9宁德二建建设工程施工管理精01第一章液晶屏.12.15副本.ppt

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1、二级建造师建设工程施工管理精讲班233网校：宁德春,2Z101071 工程监理的工作任务 概述：1我国推行建设工程监理制度的目的是：（1）确保工程建设质量；（2）提高工程建设水平；（3）充分发挥投资效益。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【2014（17）】我国推行建设工程监理制度的目的，不包括（）。A确保工程建设质量B加快工程建设速度C提高工程建设水平D充分发挥投资效益233网校答案：B,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,2建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活

2、动。【委托代理】3我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。遵循守法、诚信、公平、科学的原则，认真履行委托监理合同。4书面形式签订委托监理合同委托合同，非工程合同。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,建设工程监理的工作性质有如下特点：【要求学员理解】1服务性不承担非自身原因造成的目标失控责任；2科学性科学的思想、组织、方法和手段；3独立性不依附于承包商、材料和设备供应商；4公正性维护业主利益，不损害承包商的合法权益。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。,2Z1

3、01070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【2010（14）】项目监理机构处理业主和承包方的利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是（）。A无条件维护业主的权益B无条件维护承包方的权益C在不损害业主合法的前提下，维护承包方的权益D在维护业主的权益时，不损害承包方的合法公益 233网校答案：D,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,一、建设工程质量管理条例中的有关规定1“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任”（引自第三十六条）。【监理的依据】,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,2“工程监理

4、单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。【监理的人员资质】,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【2011（21）】根据建设工程质量管理条例，未经（）签字的建筑材料不得在工程上使用。A监理员B专业监理工程师C总监理工程师代表D总监理工程师233网校答案：B,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,3“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式

5、。对建设工程实施监理”（引自第三十八条）。【监理的工作方法】,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【2014（53）】根据现行建设工程监理规范要求，监理工程师对建设工程实施监理的形式包括（）。A旁站、巡视和班组自检B巡视、平行检验和班组自检C平行检验、班组互检和旁站D旁站、巡视和平行检验233网校答案：D,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,二、建设工程安全生产管理条例中的有关规定1“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求

6、施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”（引自第十四条）。【监理的尴尬处境关系相处微妙】,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【2013（54）】根据建设工程安全生产管理条例，工程监理单位应当审核施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合（）。A工程建设设计文件B工程建设施工合同C工程建设施工规程D工程建设强制性标准233网校答案：D,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【

7、2015（13）】根据现行建设工程安全生产管理条例，工程监理单位应当查施工组织设计中的安全技术措施是否符合（）。A建设工程承包合同 B工程监理大纲 C设计文件 D工程建设强制性标准 233网校答案：D 雷同,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【2015（41）】根据现行建设工程安全生产管理条例，工程监理单位发现存在安全事故隐患情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告（）。A工程总承包单位 B建设主管部门 C质量监督站 D建设单位 233网校答案：D,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,2“违反本条例的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未

8、改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,（1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；（2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；（3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；（4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的”（引自第五十七条）。【监理的尴尬处境告密？】,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,三、建

9、设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（一）设计阶段建设监理工作的主要任务业主自定，国家无强制规定1协助编写工程勘察设计任务书；2协助组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘测设计单位；3协助拟订和商谈设计委托合同；4配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选；5参与设计协调工作；,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,6参与主要材料和设备的选型（视业主的需求而定）；7审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算；8审核或参与审核主要材料和设备的清单；9参与检查设计文件是否满足施工的需求；10设计进度控制；11参与组织设计文件的报批。,2Z101070 工程监理的

10、工作任务和方法,（二）施工招标阶段建设监理工作的主要任务业主自定，国家无强制1拟订或参与拟订建设工程施工招标方案；2准备建设工程施工招标条件；3协助业主办理招标申请；4参与或协助编写施工招标文件；5参与建设工程施工招标的组织工作；6参与施工合同的商签。【招标代理机构】,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,（三）材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务对于由业主负责采购的材料和设备物资，监理工程师应负责制定计划，监督合同的执行。具体内容包括：1制定（或参与制定）材料和设备供应计划和相应的资金需求计划；2通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选，协助业主确定材料和设

11、备等物资的供应单位；3起草并参与材料和设备的订货合同；4监督合同的实施。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,（四）施工准备阶段建设监理工作主要任务 1审查施工单位选择的分包单位的资质；2监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；3参与设计单位向施工单位的设计交底；4审查施工组织设计；5在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；6对重点工程部位的中线和水平控制进行复查；7审批一般单项工程和单位工程的开工报告。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,（五）工程施工阶段建设监理工作主要任务 1施工阶段的质量控制（1）核验施工测量放线，验收隐蔽工程、分部分项工程

