一级建造师工程经济 工程估价.ppt

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1、建设工程经济之三建设工程估价,1Z103010 建设工程项目总投资1Z103020 建筑安装工程费用项目 的组成与计算1Z103030 建设工程定额IZ103040 建设工程项目设计概算1Z103050 建设工程项目施工图预算1Z103060 工程量清单编制1Z103070 工程量清单计价1Z103080 计量与支付1Z103090 国际工程投标报价,1Z103010建设工程项目总投资（目）,考核点：,1Z103011 建设工程项目总投资的组成1Z103012 设备及工器具购置费的组成1Z103013 工程建设其他费的组成1Z103014 预备费的组成1Z103015 建设期利息的计算,1条、

2、建设工程项目总投资的组成,掌握要点：几个概念：按照我国基本建设程序投资估算在项目建议书及可行性研究阶段设计概算初步设计、技术设计阶段施工图预算施工图设计阶段投标报价投标阶段合同价；结算价；竣工决算,2011年考题,在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或指标是（）。A投资估算指标 B预算定额 C概算定额 D概算指标,（1）生产性建设工程项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成。（2）非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资（3）建设投资、静态投资、动态投资的内容及关系,2条、掌握设备及工器具购置费的组成,掌握要点：（1）设备购置费概念。（2）设备购置费、运杂费公式、计算（3）国产标准

3、设备原价，一般按带有备件的出厂价计算。（4）国产非标准设备原价的计算方法：哪4种（5）了解进口设备的交货方式内陆交货、目的地交货、装运港交货。,（6）进口设备抵岸价的构成与到岸价的区别。（7）国外运费、国外运输保险费的计算（8）银行财务费、外贸手续费的计算（9）进口关税的计算。（10）进口增值税的计算。（11）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。,2011年考题,某建设工程项目需从国外进口设备，应计入该进口设备运杂费的是（）。A设备安装前在工地仓库的保管费 B国外运费 C国外运输保险费 D按规定交纳的增值税,典型例题,进口设备银行财务费一般是指银行手续费，其计算公式为：A

4、.银行财务费=到岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率B.银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率C.银行财务费=（到岸价+进口关税）*人民币外汇牌价*银行财务费率D.银行财务费=（离岸价+进口关税）*人民币外汇牌价*银行财务费率,典型例题：,某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，进口关税为210万元，消费税为零，增值税率为17%，则其增值税税额为（）万元。A 357.7 B 377.4 C 392.7 D 394.4,典型例题：,某进口设备离岸价为20万美元，到岸价为22万美元，美元与人民币的汇率为8.3:1，进口关税税率为7%，则该进

5、口设备的进口关税为（）万元人民币 A 1.54 B 2.94 C 11.62 D 12.78,典型例题：,进口设备外贸手续费=（）*人民币外汇牌价*外贸手续费率 A 到岸价 B 离岸价 C 出厂价 D组成计税价格,某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20，增值税税率为17，抵岸价为1792.19万元，无消费税，则进口设备的到岸价格为（）万元。A.747.19 B.1260 C.1291.27 D.1405,2007年真题,5.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手续费为30万元，进口关税为

6、147万元。增值税税率为17%，不考虑消费税，则该设备的抵岸价为（D）万元。A2551.99 B.2644.00 C2651.99 D.2668.99解题思路：首先应计算增值税。增值税=（到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税）增值税税率=（2100+147）17%=381.99抵岸价为：21001030147381.992668.99,2009年考题,54、某采用装运港船上交货价的进口设备，货价为1000万元人民币，国外运费为90万元人民币，国外运输保险费为10万元人民币，进口关税为150万元人民币，则该设备到岸价为（B）万元人民币。A、1090B、1100C、1150D、1250=离岸价(

7、FOB)十 国外运费十国外运输保险费=1000+90+10=1100,3条、掌握工程建设其他费的组成,熟悉要点：（1）工程建设其他费的内容三类。（2）与项目建设有关的其他费用包括的内容。（3）与未来企业生产经营有关的其他费用包括的内容。重点：联合试运转费、生产准备费的内容。,2013年真题,下列工程建设投资中，属于与未来生成经营有关的其他费用的有（）。A.联合试运转费B.建设单位管理费C.办公家具购置费D.生产家具购置费E.生产职工培训费,2011年考题,下列建设工程项目相关费用中，属于工程建设其他费用的是（）。A环境影响评价费 B建筑安装工程费 C设备及工器具购置费 D预备费,与项目建设有关

