《建筑装饰工程计价》建设类专业教材.ppt

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1、职业技术教育建设类专业系列教材,建筑装饰工程计价,武汉理工大学出版社,建筑装饰工程计价电子教案,目 录,1 概论2 工程建设定额综述3 装饰工程消耗量定额4 人工、材料、机械台班单价的确定,5 装饰工程费用及其清单计价6 装饰工程工程量计算规则7 装饰工程投标报价,1 概论,本章主要介绍建筑装饰行业的现状和发展、基本建设概述两部分内容，重点在基本建设部分。通过本章内容的学习，要弄清基本建设及基本建设经济文件各概念的内涵及相互关系，从而掌握要领，培养分析问题、解决问题的能力。,本章提要,本 章 内 容,1.1 我国建筑装饰行业的现状和发展1.2 基本建设概述,1.1 我国建筑装饰行业的现状和发展

2、,建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工程，从事管理、设计、施工、饰材制造、商业营销、中介服务及教育、科研、出版、信息咨询、外贸等，集文化、艺术、技术于一体的综合性新兴行业。建筑装饰，又称室内装饰、装修、装潢等。,1.1.1 建筑行业的内涵,第一阶段：19491977年，发展相当缓慢，而且严格限制；第二阶段：19781988年，我国现代建筑装饰行业从此兴起，但盲目鼓励；第三阶段：19891990年，由大起到大落，直至低谷，陷入夭折境地；第四阶段：1991年至今，恢复，发展，有目的地鼓励。,1.1.2 建筑装饰行业的发展,1.1.3 建筑装饰工程计价课程的内容和任务,建筑装饰工程计价是建筑装饰专业的一门

3、重要课程，要求学生掌握工程制图、施工技术、施工组织与管理等相关知识，具有预算员岗位的专业技能。在理论知识上，必须掌握装饰预算编制原理、装饰工程预算费用的构成、装饰工程预算编制程序、工程量清单计价规范等内容，了解装饰工程预算定额的编制方法等。,在专业技能上，必须具备装饰工程量的计算、基础定额的使用及装饰工程预算结算的编制等能力。,1.2 基本建设概述,基本建设就是形成固定资产的经济活动过程，是实现社会主义扩大再生产的重要手段。固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作均称为基本建设。基本建设的实质是形成新的固定资产的经济活动。,1.2.1 基本建设和含义,固定资产是指在社会

4、再生产过程中，可供生产或生活较长时间使用，在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料，如建筑物、构筑物、电气设备等。为了便于管理和核算，凡列为固定资产的劳动资，一般应同时具备以下两个条件：(1)使用期限在一年以上；(2)单位价值在规定的限额以上。不同时具备上述两个条件的应列为低值易耗品,基本建设是由若干个具体基本建设项目（简称建设项目）组成。根据不同的分类标准，基本建设项目大致可分为以下几类：按建设项目建设的性质不同分为新建项目、扩建项目、改建项目和迁建项目；按建设项目建设过程的不同分为筹建项目、施工项目、投产项目和收尾项目；,1.2.2 基本建设的分类,按建设项目资金来源渠道的

5、不同分为国家投资项目和自筹投资项目；按建设项目建设规模和投资额的大小分为大型建设项目、中型建设项目和小型建设项目。,基本建设工程中，建筑安装工程造价的计算比较复杂。为了准确计算建筑产品价格和进行建设工程管理，必须将建设项目按照其组成内容的不同进行科学的分解，从大到小，把一个建设项目划分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。,1.2.3 基本建设项目划分,建设项目是指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的建设单位。如工厂、学校、医院等。一个建设项目中，可以有几个单项工程，也可能只有一个单项工程。,1.2.3.1 建设项目,单项工程是指在一个建设项目中，具有独立

6、的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的项目，如车间、宿舍、办公楼等。单项工程是具有独立存在意义的一个完整的建筑及设备安装工程，也是一个很复杂的综合体。为了便于计算工程造价，单项工程仍需进一步分解为若干单位工程。,1.2.3.2 单项项目,单位工程是指在单项工程中，具有独立设计文件，可以独立组织施工，但完工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程，如住宅建筑中的土建、给排水、电气照明等。建筑工程通常包括一般土建工程、电气照明工程、卫生工程和工业管道工程。设备安装工程通常包括机器设备安装工程和电气设备安装工程。,1.2.3.3 单位工程,分部工程是指单位工程中，按照工程部位、结构形式、使

