一级建造师工程经济精华资料汇总(上篇)工程经济工程财务.doc

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1、上篇分章节高频考点1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算高频考点1：影响资金时间价值的因素速记点评：资金的时间价值是客观存在的，生产经营的基本原则就是充分利用资金的时问价值并最大限度地获得其时间价值。高频考点2：利息与利率速记点评：利息和利率在工程经济活动中的作用：是以信用方式动员和筹集资金的动力；促进投资者加强经济核算，节约使用资金；是宏观经济管理的重要杠杆；是金融企业经营发展的重要条件。高频考点3：利息的计算速记点评：复利计算有问断复利和连续复利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利)；按瞬时计算复利

2、的方法称为连续复利。在实际使用中都采用间断复利。1ZlOl012资金等值计算及应用高频考点1：现金流量图的绘制速记点评：正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流人或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)。高频考点2：终值和现值计算速记点评：工程经济分析时应当注意：一是正确选取折现率；二是要注意现金流量的分布情况。应合理分配各年投资额，在不影响技术方案正常实施的前提下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重。高频考点3：等值计算公式使用注意事项(1)计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于

3、第二期初；(2)P是在第一计息期开始时(0期)发生；(3)F发生在考察期期末，即n期末；(4)各期的等额支付A，发生在各期期末；(5)当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期；(6)当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。不能把A定在每期期初。速记点评：利用等值的概念，可以把在不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金，技术方案比较都是采用等值的概念来进行分析、评价和选定。1ZlOl013名义利率与有效利率的计算高频考点1：名义利率与有效利率的计算速记点评：每年计息周期m越多，ieff与r相差越大；在工程经济分析中，如果技术方案的计息期不同，不能简单地

4、使用名义利率来评价，必须换算成有效利率进行评价，否则会得出不正确的结论。高频考点2：计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算当计息周期小于(或等于)资金收付周期时，等值的计算方法有以下两种。(1)按收付周期实际利率计算。(2)按计息周期利率计算，即：速记点评：有时上述两法计算结果有很小差异，这是因为一次支付终值系数略去尾数误差造成的，此差异是允许的。对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。否则，只能用收付周期实际利率来计算。1Z101020技术方案经济效果评价1Z101021经济效果评价的内容高频考点1：经济效果评价的基本内容速记点评：在实际应用中，对于经营性方

5、案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。高频考点2：经济效果评价方法速记点评：在技术方案经济效果评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则；应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。高频考点3：经济效果评价的程序表1Z101021-3序号程序内容说明1熟悉技术方案的基本情况包括投资目的、意义、要求、建设条件和投

6、资环境做好市场调查研究和预测、技术水平研究和设计方案2收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数收集、估计、测算和选定一系列有关的技术经济数据与参数(1)投人物和产出物的价格、费率、税率、汇率、计算期、生产负荷及基准收益率等；(2)建设期间分年度投资支出额和技术方案投资总额；(3)资金来源方式、数额、利率、偿还时间、分年还本付息数额；(4)生产期间的分年产品成本、总成本、经营成本、单位产品成本、固定成本和变动成本；(5)生产期间的分年产品销售数量、营业收入、营业税金及附加、营业利润及其分配数额3根据基础财务数据资料编制各基本财务报表续表序号程序内容说明4经济效果评价计算技术方案的各经济效果

7、分析指标值，并进行经济可行性分析，得出结论(1)首先进行融资前的盈利能力分析；(2)“可行”情况下分析资本金盈利能力分析和偿债能力分析速记点评：收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数的对象，其针对的是技术方案。高频考点4：经济效果评价方案速记点评：在进行相对经济效果检验时，不论使用哪种指标，都必须满足方案可比条件。高频考点5：技术方案的计算期速记点评：技术方案计算期的长短主要取决于技术方案本身的特性，不能对技术方案计算期作出统一规定。计算期不宜定得太长。计算期较长的技术方案多以年为时间单位。计算期较短的技术方案，在较短的时间间隔内现金流水平有较大变化时，可根据技术方案的具体情况选择合适

