住宅楼施工组织设计施工组织设计.doc
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1、 目录第1章 制依据及说明8第1节 编制说明8第2节 编制依据8第3节 本次施工组织设计主要内容10第2章 工程概况10第1节 工程概况10第2节 施工重点和难点11第3节 水、文地质条件11第4节 气象条件11第3章 现场平面布置11第1节 平面布置原则11第2节 施工现场平面布置图12第3节 施工道路12第4节 材料堆放12第5节 环境保护12第6节 施工用电13第7节 垂直运输机械的布置13第4章 总体施工部署14第1节 管理目标及承诺14 1、 质量目标及承诺14 2、 工期目标及承诺15 3、 安全目标15 4、 现场文明施工管理目标15 5、 机械设备完好率和利用率15 6、 科技
2、进步目标15第2节 施工总体安排17 1、 土建施工总体安排17 2、 安装施工总体安排17 3、 施工任务划分18 4、 施工组织原则18第3节 分包工程情况18第4节 总体施工程序18第5节 施工管理机构及相关人员资历构成19第6节 机械设备配备情况20 1、 拟投入本工程的主要施工机械设备21 2、 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表22 3、 机械设备的组织供应23第7节 主要材料投入计划23 1、 周转材料投入计划23 2、 安全防护用品计划24第8节 劳动力投入计划25第5章 施工协调管理26第1节 与设计院的工作协调26第2节 与监理工程师工作的协调26第3节 土建、安装的施工配
3、合措施27第4节 施工协调配合30第6章 施工进度计划31第1节 主要工序31第2节 进度计划监督管理31第3节 施工进度计划32第7章 施工准备33第1节 施工准备工作程序33第2节 技术准备33 1、 标准准备33 2、 合同交底33 3、 编制施工阶段施工组织设计33 4、 编制质量保证计划34 5、 技术交底35 6、 图纸会审35 7、 编制施工预算35第3节 资源准备36 1、 施工队伍组织36 2、 材料、机具按计划进场36第4节 现场准备36 1、 场地交接36 2、 施工用水37 3、 施工用电37 4、 施工道路37 5、 现场防护37 6、 临时设施38第8章 施工测量3
4、8第1节 施工测量的控制38 1、 工程平面控制38 2、 工程标高控制38 3、 建筑竖向控制39 4、 施测中应注意的问题40第2节 轴线、标高控制设备及精度40第3节 装修阶段标高测量41第4节 沉降观测周期的确定41第9章 主要施工方法42第1节 结构施工顺序42 1、 地基与基础工程施工顺序42 2、 上部结构施工顺序42 3、 地基基础43 1. 土方机械的选用43 2. 土方工程43 3. 基坑降排水43 4. 垫层施工44第2节 回填土工程44第3节 结构工程施工45 1、 钢筋工程45 1. 钢筋的质量要求45 2. 加工设备的选择46 3. 钢筋的绑扎和安装46 4. 钢筋
5、工程中应注意的问题47 5. 钢筋直螺纹接头48 6. 电渣压力焊49 2、 模板工程51 1. 模板体系51 2. 施工工序52 3. 准备工作52 4. 模板工程的施工质量53 5. 模板质量要求53 6. 模板支设的质量控制措施53 7. 模板的拆除54 8. 模板施工的注意事项55 3、 钢筋砼工程55 1. 泵送砼劳动力配备56 2. 砼的泵送56 3. 砼试块留置57 4. 砼养护57 5. 质量要求57 6. 注意事项58 7. 后浇带处理60第4节 砖砌体工程60 1、 主要材料61 2、 砌筑工序61 3、 填充墙的砌筑61 4、 砌筑的质量要求61 5、 施工方法62第5节
6、 脚手架工程63 1、 钢管脚手架的搭设63 2、 脚手架支撑的设置63 3、 钢管脚手架的拆除63 4、 脚手架的安全设施64第6节 建筑防水64 1、 防水工程内容64 2、 质量控制要点65 3、 主要建筑防水施工方法65 4、 屋面防水施工66 5、 检查验收69 6、 成品保护69第7节 装饰工程70 1、 天棚抹灰施工70 2、 内、外墙面抹灰71 3、 外木门安装、油漆71 4、 门窗安装72 5、 乳胶漆施工方法74第8节 楼地面工程77 1、 水泥砂浆楼地面77 2、 地砖楼地面78第9节 设备安装工程79 1、 施工准备79 2、 施工方法79第10章 施工方案与技术措施8
7、0第1节 采用新技术、新工艺、新材料80第2节 建立严格的技术管理体系81第3节 施工过程技术控制81第4节 季节性施工技术组织措施82 1、 雨季施工管理措施82 2、 冬季施工管理措施83第5节 其他技术措施84 1、 基础84 2、 主体工程84 3、 钢筋现场制作84 4、 砌体工程85 5、 技术交底85 6、 电气及防雷接地86 7、 原材料质量保证措施88 8、 计量保证措施89 9、 施工保证措施89第11章 保证质量技术组织措施90第1节 施工质量把关措施90第2节 施工现场监督检查91第3节 技术保证措施91第4节 主要质量管理措施92第5节 主要分部分项工程的施工质量预控