7、用材料的不同，可将一个单位工程划分为若干个分部工程，如装饰工程中的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗和油漆涂料工程等。分部工程按照不同的施工方法、不同的材料（设备）等，进一步划分为若干分项工程。,1.2.3.4 分部工程,分项工程是指分部工程中，按照施工方法、使用的材料、结构构件的不同等因素划分的，用较简单的施工过程就能完成，以适当的计量单位就能计算工程量消耗的最基本构成项目。分项工程是单项工程组成部分中最基本的构成因素。每个分项工程都可以用一定的计量单位（例如砖墙的计量单位为10m3）计算，并能求出完成相应计量单位分项工程所需消耗的人工、材料、机械台班的数量及其预算价值。,1.2.3.5

8、 分项工程,基本建设程序是指一项建设工程从设想提出到决策，经过设计、施工直至投产或交付使用的整个过程中，必须遵循的先后顺序（先勘察，后设计，再施工）。基本建设的全过程，可分为以下步骤：,1.2.4 基本建设程序,项目建议书是向国家提出建设某一项目的建议性文件，是对拟建项目的初步设想。主要内容包括建设项目提出的必要性和依据，产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件和协作关系，投资估算和资金筹措设想，建设进度设想，经济效果和社会效益的初步估计等。项目建议书是国家选择建设项目和有计划地进行可行性研究的依据。,1.2.4.1 项目建议书阶段,可行性研究是指在项目建议书的基础之上，通过

9、调查、研究、分析与项目有关的社会、技术、经济等方面的条件和情况，对各种方案进行分析、比较、优化，对项目建成后的经济效益和社会效益进行预测、评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动，以保证实现建设项目的最佳经济和社会效益。,1.2.4.2 可行性研究阶段,可行性研究一般包括建设项目的背景和历史，市场需求情况和建设规模，资源、原料及主要协作条件，建厂条件和厂址方案，设计方案及其比较，对环境影响和保护，生产组织、劳动定员和人员培训，项目实施计划、进度要求，财务和经济评价及结论等。,设计任务书是工程建设的大纲，是确定建设项目和建设方案的基本文件，是在可行性研究的基础上进行编制的。设计任务书的内容，

10、随着建设项目不同而有所差别。大中型工业项目一般应包括以下几个方面：(1)建设的目的和根据；(2)建设规模、产品方案及生产工艺要求；,1.2.4.3 编制设计任务书,(3)矿产资源、水文、地质、燃料、动力、供水、运输等协作配套条件；(4)资源综合利用和“三废”治理的要求；(5)建设地点和占地面积；(6)建设工期和投资估算；(7)防空、抗震等要求；(8)人员编制和劳动力资源；(9)经济效益和技术水平。,建设地点应根据区域规划和设计任务书的要求选择，是落实确定建设项目具体坐落位置的重要工作，是建设项目设计的前提。建设地点的选择主要考虑下面几个因素：（1）原料、燃料、水源、劳动力等技术经济条件；（2）

11、地形、工程地质、水文地质、气候等自然条件；,1.2.4.4 选择建设地点,（3）交通、动力、矿产等外部建厂条件；（4）职工生活条件，“三废”治理等。,设计阶段是工程项目建设的重要环节，是制定建设计划、组织工程施工和控制建设投资的依据。按照我国现行规定，一般建设项目进行初步设计和施工图设计两阶段设计；对技术复杂而又缺乏经验的项目，可增加技术设计（扩大初步设计）阶段，即进行三阶段设计。,1.2.4.5 编制设计文件,初步设计应编制设计概算，技术设计应编制修正设计概算，它们是控制建设项目总投资和施工图预算的依据；施工图设计应编制施工图预算，它是确定工程造价、实行经济核算和考核工程成本的依据，也是建设

12、银行划拨工程价款的依据。设计文件经批准后，具有一定的严肃性，不能任意修改和变更。,建设项目的初步计划和总概算经过综合平衡审核批准后，列入基本建设年度计划。经过批准的年度计划，是进行基本建设拨款或贷款、订购材料和设备的主要依据。,1.2.4.6 列入年度计划,当建设项目列入年度计划后，就可以进行施工准备工作。施工准备的内容很多，包括办理征地拆迁，主要材料、设备的订货，建设场地的“三通一平”等。,1.2.4.7 施工准备,组织施工是根据列入年度计划确定的建设任务，按照施工图纸的要求进行的。在建设项目开工之前，建设单位应按有关规定办理开工手续，取得当地建设行政主管部门颁发的建设施工许可证，通过施工招

