外墙漆施工合同君临天下3 副本.doc

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1、 外墙漆保温施工合同工 程 名 称： 中盛君临天下项目3 #楼 工 程 地 址： 方城康达路南侧 发包方（甲方发包人）：南阳市中盛房地产开发有限公司承包方（乙方承包人）： 3#外墙漆保温工程 施工合同协议发包人（全称）： 南阳市中盛房地产开发有限公司 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。第一条 工程内容1.1 工程名称： 君临天下31#2#楼 1.2 工程地址： 方城县康达路南侧 1.3 工程内容：君临天下31#2#楼外墙饰面真石漆，外墙砖外保温第二

2、条 工程承包范围及方式2.1 承包范围：施工图范围及工程部通知范围（外观颜色参7#8#成品效果）内的外墙漆，外墙砖面保温部位的施工。油漆使用发包方统一指定的品牌，专用底漆，专用外墙抗裂腻子，专用面漆。注：统一指定外墙漆品牌为嘉宝莉，立邦，三棵树三选一。外墙砖为发包方统一指定生产厂家及颜色，规格尺寸。（窗口部分：窗口左右竖立面由外保温施工，按外保温实际展开面积计算，铝合金窗框中心线以内为内粉、铝合金窗框中心线以外为外粉；飘窗部分:飘窗板外保温面按实际展开面积计算；柱子水泥线条部分：按外保温实际展开面积计算。）2.2 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、保质量。2.3 工程规模: 总建筑面积为3

3、1000 m,外墙面积约 15000 m。第三条 合同工期3.1 本工程总工期为 5030 日历天,具体开工日期以甲方发包人通知为准(甲方发包人须提前10天通知乙方承包人)。甲方发包人于劳务作业人员进场之前3日，提供外墙施工作业面。3.2 开工日期：开工日期为 2014 年 5 月 25 日。第四条 工程使用材料及厚度4.1 JZ-C无机活性保温浆料，厚度：30mm。第四五条 发包人责任45.1 开工前将提供乙方承包人施工所需水电线路、道路接通至现场，已具备作业条件。45.2 外墙墙体工程平整度达到按照现有条件，如现有平整度有偏差由承包人自行处理，费用已包含在合同款中相应规范要求。5.3 门窗

4、边框与墙体连接应预留出外墙保温层的厚度，外墙面上的雨水管卡、预埋件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外墙保温层的厚度。4.35.4 预制混凝土外墙板接缝处及穿墙对拉螺栓孔应提前处理好。5.5 发包人负责协调承包人与其它分包商的配合工作，并提供垂直运输设备，所涉及费用由承包人支付。4.45.6发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。4.55.7 发包人现场代表为曹丹阳 。第五六条 承包人责任56.1 签订合同前承包人应向发包人以书面形式提供施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工、专业人员资质证书）。办理施工相关方案备案手续。56

5、.2 承包人负责二次材料进场和保管、安全帽、安全带、等安全防护用品及属于承包范围施工外墙保温所需的工具自理。56.3 承包人应按照国家及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人在本分项工程保温大面积施工前需提供样品并做样板且发包人确认后方可大面积施工，否则一切损失由承包人负责。承包人必须建立完善的质量及安全管理体系，配备相关人员进行质量安全管理。达到验收合格为至。56.4 承包人应在开工前递交有相关劳务资质并应积极组织好本工程所需的各种专业人员，保证足够的施工技术力量和劳动力。56.5 承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明，进行外墙保温工程施工。56.6 承包人负责施工全过程的质

6、量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理等方面达到发包人要求，属于班组责任造成的安全事故由班组承担。56.7 承包人提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损失。下道工序交接前，承担成品保护工作，如承包人对门窗造成损坏由承包人负责赔偿。56.8 预制混凝土外墙板接缝处及穿墙对拉螺栓孔应由承包人提前处理好。施工过程中所需水电费用由承包人承担。56.9 承包人的项目经理为 ，项目经理必须保证在现场工作，如有违反发包人有权解除合同，承包人承担违约责任。56.10 承包人保证及时向工人支付工资，如因承包人工人闹事给发包