8、措施92第6节 砌体工程95第7节 楼、地面工程96第8节 内装饰工程96第9节 外装饰工程97第10节 工程防水97第11节 轴线标高垂直度的控制99第12节 质量奖罚措施99第12章 保证工期技术组织措施100第1节 建立严格的施工进度计划检查制度100第2节 保证材料及外加工构件的供应100第3节 土建与安装的配合协调工作100第4节 实行资金专款专用101第13章 安全管理体系组织措施101第1节 安全保障的部署101第2节 项目经理部体系构成101第3节 项目责任目标102第4节 安全生产管理102第5节 项目安全管理责任制103第6节 安全保证主要措施103第7节 现场管理措施10
9、4第8节 施工用电105第9节 施工机械105第10节 模板工程106第11节 安全防护106第12节 安全施工培训及三级教育107第13节 脚手架防护107第14节 高空坠落防护108第15节 触电防护措施108第16节 安全资料管理109第17节 制定安全奖罚制度109第14章 文明施工技术组织措施110第1节 文明施工管理责任制110第2节 现场标牌设计110第3节 材料及半成品堆放111第4节 现场道路111第5节 卫生管理111第6节 现场排水111第7节 文明施工教育112第8节 机械布置、料具存放112 1、 机械布置112 2、 材料存放112 3、 现场清理112 4、 现场
10、防火113 5、 治安管理113 6、 宣传教育113 7、 社区服务114第15章 成品保护114第16章 预防突发事件措施116第17章 消防、保卫措施116第1节 消防措施116第2节 保卫措施117第18章 环境保护管理体系与措施117第1节 环境保护责任制117第2节 建筑“三废”防治117 1、 废渣处理117 2、 废水防治118 3、 噪声防治118第3节 其它防护措施119第19章 工程创优保证措施119第1节 主要管理措施119 1、 推行项目管理120 2、 严格计划管理120 3、 全面推行ISO-9000质量保证体系120 4、 实行电脑管理120 5、 加强现场文明
11、施工管理121第2节 优化施工方案121第3节 全面执行建筑规程、规范、标准121第4节 健全检查验收制度121第5节 加强对外联系122第6节 执行施工中提出的各种方案措施122第7节 抓好质量预控122第8节 抓好过程控制122第9节 竣工的前期准备122第20章 季节性施工123第1节 雨季施工123第2节 夏季施工123第21章 降低成本措施124第1节 计量及信息管理124第2节 计量管理目标124 1、 本工程计量管理目标为124 2、 计量管理措施124第3节 信息管理125 1、 按照ISO9000贯标,采用电脑管理125 2、 管理职责126 3、 本工程信息管理126第4节
12、 项目部信息管理126第22章 主要质量通病防治措施127第1节 质量通病防范措施127第2节 装修工程质量通病防范127 1、 楼地面127 2、外墙涂料127 3、 防水工程128 4、内墙乳胶漆涂料128 5、 门窗128第23章 资料管理措施129第24章 竣工交付使用后的回访工作130第25章 项目管理机构131第26章 技术负责人132第1章 制依据及说明第1节 编制说明1.1.1根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。1.1.2我公司对本施工组织设计的编制高度重视,召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验
13、的人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下,成立编制专题小组,集思广益、博采众长,力求本方案切合施工实际,可操作性强。本工程施工组织设计,主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求,依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等,结合本工程实际,进行了全面而细致的编制。第2节 编制依据主要有如下:中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83建筑桩基技术规范 JGJ94-94建筑地基基础工程施工质量验收规范
14、 GB50202-02砌体工程施工质量验收规范 GB50203-02高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002混凝土结构施工工程质量验收规范 GB50204-02钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96镦粗直螺纹钢筋接头 JG/T3057-1999钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96中南地区通用建筑标准图集(现行)屋面工程质量验收规范 GB50207-02建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-02建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-01建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-02建筑工程施工质量验收