8、的计算现金流量的时间单位。对需要比较的技术方案应取相同的计算期。1Zl01022经济效果评价指标体系高频考点：经济效果评价指标体系速记点评：对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时，可采用静态分析指标。在进行技术方案经济效果评价时，应根据评价深度要求、可获得资料的多少以及评价方案本身所处的条件，选用多个不同的评价指标，指标有主有次，从不同侧面反映评价方案的经济效果。1Z101023投资收益率分析高频考点：投资收益率分析速记点评：总投资收益率(ROI)是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率(ROD应大于行业的平均投资收益率；

9、总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。而资本金净利润率(ROE)则是用来衡量技术方案资本金的获利能力，资本金净利润率(ROE)越高。资本金所取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高；对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的；反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。总投资收益率或资本金净利润率指标可用来衡量技术方案的获利能力，也可以作为技术方案筹资决策参考的依据。1Zl01024投资回收期分析高频老点1栓咨回时期分析速记点评：技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案，采

10、用静态投资回收期评价有重要价值。但静态投资回收期不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的，只能作为辅助评价指标。1Z101025财务净现值分析高频考点1：财务净现值分析速记点评：财务净现值指标的缺点是：基准收益率的确定比较困难，互斥方案评价时，财务净现值必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；财务净现值不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；不能直接说明在技术方案运营期问各年的经营成果；没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。优点是：考虑了资金的时间价值，

11、并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平；判断直观。1Z101026财务内部收益率分析高频考点1：财务内部收益率分析速记点评：优点是：考虑了资金的时问价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。缺点是：财务内部收益率计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。1Z101027基准收益率的确定高频考点1：基准收益率速记点评：确定基准收益率的基础

12、是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。1Z101028偿债能力分析高频考点l：偿债资金来源与还款顺序表1Z101028-1序号项目内容说明(1)利润用于归还贷款的利润，一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润1偿债资金来源(2)固定资产折旧使用部分新增折旧基金作为偿还贷款的来源之一(3)无形资产及其他资产摊销费(4)其他还款资金速记点评：债务清偿能力评价，一定要分析债务资金的融资主体的清偿能力，而不是“技术方案”的清偿能力。高频考点2：偿债能力分析速记点评：偿债能力指标包括：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率，有关指标在后续章节

13、中介绍。1Z101030技术方案不确定性分析1Z101031不确定性分析高频考点1：不确定性分析速记点评：根据拟实施技术方案的具体情况，分析各种内外部条件发生变化或者测算数据误差对技术方案经济效果的影响程度，以估计技术方案可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定技术方案在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度，称为不确定性分析。不确定性不同于风险。风险是指不利事件发生的可能性，其中不利事件发生的概率是可以计量的；而不确定性是指人们在事先只知道所采取行动的所有可能后果，而不知道它们出现的可能性，或者两者均不知道，只能对两者作粗略的估计，因此不确定性是难以计量的。1Z101032

14、盈亏平衡分析高频考点1：总成本与固定成本、可变成本速记点评：上述分类是根据成本费用与产量(或工程量)的关系，将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定)成本。高频考点2：销售收入与营业税金及附加表1Z101032-2序号项目内容说明1销售收入(1)呈线性关系该技术方案的生产销售活动不会明显地影响市场供求状况。假定其他市场条件不变，产品价格不会随该技术方案的销量的变化而变化，可以看作一个常数。销售收入与销量呈线性关系(2)不是线性关系该技术方案的生产销售活动将明显地影响市场供求状况，随着该技术方案产品销量的增加，产品价格有所下降，销售收入与销量之间不是线性关系2营业税金及附加

15、单位产品的营业税金及附加是随产品的销售单价变化而变化的速记点评：简单了解本表内容即可。高频考点3：量本利模型速记点评：量本利之问的数量关系(损益方程式)是基本的，含有相互联系的6个变量，给定其中5个，便可求出另一个变量的值。高频考点4：产销量(工程量)盈亏平衡分析的方法速记点评：盈亏平衡点要按技术方案投产达到设计生产能力后正常年份的产销量、变动成本、固定成本、产品价格、营业税金及附加等数据来计算，而不能按计算期内的平均值计算。高频考点5：生产能力利用率盈亏平衡分析的方法生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP()，是指盈亏平衡点产销量占技术方案正速记点评：产销量(工程量)表示的盈亏平衡点等于生产能