7、人造成损失的由承包人负责赔偿，发包人有权从工程款中直接向承包人的工人发放工资。第六七条 合同价款67.1 合同单价：外饰面为涂料做法按 623 元/、外饰面为面砖施工做法价格按75268元/：均含税（未含施工配合费、水电费）。屋顶造型部分采用高弹漆，弹性腻子价格22元/67.2 工程总量：保温工程量暂估为 3万15000 ，按实际工程量结算为准。67.3 工程总造价暂定为人民币（大写）：约90 190万元。第七八条 工程支付款78.1 计算原则：对于所有施工内容均按展开面积进行计算。78.2 工程付款：（1）工程款乙方承包人直接从甲方发包人（即 中盛房地产开发有限公司 ）领取工程款。（2）工程

8、款支付按乙方承包人保温工程施工成品面积申请拨款，按已全部完工后经发包人验收后付至已完成工程量的680%，工程竣工验收合格并经节能办备案后付至已完成工程量的80%办理付款给乙方承包人。78.3 工程竣工及验收合格后一个月内节能办备案后三个月内办理结算手续，工程结算后,应付工程款至结算工程总价的95,余下5的款项,待二一年保修期满后30天内一次付清。第八九条 工期顺延89.1 因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）力的原因而影响工程进度时。89.2 各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时，与保温作业面交接的其他工作操作影响保温收口时，工期相应延长。9.3 发包方

9、在合同规定开工日期前2天，不能交承包外墙漆，面砖保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时。89.34 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。第九十条 工程验收910.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收。（2）隐蔽工程验收。（3）外墙漆，外墙砖材料保温检测复试合格。（4）竣工验收。 910.2 工程完工后，承包人乙方承包人应通知发包人甲方发包人验收。发包人甲方发包人自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收标准执行建筑工程质量检验评定标准（GBT301-88）关于“一般抹灰工程”的规定，以及外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004

10、）的相关要求。第十一条 违约责任101.1 甲方发包人或乙方承包人不能按本合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行时，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约给对方造成的经济损失。101.2乙方承包人应按时完工，否则，每延误一日承担工程总价千分之五一的违约金，延误超过20日的甲方发包人有权解除合同，乙方承包人退还已收取的工程款。101.3乙方承包人应保证工程质量，工程质量不合格或材料不合格的，甲方发包人有权解除合同，乙方承包人退还已收取的工程款，并赔偿工程总价30%的违约金及给发包人造成的损失。101.4乙方承包人保证施工安全，施工期间如发生安全事故由乙方承包人承担全部责任，如因此给甲

11、方发包人造成损失的乙方承包人负责赔偿。第十一二条 合同纠纷的解决方式112.1 甲乙双方进行调解。112.2 调解不成，依法向工程所在当地人民法院起诉。第十二三条本合同签订后，承、发包双方如果需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。本合同一式四份，发包人、承包人各执两份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后终止。第十三四条 其他部分： ： 工程合同范围及技术要求作为本合同的附件，同本合同具有同等法律效力。 本合同签订时间 20143 年 月 日（即日起生效）发包人方 （签字盖章）：承包人方 （签字盖章）：电话： 电 话：下面是赠送的经典语录和搞笑语录，不需要

12、的朋友可以下载后不急删除！谢谢！【感人的话】要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足.【感人的话】每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。【祝福的话】这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去安慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福：祝福你过得好！祝福你过得比我好！然后，将它寄给你。不要哭泣，你。【

13、表白的话】爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然！请，给我你的爱。【有哲理的话】世上有三种人：一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的人，三是良心连狗都不吃的人.【激励人的话】如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。 【感人的话】 一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨，盈袭暗香，我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪边桃红青染，流水潺潺，柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣然回眸，惊落了桃花，也惊落了你的心。佛说千年一轮回