13、标选择施工单位，方可进行施工。,1.2.4.8 组织施工,工程投产前，建设单位应当做好各项生产准备工作。本阶段是由建设阶段转入生产经营阶段的重要衔接阶段。生产准备工作主要内容有：招收和培训生产人员；组织生产人员参加设备安装、调试和工程验收；落实生产所需原材料、燃料、水、电等的来源；组织工具、器具的订货等。,1.2.4.9 生产准备,竣工验收前，施工单位应组织自检，整理技术资料，在正式验收时作为技术档案移交建设单位保存。建设单位应向主管部门提出，并组织勘察、设计、施工等单位进行验收。竣工验收是考核建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤，是由投资成果转入生产或使用的标志。竣工验收合格后，建设工程才

14、能交付使用。,1.2.4.10 竣工验收，交付使用,从竣工验收交付使用起，还有一个保修期，在这个时期内，承包单位要对工程中出现的质量缺陷承担保修与赔偿责任。,基本建设经济文件包括投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算等。,1.2.5 基本建设经剂文件,投资估算是基本建设前期工作的重要环节之一，在项目决策阶段，根据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行估计的经济文件。一般由建设项目可行性研究主管部门或咨询单位编制，由于是在设计前编制的，因此编制的主要依据不可能很具体，只能是粗线条的。,1.2.5.1 投资估算,设计概算是在工程初步设计或扩大初步设计阶段，根据初步设

15、计或扩大初步设计图纸、概算定额（或指标）、材料及设备预算价格及有关取费标准编制的单位工程概算造价的经济文件，一般由设计单位编制。,1.2.5.2 设计概算,施工图预算是在工程施工图设计阶段，根据施工图纸、施工组织设计、预算定额及有关取费标准编制的单位工程预算造价的经济文件，一般由施工单位或招标单位编制。,1.2.5.3 施工图预算,施工预算是在施工阶段，施工企业根据施工图纸、施工定额、施工组织设计及有关施工文件，按照班组核算的要求进行编制，体现企业个别成本的劳动消耗量文件，一般由施工单位编制。,1.2.5.3 施工图预算,施工预算是在施工阶段，施工企业根据施工图纸、施工定额、施工组织设计及有关

16、施工文件，按照班组核算的要求进行编制，体现企业个别成本的劳动消耗量文件，一般由施工单位编制。,1.2.5.4 施工预算,工程结算是指一个工程（单项工程、单位工程、分部工程、分项工程）在竣工验收阶段，施工企业根据施工图纸、现场签证、设计变更资料、技术核定单、隐蔽工程记录、预算定额、材料预算价格和有关取费标准等资料，在施工图预算的基础上编制，确定单位工程造价的经济文件，一般是由施工单位编制。,1.2.5.5 工程结算,竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的综合反映该工程从筹建到竣工验收、交付使用等全部过程中各项资金的实际使用情况和建设成果的总结性经济文件。,1.2.5.6 竣工结算,投资估算的

17、数额应控制设计概算，设计概算的数额应控制施工图预算，工程结算根据施工图预算编制。施工图预算反映行业的社会平均成本，施工预算反映企业的个别成本。具体见图1.1所示。,1.2.5.7 基本建设经济文件之间的关系,图1.1建设预算之间的关系,建设项目总费用，又称工程造价，是指某一建设项目从开始设想到竣工直到使用阶段所耗费的全部建设费用。按照国家计委、建设银行计标的规定，建设项目总费用由单项工程费用、其他费及预备费等三个部分组成，见图1.2所示。其中，单项工程费用是由单位工程费用（建筑安装工程费用）和设备、工器具购置费组成。,1.2.6 建设项目总费用的构成,单位工程费用按传统预算定额计价法是由直接费

18、、间接费、计划利润和税金构成。按工程量清单计价法，工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，包括完成每项工程所包含的全部工程内容的费用，包括完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外），包括工程量清单中没有体现的、施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。,图1.2 建设项目总费用组成,2 工程建设定额综述,本章主要介绍定额、工程建设定额及基础定额三部分内容。学习中，必须掌握各种定额的概念及相互关系，了解基础定额的组成，为学会使用定额打下基础。,本章提要,本 章 内 容,2.1 定额2.2 工程建设定额2.3 基础定额,2.1 定额,所谓“定”，就是规

