装饰工程算量.ppt
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1、,建筑工程计量,装饰工程计量,土建工程量计量,-装饰工程量计算规则,建筑工程计量,装饰工程计量,本部分主要内容,一、装饰工程概述,二、装饰工程量计算规则(重点),楼地面装饰工程 墙柱面装饰工程 天棚装饰工程 门窗装饰工程 油漆、涂料及裱糊工程 其他工程 装饰装修脚手架及项目成品保护费 垂直运输及超高增加费,建筑工程计量,装饰工程计量,装饰工程量计算规则,建筑工程计量,装饰工程计量,装饰工程是房屋建筑工程装饰装修活动的简称,是在建筑结构主体完成以后,为美化和装饰建筑环境、改善建筑工程、保护主体结构而对建筑物进行的再设计和再施工。,一、装饰工程概述,1、概念,建筑工程计量,装饰工程计量,材料品种多
2、、价格差异大;施工工艺多;结构断面小,层次多;结构层次变化多;适用范围广。,2、建筑装饰工程的特点,建筑工程计量,装饰工程计量,掌握装饰材料的品种、规格和技术性能;掌握装饰工程的结构层次;掌握装饰工程的施工工艺;掌握装饰工程的施工及验收规范;,3、装饰工程预算应掌握的内容,建筑工程计量,装饰工程计量,4、装饰工程造价的确定,因为装饰工程中的主材价格高、差价大,定额直接费很不稳定,而直接费中的人工费比较稳定,所以间接费和利润的计算基数是定额直接费中的人工费。,建筑工程计量,装饰工程计量,二、装饰工程量计算,(一)楼地面装饰工程(重点),1、楼地面层次,建筑工程计量,装饰工程计量,A.垫层,地面垫
3、层按材料性能可分为刚性和非刚性两种。刚性一般为砼,非刚性垫层一般有:素土、砂石、炉渣(矿渣)、毛石、碎(砾)石、碎砖、级配砂石等做法。,B.找平层,找平层一般使用在保温层或粗糙的结构层表面,填平孔眼、表面抹平,以使面层和基层很好地结合。找平层可以用水泥砂浆(常用1:3)、细石砼、沥青砂浆铺设而成,其厚度视基层表面的平整程度而定,一般为20-30。,建筑工程计量,装饰工程计量,C.面层,一般用1:2或1:2.5的水泥砂浆铺设,经拍实、提浆、压光而成。当用砼做垫层(或钢筋砼现浇楼板)又做面层时,亦可采用“随打随抹”的办法。即:在砼浇灌好后,经找平、捣实、提浆,随即撒上干水泥并抹光,分为整体面层和块
4、料面层两种。,整体面层:,a)水泥砂浆面层,建筑工程计量,装饰工程计量,一般采用C7.5-C20砼浇筑,然后找平、提浆、抹光。,b)砼面层,在地面基层上涂刷涂料。彩色水泥是用107胶、水泥和颜料调剂而成的涂料。彩色聚氨脂地面是具有多功能的弹性地面。具有耐磨、耐压、美观、耐酸、耐碱、阻燃等多种功能。,c)剁假石,又叫崭假石,指将掺有小石子及颜料的水泥砂浆涂抹在砼或砖墙、柱面或地面上,经抹压达到表面平整,待硬化后再崭凿,使之成为石料式样。,d)彩色水泥及彩色聚氨脂,建筑工程计量,装饰工程计量,1:3水泥砂浆做找平层;在找平层上嵌玻璃条或金属条,将面层分成方格;铺水泥石子浆,铺平压实;提浆抹平,养护
5、,使其凝结到一定程度;用金刚石加水磨光;在磨光的地面上擦草酸、打腊,以保护面层增加 光泽。,e)水磨石面层,工程做法:,建筑工程计量,装饰工程计量,采用块料施工而成的面层.常用的块料有地板 砖、水泥花砖、陶瓷锦砖、标准砖、预制水 磨石、混凝土板等。,块料面层,建筑工程计量,装饰工程计量,2、工程量计算规则,1)楼地面找平层和整体面层按主墙间净面积以m2计算,应扣除:凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积;不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.32以内的孔洞所不增加:但门洞、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。,主墙间净长度主墙间净宽度构筑物等所占面积,计算公式:,建筑工程计量,装饰工程计量,