8、的工程建设其他费用包括下列()。A建设单位管理费 B勘察设计费 C联合试运转费 D办公和生活家具购置费 E技术引进费,2011年考题,关于联合试运转费的说法，正确的是（）。A试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用 B联合试运转费应包括每台设备安装时的调试和试车费用 C试运转费用支出大于收入的工程，不列此项费用 D试运转中因设备缺陷发生的处理费用应计入联合试运转费,4条、掌握预备费的组成,掌握要点：（1）基本预备费的概念、计算基数、计算（3）涨价预备费的计算。P164例题1Z103014,典型例题,16.某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为

9、100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费率为10%，则该项目基本预备费为(D)万元。（2009年）A.120B.180C.182D.190解析：=（600+1200+100）10%=190,典型例题,3.某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建设其它费为300万元，则该项目涨价预备费的计算基数为（）万元。2007年真题A1000 B.1300 C.1600 D.1900,2010年考题,44.某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，则

10、该项目的涨价预备费的计算基数应为（）万元。A.1900B.1200 C.700D.1800,2011年考题,某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为5000万元，按照项目进度计划，建设期为2年，第1年投资2000万元，第2年投资3000万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年5%，则该项目的涨价预备费估算是（）万元。A250.00B307.50C407.50D512.50,5条、掌握建设期利息的计算,掌握要点：计算题计算建设期应计利息。注意：假定借款均在每年的年中支用。最多要求计算三年。,2013年真题,编制某工程项目投资估算时，项目建设期2年，第一年贷款800万元，

11、第二年贷款600万元，贷款利率10%，则该项目建设期利息总和为（）万元。A.154B.114C.140D.144,典型例题,2.在编制投资估算时，某建设工程项目第 2 年初款本息累计为5000万元，第 2 年当年借款额为600万元，借款利率为 6%。则该年应计的建设期利息为(C)万元。2005年真题 A.264 B.282 C.318 D.336 解析：=（5000+600/2）6%=318,2010年考题,9.某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为（C）万元

12、。A.12.00 B.120.00 第一年应计利息=(0+400/2)6%=12第二年应计利息=(400+12+600/2)6%=42.7212+42.72=54.72,1Z103020建筑安装工程费用项目 的组成与计算（目）,1条 按费用构成要素划分的建筑安装工程 费用项目组成,2条 按造价形成划分的建筑安装工程 费用组成,3条 建筑安装工程费用计算方法,4条 建筑安装工程计价程序,1条、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成,掌握要点：1.按费用构成要素划分，建筑安装工程费由（？）7项组成。2.人工费包括（？）5项注意具体内容。3.材料费包括（？）4项注意检验试验费不再属于材料费。,

13、掌握要点：4.施工机具使用费包括施工机械使用费和仪器仪表使用费注意施工机械使用费包括哪7项5.企业管理费包括（？）14项管办差固工，劳检工职财税+其他。6.规费包括（？）3项-注意社会保险费的具体内容7.税金包括（？）4项？,例题解析：,按照建设安装工程费用项目组成(建标201344号文)，建筑安装工程费用的组成为()A直接工程费+间接费+规费+利润+税金B人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润C人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金D人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金,2013年考题,根据现行（建标【2013】44号），施工现场按规定

14、缴纳的工程排污费应计入建筑安装工程（）。A.风险费用B.规费 C.措施费 D.企业管理费,例题解析：,下列选项中，属于建筑安装工程费用中的人工费的有（）A 按规定发放的生产工人物价补贴B 生产工人劳动保护费C 生产工人劳动竞赛奖D 生产工人劳动保险和职工福利费E 企业为职工缴纳的工伤保险费,例题解析：,根据建筑安装工程费用项目组成（建标【2013】44号），下列建筑安装工程费用项目中，不属于材料费的是（）A买价 B运杂费 C采购及保管费 D检验试验费,例题解析：,根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344号)，施工企业生产工人的 劳动保护费应计入建筑安装工程()。A人工费 B施工机具使用费

15、C企业管理费D社会保险费,例题解析：,根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344号)，材料费的构成包括（）等。A材料及工程设备的原价B材料及工程设备运杂费C不可避免的运输损耗费D周转材料摊销费E采购及保管费,例题解析：,根据建筑安装工程费用项目组成（建标【2013】44号），施工现场垂直运输机械操作司机的工资属于建筑安装工程费用的（）。A人工费 B施工机具使用费 C仪器仪表使用费 D企业管理费,例题解析：,下列费用中，属于社会保险费的有（）。A养老保险费 B失业保险费 C医疗保险费D工伤保险费费 E财产保险费,例题解析：,下列费用中属于建筑安装工程费用中企业管理费的有（）A 技术开发费B