19、定；“额”，就是额度或限度。从广义上理解，定额就是规定的额度或限度，是一种标准或尺度。不论表现形式如何，定额的基本性质是一种规定的额度，是一种对事、对人、对物、对资金、对时间、对空间在质和量上的规定。,2.1.1 定额的概念,定额的产生和发展与管理科学的产生与发展有着密切的关系。管理成为科学应该说是从泰勒开始的。继泰勒之后，一方面管理科学从操作方法、作业水平的研究向科学组织的研究上扩展，另一方面也利用现代自然科学和技术科学的新成果作为科学管理的手段。定额随着管理科学的产生而产生，随着管理科学的发展而发展。,2.1.2 定额管理的发展概况,(1)定额的法令性(2)定额的科学性和群众性(3)定额的

20、稳定性和时效性,2.1.3 定额的特性,2.2 工程建设定额,工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其资金的数量标准，反映出完成某项合格产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。工程建设定额由国家指定机构按照一定程序编制、审批和颁发执行。,2.2.1 工程建设定额的概念,例如，铺800mm800mm以下大理石（100m2）规定消耗（摘自四川省装饰工程计价定额）：基价 114396元 其中：人工费 100340元 计价材料费 5824元 机具费 8232元未计价材料消耗量：大理石板 10200m2 水泥425级 1330.20kg 砂 213m3,工程

21、建设定额是一个综合概念，是工程建设中多种定额的总称。就一个建设项目而言，由于所处的工程建设阶段不同，使用的定额就不同。按照定额的基本因素、用途、主管部门及使用范围的不同，定额可按下列几种方式进行分类。,2.2.2 工程建设定额分类,按定额反映的物质消耗内容，可以把工程建设定额分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。劳动消耗定额（简称劳动定额）、机械台班消耗定额（简称机械定额）、材料消耗定额（简称材料定额）在施工定额、预算定额、概算定额、概算指标等多种定额中，都是重要的组成部分。,2.2.2.1 按定额反映的物质消耗内容分类,按定额的编制程序和用途，把工程建设定额分为施工定额、预算定额

22、、概算定额、投资估算指标、万元指标和工期定额等。(1)施工定额施工定额是以同一性质的施工过程为测算对象，以工序定额为基础，规定某种建设工程单位产品的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。“清单计价”将成为工程造价计价的主要形式。,2.2.2.2 按编制程序和用途分类,(2)预算定额预算定额是以分部分项工程为对象，规定完成单位合格产品需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额是由国家主管部门或其授权机构组织编制、审批、颁发执行的一种具有法令性的指标。在工程委托承包的情况下，预算定额是确定工程造价的主要依据；在招标承包的情况下，预算定额是计算标底和确定报价的主要依据。,(3)概算定额概算定额

23、是编制初步设计或扩大初步设计概算时计算和确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。概算定额是控制项目决策和项目投资的重要依据，在工程建设项目的投资管理中有重要作用。,(4)投资估算指标投资估算指标是在项目建议书、可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。(5)万元指标万元指标是以万元建筑安装工程量为单位制定的人工、材料、机械台班消耗量的标准。,(6)工期定额工期定额是为各类工程规定的施工期限的定额天数，包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间，一般以月数或

24、天数表示。,施工工期是指单项工程或单位工程从开工到完工所经历的全部有效天数，它是建设工期的一部分。,按投资的费用性质，把工程建设定额分为直接费定额、其他直接费定额、现场经费定额、间接费定额、工器具定额及其他费用定额等。(1)直接费定额直接费定额是施工过程中耗费的用于构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用标准，包括人工费、材料费、施工机械使用费标准。,2.2.2.3 按投资的费用性质分类,(2)其他直接费定额其他直接费定额指预算定额分项内容外，与建筑安装施工生产直接有关的各项费用开支标准。包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、流动施工津贴费和二次搬运费等。(3)现场经费定额现场经费定额是指与

25、现场施工直接有关，而又未包括在直接费定额内的某些费用的定额，包括临时设施和现场管理费两项。,(4)间接费定额间接费定额是指与建筑安装施工生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品成本所必需，为维持企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支的标准。间接费包括企业管理费和其他间接费两类性质的费用。(5)工器具定额 工器具定额是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工、器具数量标准。,(6)工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额是独立于建筑安装工程、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。工程建设的其他费用主要包括土地征购费、拆迁安置费、建设单位管理费等，一般占项目总投资的10%左右。其他费用定额是按