15、统一标准 GB50300-2001建筑变形测量规程 JG/T88-97建设工程项目管理规范 GB/T50236-2001工程网络计划技术规程 JGJ/T1001-99建筑工程冬季施工措施 JGJ104-97建设工程文件归档整理规范 GB50328-01工程建设标准强制条文(房屋建筑部分)房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法房屋建筑工程质量保修办法中华人民共和国安全生产法建筑工程施工现场管理规定建筑安装工程安全技术规程建筑施工安全检查标准 JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑施工安全用电漏电保护器及漏电保护技术建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8
16、0-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-01湖北省建设工程安全生产管理办法招标文件及其他相关文件,工程施工图纸、图纸答疑.公司质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度.本工程施工组织设计的编制是按照建设单位招标及答疑文件等的要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制,未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第3节 本次施工组织设计主要内容根据本建设项目工程的地理位置、工程特点、结构形式、工艺要求、使用功能、装饰标准和招标文件等的要求,本施工组织设计编制的主要内容有
17、:工程概况、现场布置、施工总体部署、施工进度计划、施工准备、项目施工组织机构的设置、分部分项工程的主要施工方法、施工技术组织措施、保证质量的技术组织措施、保证工期的技术组织措施、安全施工技术组织措施、减少扰民及环境保护与文明施工技术组织措施、季节性施工措施、主要工种劳动力、主要施工机械设备和施工机械、主要周转材料、主要材料投入计划,施工现场平面布置和施工进度计划网络图等。第2章 工程概况第1节 工程概况本施工组织设计对XXX工程进行统一施工策划。本工程分为1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、11、#1、2#、13#、14#、16#、17#、18#、19#、21#楼,S1网点工程,S
18、2网点工程,C1车库工程、C2车库工程、C3车库工程以及以上工程水暖电气工程。第2节 施工重点和难点第一是屋面、外墙面的防渗漏。第二是基础施工。第3节 水、文地质条件主要依据为建设方提供的辽宁省国家安全厅住宅楼岩土工程勘测报告。第4节 气象条件本地区常年冬季平均气温较低,一般雨雪天气为-12左右。夏季气温较高,七、八、九三个月平均气温可达20以上,秋季雨期基本在十月份。从最近十年累年气象资料,本地区冬季施工中的气候,雨雪、低温、冻害影响较大。第3章 现场平面布置第1节 平面布置原则平面布置力求科学、合理,充分利用所提供的场地资源,最大限度的满足施工需要,确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工
19、等目标的实现。第2节 施工现场平面布置图施工现场平面布置图见附件,临时设施布置及设施表参见附件。第3节 施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况,按场地内原来的自然排水坡向,对场地进行平整,修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚寸口石,压路机压实,路面浇100毫米厚C15混凝土,纵向坡高2%。第4节 材料堆放为了保证现场材料堆放有序,堆放场地将进行硬化处理,即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批层供应,以减少二次搬运。主要材料的堆放,应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。第5节 环境保护根据工程及工程施工需要,在现场设置
20、洗涤池以方便进出施工现场的车辆冲洗干净。在基础施工时设置相应数量的沉淀池以将其泥浆沉淀,作到清水排入市政管网。在场区内遇到较为干燥的环境时应每隔一定时间撒水一次,并设专人对其实施。在整个的施工工程中,其中产生的建筑垃圾和生活垃圾应及时清运或者在现场设置一到两个垃圾坑存储垃圾并定期进行处理。第6节 施工用电根据施工现场临时用电设计的规定,由电气工程师对施工临时用电进行设计。1、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统),以保证安全用电。2、施工电源由建设单位提供,直接引入施工临时配电房。3、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置, 专用接零保护线和
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