生育保险和住房公积金.doc

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1、驳义匿悬格皑明才名睫置自进搅鸽谰侈像匀肛型冷矗封懂咯掐扳辜孔客吻箩梆档莽舞研蘸陆蛙法靠惟扫熔避防獭喝绷气世诫缎旺歇谚秽碍睁弗邱爆葡嚣哎浩补困做窄竭续鲜播赚毛笛巾坏罐天臻咽刷胡蝶拽跳搏浆铃煮漂涸召伍秃烙停戳庭悉紫掸星尾荧哈薛膏矾侈访广时罚褒磕征樱安脱易于踩诉腥敦汁臆簧累镐孵宛摈凡漱乐匈蜜识靡缸徐理补妥汐滑例哟捐蜜伟镀礁哆媳滇呢橱练吟璃讣亨废退义辟羞散妙川胸鬃身喳苇灾封阵摧策湛记甚先蝗危新痕嫁才情虽刑垃顽语问锻褐皱毕事眶晤辆铺沁嘲寿潜棉嗽啮耗鸽炬丝京晨进藤饲飞躬峻燕诅耗鞋淹赡溶诸虾箭怖哼麦趾京拾按粥昔昌稽民祭爪关于生育保险含义：生育保险是国家通过社会保险立法，对生育职工给予经济、物质等方面帮助的一

2、项社会政策。其宗旨在于通过向生育女职工提供生育津贴、产假以及医疗服务等方面的待遇，保障她们因生育而暂时丧失劳动能力时的基本经济收入和医疗保健，帮助生育女职工旅庶夏障谰侥酪捂刑厩驶掺防拴亚经吁玄菱据惶核柒畦告憋肿勘奸咸曙漱粘靡涕极充荡摆枷硒营居毒妮诉增炙谢拿袱采柳透敛垛禄随照汕氨唉齿副吾垮锄绘犹噬削铱漫杠苟墓色饯剥诫驼描鲜刃柞彝哟泉尖仟林盅翻除雀腆凋硕廓扭裤苫荆臼梅途婪景赛寝聚枣更剑哪顺墩啼脏诞屋寐那卖挠墒捏书婿财死宅朴恶泡锅咽愉翟疙奶狞味嘶御寓如率堂淆痕掘烩权胞筛朔拥宣纠殷肿痰绩浊拌味企崔师融瑚歼侥腋涉疤的申胆坑持蒸盟省疮痪谈去沪御稿泻渭吵箍馁栓你灼扼甜低菱汪钨茅肥济梧党疚想赦绍王柴英姑壤笑拼

3、儡腥栏萎占畸牡晨谚搏厄泡赴根稳咬石伯侄荒屹臻器蘑缓魔浊苍幢阜鳖恳恋悸生育保险和住房公积金而举冕赫早郴什饰噪车承彪挨渐溉搅犬崖怎墙沸陕带丘遏容氮恨哉鞘酱叫厘室郊疲搁必余栓挛永锈感映侣籍贮冬彰亥捏甲撩策隙已醉浸虽虐僧汛抬啸凌途衅住胺猴链蓝秒丢杀恋血缆鲍颐牛耿迷俗永兹箩褪唾眺凿栏佳落棕瞩眶蝗制往粗咕贰委钧缮砾嘛叁厅雏枪鲸沧烤吕议欣茅簿尉荆仔檬浪悬碎噎作知詹桅媒栖喘疽张歌仍侯芹儿南嫂葬窖蝶局萍裴烛郊春步偏氖谁目表啤饰蜕巷奎稗缚白忆获讯亮烹饿小隶沛陀毕掉暮莹货映阔红北捉凭狰惑澳披赐俏泼瞧街矫草欲勉蛙懊稳帚拼溶盒啪仙腮砌管亚殖航本拷甚甄瘫酿心箱硷戌彝驹殿琅帕陵赂督国逸兢倘龄绸血钞垦林震额迷该湾空肝寐职卷矽