6、净长度净宽度不做面层面积增加其它面积,2)楼、地面块料面层,按设计图示尺寸实铺面积以m2计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量均计算。,计算公式:,3)楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500mm宽的楼梯井),按水平投影面积计算。,当b500时,楼梯面层工程量 L*B*(n-1)n为楼层数当b500时,楼梯面层工程量LB-ba*(n1),楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧,无梯口梁时算至最上一层踏步边沿加300mm。,建筑工程计量,装饰工程计量,4)台阶面层(包括踏步及最上一层一个踏步边沿加300mm)按水平投影面积计算。,例:台阶面层装修工程量:5.7*2.4-3
7、.3*1.2,建筑工程计量,装饰工程计量,8)散水按图示尺寸以平方米计算。,5)踢脚板(线)根据设计做法,以定额单位的2或 计算工程量,踢脚线工程量踢脚线净长度高度(块料面层踢脚板、木踢脚)或:踢脚线工程量踢脚线净长度(水泥踢脚线),6)防滑条、地面分格嵌条以延长米计算。,7)台阶、坡道按图示水平投影面积以平方米计算。,建筑工程计量,装饰工程计量,建筑工程计量,装饰工程计量,清单计价计算规则(整体面层),建筑工程计量,装饰工程计量,清单计价计算规则(块料面层),例1:某二层砖混结构宿舍楼,首层平面图如图11-1,已知内外墙厚度均为240mm,二层以上平面图除M-2 的位置为C2外,其它均与首层
8、平面图相同,层高均为3.00m,楼板厚度为130mm,女儿墙顶标高6.60m,室外地坪为0.5m,混凝土地面垫层厚度为60mm,楼梯井宽度为400mm。试计算以下装饰工程量:,建筑工程计量,装饰工程计量,问题:(1)混凝土地面垫层;(2)地面20mm厚1:3水泥砂浆找平层;(3)地面20mm厚1:2.5水泥砂浆面层;(4)水泥面楼梯;(5)水泥踢脚;(6)混凝土台阶;(7)混凝土散水。,建筑工程计量,装饰工程计量,一层建筑面积:S=(8.0+0.24)*(3.5+0.24)+2.8*(4.5+0.24)=44.09 一层外墙中心线L中:(6.3+8.0)*2=28.6(m)一层内墙净长线L内:
9、(4.5-0.12*2)+(3.5-2*0.12)=7.52(m)一层主墙间净面积:Sj=S-(L中*外墙厚L内*内墙厚)=44.09-(28.60.247.520.24)=35.42(m2),建筑工程计量,装饰工程计量,解答:,(1)混凝土地面垫层,则:混凝土地面垫层工程量=一层室内主墙间净面积垫层厚度=35.420.06=2.13(m3),地面20mm厚1:2.5水泥砂浆面层=一层室内主墙间净面积=35.42(m2),建筑工程计量,装饰工程计量,地面20mm厚1:3水泥砂浆找平层=一层室内主墙间净面积=35.42(m2),(2)找平层,(3)水泥砂浆面层,水泥面楼梯=楼梯间净水平投影面积=
10、楼梯间净长*楼梯间净宽=(4.5-0.122)*(2.8-0.122)=10.91(),(4)楼梯面层,建筑工程计量,装饰工程计量,(5)水泥踢脚线,楼梯装饰定额中已包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线,所以只需计算居室和首层楼梯间的踢脚。,居室1墙内边线长:=(4.5-0.12*2)*2+(3.5-0.12*2)*2=15.04(m),居室2墙内边线长=(3.5-0.122)2+(3.5-0.122)2=13.04(m)居室1踢脚线长=居室1墙边长*层数=15.04*2=30.08(m)居室2踢脚线长=居室2墙边长*层数=13.04*2=26.08(m)首层楼梯间的踢脚=(4.5-0.12*2)
