简单荒地转让合同范本.doc
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1、简单荒地转让合同范本 简单荒地转让合同范本1转让方(甲方):法定代表人:受让方(乙方):乙方居民身份证号:甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国森林法及有关法律、法规等规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,订立本合同。一、转让标的物1、甲方将合法拥有权处臵座落在 集体宜林荒山荒地。小地名:四至界限:东至: 东至: 南至: 南至: 西至: 西至: 北至: 北至:二、转让期限及起止时间宜林荒山荒地转让期限 年,即从 年 月 日起至年 月 日止。三、转让宜林荒山荒地的用途本转让宜林荒山荒地必须用于林业生产,未经依法批准不得用于非林业建设。四、双方的
2、权利和义务(一)甲方的权利和义务权利1、依法转让宜林荒山荒地承包经营权;2、按照合同约定取得转让费;3、有权按本合同约定转让宜林荒山荒地期限,期限届满后收回转让宜林荒山荒地经营权。义务1、保证所转让的宜林荒山荒地产权清晰,没有权属纠纷和经济纠纷;对转让的宜林荒山荒地未作过其它处分,未抵押、未质押等;如在转让后发生宜林荒山荒地权属纠纷和经济纠纷的,由甲方负责处理并承担全部责任。2、维护乙方的宜林荒山荒地承包经营权,不得非法变更、解除转让合同。3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。4、本转方期限内,对乙方依法以转让、出租、转包、互换或以其他方式转让宜林荒山荒地林木的
3、,应协助办理有关手续。5、协助乙方办理权属变更登记手续。(二)乙方的权利和义务权利1、在转让期限内依法享有转让宜林荒山荒地的使用、收益和对宜林荒山荒地承包经营权进行再转让的权昨,有权自主组织生产经营和依法处臵林木、产品。有权与其他承包方式联合,将承包经营权入股,从事林业合作生产。2、有权享有国家优惠政策和扶持。3、转让宜林荒山荒地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。4、受让方有权在本转让期限内指定继承人,继承人有权在转让期内继续生产经营。5、甲方在转让给乙方的宜林荒山荒地上从事开挖道路等活动,须经乙方同意后方可开工。义务1、维持转让宜林荒山荒地的林业生产用途,不得用于非林业建设或者闲臵
4、荒芜。2、按国家有关规定落实造林和管护措施。林木采伐后应在当年或次年更新。3、依法保护合理利用宜林荒山荒地,不得自行或准许他人在转让内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给宜林荒山荒地造成永久性损害的行为。在转让地内发生毁林和乱占滥用宜林荒山荒地行为时,应当采取措施予以制止,并及时向有关部产让报告。4、依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。5、按时、足额支付宜林荒山荒地转让费。6、转让期内,将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再转让的,必须经甲方同意并出具书面意见。再转让的期限不得超过该宜林荒山荒地扣除,已使用期限后的剩余年限。(三)双方的其他权利和义务1、甲乙双方均可以行使和履行国家法律法规规定
5、的其他权利和义务。2、乙方对转让地造成永久性损害的,甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、甲乙双方应当服从、支持县、乡(镇)宜林荒山荒地利用总体规划。4、甲乙双方应当在本转让合同签订之日起,持转让合同,共同到原权属办证单位作权属变更登记。5、转让期满后,未采伐林木或者宜林荒山荒地附着物由乙方处理。转让期满时,乙方的承包经营权自行无偿归还甲方。五、转让价款和支付方式、支付时间本合同约定:共需支付:每年 元/亩, 万元(大写:万元整)。币种和支付方式:人民币,现金支付。支付时间:本林地转让费 万元,(大写: 万元整),自本合同签订后 个工作日付清全款。其它约定:乙方可以无偿使用甲方开设的林区道路
6、,原则上共同使用共同维修。六、违约责任及其他约定事项1、双方应严格履行本合同。如一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金数额为 万元(大写: 万元整)。2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,不因甲、乙双方法定代表人变更而影响本合同的法律效力。3、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决或提请村民委员会、镇人民政府等调解;协商、调解不成的,向管辖权的人民法院提起上诉。4、本合同未尽事宜,经双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份,流转双方各执一份,报所属乡(镇)有关管理机关一份,鉴证单位一份。甲方(公章):_乙方(公章):
7、_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日简单荒地转让合同范本2甲方(出让方):乙方(受让方):为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲、乙双方协商,达成如下协议。一、土地流转方式甲方采用转包的方式将其承包的荒山、荒地依法流转给乙方经营二、土地流转的用途:用于林业生产。三、土地流转的时限:从20_年12月25日至2042年12月25日止四、土地流转数量及费用甲方将渠县鹤林乡高山村2、3社的面积3000亩荒山、荒地的土地经营权依法转让给乙方用于造林,实
8、地面积以第二轮土地承包证书上的面积为准。承包费标准:承包费荒山、荒地每年每亩85元,粮食直补由甲方所得。支付方式:乙方在承包期内对林区树木采伐时,向甲方一次性付清采伐前所欠的承包费用。五、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务(1)、权利:按照合同规定收取有关荒山、荒地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的荒山、荒地。(2)、义务:协助乙方按照合同规定行使荒山、荒地使用权,不得非法变更、解除流转合同。(3)、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(二)乙方的权利和义务1、权利:(1)、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳荒
9、山、荒地流转费,不得使其荒芜。(2)、有权享有国家优惠政策和扶持政策。(3)、流转荒山、荒地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。(4)、流入方死亡,其继承人可以在流转期内继续经营。(5)、如遇不可抗拒的自然灾害,甲方可多给予乙方一年的流转时限,多给予的一年免交荒山、荒地流转费,2、义务:(1)、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费,不得使其荒芜。(2)、流转期内,将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的,必须经甲方同意,并签订书面补充协议。再流转的期限不得超过该荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。六、合同的变更与解除有下列
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