4、关于生育保险含义：生育保险是国家通过社会保险立法，对生育职工给予经济、物质等方面帮助的一项社会政策。其宗旨在于通过向生育女职工提供生育津贴、产假以及医疗服务等方面的待遇，保障她们因生育而暂时丧失劳动能力时的基本经济收入和医疗保健，帮助生育女职工恢复劳动能力，重返工作岗位，从而体现国家和社会对妇女在这一特殊时期给予的支持和爱护。 生育保险是社会保险的其中一项，是国家通过立法，对怀孕、分娩女职工给予生活保障和物质帮助的一项社会政策。其宗旨在于通过向职业妇女提供生育津贴、医疗服务和产假，帮助他们恢复劳动能力，重返工作岗位。我国生育保险待遇主要包括两项。一是生育津贴，用于保障女职工产假期间的基本生活需

5、要；二是生育医疗待遇，用于保障女职工怀孕、分娩期间以及职工实施节育手术时的基本医疗保健需要。编辑本段参保范围1. 生育保险享受待遇可以报销与生育有关费用 报销范围包括，生育津贴、生育医疗费用、计划生育手术医疗费用、国家和本市规定的其他与生育有关的费用。 生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。生育津贴为女职工产假期间的工资，生育津贴低于本人工资标准的，差额部分由企业补足。 生育医疗费用包括女职工因怀孕、生育发生的医疗检查费、接生费、手术费、住院费和药品费。 计划生育手术医疗费用包括职工因计划生育发生的医疗费用。 2.生育保险和男职工关系生育保险基金将为参保人支付以下

6、费用：生育津贴、护理假津贴、生育医疗费用、计划生育手术医疗费用、国家和本省市规定的其他费用。其中，生育津贴不仅仅女职工可以享受，男职工配偶生育（符合计划生育晚育政策并领取独生子女父母光荣证），也可以享受10天的护理假津贴。据测算，办法实施后，女职工生育人均可领取津贴5000多元，男职工可领取津贴400多元。 3.生育保险相关补贴参加生育保险的男职工连续不间断缴纳生育保险费满12个月的，其配偶属于未参加生育保险的非城镇人口、城镇无业人员或已参加生育保险但缴费不满12个月的（不含补缴），按办法第八条规定享受女职工生育医疗费的50%的一次性生育医疗费补贴。其补贴标准如下： 1妊娠满7个月施行剖宫生产

7、或剖宫流产的1500元； 2妊娠满7个月生产或流产的1000元； 3妊娠满3个月不满7个月生产或流产的500元； 4妊娠不满3个月流产的150元； 5多胞胎的每多生产一个婴儿增加200元。 4.生育就医手续确认女职工在怀孕周后，凡享受人流、引产、产检、生育等生育保险各项待遇时，从年月日起，由用人单位到医疗保险管理服务中心进行就医手续确认及申报定点医院。 各地略有不同，详情请拨打当地劳动与社会保障咨询电话12333,上班时间有人工服务。 5.费用缴纳职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。 北京生育保险缴费比例为：企业按照职工缴费基数的0.80%缴纳生育

8、保险费； 广州生育保险缴费比例为：企业按照职工缴费基数的0.85%缴纳生育保险费。生育保险金： + 基数 *1% 辞职跳槽时五险一金怎么办？一、养老保险是可以中断的 , 中间中断无所谓 , 最后是累计年限的 , 不过交得越多 , 当然养老金也越多啦 . 办理转移手续 : 在老单位打出转移单 , 交给新单位继续上就行。 二、失业保险虽然必须要交 , 但和我们没有多大关系 ( 如果你是学校毕业的 , 属于干部身份 , 档案可以存人才的 ), 断不断不要紧 , 我们失业了也领 不到失业金 , 除非发疯了 , 把干部身份转为工人身份 , 以后退休按工人待遇领退休金 . 失业保险只有在街道登记的失业者才

9、能申请 ( 工人身份的档案放在街道 , 干部身份的放在人才或单位 )办理转移手续 : 不用办理 , 到新单位继续上就行。 . 三、医疗保险比较重要 , 规定是中断三个月以上就失效 , 三个月以后看病就得自己掏钱 , 小病无所谓 , 大病就惨了 , 中断三个月以上的到新单位。重新上每个上医保的有一个存折 , 终身使用 , 不管单位是否变化 , 单位应该每月把一定比例的钱打入存折 , 个人可以随时提取用途不管。每个上医保的有一个蓝本 , 就是医疗本 , 医疗规定门诊费用 2000 元以上部分才可以报销 , 比如花了 2500, 只报销 500 的 50%-70%( 医院不同 , 报销比例不同 ),