26、各项独立费用分别制定的，以便于控制开支。,按主编单位和管理权限分类，把工程建设定额分为全国统一定额、专业定额、地区定额、企业定额和补充定额等。(1)全国统一定额全国统一定额是由国家建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。,2.2.2.4 按主编单位和管理权限分类,(2)专业定额专业定额是考虑到各专业主管部门由生产技术特点所决定的基本建设特点，参照统一定额的水平编制的定额。一般只在本部门范围内执行，有时地方定额包含不了的项目也往往参照专业定额。,(3)地区定额地区定额包括省、市、自治区等各级地方制定的定额。地方定额是在考虑地区性特点和全国统一定额

27、水平的条件下编制的，只在规定的地区范围内执行的定额。各地区不同的气候条件、物质技术条件、地方资源条件、交通运输条件等对定额内容和水平的影响，是拟定地方定额的客观条件。,(4)企业定额企业定额是指由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额。企业定额只在企业内部使用，是企业素质的一个标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。,(5)补充定额补充定额是指随着设计、施工技术的发展，现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺项所编制的定额。补充定额只能在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。,按专业不同，工程建设定额可分为

28、建筑工程定额、装饰工程定额、市政工程定额、维修工程定额、安装工程定额及仿古园林工程定额。综上所述，工程建设定额分类如图2.1所示。,2.2.2.5 按专业不同分类,图2.1工程建设定额分类图,2.3 基础定额,劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额统称为基础定额，是编制建筑安装工程其他定额的基础。,劳动定额也称人工定额，是指在一定的生产技术组织条件下，生产单位合格产品所需要的劳动消耗量标准。劳动定额是表示建筑安装工人劳动生产率的指标，反映建筑安装企业的社会平均先进水平。,2.3.1 劳动定额,劳动定额有两种表现形式，即时间定额和产量定额。（1）时间定额时间定额是指某种专业的工人班组或个人，在

29、合理的劳动组织和合理的施工技术条件下，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。它包括准备与结束时间、基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。,2.3.1.1 劳动定额的表现形式,时间定额的计量单位为“工日m3”、“工日m2”、“工日t”、“工日块”等，每个工日的工作时间按8小时计算。时间定额的计算公式为：,例如，某砌砖小组由4人组成，砌一砖半砖基础，2天内砌完22.6m3，则：单位产品时间定额（42）/22.6 0.354（工日m3）。,（2）产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理的施工技术条件下，单位时间完成合格产品的数量。产量定额的计

30、量单位为“m3工日”、“m2工日”、“t工日”、“块工日”等。产量定额计算公式为：,例如，某砌砖小组由4人组成，砌一砖半砖基础，工人的时间定额为0.354工日m3，则：小组完成产品的产量定额4/0.354 11.3（m3工日）。,时间定额与产量定额在数值上互为倒数，即：,2.3.1.2 时间定额与产量定额的关系,劳动定额项目的表示有两种，即复式表示和单式表示。1985年全国统一建筑安装工程劳动定额采用复式表示，其分子为时间定额，分母为产量定额。1994年全国统一建筑安装工程劳动定额改变了传统的复式定额表示，全部采用单式，即以时间定额（工日/*）表示。砖墙的劳动定额如表2.1所示。,2.3.1.

31、3 劳动定额项目的表示,表2.1砖墙劳动定额,（1）技术测定法技术测定法又称计时观察法，是指在合理的技术、组织和施工工艺条件下，在充分发挥生产潜力的基础上，对生产（施工）过程的各个组成部分进行观察测量时，分析计算制定定额的方法根据施工过程的特点和计时观察的不同目的，计时观察法又可分为测时法、写实记录法、工作日写实法和简易测定法。,2.3.1.4 劳动定额的测定,测时法：主要用来观察某些循环工作的工时消耗。按记录时间的方法不同，可分为选择法测时和接续法测时。工作日写实法：是观察和研究整个工作日内的各类工时消耗的方法，包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间及休息时间等。

32、,简易测定法：是将前几种测定方法观察对象的组成部分予以简化，但仍保持了现场实地观察记录基本原则。其特点是方法简单，工作量小，易于掌握。,（2）比较类推法比较类推法也称典型定额法，是以同类型工序、同类产品定额水平或技术测定实耗的工时为标准，经过分析对比类推出同一组定额中相邻项目定额水平的方法。,（3）统计分析法统计分析法是根据已完工的同类工程或工序的工时消耗等统计资料，结合当前生产技术组织条件的变化因素，进行分析研究、整理和修正。此方法的优点是：方法简单，有一定的准确度。,（4）经验估计法经验估计法是根据定额专业人员、工程技术人员和工人过去从事施工生产、施工管理的经验，参照图纸、施工规范等有关的

