求 B. 企业标准 C. 施工技术标准 D. 通行惯例 E. 合同约定 ACE P271“1Z307023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定”标题下第2段。 26 84. 建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时。 A. 立项 B. 竣工 C. 设计 D. 施工 E. 投入使用 CDE 本题考核环境保护设

34、施的“三同时”制度。P181倒数第1段。 85. 根据施工企业要求对原工程进行变更的，说法正确的有 A、施工企业在施工中不得对原工程设计进行变更 B、施工企业在施工中提出更改施工组织设计的须经工程师同意，延误的工期不予顺延 C、工程师采用施工企业合理化建议所获得的收益，建设单位和施工企业另行约定分享 D、施工企业擅自变更设计发生的费用和由此导致的建设单位的损失由施工企业承担，延误的工期不予顺延 E、施工企业自行承担差价时，对原材料、设备换用不必经工程师同意 ABCD 考核建设工程施工合同通用条款第29.129.3款，法规教材中无明确表述，全靠基本法理推断。 86. 关于工程质量检测的说法，正确

35、的有 A：检测人员、检测机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字 B：工程质量检测机构是具有独立法人资格的非营利性中介机构 C：检测机构不得与建设单位有隶属关系 D：检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构 E：检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责 ADE P272正中间“工程质量检测单位的资质和检测规定”。B不宜选，考核第一段第一句，认为检测机构非营利没有依据。A考核第三段第2句，正确。C考核第五段第2行，错误。D考核第五段第1句，正确。E考核P273第2行。 这个地方第一次考，应该考。 87. 根据生产安全事故报告和调查处理条例，下列生产安全事故中，属于较

36、大生产安全事故的有。 A2人死亡事故 B. 10人死亡事故 C3人死亡事故 D. 20人重伤事故 E1000万元经济损失事故 CDE P239倒数第2段。这里B，应认定为重大事故；E表述不严谨，应为“直接经济损失”。 88. 严某在某市A区新购一套住房，并请位于该市B区的装修公司进行装修；装修人员不慎将水管弄破，导致该楼下住户家具被淹毁；严某交涉未果，遂向该市B区法院起诉装修公司，B区法院裁定将案件移送至A区法院，A区法院又将案件退回B区法院；关于本案管辖，说法正确的有 A、A区法院对该案有管辖权 B、严某有权向B区法院起诉 C、B区法院的移送管辖是错误的 D、A、B区法院均无管辖权 E、A区

37、法院不接受移送，将案件退回B区法院是错误的 ABCE P307308。本题原题为2008年司法考试卷三82题，出的比较灵活，同时考核合同纠纷管辖、专属管辖和移送管辖的基本概念。 首先，本案不属于不动产纠纷，不适用专属管辖。应按照普通的合同纠纷管辖处理，严 27 某有权选择在被告住所地B区或合同履行地A区法院起诉，因此ABC三项应选而D项错误。) 其次，移送案件，法院认为不属于本院管辖的，应当报请其上级法院指定管辖，不得再自行移送。 89 根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有。 A土地所有权 B. 农村集体宅基地土地使用权 C. 学校游泳馆产权 D. 荒地承包经营权 E. 被扣押的房屋

38、ABE P37第2段。注意“学校的教育设施不得抵押”，说明非教育设施可以抵押，这个点是司法考试常考的，但建造师是第一次考。 90. 关于租赁合同的说法，正确的有 A. 租赁必须转让所有权 B. 租赁期限超过20年的部分无效 C租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件 E. 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 BC A错误，租赁合同为设立用益物权的合同，这是其与买卖合同的本质区别。D错误，租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。BCE考核P170最下面“1.定期租赁”，注意E埋伏了一个巨大的陷阱：如果租赁期限为6个月以上，租赁合同为要式合同；如果租赁期限

39、为6个月以内，租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁7个月，则合同履行6个月以后，视为不定期租赁；而如果双方口头约定租赁期限为5个月，显然为定期租赁。这里的逻辑比较搞，需要细心体会。 91. 施工企业乙经建设单位甲同意，将部分非主体工程分包给施工企业丙，丙又将其中部分工程违法分包给施工企业丁。后丁因工作失误致使工程不合格，甲欲索赔。关于责任承担的说法，正确的有。 A. 甲有权要求乙承担民事责任 B. 甲有权要求丙承担民事责任 C甲无权要求丁承担民事责任 D. 乙向甲承担民事责任后，有权向丙追偿 E丙向乙承担民事责任后，有权向丁追偿 ABDE 本题命题技术高超，体现了命题人出色的归纳能力。A

40、BD考核P101“四、总分包的连带责任”。C错，考核法释14号文第二十五条“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼”，但也应强调，该条款已从新教材中删除，无答题依据。E貌似没有法律依据，其实正确，丙丁分包合同违法无效，应依照P129“无效合同的法律后果”来处理：“无效合同，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失”。 92. 当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为。 A. 合同自成立时生效 B. 合同自办理物权登记时生效 C. 未办理物权登记合同无效 D. 未办理物权登记不影响合同效力 E.

41、合同生效当然发生物权效力 AD 本题考核P21最上面第2段，物权效力与合同效力相区分原则：物权效力由物权法评价；合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关，留意上课举过的例子。 93. 根据建设工程质量管理条例，属于违法分包的情形有 28 A、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的 B、主体结构的劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业的 C、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成 D、施工总承包单位将建设工程的主体结构的施工分包给其他单位的 E、分包单位将承包的建设工程再分包的 ACDE P104“四、转包和违法分包的界定

42、”。 94. 根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程起计算。 A合同订立之日 B. 实际竣工之日 C开工之日 D. 保修期届满之日 E合同约定竣工之日 BE P125第5行。 95. 下列关于投标保证金说法，正确的有 A、投标人应当按照招标文件的要求提交投标保证金 B、投标保证金是投标文件的有效组成部分 C、投标保证金的担保形式，应在招标文件中规定 D、投标保证金应当在投标截止时间前送达 E、投标保证金的金额一般由双方约定 ABCD P90最下面“投标保证金的形式与金额”。 96. 根据建设工程安全生产管理条例，关于意外伤害保险的说法，正确的有。 A. 意外伤害保险为非强制保险 B. 被保险人为从事危险作业人员 C. 受益人可以不是被保险人 D. 保险费由分包单位支付 E. 保险期限由施工企业根据实际自行确定 BC 本题考核P236“1Z306034办理意外伤害保险的规定”标题下第2段。A错误，意外伤害险为法定强制保险；B正确。D错误，保险费由总承包单位承担；E错误，意外伤害险保险期限法定，为开工日至