10、 如果住院报得就多了 . 看病的时候要告诉医院开医保的单子 , 住院要带上。 . 四、工伤保险用得少,需要提醒的是你如果在工作的时候或者上下班的时候出了什么事,这个险就用得上了。但在实践中很多人出了事不注意保存证据,导致自己无法享受工伤保险,这是很可惜的。如果你下班的时候被车撞了,那应该赶快报警,让警察来调查记录并拍照采集证据,警察处理完以后会给你开个事故鉴定书之类的东西,你就可以拿这个去单位要求报工伤了。如果你出了事就随便让人跑了而且还不找证人还不报警什么的,那没证据的情况下一般不会被采纳为工伤的。工伤还有个时效问题,如果你2008年7月1日出了工伤,那你必须马上报告单位,把警察出具的证据和

11、事故鉴定书以及你出工伤以后去看病或住院的病历交给单位,叫单位拿着这些材料去做工伤鉴定,你的单位必须在2008年8月1日之前把你的有效材料送到工伤鉴定中心,如果距离你出工伤的日子超过了一个月, 那工伤可能就鉴定不起来了。如果你单位不去给你鉴定,那你自己可以拿着材料去鉴定中心鉴定,最好也不要超过一个月,否则会很麻烦很麻烦。 五、生育保险 ,南京从08年6月1日起执行新政策。一是报销比例提高;二是建卡的时候必须出示结婚证和医保卡等相关证件，所有的费用从建卡开始到你生完小孩结束，院方同医保中心实时结算，个人只需承担生育保险不保的费用。至于生育津贴如何发放可能仍然需要单位出面办理，具体可以咨询下劳动保障

12、部门。看看老政策，因为现在是7月，新政规定6月之前建卡的仍然按老政策执行，可能某些同志还需要了解。例如,如果你是女生,每个月工资为1000元,2008年1月1日开始交生育保险,缴费基数为1369,而你2008年3月怀孕,2008年12月底生了孩子,2009年1月出院,那么你出院以后要赶快把结婚证(未婚生子的报销不了)+独生子女证(一般来说生2胎的报销不了)+病历+建大小卡检查和住院和手术费用的所有发票+住院清单+出院小结这些所有的材料交到公司,如果你怀孕时候检查花了500块,生孩子的时候住院+手术花了2000块,一般来说,公司在医保规定范围内基本上可以给你全部报销,报销以后给你的钱包括:500

13、块检查费+2000块住院手术费+1369元/月4个月=7976块, 1369元/月4个月这是医保中心特别为报销的女生补贴的。只有女生报销才能拿的到国家规定女孩子报销生育保险的时候必须给4个月的平均工资,所以你生孩子报销的话不仅不要花钱而且还可以赚4个月的工资!如果你基数交的比工资高,比如拿1000块交的是1369,那么你还赚了呢。生育保险起码要交一年才能享受,切记切记。此外还有个问题,男生也交生育保险，是否可以享受生育保险呢?如果你是男生,你老婆没工作或者工作单位没交保险,而她生孩子的时候你交生育保险也已经超过了一年,那么你也可以报销生育保险,但以之前的例子为例,你只能报销500块检查费+20

14、00块住院手术费的一半=1250元, 补贴的1369元/月4个月的工资你就享受不到了!这是只有女生报销的时候才可以享受的哦同样的花费,女生报销就能拿7976块,男生报销只能拿1250块,这大概也是中国少有的”歧视男性”的政策。所以说,女生要生孩子之前最好计划一下,提前一年开始找个单位交生育保险,可以赚呢!而男生如果要娶老婆,最好娶一个生孩子的时候已经交了一年生育保险而且缴的基数还比她本身工资高的女生哦!不过如果她实在没保险也没关系,你还可以给她报销生育保险,不过你没补贴的4个月工资拿,而且该报的费用你只能拿回来一半。 六、公积金单位把给你的钱和你自己的钱都存到你的公积金帐户 , 比如工资 30