16、力利用率表示的盈亏平衡点乘以设计生产能力。盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，技术方案投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强。盈亏平衡分析能从市场适应性方面说明技术方案风险的大小，但并不能揭示产生技术方案风险的根源。1Z101033敏感性分析高频考点1：敏感性分析的内容敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。单因素敏感性分析：假设各个不确定性因素之间相互独立，每次只考察一个因素变动，其他因素保持不变，以分析这个可变因素对经济效果评价指标的影响程度和敏感程度。多因素敏感性分析：假设两个或两个以上互相独立的不确定因素同时变化

17、时，分析这些变化的因素对经济效果评价指标的影响程度和敏感程度。速记点评：技术方案评价中的敏感性分析，就是在技术方案确定性分析的基础上，通过进一步分析、预测技术方案主要不确定因素的变化对技术方案经济效果评价指标(如财务内部收益率、财务净现值等)的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。高频考点2：单因素敏感性分析的步骤速记点评：敏感性分析的局限性：主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性。敏感性分析在分析某一因素的变动时，并不能说明不确定因素发生变动的可能性是大还是小。1Z101040技术方案现金流量表的编制1Z101041技术方案现金流

18、量表高频考点1：现金流量表速记点评：技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同，其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。1Z101042技术方案现金流量表的构成要素高频考点1：营业收入续表序号项目内容说明3生产多种产品和提供多项服务的营业收入计算应分别计算各种产品及服务的营业收入不便于按详细的品种分类计算营业收入的可采取折算为标准产品(或服务)的方法计算营业收入速记点评：某些经营性的公益事业、基础设施技术方案会有补贴收入。补贴收入同营业收入一样，应列入技术方案投资现金流量表、资

19、本金现金流量表和财务计划现金流量表。补贴收入分别计人或不计入应税收入。高频考点2：投资续表序号项目内容说明5技术方案资本金现金流量表中投资借款的处理技术方案投资借款是现金流入同时借款用于技术方案投资则构成同一时点、相同数额的现金流出，二者相抵对净现金流量的计算无影响在技术方案资本金现金流量表中投资只计技术方案资本金，应将借款本金的偿还及利息支付计入现金流出6维持运营投资维持运营投资是否能予以资本化，取决于其是否能为企业带来经济利益且该固定资产的成本是否能够可靠地计量(1)如果投资投入延长了固定资产的使用寿命、产品质量实质性提高、成本实质性降低等，投资应予资本化，即应计人固定资产原值。并计提折旧

20、；(2)否则投资只能费用化，不形成新的固定资产原值速记点评：投资是投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。高频考点3：总成本构成速记点评：在技术方案运营期内，各年的总成本费用按生产要素构成为：总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用高频考点4：经营成本经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用速记点评：经营成本与融资方案无关，在完成建设投资和营业收入估算后，就可以估算经营成本，

21、为技术方案融资前分析提供数据。高频考点5：税金构成速记点评：技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。1Z101050设备更新分析1Z101051设备磨损与补偿高频考点1：设备磨损的类型速记点评：设备购置后无论是使用还是闲置，都会发生磨损。设备磨损分为两大类，四种形式。高频考点2：设备磨损的补偿方式速记点评：补偿分局部补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生

22、产功能和提高效率为主；设备现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加设备的生产功能和提高效率为主；更新是对整个设备进行更换。1Z101052设备更新方案的比选原则高频考点1:设备更新方案速记点评：设备更新是对旧设备的整体更换，可分为原型设备更新和新型设备更新。原型设备更新主要是解决设备的损坏问题，不具有更新技术的性质。新型设备更新是以结构更先进、技术更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型设备来替换那些技术上陈旧、在经济上不宜继续使用的旧设备。通常所说的设备更新主要是指后一种。1Z101053设备更新方案的比选方法高频考点1：设备寿命速记

