住房公积金管理办法.doc
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1、(一)住房公积金提取业务操作流程 (二)因购、建住房办理公积金提取须提供资料1、购买商品房,根据付款情况的不同所须提供资料:(1)全额付清房款:商品房买卖合同(原件)和全额不动产销售发票(原件和复印件)。(2)仅首付部分房款:商品房买卖合同(原件)、首付款发票(原件和复印件)和房管部门提供的预告登记证(原件和复印件)或房地产开发公司提供的商品房合同备案证明(原件和复印件)。(3)办理住房贷款:商品房买卖合同(原件)、房屋贷款合同(原件)、首付款发票(原件和复印件)、银行放贷凭证(原件和复印件)。其他还须提供资料:绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡。职工外地购房提取
2、住房公积金,须在三个工作日内作出准予或不准予的审核。2、购买房改房提取住房公积金:房改专用发票(原件和复印件)、购房合同(原件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡。3、购买拆迁安置房提取住房公积金:拆迁安置协议(原件和复印件)、发票或行政事业性收费统一票据(原件和复印件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡。4、购买二手房提取住房公积金:购房协议(原件)、契税证或契税专用缴款书(原件和复印件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡。5、建造、翻建自住住房提取住房公积金:建造、翻建的住房在城镇的,应提供县级
3、以上规划部门出具的浙江省建设用地批准书(原件和复印件)、建设工程规划许可证(原件及复印件)、土地使用权证(原件和复印件);在农村的,应提供县级以上土管部门出具的村镇规划建设许可证(原件和复印件)、农村村民建设住宅用地呈报表(原件和复印件)或拆翻建审批表(原件和复印件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡,提取金额不大于当地房屋评估重置价。6、大修自住住房提取住房公积金:房屋所有权证(原件和复印件)或土地使用证(原件和复印件)、县级以上房屋安全鉴定部门出具的房屋鉴定通知书(原件和复印件)或当地房管部门证明、城建(规划)部门的许可批文(原件和复印件)、绍兴市住房公积金
4、提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡,提取金额不大于工程评估价。以上购买、建造、翻建、大修自有产权的自住住房职工,在提取本人的住房公积金账户存款余额不足时,可提取其父母、子女的住房公积金账户存储余额。职工因购买自住住房申请提取公积金的,提取金额不超过住房消费行为发生时(以发票开具之日为准)的账户余额;提取总额(包括本人、配偶、父母、子女)与贷款总额之和不超过购房款总额。同一套房只能办理一次购房提取。(三)住房公积金还贷提取须提供资料1、一次性提前偿还住房贷款提取:借款合同(原件)、银行出具的还款凭证(原件和复印件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡,
5、同时允许凭银行还款凭证在还清之日起3个月内办理提取手续。2、年偿还住房贷款提取:借款合同(原件)、提取日前一年的银行还款记录(原件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡。3、提前部分归还住房贷款提取:借款合同(原件)、银行还款凭证(原件及复印件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡,同时允许凭银行还款凭证在还清之日起3个月内办理提取手续。(四)其它条件提取住房公积金须提供资料1、离、退休:离休、退休批复或离休证、退休证或社保养老核定单(原件和复印件)或单位证明(原件和复印件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公
6、积金卡。2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:劳动鉴定委员会出具的一至四级伤残等级鉴定证明(原件和复印件)、终止劳动关系证明(原件和复印件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡。3、与单位终止劳动关系未重新就业满五年:相关离职证明(原件和复印件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡;与单位终止劳动关系未重新就业满一年且家庭生活严重困难的须提供:相关离职证明(原件和复印件)、所在社区开具的生活困难证明材料(原件)、绍兴市住房公积金提取申请表、身份证(原件和复印件)、住房公积金卡。4、出国、出境定居:公安部门出具的出国、出境定居证明
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