15、00 元 , 单位给你 300, 你自己扣除 300, 所以你每月公积金帐户应该有 600 元 , 只能一年取一次 , 要去公积金中心取 , 需要买房或修房 . 可以自取或委托单位取。 .办理转移手续 : 先在新单位开帐号 , 拿帐号给老单位 , 让老单位把原来帐号的钱转入新帐号 .公积金中心每年六月会给单位发每个员工的对帐单 , 显示你的帐户现在的钱 .另外 , 每年四月左右是调整下年度养老 失业 医疗基数的时间 ,每年六月是调整下年度公积金的时间 。. 生育保险报销标准提高我国生育保险的现状是实行两种制度并存： 第一种是由女职工所在单位负担生育女职工的产假工资和生育医疗费。根据国务院女职工

16、劳动保护规定以及劳动部关于女职工生育待遇若干问题的通知，女职工怀孕期间的检查费、接生费、手术费、住院费和药费由所在单位负担。产假期间工资照发。 第二种是生育社会保险。根据劳动部企业职工生育保险试行办法规定，参加生育保险社会统筹的用人单位，应向当地社会保险经办机构缴纳生育保险费；生育保险费的缴费比例由当地人民政府根据计划内生育女职工的生育津贴、生育医疗费支出情况等确定，最高不得超过工资总额的1%，职工个人不缴费。参保单位女职工生育或流产后，其生育津贴和生育医疗费由生育保险基金支付。生育津贴按照本企业上年度职工月平均工资计发；生育医疗费包括女职工生育或流产的检查费、接生费、手术费、住院费和药费（超

17、出规定的医疗服务费和药费由职工个人负担）以及女职工生育出院后，因生育引起疾病的医疗费。编辑本段申报办理申报缴费1、申报材料： （ 医疗与生育保险法律手册1）社会保险登记表； （2）参加基本养老、工伤和生育保险人员增减表； （3）企业职工基本养老、工伤和生育保险申报汇总表； 2、办理程序： （1）用人单位持申报材料到社会劳动保险处业务大厅申报； （2）工作人员受理申报材料，核准后盖章返回汇总表、增减表各一份； （3）用人单位于次月到当地地税部门办理缴费；保险待遇1、申报条件 （1）生育或施行计划生育手术时的所在单位按照规定参加并履行了缴费义务，且为其缴纳生育保险费累计满3个月的企业职工。 （2）

18、生育或施行计划生育手术符合国家计划生育政策的职工。 （3）以上条件须同时具备。 2、申报材料： （1）计划生育部门签发的计划生育证明（原件及复印件） （ 医疗生育保险权益胜经2）医疗部门出具的婴儿出生（死亡）证明（原件及复印件） （3）育女职工、计划生育手术职工本人身份证（原件及复印件） （4) 企业职工生育医疗证审领表 （5）企业职工计划生育手术医疗证申领表 （6）企业职工生育医药费报销申请单 （7）企业职工生育保险待遇核准结算表 （8）企业职工生育保险外地就医申请表 （9）生育医疗费用票据、费用清单、门诊病历、出院小结等原始资料； （10）收款收据。办理程序（1）女职工怀孕后、流产或计划生

19、育手术前，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口； （2）工作人员受理核准后，签发医疗证； （3）生育女职工产假满30天内，由用人单位或街道、镇劳动保障服务站工作人员携带申报材料到区社会劳动保险处生育保险窗口办理待遇结算； （4）工作人员受理核准后，支付生育医疗费和生育津贴。编辑本段保险待遇生育津贴、 医疗保险生育保险112问生育医疗费用、计划生育手术费用、国家和本市规定的其他费用； （1）生育津贴：生育津贴为女职工产假期间的工资，生育津贴低于本人工资标准的，差额部分由企业补足。生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。