23、点评：影响设备寿命期限的因素较多，其中主要有：(1)设备的技术构成，包括设备的结构及工艺性、技术进步；(2)设备成本；(3)加工对象；(4)生产类型；(5)工作班次；(6)操作水平；(7)产品质量；(8)维护质量；(9)环境要求。高频考点2：设备经济寿命的估算速记点评：用设备的年平均使用成本CN估算设备的经济寿命的过程是：在已知设备现金流量的情况下，逐年计算出从寿命1年到N年全部使用期的年平均使用成本CN，从中找出年平均使用成本CN的最小值及其所对应的年限，从而确定设备的经济寿命。高频考点3：静态模式下设备更新方案比选步骤(1)计算新旧设备方案不同使用年限的静态年平均使用成本和经济寿命。(2)

24、确定设备更新时机。如果旧设备继续使用1年的年平均使用成本低于新设备的年平均使用成本，此时，不更新旧设备，继续使用旧设备1年。即：1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101061设备租赁与购买的影响因素高频考点1：设备租赁的优点(1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；(2)可获得良好的技术服务；(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。速记点评：设备租赁的不足之处在于：(1)在租赁期间承租人对租

25、用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；(3)长年支付租金，形成长期负债；(4)融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。高频考点2：影响设备租赁与购买的主要因素表1Z101061序号项目内容1影响设备投资的因素(1)项目的寿命期；(2)企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备；(3)设备的技术性能和生产效率；(4)设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性；(5)设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难

26、易程度；(6)设备的经济寿命；(7)技术过时风险的大小；(8)设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金)，融通资金时借款利息或利率高低；(9)提交设备的进度2影响设备租赁的因素(1)租赁期长短；(2)设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额；(3)租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等；(4)企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系；租赁的节税优惠；(5)预付资金(定金)、租赁保证金和租赁担保费用；(6)维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务；(7)租赁期满，资产的处理方式；(8)租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况3影响设备

27、购买的因素(1)设备的购置价格、设备价款的支付方式，支付币种和支付利率等；(2)设备的年运转费用和维修方式、维修费用；(3)保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中的各种财产保险费速记点评：企业是否作出租赁与购买决定的关键在于技术经济可行性分析。1Z101062设备租赁与购买方案的比选分析高频考点1：设备经营租赁与购置方案的经济比选方法速记点评：设备租赁与购置方案分析定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101071提高价值的途径高频考点1：价值工程袅1ZlOl071序号项目内容说明1价值工程的概念(1

28、)含义是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术速记点评：价值工程是一门管理技术，又不同于一般的工业工程和全面质量管理技术。价值工程与一般的投资决策理论也不同。价值工程是采用系统的工作方法，通过各相关领域的协作，对所研究对象功能与成本、效益与费用之间进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。在产品形成的各个阶段都可以应用价值工程提高产品的价值。建设工程应用价值工程的重点是在规划和设计阶段。1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤高频考点1：价值

29、工程的工作程序表1Z1010721工作步骤序号工作阶段设计程序基本步骤详细步骤对应问题(1)工作对象选择(1)价值工程的研究对1 准备阶段制定工作计划确定目标(2)信息资料搜集象是什么(3)功能定义功能分析功能分析(4)功能整理(2)这是干什么用的2分析阶段(5)功能成本分析(3)成本是多少功能评价功能评价(6)功能评价(7)确定改进范围(4)价值是多少初步设计(8)方案创造(5)有无其他方法实现同样功能(9)概略评价3创新阶段评价各设计方案，制定创新(10)调整完善(6)新方案的成本是改进、优化方案方案(11)详细评价多少方案书面化(12)提出方案(7)新方案能满足功能的要求吗(13)方案审

30、批4实施阶段检查实施情况并方案实施与(14)方案实施与检查(8)偏离目标了吗评价活动成果成果评价(15)成果评价速记点评：注意对应各阶段各步骤来掌握上述内容。高频考点2：价值工程准备阶段内容表1Z1010722序号项目内容说明1对象选择主要根据企业的发展方向、市场预测、用户反映、存在问题、薄弱环节以及提高劳动生产率、提高质量、降低成本等方面来选择分析对象(1)从设计方面、施工生产方面、市场方面来分别确定对象；(2)从成本方面看常用的方法有因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法等2信息资料收集所需的信息资料，应视具体情况而定包括：用户方面、市场方面、技术方面、经济方面、本