14、，今生，你在哪里？ 【有哲理的话】母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃；母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。【表白的话】我深深地恳求你；不要把我逐出你的爱门之外，我一分一秒也不能缺少你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有光彩。【表白的话】爱你，却要无欲无求，好难！爱你，却要偷偷摸摸，好累！爱你，却让自己心碎，好惨！但竟然心甘情愿，好傻！但是我能肯定的是：我是真的很爱你！【表白的话】我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒下一瓢涟水滴滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了你的

15、人，我会努力呵护你，一生一世！【表白的话】你的热情，温暖了我冰冻的心；你的大胆，鼓起了我爱的热忱；你的关怀，激起了我感激之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾，一起憧憬美好的未来。情人节快乐！【表白的话】也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾；也许我的双手不够温柔，但还能为你拂去俗世尘埃！如果命运安排我们在一起，我会好好珍惜你！情人节快乐！【甜言蜜语的话】我们结婚吧，好不好？那样我们就可以不再对着电话诉说想念，就可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰盛却很温暖的早餐。我们结婚吧，好不好？那样我们就可以拿着民政局发的红色小本子四处炫耀，我们可以在房间里挂满结婚照，看着看

16、着就会不自觉的微笑。我们结婚吧。【表白的话】我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的灯泡，饥饿中的面包我不能没有你！【有哲理的话】用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错再错。我们不能拥有真理，但是我们可以防止错误。【离别的话】愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海；作一朵鲜美的花，组成百花满园；作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗；作一颗小小的螺丝钉，一辈子坚守自己的岗位【离别的话】我们曾经在一起欣赏过美丽的花；我们曾经在一起幻想过美丽的季节。同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。【离别的话】红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫叶，将我们带进一个无比

17、美妙的境界。【离别的话】别离，是有点难舍，但不怅然；是有点遗憾，但不悲观。因为我们有相逢的希望在安慰。【有哲理的话】人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并相应确定应该为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望最终成为一个事业和生活的成功者，生命就会丰富多彩。【有哲理的话】在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显示他的品格。有些事情的确没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你必须对得住自己，最好能问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让你生活得更从容。【有哲理的话】没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是最沉默寡言的。与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自

18、己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有；不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。【有哲理的话】有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有克服自己心理上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只有不断向自己挑战，向生活挑战，才能取得更大成功。【有哲理的话】面对别人的反对意见，如果你针锋相对地进行争执和批驳，对方很难从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。【有哲理的话】当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可能会以为自己了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会发现我们是多么渺小。我

19、们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是对生命有真正信心的时候。【有哲理的话】胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太紧则易断，太松则无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。保持一颗平常心，才是人生的真谛。怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲所迷，不被烦恼所扰，明心见性，随缘自适。平常心，是一种人生态度，也是一种生活智慧。【有哲理的话】绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在别人处于尴尬境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对你非常感激。【有哲理的话】对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是不会起什么作用的。他们会说：不会再有什么困难能拦得住我了。只要

20、有百折不挠的信念，就会战胜许多强大的阻力。【有哲理的话】成功地推销自己是迈向成功的第一步。在推销自己的过程中，多动脑筋，设计一些小花样，就容易引起别人的兴趣和关注。搞笑语录一次，同事几个去美国，到超市买东西，用济南话讨论，有个美国人过来用标准的济南话说：“你们是济南的？！”暴汗，原来这老外是以前战争时期留在中国的美国人后代，同事问他：“那你英文怎么样啊？”老外一拍大腿道：“英语太他妈难学了！”哈哈，有木有笑趴啊。公司加班到半夜，所有人都眼皮打架，一姑娘哀叹：“我现在真想变成一个因字。”众问其故，姑娘说：“就是一个人四肢平摊躺在大床上。”话音刚落，旁边一男同事嘟囔：“困。”一先生感冒去医院挂吊针