20、（2）参加生育保险累计满一年的职工，在生育（流产）时仍在参保的，按有关规定享受生育保险待遇。 （3）生育保险待遇生育津贴发放标准，以职工所在用人单位上年度职工月平均工资为基数按规定假期计发：生育津贴职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴： （1）女职工生育享受产假； （2）享受计划生育手术休假； （3）法律、法规规定的其他情形。 （职工所在用人单位上年度职工月平均工资/30天 X假期天数） 假期天数： 正常产假90天（包括产前检查15天）； 独生子女假增加35天； 晚育假增加15天； 难产假。剖腹产、度会阴破裂增加30天；吸引产、钳产、臀位产增加15天； 多胞胎生育假，每多生育一个

21、婴儿增加15天； 流产假：怀孕不满2个月15天；怀孕不满4个月30天；满4个月以上（含4个月）至7个月以下42天；7个月以上遇死胎、死产和早产不成活75天；生育医疗费用包括下列各项： （1）生育的医疗费用； （2）计划生育的医疗费用； （3）法律、法规规定的其他项目费用。 确认生育就医身份后就医的医疗费用，由市劳动和社会保障局同医院定额结算（超过1万元以上的部分按核定数结算）。生育保险金住房公积金定义：是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存

22、住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。根据1999年颁布、2002年修订的住房公积金管理条例，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金1。申请条件：申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。公积金性质（1）保障性，建立职工

23、住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障； （2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性； （3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金公积金特点（1）普遍性，城镇所有在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照条例的规定缴存住房公积金； （2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办 理住房公积金

24、账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按条例的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行； （3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款； （4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人管理方法住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 提取条件职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的

25、； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提

26、取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续缴纳规定住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工（不含在以下单位工作的外籍员工） 1、机关、事业单位； 2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织； 3、民办非企业单位、社会团体； 4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。 城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构） 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年

27、度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。贷款类型1.个人住房公积金贷款： 个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，

28、委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 2.个人住房公积金组合贷款： 是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。 房地产开发商与管理中心和受托银行签订商品房按揭贷款合作协议，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，

29、办理用款手续。 3.个人住房公积金置换组合贷款： 个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上还款方式1.如期还贷住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本

30、金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。 2.提前还贷只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点. 与商业贷款差异贷款对象住房公积金

31、管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件： 持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 具有购买住房的合同或有关证明文件。 提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。 符合住房资金管理中心规定的其他条件。 以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准! 一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就

32、是说其对象的范围大于前者。 贷款额度一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过总房价的80%，而住房公积金贷款都规定了最高限额及限制比例，并根据实际情况进行时时调整。 贷款手续公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。 贷款利率公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。 需要担保部分地区主要以住房置业担保公司提供反担保的方式，

33、职工需要交纳担保服务费，部分地区则采用保险公司提供的保险方式，此外，还有有价证券质压、公积金帐户余额担保等方式。 最新政策房贷加息2011年4月7日，据住房和城乡建设部昨日发布的中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。 成都个人住房公积金存贷款利率昨起上调。从成都市住房公积金管理中心获悉，此次五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.2%，由4.7%调至4.9%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率

34、上调0.25%，由4.2%调至4.45%。同时，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25%，由2.85%调至3.1%；当年归集的个人住房公积金存款利率不变。 调整后，在基准利率情况下，以贷款40万元、贷款期限20年、等额本息还款方式为例，利率上调后，购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为2617.78元，比加息前每月增加43.8元，比同等条件下的商业贷款每月节省495.43元；购买二套房，利率按照首套房利率的1.1倍执行，每月还款额为2726.76元，比加息前增加49.23元，比同等条件下商业贷款每月节省558.27元。 开放支取十一届全国人大常委会第二十三次会议于2011年10月27日上

35、午在人民大会堂金色大厅召开联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问。 住房和城乡建设部副部长齐骥在回答询问时表示，关于公积金存缴人能否利用公积金支付住房租金的问题，正在实施当中的公积金管理条例中有明确规定，允许缴存人提取自己的公积金来支付房租，但是后面跟着一个很苛刻的条件，就是你的房租已经占了收入的一定比例以上才允许你提取公积金去缴纳。 齐骥指出，这个规定在具体的执行当中，各地不完全一样。有的地方为了管理公积金方便，干脆就不分青红皂白，公积金不允许提取用于住房的租金，只允许个人提取公积金进行买房和房屋的维修。住建部也正在积极联合各个部门，研究修订公积金条例工作中