31、企业的基本资料、环境保护方面、外协方面、政府和社会有关部门的法规、条例等方面信息资料速记点评：价值工程准备阶段主要是工作对象选择与信息资料搜集，目的是明确价值工程的研究对象是什么。高频考点3：价值工程分析阶段速记点评：价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。高频考点4：创新阶段速记点评：本表内容注意其中的要点，简单理解即可。高频考点5：价值工程实施阶段应做到四个落实：(1)组织落实，即要把具体的实施方案落实到职能部门和有关人员；(2)经费落实，即要把实施方案所需经费的来源和使用安排落实好；(3)物质落实，即要把实施方案所需的物资、装备等落实好；(4)时间落实，即要把实施方案的起

32、止时间及各阶段的时间妥善安排好。速记点评：方案实施过程中，应该对方案的实施情况进行检查，发现问题及时解决。方案实施完成后，要进行总结评价和验收。1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则高频考点1：选择新技术方案时应遵循的原则(1)技术上先进、可靠、适用、合理；(2)经济上合理。速记点评：在保证功能和质量、不违反劳动安全与环境保护的原则下，经济合理应是选择新技术方案的主要原则。1Z101082新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析高频考点1：新技术应用方案技术分析内容(1)分析与实施工程相关的国内外新技术应用方案，比较

33、优缺点和分析发展趋势，选择先进适用的应用方案；(2)拟采用的新技术和新工艺应用方案应与采用的原材料相适应；新材料应用方案应与采用的工艺技术相适应；(3)分析应用方案的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用；(4)分析应用方案是否符合节能、环保的要求；(5)分析应用方案对工程质量的保证程度；(6)分析应用方案各工序问的合理衔接，工艺流程是否通畅、简捷。速记点评：新技术应用方案的技术经济分析方法分类：按时间可分为事前和事后进行的技术经济分析；按内容可分为技术分析、经济分析和综合分析；按方法包括定性分析和定量分析。1Z101083新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析高频考点1：新

34、技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析速记点评：常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等；常用的动态分析方法有净现值(费用现值)法、净年值(年成本)法等。1Z102000工程财务1Z102010财务会计基础1Z102011财务会计的职能高频考点1：财务会计的内涵与职能速记点评：现代会计的预测、决策、评价等职能是建立在两项基本职能的基础之上的。会计的核算职能和监督职能是不可分割的。1Z102012会计核算的原则高频考点1：会计要素的计量属性速记点评：企业在对会计要素进行计量时，一般采用历史成本，当采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量时，应保证所确定的会计要素金额能

35、够取得并可靠地计量。高频考点2：会计信息的质量要求(1)会计信息真实可靠、内容完整；(2)与财务会计报告使用者的经济决策需要相关；(3)应当清晰明了，便于财务会计报告使用者理解和使用；(4)应当具有可比性；(5)会计核算中实质重于形式；(6)应当反映有关的所有重要交易或者事项；(7)应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益及低估负债或者费用；(8)应当及时对已经发生的事情进行会计确认、计量和报告，不得提前或者延后。速记点评：结合教材简单理解即可。1Z102013会计核算的基本前提高频考点1：会计核算的基本假设速记点评：财务会计所产生的信息面向过去，以货币信息为主，其服务对象以企业外部使用者为主

36、。基本假设简称为会计假设。会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。我国企业会计准则规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项(货币)是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用高频考点1：会计要素的组成速记点评：资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费

37、用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。高频考点2：会计等式的应用(1)静态会计等式的应用：其公式为“资产=负债+所有者权益”。(2)动态会计等式的应用：其公式为“收入=费用-利润”。速记点评：会计等式，也称会计平衡公式，或会计方程式，它是对各会计要素的内在经济关系利用数学公式所作的概括表达，即反映各会计要素数量关系的等式。它揭示各会计要素之间的联系，是复式记账、试算平衡和编制会计报表的理论依据。会计基本的等式分为静态会计等式和动态会计等式。静态会计等式是编制资产负债表的重要依据；动态会计等式是编制利润表的重要依据。1Z102020成本与费用1Z102021费用与成本的关