33、技术资料，经过座谈讨论、分析研究和综合计算而制定的定额。,测定劳动定额时，在取得现场测定资料后，一般采用下列计算公式编制劳动定额：,【例2.1】根据下列现场测定资料，试计算抹100m2水泥砂浆地面的时间定额和产量定额。基本工作时间：1450工分50m2；辅助工作时间：占全部工作时间3%；准备与结束工作时间：占全部工作时间2%；不可避免中断时间：占全部工作时间2.5%；休息时间：占全部工作时间10%。,【解】抹100m2水泥砂浆地面基本工作时间 1450(100/50)2900(工分)抹100m2水泥砂浆地面的时间定额基本工作时间(分钟)/(1-其他工时百分率之和)2900/(1-3%-2%-2

34、.5%-10%)3515(工分)58.58(工时)7.32(工日)抹水泥砂浆地面的产量定额1/7.32 0.137（100m2工日）1,材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的材料、半成品、构件、配件、燃料等的数量标准。,2.3.2 材料消耗定额,（1）主要材料消耗定额 主要材料消耗定额可分为两部分：一部分是直接用于建筑安装工程的材料，称为材料净用量；另一部分是操作过程中不可避免的施工废料和材料施工操作损耗，称为材料损耗量。材料消耗量、材料净用量和材料损耗量之间的关系为：,2.3.2.1 材料消耗定额的内容,在实际工程中，为了简化计算过程，材料损耗率用材料损耗

35、量与材料净用量的比值计算，其计算公式为：,（2）周转性材料消耗定额周转性材料是指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如钢筋混凝土工程用的模板、脚手架，搭设脚手架用的杆子、跳板等。定额中，周转材料消耗量指标应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；,摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一定计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或预算用。,（1）现场观察法现场观察法通常用于制定材料的损耗量。通过现场实际观察，获得必要的施工过程中可以避免和不可避免的损耗资料，同时测出合理的材料损耗量，制定出相应的材料消耗定额。

36、,2.3.2.2 材料消耗定额的测定,（2）实验室试验法实验室试验法是通过试验仪器设备确定材料消耗定额的一种方法，只适用于在试验室条件下测定混凝土、沥青、砂浆、油漆涂料等材料的消耗定额。用此方法制定材料消耗定额时，应考虑施工现场条件和各种附加损耗数量。,（3）统计分析法统计分析法是指在施工现场，对分部分项工程领出的材料数量、完成的建筑产品的数量、竣工后剩余的材料数量等资料进行统计分析，确定材料消耗定额的一种方法。此方法不能将施工过程中材料的合理损耗和不合理损耗区别开来，制定出的材料消耗量准确性不高。,（4）理论计算法理论计算法是根据设计图纸、施工规范及材料规格，运用一定的理论计算公式制定材料消

37、耗定额的方法。主要适用于计算按件论块的现成制品材料。,机械台班定额是指在正常施工条件、合理劳动组织和合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必需的一定品种、规格的施工机械台班的数量标准。机械台班的计算是指一台机械工作8小时为一个台班。,2.3.3 机械台班消耗量的确定,2.3.3.1 机械台班定额的表现形式,机械台班定额有两种表现形式，即机械时间定额和机械产量定额。机械时间定额与机械台班定额在数值上互为倒数。机械台班定额的表现形式与劳动定额的表现形式基本一样，只是一个指机械，一个指人工，一个以“台班”为计量单位，一个以“工日”为计量单位。机械台班的表现形式同样有单式和复式两种表达方式 挖土机挖

38、土台班定额如表2.2所示(详见P19),2.3.3.2 机械台班定额的编制,【例3.9】桅杆起重机吊装2t内的基础梁，采用基本测时法测得每循环一次的总时间为14分4秒（即844秒)，每次循环吊装基础梁1根，起重机在工作班内的纯工作时间采用工作日写实法测得为6.8小时，求其台班产量。【解】机械每小时生产率=1（3600844）=4.265（根/小时）机械台班利用系数=6.88=0.85台班产量=84.2650.85=29（根/台班）,3 装饰工程消耗量定额,主要介绍装饰工程人工、材料、机械台班消耗量指标的确定和装饰工程消耗量定额及其应用两部分内容。本章的重点在材料消耗量指标的确定和消耗量定额的应