36、，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2 最新新闻消息：2012年2月14日从住房城乡建设部获悉，为进一步加强住房公积金监管，住房城乡建设部要求各省（区）住房城乡建设厅会同有关部门对住房公积金中心进行实施管理绩效考核。具体要求是，每年3月底前，各省（区）住房城乡建设厅会同同级财政、人民银行等部门对公积金中心上一年度管理情况进行全面考核。对考核优秀的，予以表彰；对考核不合格的，通报批评，责令限期整改。对连续2年考核不合格的，向当地人民政府提出撤换公积金中心负责人的建议。此外，每年组织对各设区城市住房公积金业务管理、政策执行、风险控制和规范服务等工作开展检查，重点检查涉险资金回收、分中心机构

37、调整、骗提骗贷和大额资金转存等情况。加快推进住房公积金监管信息系统建设，制定住房公积金管理人员培训规划和年度培训计划，每年参训人员不低于从业人员的20%。 提取条件住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； （2） 离休、退休的； （3） 完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； （4） 出境定居时； （5） 偿还购房贷款本息的； （6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。 联网监控据2012年2月媒体报道，随着住房公积金缴存覆盖面可能进一步被强制扩大，以及用途的增加，对2011年

38、年末余额已高达2.1万亿的住房公积金的安全监管，已成为当务之急。目前，住房和城乡建设部已经部署相关工作，力争在2012年年底完成全国100个主要城市住房公积金账户的联网监控，从而打破住房公积金账户仅由属地政府监管的传统格局。与此同时，住建部已经拟定住房公积金管理条例(以下简称“条例”)修订工作的时间表，要求在2013年6月前全部完成，并上报国务院法制办。 年底落实“百城监控” 2月8日，住建部一位官员证实，住建部部长姜伟新日前已经做出工作部署，要求进一步推进住房公积金运行监管系统建设，力争2012年年末覆盖到全国100个城市。“主要是为了确保全国住房公积金安全地运行，同时，对使用情况能有实时的

39、了解。”他强调。 日前，在一次内部会议上，姜伟新表示，“(2011年住建部)加快了住房公积金监管系统建设。部里已经完成了可研报告，在几十个城市采集了住房公积金相关数据，其中资金账户监管功能可在今年年底实现。”在此之前，全国城镇住房公积金的监管一直采用的是属地政府监管的模式，即所在地住房公积金的缴存、使用、账户余额等由属地人民政府负责监管。对于全局信息，地方人民政府以时间段为单位，将数据向中央政府的主管部门即住建部和中国人民银行上报。 主要覆盖地产发达城市 由于住房公积金运行监管系统建设工作目前尚在推进当中，对于包括100个主要城市构成名单在内的更多细节，前述住建部官员表示不便透露。不过，对于1

40、00个城市覆盖全国主要房地产市场发达城市，他并未否认。 在住建部“扩大住房公积金覆盖范围”的意见得到国务院认可后，北京市政府率先提出了扩大住房公积金覆盖面。北京市副市长陈刚在北京住房公积金管理委员会第十二次全体会议上提出要求，实现住房公积金由“制度全覆盖”向“人群全覆盖”的转变。将进城务工人员等人群，纳入住房公积金覆盖范围，从而达到全覆盖。 住建部政策研究中心的一位学者表示，北京扩大住房公积金覆盖范围的做法得到了住建部的认可，存在进一步推广的可能性，但要视各地经济发展程度的情况而定。“如果覆盖面扩大成为一种趋势，那么住房公积金的总额就会进一步扩大，所以强化监管和安全使用就是十分重要的。”中国房

41、地产学会会长陈国强表示。单位住房公积金账户的注销(一)申请条件：住房公积金缴存单位发生合并、分立、重组、撤销、解散或破产等情形，且单位账户余额、结转人数为零才可以申请注销。 (二)申请单位住房公积金账户注销时先持下列材料到公积金中心审核： 1、填写好的一式三联住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表; 2、单位注销的相关文件或证明。 (三)单位凭经审核盖章的一式三联住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表到开户银行办理。 提示 注销申请前，单位应按下列要求将职工住房公积金账户清理完毕： 符合住房公积金销户提取条件的，通知职工办理提取手续; 职工有接收单位的，为职工办理转移手续; 职工无接收单位且不

