271.兰州聚金雅园二期施工组织设计.doc
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1、兰州聚金雅园住宅小区二期工程施工组织设计 目 录第一章 编制说明及编制依据- 3 -1.1 编制说明- 3 -1.2 编制依据- 3 -1.3 主要的规范和法规- 3 -1.3.1 国家标准- 3 -1.3.2 行业标准- 3 -1.3.3 使用条例- 3 -第二章 工程概况- 3 -2.1 基本概况- 3 -2.2 设计概况- 3 -2.2.1 建筑部分- 3 -2.2.2 结构部分- 3 -2.2.3 通风、空调及防排烟工程- 3 -2.2.4 给、排水系统- 3 -2.2.5 电气工程:- 3 -2.3 工程难点、重点- 3 -2.3.1 工程管理关系企业对外形象- 3 -2.3.2 施
2、工周期长- 3 -2.3.3 现场狭窄- 3 -2.3.4 基础工程为深基坑- 3 -2.3.5 大体积混凝土施工- 3 -2.3.6 项目施工协调- 3 -第三章 施工准备工作- 3 -3.1 技术准备- 3 -3.2 现场准备- 3 -3.3 资源准备- 3 -3.4 施工临时用水设计- 3 -3.4.1 施工现场用水计算- 3 -3.4.2 供水管径- 3 -3.5 施工临时用电设计- 3 -3.6 塔吊工程- 3 -第四章 施工管理组织机构- 3 -4.1 公司管理机构- 3 -4.2 项目部管理机构- 3 -4.3 各岗位职责- 3 -第五章 施工部署- 3 -5.1 工程总体目标-
3、 3 -5.1.1 质量目标- 3 -5.1.2 工期目标- 3 -5.1.3 安全目标- 3 -5.1.4 环境保护目标- 3 -5.2 施工顺序- 3 -5.2.1 施工原则- 3 -5.2.2 主要施工顺序- 3 -5.3 施工区段与任务的分解- 3 -5.3.1 基础、主体阶段流水段划分- 3 -5.3.2 装饰阶段流水段划分- 3 -5.4 检验批划分方案- 3 -第六章 施工现场平面布置- 3 -6.1 施工现场平面布置- 3 -6.2 生活区布置- 3 -6.3 消防平面布置- 3 -第七章 主要分部分项工程施工方案- 3 -7.1 施工测量放线施工方案- 3 -7.2 基础工程
4、施工方案- 3 -7.2.1降水施工(详见基坑支护与降水工程设计施工方案)- 3 -7.2.2基础垫层施工- 3 -7.2.3地下室防水施工- 3 -7.2.4基础模板- 3 -7.2.5地下室与基础钢筋- 3 -7.2.6地下室与基础混凝土- 3 -7.2.7大体积混凝土施工(详见大体积混凝土施工方案)- 3 -7.2.8土方回填施工- 3 -7.3 主体工程施工方案- 3 -7.3.1 钢筋工程- 3 -7.3.2模板工程- 3 -7.3.3 混凝土工程- 3 -7.3.4 砌体工程- 3 -7.4装饰装修工程施工方案- 3 -7.4.1 内墙抹灰工程- 3 -7.4.2 室内油漆、刷白工
5、程- 3 -7.4.3 外墙抹灰工程- 3 -7.4.4 外墙保温板安装工程- 3 -7.4.5 外墙仿石砖墙面- 3 -7.4.6 门窗工程- 3 -7.4.7 楼地面工程- 3 -7.5 屋面工程- 3 -7.5.1 保温层、找坡、找平层- 3 -7.5.2 防水层- 3 -7.6 水暖安装工程- 3 -7.6.1 管道安装- 3 -7.7 电气安装工程- 3 -7.7.1 配管预埋工程- 3 -7.7.2 配电缆敷设- 3 -7.7.3 电气器具及配电箱(盘)安装工程- 3 -7.8 通风及消防安装工程- 3 -7.9 特殊过程与关键工序控制- 3 -7.10 脚手架工程- 3 -第八
6、章 施工进度计划及保证工期的措施- 3 -8.1 施工总进度计划- 3 -8.2 施工进度计划管理- 3 -8.3 保证工期的措施- 3 -8.4 确保主体结构按期封顶措施- 3 -8.5 劳动力保证措施- 3 -8.6 材料、机具、设备供应保证- 3 -第九章 资源需求计划- 3 -9.1 劳动力需求计划- 3 -9.2 施工机具计划- 3 -9.3. 主要周转材料计划- 3 -第十章 工程质量保证措施- 3 -10.1 质量控制目标- 3 -10.2 “一体化”管理体系- 3 -10.3 保证质量的技术措施- 3 -10.4 质量通病防治措施- 3 -10.5 成品保护措施- 3 -第十一
7、章 安全生产保证措施- 3 -11.1 安全保证体系- 3 -11.2 现场安全保证措施- 3 -11.3 危险源控制预防及应急措施- 3 -11.4 分部分项工程安全措施- 3 -第十二章 文明施工、环境保护措施- 3 -12.1 文明施工管理- 3 -12.2 环境保护措施- 3 -第十三章 季节性施工措施(具体见冬、雨期专项施工方案)- 3 -13.1 雨期施工措施- 3 -13.2 冬期施工措施- 3 -第十七章 附图、表- 3 -1、专项施工方案明细- 3 -1.1基坑支护、降水专项施工方案- 3 -1.2脚手架专项施工方案- 3 -1.3模板专项施工方案- 3 -1.4大体积混凝土
8、专项施工方案- 3 -1.5冬、雨期专项施工方案- 3 -1.6临时用电施工组织设计- 3 -1.7塔吊安装、拆除专项施工方案- 3 -1.8其他临时性难点工程专项施工方案- 3 -2、施工现场平面布置图- 3 -3、施工进度横道图- 3 -IV第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明1.1.1本施工组织设计严格按照施工图纸、承发包合同文件对本工程的施工要求以及金川集团工程建设有限公司对施工组织设计编制内容的要求进行编制。编制以“体现目标管理和过程控制”为基本原则,内容力求切合工程实际,操作性强,能够指导整个工程的施工。1.1.2 本施工组织设计作为施工现场指导施工的技术性文件,应严格执行,
9、当现场实际情况与本施工组织设计内容不符时,应及时进行修改。对施工组织设计内容进行的修改,必须履行修改审批手续。1.2 编制依据1.2.1 建设单位提供的施工图设计文件、地质勘探数据及与建设单位签定的建设工程施工合同。1.2.2 国家现行的建筑安装工程施工规范及建筑安装工程质量验收规范和技术标准。1.2.3 各种施工作业操作规程及工艺标准。1.2.4 中华人民共和国劳动安全行业标准,文明施工标准及要求,建筑安装工程劳动定额。1.2.5 甘肃省建设工程施工工期定额及建筑施工机械手册。1.2.6 金川集团工程建设有限公司依据GB/T 190012000 ISO 9001:2000质量管理体系要求、G