38、系高频考点1：费用的特点(1)费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出，并不是偶发的；(2)费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之；(3)费用将引起所有者权益的减少，但与向企业所有者分配利润时的支出无关；(4)费用只包括本企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出；(5)经济利益的流出能够可靠计量。速记点评：费用是指企业在生产和销售商品、提供劳务等日常经济活动中所发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。高频考点2：费用和成本的区别和联系速记点评：费用按经济内容和性质进行分类，可分为购置劳动对象的费用、购建劳动资料的费用和支

39、付职工薪酬的费用；费用按经济用途可分为生产费用和期间费用。高频考点3：工程成本和费用速记点评：注意结合施工企业的前提来理解。1Z102022工程成本的确认和计算方法高频考点1：成本费用的确认费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加，且经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。速记点评：正确地确认和计量费用，还应该明确到以下几个问题：费用与支出的关系、营业费用和非营业费用的关系、本期费用与跨期费用的关系、生产费用与期间费用之间的关系、生产费用与产品成本之间的关系、生产成本与销售成本的关系。高频考点2：间接费用分摊间接费用一般按直接费的百分比(水电安装工程、设备安装工程按人工

40、费的百分比)，计算的施工间接费的比例进行分配：速记点评：合同成本应当包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。合同的直接费用应当包括：耗用的材料费用，耗用的人工费用，耗用的机械使用费，其他直接费用；间接费用。工程成本的构成项目与造价中“建筑安装工程费用项目组成”的分类是不同的。高频考点3：固定资产折旧方法速记点评：固定资产折旧影响因素：固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命。企业确定固定资产使用寿命，应当考虑下列因素，预计生产能力或实物产量，预计有形损耗和无形损耗，法律或者类似规定对资产使用的限制。高频考点4：工程成本的计算方法速记点评：建设工程价款结算，

41、可以采取按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他方式结算。1Z102023工程成本的核算高频考点1：工程成本及其核算的内容速记点评：工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。施工企业在核算产品成本时，就是按照成本项目来归集企业在施工生产经营过程中所发生的应计入成本核算对象的各项费用。属于人工费、材料费、机械使用费和其他直接费等直接成本费用，直接计入有关工程成本。间接费用可先通过费用明细科目进行归集，期末再按确定的方法分配计入有关工程成本核算对象的成本。高频考点2：工程成本核算的基本要求(1)划清成本、费用支出和非成本、费用支出界限；(

42、2)正确划分各种成本、费用的界限：划清工程成本和期间费用的界限、划清本期工程成本与下期工程成本的界限、划清不同成本核算对象之间的成本界限、划清未完工程成本与已完工程成本的界限；(3)加强成本核算的基础工作。速记点评：执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和企业施工预算，成本计划的有关规定，控制费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力。这是工程项目成本核算的先决前提和首要任务。正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算施工项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心任务。反映和监督施工项目成本计划的完成情况，为项目成本预测，参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告

43、和有关资料，促进项目改善经营管理，降低成本，提高经济效益。这是施工项目成本核算的根本目的。1Z102024期间费用的核算高频考点1：管理费用与财务费用速记点评：注意结合教材理解每项构成的含义。1Z102030收入1Z102031收人的分类及确认高频考点1：收入分类表1Z102031序号项目内容1建造(施工)合同收入指企业通过签订建造(施工)合同并按合同要求为客户设计和建造房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等而取得的收入2销售商品收入指企业通过销售产品或商品而取得的收入。建筑业企业销售商品主要包括产品销售和材料销售两大类3提供劳务收入包括机械作业、运输服务、设计业务、产品

44、安装、餐饮住宿等速记点评：狭义上的收入，即营业收入，是指在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中形成的经济利益的总流入，包括主营业务收人和其他业务收入，不包括为第三方或客户代收的款项。1Z102032建造(施工)合同收入的核算高频考点1：建造合同速记点评：建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。高频考点2：合同收入的内容速记点评：建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。高频考点3：建造(施工)合同收入的确认速记点评：建筑业企业在应用上述公式计算和确认当期合同收入时应区别以下四种情况进行处理：(1)当年开工当年未完工的建造合同：以前会计年度累计已确认的合同收入为零；(2)以前年度开工