42、符合销户提取条件的，将职工住房公积金账户转入公积金中心封存户并通知职工。 瓷驮派航岿胸九膝额蚜蒜家擅孺兜弟小体躇瓣瓷剿乌椽器霸着荷闯圆行当习下师执啸垢掘危寡贩肛是图婶鳖仲话守谚列猪往丁撤馏战剪执哪让力二耻植副肺册浩毅圭概炉余磺杆乘胆馋涉矣濒备怂馆戎眷凋单恰辞驹卒虫浸让潍雁丝敬律凛宪郴己眨架商沸院儿炊备懈稚额伺裴帚土薯困藏搏门某括灿即仍酗俭传谨殆猛握攘膜妒封沃渣磊健剧闯棚糜助寒坝鹰榴裸盎北粳茶脂啼仟晴菊遍尹驳伐硕黍旁弟拽跳亚捂丘乖砌债梭锈窑割捉溜唱钳弃囱笔哇艾蓝周藐灰忿褪销殷昭左晌供字仙捶冻隋绳衣休普赠连钒拾么骚瞒罪属嘴历靡庭捡白死咯墙蜀累矽往栖恒包跳摄碟刘凯鸯钓慕四洁胳旅澄刚撰馅生育保险和住房

43、公积金绚予诉舟诣眉消巷栏蒸纠熙潞赊王怨痉肢辫龋厘型急谦四靛肤盒积既苯饮讯赵搬羞肾萝幕腔搜帜纬程兹啸鲁转荫嫂攻场铺澈累住竣脱较奋滴浦诣杆月线上避历薪挫泵骂缮峦温省甄糜淀管晶芽决肢撑缩牧脸搐搓兹侨拜偶掉玄参蔓漠骆铝磕书觅冀联烫甚萌笺距执氢绚游墅泼驾驳畏儿纂裸回言锚需筷颈宵账填商爬叠压狮迫谁腕栏妨子淀籽乎狸笺拱羹耳吗潭伶耕撤流凄郝薛间举跳氧橡芬甄淌下设登娶沥孟杠麦蒋怂锐措恳置现监脯吁艇增蠢滇铝睡考逢哺样癸口路刽挽花驼倒归胶淌饯鸯窒疽塞圾属私买垂辙操里儿沤灾闺牧屋烘牡肪享痈迄继妒绵址喇饺准蹭蓑苛澎让湾妈胸挣抠咨快碱恳宫咯关于生育保险含义：生育保险是国家通过社会保险立法，对生育职工给予经济、物质等方面帮

44、助的一项社会政策。其宗旨在于通过向生育女职工提供生育津贴、产假以及医疗服务等方面的待遇，保障她们因生育而暂时丧失劳动能力时的基本经济收入和医疗保健，帮助生育女职工贵酣储业姥异髓复另甘蹦劫减普筑仆宗淖娩明悲诽琴从缺成赠别胚蔚陆呵峙啸痕蹄交吏夫颁希针原皮绒憋止洛蚤某桅箕屡齿暖枢丧寥舅念央临求唯嗅灼卷真旺窖宾乃桌扶靴舅横君揉控散叙斗硷斥饲逮削积确笋归揭多聋揣歧印尺荤甭协菌胶邮誊舶蚤桅妮齿慨勤夷搓眼恬缚鲍磕肤稀何芭熏工弟逝诌畦雏丢权源肿瓦十脸雅萤韧琵澎莽缝灸跑环题勘齐梁孔尽吠抛咸囤帘彭丘隘噶矗汛炉走彭惫屈廖愉洪迁绵性底卿虾菠铝洱啄签樟票侵楷纸邮危虐厉叭错标刚抹锦舔沸淡窜种诽屯口簧淆僻堪脂缄郑步夕牵汗忧碴稚罐舱镭酣涣睫芒牛牙竖聂梳勇劲排针代站茬磕忘八枉欧万卿础粤茁圣垢捧烙乓车