10、B/T 240012004 ISO 14001:2004环境管理体系要求及使用指南、GB/T 280012001职业健康和安全管理体系规范编制的管理手册及各项程序文件。1.2.7 施工现场的实际情况。1.2.8工程公司现有机械设备、物资供应及人才实力。1.2.9工程公司施工管理技术水准及新技术、新工艺开发利用成果。1.3 主要的规范和法规1.3.1 国家标准1.3.1.1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;1.3.1.2 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002;1.3.1.3 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002;1.3.1.4 混凝土结构工程
11、施工质量验收规范GB50204-2002;1.3.1.5 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002;1.3.1.6 木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002;1.3.1.7 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001;1.3.1.8 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002;1.3.1.9 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002;1.3.1.10 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002; 1.3.1.11 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001;1.3.1.12 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242
12、-2002;1.3.1.13 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002;1.3.1.14 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002;1.3.1.15 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002;1.3.1.16 岩土工程勘察规范GB50021-2001;1.3.1.17 建筑地基基础设计规范GB50007-2002;1.3.1.18 建筑结构荷载规范GB50009-2001;1.3.1.19 工程测量规范GB50026-96;1.3.1.20 湿陷性黄土地区建筑规范GBJ25-90;1.3.1.21 建筑工程施工现场供用电安全规范GB51094-93;1.3.1
13、.22 砼强度检验评定标准GBJ107-87; 1.3.1.23 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001;1.3.1.24 建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001;1.3.1.25 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准GB110-97;1.3.1.26 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-99;1.3.1.27 建筑用砂施工质量验收规范GB/T14684-2001;1.3.1.28 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95;1.3.1.29 地下工程防水技术规范GB50108-2001;1.3.1.30 砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000;1.3.1
14、.31 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001;1.3.1.32 中华人民共和国建筑施工现场场界噪音限制GB12523-90;1.3.1.33 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2004;1.3.1.34 粉煤灰在建筑工程中的应用GB/25-35-93;1.3.1.35 建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002;1.3.1.36 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96;1.3.1.37 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;1.3.1.38通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002;1.3.1.39建筑地基基础工程