39、用。学习时，必须掌握砂浆、块料、油漆涂料、铝合金型材等装饰材料用量计算，能熟练使用装饰工程消耗量定额，特别是定额调整与换算。,本章提要,本 章 内 容,3.1 装饰工程消耗量定额编制3.2 装饰工程消耗量定额指标的确定3.3 装饰工程消耗量定额及其应用,3.1 装饰工程消耗量定额编制,装饰工程消耗量定额是指在一定的施工技术与组织条件下，完成规定计量单位质量合格的装饰工程产品所需的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。它由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。,3.1.1 装饰工程消耗量定额的内容,(1)装饰工程消耗量定额是确定人工、材料和机械台班消耗量的依据。(2)装饰工程消耗

40、量定额是施工企业编制施工组织设计、制定施工作业计划的依据。(3)装饰工程消耗量定额是编制地区消耗量定额、企业消耗量定额的依据。,3.1.2 装饰工程消耗量定额的作用,(1)国家现行产品标准、设计规范、施工及验收规范；(2)国家现行技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；(3)标准图集、通用图集及有关省、自治区、直辖市的标准图集和做法；(4)全国统一建筑安装工程劳动定额；(5)全国统一建筑装饰工程预算定额及各省、自治区、直辖市的补充资料等。,3.1.3 装饰工程消耗量定额的编制依据,(1)社会平均先进水平的原则(2)体现“简明适用，项目齐全，使用方便，计算简单”的原则(3)坚持“以专为主，专群

41、结合”的原则,3.1.4 装饰工程消耗量定额的编制原则,定额的计量单位主要根据工程项目的形体特征、变化规律、组合情况来确定。计量单位一般有物理计量单位和自然计量单位两种。物理计量单位，是指需要经过量度的单位。装饰工程消耗量定额常用的物理计量单位有“m3”、“m2”、“m”、“t”等。自然计量单位，是指不需要经过量度的单位。装饰工程消耗量定额常用的自然计量单位有“个”、“台”、“组”等。,3.1.5 装饰工程消耗量定额的计量单位确定,计量单位的确定规则为：（1）当物体长、宽、高三个方向的尺寸均变化不定时，应以“m3”为计量单位，如土石方工程、砖石工程、混凝土工程等。（2）当物体厚度一定，而面积不

42、固定时，应以“m2”为计量单位，如楼地面工程、抹灰工程、屋面防水工程等。（3）当物体的截面有一定形状，但长度方向不固定时，应以“m”为计量单位，如踢脚线、楼梯扶手等。,（4）当物体形体相同，但质量和价格差异很大，应以“kg”、“t”为计量单位，如金属结构构件。（5）有些项目可按“个”、“台”、“套”、“座”等自然单位为计量单位，如砖砌小水斗、水口等。计量单位确定后，为便于标定和使用，一般采用扩大单位，如100m、10m3、100m2等。,3.2 装饰工程消耗量定额指标的确定,计价定额中，人工消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的各种用工量，包括基本工和其他工两部分内容。基本工

43、是指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工，以不同工种列出定额工日。,3.2.1 人工消耗量指标的确定,3.2.1.1 人工消耗量指标的内容,其他工是指技术工种劳动定额内不包括，而计价定额内又必须考虑的工时，其内容包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差。（1）辅助用工：指材料加工的用工和施工配合的用工，如筛砂子、洗石子、整理模板、机械土方配合用工等。（2）超运距用工：指超距离运输所增加的用工。,（3）人工幅度差：指在劳动定额中未包括，而在计价定额中又必须考虑的用工，其内容包括：各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合所发生的停歇用工；施工机械的转移及临时水、电线路移动所造成的停工；质量检查和隐蔽工

44、程验收工作的影响；,班组操作地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修正用工；施工中不可避免的其他零星用工。,3.2.1.2 人工消耗量指标的计算公式,【例3.1】计算贴100m2彩釉砖楼地面的人工消耗量。其中，块料、水泥砂浆、中砂运距分别为230m、150m、100m。【解】100m2彩釉砖楼地面的人工消耗量计算见表3.1所示。,表3 1100m2彩釉砖楼地面的人工消耗量,计价定额中，材料消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的各种材料用量，包括净用量和损耗量两部分。净用量是直接用于工程的材料数量，损耗量则由材料损耗率计算。材料损耗率见表3.2所示。,3.2.2 材料消耗