21、，护士小姐很麻利的给这位先生插上针挂好盐水，一个多小时过去了，盐水瓶的水打完了，护士过来马上又换上一瓶。这先生不解，问护士小姐说：“小姐，处方单上不是只开了一瓶吗？”护士小姐指着打完盐水的空瓶盖说，“先生，您运气真好，这瓶中奖了，再来一瓶！”一退休老头，闲来无事就教鹦鹉说话，每天早上必教：“早上好！”可惜！几个月后，鹦鹉仍不开口。一日，老头心情不佳，未教。只听鹦鹉大叫：“老头，今天牛了！连好也不问了啊！”白雪公主逃出王宫，来到森林，看到一间小木屋，里面排列着七张小小的床。白雪公主就躺下睡着了。傍晚七个小人回来了，白雪公主说：“你们就是我命中的七个小矮人吧。” 七个人面面相觑，然后说：“你走错地

22、方了，我们是金刚葫芦娃。”爷孙三人去钓鱼，爷爷拿着鱼杆发呆，孙子看到后对爸爸说：“瞧瞧，你爹在那发呆，跟傻B 似的。”爸爸打了儿子一耳光生气的喊道：“你爹才傻B 呢！”作业做了很久，顺手打开收音机，一个温柔的声音传出：“如果肤色粉红，脸上的绒毛细嫩柔软，那么说明很健康”听到这里，忍不住摸了自己的脸，对镜顾盼，再笑一笑，样子健康可爱。这时，又听播音员说道：“好，听众朋友，这次我们的养猪知识讲座就到这里。”话说上技校时我们班为机电八班。某日，学校组织拔河比赛。我们班对战二班。二百女生加时喊：“机二，加油机二，加油”我们班女生也学着人家喊：“机八，加油机八，加油”我滴个神！出差，刚出车站就来一大婶：

23、“小伙子，住旅馆呀？”我说：“不用。”大婶马上换成暧昧的语气：“有小姑娘哟，很漂亮的。”我汗，说：“不要小姑娘。”大婶立刻改口：“老姑娘，老姑娘也有，便宜一点。”再汗，说：“我不要姑娘。”大婶沉默了下，小声说：“那个，小伙子也是有的！”一哥们儿隔壁新搬来个老外，一天晚上老外敲门求助，说：“我的电视坏了，不能换台。”这哥们儿低头看了眼表，很镇定的说：“过了七点半就好了”有个懒人，懒得出奇。妻子要切面条，叫他到邻家借个面板。他说：“不用借了，就在我背上切吧！”妻子在他背上切完面条，问他：“痛不痛？”他说：“痛，我也懒得吱声。”一只青蛙给牧师打电话，问自己的命运。牧师说：“明年，有一个年轻的姑娘会来

24、了解你。”青蛙高兴的蹦了起来：“哦，真的吗？是在王子的婚礼上吗？”牧师说：“不，是在她明年的生物课上。”几个人在高尔夫更衣室，一手机响很久，一男人按了免提键。女：“亲爱的你在俱乐部吗？”男：“在。”女：“我看到一辆宝马，才不到两百万。”男人：“买。”女：“还有那个楼盘又放盘了， 6万一平。”男：“买。”女：“好爱你。”男：“也爱你。”旁边的男人们敬佩得目瞪口呆。男人挂了电话，问：“这是谁的手机？”深夜，老公未归。女儿心急给妈打电话：“妈！他还没回来，一定有别的女人了！”妈妈轻声安慰：“傻孩子，乖，别净往坏处想，兴许是出车祸了！”一男子在闹市骑摩托撞昏了一个陌生的老汉！男子惊吓得不知所措！围观群众越来越多！突然，该男抱住老汉，声泪俱下的喊道：“爹，你等着我，我这就去给你找医生！”说后，就跑掉了。老汉挣扎着愤怒的喊道：“给老子回来！”众人纷纷感慨：“这儿子当的真孝顺！”13