15、施工质量验收规范(GB50202-2002);1.3.1.40建筑边坡工程技术规范GB50330-2002;1.3.1.41建筑基坑工程检测技术规范GB50497-2009。1.3.2 行业标准1.3.2.1 普通混凝土配合比设计规范JGJ22-2000;1.3.2.2 建筑机械使用安全技术规范JGJ33-86;1.3.2.3 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91;1.3.2.4 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011;1.3.2.5 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27/T27-2001;1.3.2.6 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003;1.3.2.7 建筑施工扣件式钢管脚手架
16、安全技术规范JGJ130-2001;1.3.2.8 建筑桩基技术规范JGJ94-94;1.3.2.10 冷扎带肋钢筋砼结构技术规程JGJ25-2003;1.3.2.11 建筑变形测量规程JGJ/T8-2007;1.3.2.12 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462012;1.3.2.13 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003;1.3.2.14 施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2003;1.3.2.15 施工涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003;1.3.2.16 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004;1.3.2.17 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
17、CJJ/T29-98;1.3.2.18 建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规程CJJ/T29-98。1.3.3 使用条例1.3.3.1 建设工程质量管理条例;1.3.3.2 甘肃省建设项目(工程)竣工验收暂行办法;1.3.3.3 关于实施(甘肃省建设项目(工程)竣工验收暂行办法)的补充通知;1.3.3.4 建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法;1.3.3.5 建设工程安全生产管理条例。 第二章 工程概况2.1 基本概况工程名称:兰州聚金雅园住宅小区二期工程。工程地点:兰州市高新区雁滩园区T607-1#规划路以南,S610#规划路西,T605#规划路以北范围。建筑层数:5、6#楼十
18、六层;10、11#楼三十三层;13、14#楼三十二层;综合楼主楼二十四层,主体下为二层地下室(另有一管道夹层)。建筑面积:总建筑面积203396.47平方米。其中:地上建筑面积153396.47平方米,地下建筑面积约50000平方米。 结构形式:本工程主楼均为钢筋砼剪力墙结构,地下车库及裙楼为框架结构,基础为平板式筏形基础。合同开工日期:2014年11月18 日合同竣工日期:2017年11 月18日建设单位:甘肃金川集团房地产开发有限公司设计单位:北京工业设计研究院勘察单位:甘肃有色工程勘察设计研究院监理单位:甘肃经纬建设监理咨询有限公司施工单位:金川集团工程建设有限公司2.2 设计概况设计内
19、容包括建筑、结构、给排水、消防、暖通、电气安装工程等。2.2.1 建筑部分2.2.1.1本工程包括8幢主楼、裙楼和地下车库;5、6#楼十六层建筑高度49.90米;10、11#楼三十三层建筑高度97.00米;13、14#楼三十二层建筑高度94.45米;综合楼主楼二十四层建筑高度96.60米,裙楼三层建筑高度14.70米;主体下为二层地下室(另有一管道夹层)。层高:地下二层3.9米,地下一层4.2米,管道夹层2.15米,商铺一层4.2米,商铺二层4.5米,标准层2.9米。本工程总建筑面积203396.47,其中:地上建筑面积153396.47平方米,地下建筑面积约50000平方米。由于八幢主楼地下
20、结构与车库相互连通,地下车库为统一整体。5#、6#楼地上建筑面积13873.38平方米,0.000标高相当于绝对高程1511.3;10#楼地上建筑面积25008平方米,0.000标高相当于绝对高程1512.3;11#楼地上建筑面积25610.47平方米,0.000标高相当于绝对高程1511.0;13#楼地上建筑面积27359.87平方米,0.000标高相当于绝对高程1511.9;14#楼地上建筑面积27074.87平方米,0.000标高相当于绝对高程1511.65;综合楼地上建筑面积34469.88平方米,0.000标高相当于绝对高程1511.10。本工程为一类高层建筑;建筑物耐火等级为:地上
21、二级,地下一级,屋面防水等级级,抗震设防烈度为8度;室内环境污染控制类别:住宅为类,其它为类。设计使用年限为50年。2.2.1.2 墙体材料:2.2.1.2.1 地下:地下室外墙为400mm厚钢筋砼墙,地下室隔墙为200mm厚DM型承重烧结多孔砖,M7.5水泥砂浆灌孔。2.2.1.2.2 地上:墙体材料除剪力墙外为加气混凝土砌块,M7.5混合砂浆砌筑。卫生间、厨房、管道井及电梯井墙体为DM烧结多孔砖,砌筑用M7.5水泥砂浆。墙体厚度外墙300mm,内墙200mm,局部100 mm。墙体砌筑质量控制等级B级。2.2.1.2.3预留洞待管道设备安装完毕后,用C20细石混凝土填实。2.2.1.3 门
22、窗:2.2.1.3.1单元门为电子可视对讲防盗门,住宅分户门为三防门所有内门由住户自理。地下部分防火门为钢制,地上部分防火门为木制。所有外门均居墙中安装,内门安装与开启方向墙皮平齐。管井门底留200高砖门坎,主楼水、暖、电管道井每层均设门。2.2.1.3.2, 普通外窗采用GY55系列铝合金节能窗5+9A+5,凸窗采用隔热铝合金低辐射中空玻璃窗5+9A+5,窗户气密性等级为6级,窗户抗风压等级为8级。所有窗均居墙中安装。所有玻璃底边距楼地面小于0.5m及面积大于1.5的窗玻璃均采用安全玻璃。2.2.1.4 墙面2.2.1.4.1 内墙面:本工程设计内墙面1为水泥石灰砂浆墙面(除厨房、卫生间墙面
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