45、量指标的确定,3.2.2.1 材料消耗量指标的内容,表3.2 材料、成品、半成品损耗率,（1）砂浆用量计算装饰工程中的结合层、找平层、面层等均使用各种不同配合比的砂浆，包括水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆等。其计算公式为：,3.2.2.2 材料消耗量指标的确定,【例3.2】计算贴100m2外墙面面砖水泥砂浆的消耗量。其中，粘结层为5mm厚12水泥砂浆，底层为15mm厚13水泥砂浆，砂浆损耗率为2%。【解】粘结层砂浆消耗量1000.005（12%）0.51(m3)底层砂浆消耗量1000.015（12%）1.53(m3)砂浆总消耗量0.511.532.04(m3),（2）砂浆配合比计算一般抹灰砂浆分为

46、水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、素水泥浆及其他砂浆。抹灰砂浆配合比以体积比计算，其材料用量计算公式为：,【例3.3】水泥石灰砂浆配合比为116，水泥容重为1200kgm3，砂容重为1550kgm3、密度为2650kgm3。淋制1m3石灰膏需用生石灰600kg。求水泥石灰砂浆配合的材料用量。【解】砂空隙率（11550/2650）100%41砂用量=6/(1+1+6)-60.41 1.083m31m3取1m3水泥用量(11200/6)1200（kg）石灰膏用量1/610.167（m3）生石灰0.167600100.20（kg）,（3）装饰块料（板材）用量计算,【例3.4】地砖规格为500mm500m

47、m，结合层20mm，灰缝宽1mm，地砖损耗率2%，砂浆损耗率1.5%，试计算每100m2地面地砖和砂浆的材料消耗量。【解】计算地砖消耗量地砖净用量100/(0.5+0.001)(0.5+0.001)399（块）地砖消耗量398.4（12%）407（块）,计算砂浆消耗量结合层砂浆净用量 1000.02 2（m3）灰缝砂浆净用量（1000.50.5399）0.020 0.005（m3）砂浆总消耗量（20.005）（11.5%）2.04（m3）,【例3.5】规格为3000mm1200mm的纸面石膏板，拼缝为2mm，损耗率为1%，计算100m2纸面石膏板饰面的消耗量。【解】石膏板消耗量 100/(3+

48、0.002)(1.2+0.002)(+1 28（块）,【例3.6】铝合金装饰压型条板，规格800mm600mm，损耗率为1%，求100m2铝合金装饰板消耗量。【解】铝合金装饰板消耗量（块100m2）100/(块长块宽)（1损耗率）100/(0.800.60)（11%）210（块）,（4）油漆涂料用量计算,【例3.7】某练歌城涂刷黄色厚漆200m2，遮盖力为150gm2，试计算涂刷一遍黄色厚漆的用量。【解】涂料用量(200150)/100030（kg）,（5）铝合金门窗主材用量计算铝合金门窗主材用量计算公式为：,【例3.8】计算图3.1所示铝合金门的主材消耗量。已知该铝合金型材线密度为1.487

49、7kg/m，铝合金型材的损耗率为7%，玻璃损耗率为3%。,图3.1例3.8图,【解】图示门洞尺寸为：2.72.77.29(m2)含樘量1007.2913.7174（樘/100m2）框料总长外侧框长里侧框长上中框长下框长2.675（2.6750.089）2.650.475216.772（m）铝合金型材消耗量1677213.71741.4877（17%）366.23（kg100m2）,玻璃消耗量100（1损耗率）103（m2100m2）其中，门扇玻璃消耗量ZK(门窗扇面积含樘量（1损耗率）2.11.713.7174（13%）50.44（m2100m2）亮子玻璃消耗量亮子面积含樘量（1损耗率）（2.

50、71.7）2.1（2.72.1）2.713.7174（13%）52.56（m2100m2）,（6）隔墙木龙骨定额用量隔墙木龙骨由上槛、下槛、纵横木筋构成，木断面视房间高度而定，一般为40mm50mm、50mm70mm和50mm100mm，间距一般为300600mm。,机械台班消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需的各种机械用量，是以台班为单位计算的，每台班为8小时。定额的机械化水平是以多数施工企业采用和已推广的先进方法为标准。确定机械台班消耗量是以统一劳动定额中机械施工项目的台班产量为基础进行计算，考虑在合理施工组织条件下机械的停歇时间、机械幅度差等因素。,3.2.3 机械台班