11、*2+(2.8-0.12*2)*2=13.64(m),建筑工程计量,装饰工程计量,则:居室踢脚线总长=30.08+26.0813.64=69.8(m),(6)混凝土台阶,按图示水平投影面积计算=2.2*1=2.2(),(7)混凝土散水,=(外墙外边线长+外墙外边线宽)*2-台阶长*散水宽+(阳角数-阴角数)*0.52=(8+0.12*2+6.3+0.12*2)*2-2.2*0.5+(5-1)*0.52=28.36(),二、墙柱面装饰工程(重点),建筑工程计量,装饰工程计量,1、一般抹灰施工工艺介绍,A.石灰砂浆,底层:石灰砂浆、石灰草筋浆、石灰麻刀浆、混合砂浆。中层:石灰砂浆、石灰麻刀浆、混合
12、砂浆等。面层:纸筋灰浆或石膏浆。,抹灰等级与遍数、厚度、工序、外观质量的对应表,建筑工程计量,装饰工程计量,底层采用水泥砂浆或混合砂浆;中层和面层为水泥砂浆的抹灰种类。,灰色,底、面层均采用混合砂浆抹灰的种类。,灰、白色,包括石膏砂浆、水泥石英混合砂浆等。,建筑工程计量,装饰工程计量,B.水泥砂浆,C.混合砂浆(水泥石灰砂浆),D.其他砂浆,2、装饰抹灰施工工艺介绍,建筑工程计量,装饰工程计量,A.水刷石,用1:2.5水泥砂浆找平,上抹1:1.5-1:2水泥白石子浆,待达到一定强度后,用人工或机械将表面的浮水泥浆刷掉,使白石子外露1左右。,B.干粘石,在1:2.5水泥砂浆找平层上抹水泥浆2-3
13、,再将洗净的白石子粘上。,用1:2.5水泥砂浆找平,上抹1:1.5水泥白石子,待达到一定强度后,用斧沿垂直方向斩剁修整。,建筑工程计量,装饰工程计量,C.斩假石,用1:3水泥砂浆找平,上抹1:1.5-2.5水泥白石子浆,待达到一定强度后,用人工或机械磨光,然后清洗、打腊、擦光。,D.水磨石,水泥浆拉毛:用水泥石灰砂浆找平,上抹1:1:2水泥石灰砂浆,用铁抹子等贴在墙面上立即抽回,如此往复抽拉,就可在表面拉出像山峰形的水泥毛刺儿。石灰浆拉毛:也是用水泥石灰砂浆找平,再用麻刀石灰浆罩面拉毛。,E.拉毛,E.喷涂 用挤压式砂浆泵等将砂浆,涂料、油漆喷成雾状涂在墙体表面、木材面和金属面上形成装饰层。F
14、.滚涂 先将砂浆抹或喷在墙体表面,然后用磙子滚出花纹,再喷罩甲基硅酸钠疏水剂。G.弹涂 利用弹涂器将不同色彩的聚合物、水泥浆,弹在已涂刷的水泥涂层上或水泥砂浆基层上,形成3-5mm扁花点的施工工艺。,建筑工程计量,装饰工程计量,3、粘贴块料面层,建筑工程计量,装饰工程计量,A.陶瓷锦砖,又叫马赛克、纸皮砖。主要用于墙面及地面。品种有挂釉和不挂釉两种。目前常用不挂釉产品。陶瓷锦砖的镶贴主要是将其用水泥浆粘贴在水泥砂浆找平层上。,B.内墙瓷砖,常用于浴室、厨房、实验室、医院、精密仪器车间等的墙面及工作台、墙裙等处。也可用来砌筑水池、水槽、卫生设施等。,D.预制水磨石板,建筑工程计量,装饰工程计量,
15、C.外墙面砖,常用于大型公共建筑,如展览馆、宾馆、饭店、影剧院以及商店等饰面。,4、油漆涂料,说明:油漆工程按涂刷的对象、涂料的种类和涂刷的标准分别列项。涂刷对象分为木材面油漆、金属面油漆和抹灰面油漆三项。每项按油漆种类和涂刷标准分列子项。,建筑工程计量,装饰工程计量,建筑工程中常用的涂料有两大类:,建筑涂料:内墙涂料、外墙涂料、顶棚涂料、地面涂料等。油漆涂料:天然漆、调和漆、清漆、磁漆以及特种漆等。,5、工程量计算规则,应扣除:门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除:踢脚板、挂镜线、单个面积在0.32以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,不增加:洞侧壁和顶面亦不增加。合并计算:墙垛和附墙烟囱侧壁面积与
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