产品竞争策略思考.ppt
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1、,产品竞争策略思考,产品是竞争第一要素,-行政总裁 2009年9月4号 于上海设计系统半年会议,缘起,检验产品竞争力优劣的最终标准是市场和客户只有实现客户价值的最大化才能实现企业价值的最优化,企业价值,客户价值,客户价值与企业价值,客户价值与企业价值,产品成本,产品价格,产品价值,企业价值,客户价值,企业成本,客户价值与企业价值,产品价值,产品竞争策略,提高产品竞争力,产品竞争策略,开发效能体系,产品附加值体系,产品竞争策略,产品竞争策略,开发效能体系,产品附加值体系,产品竞争策略,产品线,服务线,部品创新,单体创新,规划创新,技术创新,产品展示创新,法规研究,销售服务,物业服务,金融服务,产
2、品附加值体系,产品附加值体系,产品线,部品创新,单体创新,规划创新,技术创新,产品展示创新,法规研究,规划创新,产品附加值体系,产品附加值体系,产品附加值体系,产品线,部品创新,单体创新,规划创新,技术创新,产品展示创新,法规研究,单体创新,产品附加值体系,产品附加值体系,产品附加值体系,产品竞争策略,开发效能体系,产品附加值体系,产品线,服务线,部品创新,单体创新,规划创新,技术创新,产品展示创新,法规研究,产品竞争策略,产品竞争策略,开发效能体系,产品附加值体系,产品线,服务线,部品创新,单体创新,规划创新,技术创新,产品展示创新,法规研究,产品竞争策略,产品竞争策略,正效应工作,负效应工
3、作,物业安防、水电保障、结构设计等人体内部器官运作、公司内部管理等,物业主动上门服务、销售示范区、景观、外立面等、公司品牌宣传等,产品竞争策略,开发效能体系,开发效能体系,开发效能体系,开发效能体系,产品线,管理线,财务线,产品生产工厂化,产品设计标准化,设计成本优化,管理流程标准化,知识管理信息化,开发效能体系,设计成本优化,在保证质量和的前提下对结构、设备线路和选型进行优化,结构和设备选型,指导原则1:当建筑设计只是微调但结构却 带来较大优化时以结构为主,开发效能体系,设计成本优化,在保证质量和的前提下对结构、设备线路和选型进行优化,结构和设备选型,指导原则1:当建筑设计只是微调但结构却
4、带来较大优化时以结构为主,指导原则2:对结构选型进行多方案比较,选择综合最优方案,开发效能体系,设计成本优化,在保证质量和的前提下对结构、设备线路和选型进行优化,结构和设备选型,指导原则1:当建筑设计只是微调但结构却 带来较大优化时以结构为主,指导原则2:对结构选型进行多方案比较,选择综合最优方案,开发效能体系,设计成本优化,结构和设备选型,工艺和构造优化,开发效能体系,设计成本优化,在保证质量和的前提下对结构、设备线路和选型进行优化,结构和设备选型,工艺和构造优化,开发效能体系,含钢量控制,根据地区差异和建筑类型明确含钢量目标值和计算口径,1、明确含钢量设计目标,开发效能体系,含钢量控制,1
5、:根据地区差异和建筑类型明确含钢量目标值和计算口径,开发效能体系,含钢量控制,1:根据地区差异和建筑类型明确含钢量目标值和计算口径,开发效能体系,含钢量控制,根据地区差异和建筑类型明确含钢量目标值和计算口径,1、明确含钢量设计目标,2、确定奖惩办法,在设计合同中明确与含钢量挂钩的奖惩办法,确保目标实现,开发效能体系,含钢量控制,根据地区差异和建筑类型明确含钢量目标值和计算口径,1、明确含钢量设计目标,2、确定奖惩办法,在设计合同中明确与含钢量挂钩的奖惩办法,确保目标实现,开发效能体系,含钢量控制,开发效能体系,含钢量控制,箍筋间距对含钢量的影响,PKPM默认箍筋间距取值“加密区100 mm,非
6、加密区200”通常箍筋间距一般取值 为 100mm、150mm、200mm,假设采取更加细致的间距级差“25mm”则箍筋间距取值可以为 100mm、125mm、150mm、175mm、200mm,3.6米长的梁,假设经计算理论间距为137mm 按照第一种取值法间距为100mm 箍筋数量:(3600/100)+1=37根 按照第二种取值法间距为 125mm 箍筋数量:(3600/125)+1=30根 箍筋降低比例为18.9%,开发效能体系,含钢量控制,箍筋间距对含钢量的影响,开发效能体系,含钢量控制,箍筋间距对含钢量的影响,1、假设理论计算得到的箍筋间距在100mm250mm之间满足平均分布;2
7、、通常配筋间距仅取100mm、150mm和200mm三种;3、较为细致的配筋间距取100mm、125mm、150mm、175mm和200mm共6种;4、非常细致的配筋间距取100mm、110mm、120mm、190mm 和200mm共11种,开发效能体系,开发效能体系,产品线,管理线,财务线,产品生产工厂化,产品设计标准化,设计成本优化,管理流程标准化,知识管理信息化,开发效能体系,产品设计标准化,客户细分,开发效能体系,产品设计标准化,开发效能体系,产品设计标准化,武汉万科四季花城花园洋房2002、3、18获得专利,开发效能体系,产品设计标准化,武汉四季花城,成都城市花园,天津水晶城,开发效
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- 关 键 词:
- 产品 竞争 策略 思考
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