12、，签署分项、分部工程和单位工程质量评定表；（2）进行巡视、旁站和平行检验，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做监理记录；（3）审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明材料，抽查进场的工程材料、构配件、设备的质量；,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,（4）审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。（5）检查施工单位的测量、检测仪器设备、度量衡定期检验的证明文件；（6）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；（7）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录；（8）对大和重大质量事故以及其他紧急情况报告

13、业主。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,2施工阶段的进度控制（1）监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工；（2）审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整；（3）建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季和年度向业主报告工程执行情况、工程进度以及存在的问题。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,3施工阶段的投资控制（1）审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报业主审核、批准；（2）建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算；（3）审查施工单位提交的工程变更申请，协调处理施工费用索赔、合同争议等事项；（4）审查施工单位

14、提交的竣工结算申请。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,4施工阶段的安全生产管理（1）依照法律法规和工程建设强制性标准，监督施工单位的安全生产管理；（2）编制安全生产事故的监理应急预案，参加业主组织的应急预案的演练；（3）审查施工单位的工程项目安全生产规章制度、组织机构的建立及专职安全生产管理人员的配备情况【清华附中项目的判刑依据】；,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,4施工阶段的安全生产管理（4）对安全事故隐患，应签发监理工程师通知单，要求施工单位整改；严重的，由总监理工程师下达工程暂停指令；施工单位拒不整改或者不停止施工的，通过业主报告有关部门。,2Z101070 工程

15、监理的工作任务和方法,历年真题【2011（22）】监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，应当（）。A责令施工企业整改B向施工企业项目经理报告C向建设单位驻工地代表报告D向建设行政主管部门报告 233网校答案：A,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,（六）施工验收阶段建设监理工作的主要任务1督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，并提出意见；2审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；3组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。4编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,（

16、七）施工合同管理方面的工作1拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程；2协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；3合同执行情况的分析和跟踪管理；4协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,考题趋势：1每年1道题目，1分，要求学员熟悉建设工程监理的工作任务；2重点体会监理工程师角色定位词语，如参与、配合、协助、审查。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,2Z101072 工程监理的工作方法 一、工程建设监理的工作程序工程建设监理一般应按下列程序进行：（1）编制工程建

17、设监理规划；（2）按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则；（3）按照建设监理细则进行建设监理；（4）参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；（5）建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,二、工程建设监理规划 1工程建设监理规划的程序和依据应符合下列规定：（1）工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主；（2）应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制；,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【2013（66）】工程建设

18、监理规划编制完成后，必须经（）审核批准。A业主B总监理工程师C监理单位技术负责人D专业监理工程师 233网校答案：C,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,（3）编制工程建设监理规划的依据：1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；2）与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料；3）监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,2工程建设监理规划一般包括以下内容：（1）建设工程概况；（2）监理工作范围；（3）监理工作内容；（4）监理工作目标；（5）监理工作依据；（6）项目监理机构的组织形式；（7）项目监理机构的人员配备计划；,2Z

19、101070 工程监理的工作任务和方法,（8）项目监理机构的人员岗位职责；（9）监理工作程序；（10）监理工作方法及措施；（11）监理工作制度；（12）监理设施。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,三、工程建设监理实施细则 1编制范围：采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程师审批。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,历年真题【2016（51）】对于采用新材料、新工艺及新设备的工程项目，承担其监理业务的项目监理机构除了编制工程建设监理规划外，

20、还应编制（）。A工程建设监理实施方案B工程建设监理大纲C工程建设监理实施细则D工程建设监理实施规划233网校答案：C,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,2监理实施细则编制依据：1）监理规划；2）相关标准、设计文件；3）施工组织设计、专项施工方案。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,3工程建设监理实施细则应包括下列内容：（1）专业工程特点；（2）监理工作流程；（3）监理工作要点；（4）监理工作方法及措施。在监理工作实施过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，经总监理工程师批准后实施。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,四、旁站监理 1旁站监理是指项目监理机

21、构（人员）对工程的关键部位、关键工序的施工质量进行的监督活动。2旁站监理旁站监理规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,3施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站

22、监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,4旁站监理人员的主要职责是：（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,5旁站监理人员应当认真跟班监督，如实准确地做好旁站监理记录。6旁站监理人员实施旁

23、站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见（建市201492号）：【浏览即可】（七）进一步完善工程监理制度。具有监理资质的工程咨询服务机构开展项目管理的工程项目，可不再委托监理。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,考题趋势：1每年1-2道题目，1-2分，要求学员熟悉建设工程监理的工作方法；2浏览理解记忆。,2Z101070 工程监理的工作任务和方法,9,