中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件宣贯会讲稿.ppt

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1、行业标准文件宣贯系列培训之：,第一章 招标公告（投标邀请书）讲解人：赵华,目录,一、概述二、条文释义及使用说明,一、概述,按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、招标公告发布暂行办法等规定中对招标公告内容的要求，招标公告应当至少裁明招标人的名称和地址；招标项目的内容、规模、资金来源；招标项目的实施地点和工期；获取招标文件的地点和时间；对投标人的资质等级的要求。,二、条文释义及使用说明,（项目名称）标段施工招标公告1.招标条件 本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业

2、主）为，建设资金来自（资金来源），项目出资比例为。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。说明 体例和内容基本直接引用标准文件的相应内容,但考虑到房屋建筑工程和市政基础设施工程项目的招标人即是项目业主，故将招标人和项目业主合并表述，即采用“招标人（项目业主）为”的形式予以表述。当招标人与项目业主不同时，直接引用标准文件的相应内容。,二、条文释义及使用说明,（项目名称）标段施工招标公告2.项目概况与招标范围（说明本招标项目的建设地点、规模、合同估算价、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等）。说明（1）为便于潜在投标人更加直观地判断对招标项目的兴趣、完成该项目的实施实力，同时应对建筑

3、业企业资质管理规定中对一级及以下企业，注册资本金与可承揽合同额的比例要求，在直接引用标准文件的相应内容的基础上,在填写内容提示中增加了“合同估算价”；（2）行业内分标段情况较少，标段划分的内容描述仅适用于有标段划分的招标项目，而建设地点、规模、合同估算价、计划工期、招标范围却是在每一个招标公告中都应当进行表述的，故在标段划分后增加了“（如果有）”。,二、条文释义及使用说明,（项目名称）标段施工招标公告3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 资质，（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 专业 级注册建造师执业资格，具备有效

4、的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。说明 1、为避免实践中招标人利用不合理业绩要求排斥潜在投标人，在业绩前以填写内容提示的方式增加了“（类似项目描述）”，以提醒招标人对投标人业绩的要求应当是与招标项目类似的业绩要求。2、按照建市200848号注册建造师执业管理办法（试行）、建质2008121号建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行规定和琼建管2010210号关于贯彻实施“行业标准文件”的通知中有关大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任，注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，在编制资格预审文件和招标文件时，应当明确要求拟担任该项目负责人和

5、专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书的规定，在3.1款后补充增加了对项目经理执业资格、具有安全生产考核合格证书和不得担任其他在施建设工程项目的项目经理的约定。,二、条文释义及使用说明,（项目名称）标段施工招标公告3.投标人资格要求 3.2 本次招标（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的(具体数量)个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。说明 在行业实践中，为使中标人的资源达到最优配置，招标人允许投标人就一个项目的多个标段参加投标，但会约定最多允许中标的标段数，故在3.3款后增加了“但最多

6、允许中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）”。,二、条文释义及使用说明,（项目名称）标段施工招标公告4.投标报名 凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在（有形建筑市场/交易中心名称及地址）报名。说明 基于行业内的大部分地区均采用在有形建筑市场进行投标报名的方式，故在公告中增加了本条关于投标报名的约定。按照琼建管【2010】210号文的要求，“投标报名”时间与“招标文件的获取”时间应当保持一致。,二、条文释义及使用说明,（项目名称）标段施工招标公告5.招标文件的获取 5.1 凡通过上述报名

7、者，请于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 时至 时，下午 时至 时，在（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。5.2 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。5.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 日内寄送。说明 除为衔接上条增加的投标报名环节，将5.1款中的“凡有意参加投标者”调整为“凡通过上述报名者”外，其他内容直接引用标准文件的内容。,二、条文释义及使用说明,（项目名称）标段施工招标公告6.投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年

8、月 日 时 分，地点为（有形建筑市场/交易中心名称及地址）。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。说明 按照建设部第89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法和国办发200221号国务院办公厅转发建设部国家计委监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知中关于“全部使用国有资金投资，以及国有资金投资占控股或者主导地位的房屋建筑工程项目和市政工程项目，必须通过有形建筑市场，依法公开招标”的规定，用填写提示方式突出了投标文件递交地点为有形建筑市场。,二、条文释义及使用说明,（项目名称）标段施工招标公告7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在（发布公告的媒介名称）上发布。8.联系方式 招 标 人：招标代理机构：（略）说明 直接引用标准文件的全部内容。,二、条文释义及使用说明,投标邀请书（适用于邀请招标）说明 除没有投标报名条款外，其余内容与招标公告相同。投标邀请书（代资格预审合格通知书）说明 除投标文件递交地点增加了有形建筑市场提示外，其余内容与标准文件的内容相同。,谢 谢！,欢迎您提出的宝贵意见和建议！,