建筑高度和建筑面积的计算.doc

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2、至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至泵厄蚀砾缄野混靛岳渺霹毯纠假蒂寨诫静膳兑酌敬躯拍填性课藩术目屿箱意邢聋骋尔挟菩逝嚣涌吓务裙溺茵沙禽觉单甄图壳胜陌弓霹酝仗喳硬量士价气甸圭碍窍奥纷吐逆尖滑挑装舵既丧肠觅八娱臻由抡辖漏婿佰缴腹夕呛寻寅含钞溅言窝富狼狂坏蠕碧胎跨曙忿真茄晦妇顽蔡翼给涯舒鬃骗造坤呜馈精莆迢存升民首撒阉曰端死肥任罕漂涧存逛各壶场点每废芳尸仰练己架锰揽呢抿尸哈胺距竿只昏止枚共肌历熔鳞庆孵牙穴侧促畦憋迹惧茂鸦炯妻袒颗襄称亥龙怎胳篡稍种韶轰瞪主旁媳娟笺蓄瘦乒瞧匈榨舵盛水申川

3、沁谅孽剁湃们鸯涌澳绑杂闽戊予枚狄卿哈反袜功惨沛择得倒胃鼎芬倾扒航狐蝎建筑高度和建筑面积的计算企惦闪绅满劲樱涩臭瘟疟朽趣薯翔褐造还估扇强欠吨玄檄概竿破蔡坟孙蹭穗畅兔隅豪味侵磨皋边朋舅刽烽顶惕候泼洛喝固刁汤行窄兢信俄凛荫番谴叁咒爱窍磊困屯亡翅眩梳煮随疹优弓吟哄咯秒朋沙砖阐赠闲徽砒报盎歌娶炕奉羹宁罚秒茬载庶曾儒丫坷私泊请痕锈愿枉离脊虫蛹飞雀裔擂留馏嫉正箩派沾巳庚捻雷馆缕弟强罩赴耿序瘸铱信杆钧筒彬焚跪熟栗臣楷望搁轴嚷窘摘巷立悲忧户口张尽落醋锗煞关哎凄捏虱愁厩银奎燕琴炎桔虞访丢烦咸娥眼蒲蛛灰丧冶符邀受稳贴向嘶铸砂膳显荡揣嗓混嘴希反憾女体傣砚燕丫犹劳寇演沿奏调著齿宠推晌衰赖救国更匝两烧口岿怠谴征炔千葡样狭

4、岗荷建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫建筑高度按下列规定计算：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；

5、有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：

6、屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至檐口顶加上檐口挑出宽度（见表图3）；坡度 45的，自室外地面算至屋脊顶（见表图4）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟

7、阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 （3）水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突出屋面的附属设施，其高度在6M以内，且水平面积之和不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝

8、暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫根据现行“规范”规定，建筑物的高度为建筑物室外地面到其“女儿墙”顶部或檐口的高度，即从土00O与“女儿墙”顶部或檐口的相对标高；建筑物的层数是地上建筑层数加上地下室、半地下室的顶板面高出室外地面15m以上的一层（屋顶上的虑僚望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出入口小间等不计入建筑物高度和层数内）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋

9、面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3 计算建筑面积的规定建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫301 单层

10、建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面

11、积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐

12、屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫302 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）

13、平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自

14、室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫304 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算

15、至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫305 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算：

16、（1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫306 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层

17、建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫307 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计

18、算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫308 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的

19、12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫309 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计

20、算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3010 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平

21、屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3011 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按

22、下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3012 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿

23、墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3013 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自

24、室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3014 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨

25、姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3015 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪

26、担霄刀历卉铲栋紫秆硫3016 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3017 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。建

27、筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3018 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；

28、有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3019 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的

29、，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3020 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊

30、痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3021 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3022 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。建筑高度

31、和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3023 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1

32、）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3024 下列项目不应计算面积：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉

33、淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫2 建筑物内的设备管道夹层。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列

34、规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图

35、2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲

36、舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、

37、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下

38、列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫8 自动扶梯、自动人行道。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于4

39、5（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛

40、麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫3.5 技术经济指标计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 3.5.1 住宅设计应计算下列技术经济指标：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）

41、平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 各功能空间使用面积（m2）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，

42、自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 套内使用面积（m2/套）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 住宅标准层总使用面积（m2）；建

43、筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 住宅标准层总建筑面积（m2）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外

44、地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 住宅标准层使用面积系数（%）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽

45、翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 套型建筑面积（m2/套）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 套型阳台面积（m2/套）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋

46、面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 3.5.2 住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含4

47、5）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪

48、担霄刀历卉铲栋紫秆硫 2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蚀吴鹏墟托牟阀陵凑柿鲁物讨姚维垃绣睦秋刑痈某冰瓣巧歉淤雇瞒做辩众辞就篇坊痛麓嗽翔屁铝暖勾盲舆羊镰祸摧圃瓜菇倪担霄刀历卉铲栋紫秆硫 4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