16、投标费C 法律顾问费D 保险费E 地方教育附加,2条、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成,掌握要点：（1）分部分项工程费（2）措施项目费包括哪9项安全文明施工费包括哪4项(3)其他项目费包括哪4项？（4）规费（5）税金,例题解析：,根据建筑安装工程费用项目组成（建标【2013】44号），施工企业为保障安全施工搭设的防护网的费用应计入建筑安装工程（）。A分部分项工程费 B措施项目费 C规费 D企业管理费,建筑安装工程费中工伤保险费属于（）A.施工机具使用费 B.措施费 C.企业管理费 D.规费,例题解析：,下列不属于建筑安装工程费中措施费的是（）。A.临时设施费 B.夜间施工增加费 C.工

17、程排污费 D.文明施工费,3条、建筑安装工程费用计算方法,掌握要点：一、各费用构成要素计算方法1.人工费2.材料费-注意材料费和工程设备费计算公司的差异3.施工机具使用费重点是台班折旧费和台班大修理费的计算4.企业管理费施工企业计算的基数（3种）和造价管理机构计算的基数（2种）5.利润-造价管理机构计算的基数（2种）6.规费社会保险费和住房公积金的计算基数7.税金综合税率的3种情形。8.建筑安装工程计价公式,3条、建筑安装工程费用计算方法,掌握要点：二、建筑安装工程计价公式1.分部分项工程费2.措施项目费分为哪两种类型 安全文明施工费的计算基数，夜、二、冬、已四项措施费的计算基数3.其他项目费

18、4.规费和税金不得作为竞争性费用,例题解析：,某施工机械预算价格为80万元，折旧年限为10年，年平均工作250个台班，一次大修理费为18万元，大修次数为3次，则该台机械台班大修理费为（）元A 320 B 216 C 240 D 264,例题解析：,某施工企业的企业管理费费率以人工费为计算基础，其生产工人年平均管理费为4500元，年有效施工天数为300天，人工费占分部分项工程费的比例为25%，则该企业的企业管理费费率为（）A 18.75%B 17.78%C 15%D 4.69%,例题解析：,某施工项目分部分项工程费为1200万元，其中人工费为450万元，机械费为300万元，可计量的措施费用为40

19、0万元，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，费率为2%，则该施工项目的安全文明施工费为（）万元A 32 B 24 C 23 D 15,例题解析：,某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2.25%，则该项目的安全文明施工费为（）万元A 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.51,4条、建筑安装工程计价程序,掌握要点：税金的计算基数,例题解析：,某施工工程人工费为80万元，材料费为140万元，施工机具使用费为40万元，企业管理费以人工费和机械费合计为计算基础，费率为18%，

20、利润率以人工费为计算基础，费率为30%，综合计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为（）万元A 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.51,1Z103030建设工程定额（目）,1条 建设工程定额的分类,2条 人工定额的编制,3条 材料消耗定额的编制,4条 施工机械台班使用定额的编制,5条 施工定额与企业定额的编制,6条 预算定额与单位估价表,7条 概算定额与概算指标的编制,1条、建设工程定额的分类,熟悉要点：（1）建设工程定额的分类四种。（2）按编制程序和用途分类每种定额的编制对象、各定额之间的关系等。,2条、人工定额的编制,熟悉要点：（1）编制人工定额主要包括的两项工作。（2）工人

21、工作时间分类图重点：哪些时间应在定额中考虑，哪些不予考虑。（3）拟定施工的正常条件包括4项。（4）施工作业的定额时间是在基础上编制的。（5）人工定额的形式两种分类。（6）人工定额的制定方法、每种方法的适用情况。,2011年考题,根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料，再对所获得的资料进行分析，制订出人工定额的方法是（）。A统计分析法 B比较类推法 C经验估计法 D技术测定法,2011年考题（多选）,编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有（）。A违背劳动纪律损失时间 B基本工作时间 C辅助工作时间 D准备与结束工作时间 E不可避免的中断时间,3条、

22、材料消耗定额的编制,熟悉要点：（1）定额材料消耗指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小的分类。（2）材料消耗定额包括的内容。（3）材料净用量的确定方法（名称）。（4）材料损耗量、净用量、总消耗量的计算。（4）周转性材料消耗定额一般与哪四个因素有关。,4条、施工机械台班使用定额的编制,熟悉要点：（1）施工机械时间定额包括的内容（2）机械台班定额的形式、定额复式表示方式（3）机械工作时间P184分类图哪个时间不能作为计算时间定额的基础。（4）机械台班使用定额的编制内容 机械净工作生产率，机械利用系数，产量定额，工人小组定额时间。,2013年真题,编制机械合班使用定额时，机械工程必需消耗的时间包括

23、（）。A.不可避免的中断时间B.不可避免的无负荷工作时间C.有效工作时间D.低负荷下工作时间E.由于劳动组织不当引起的中断时间,2011年考题,施工作业过程中，筑路机在工作区末端调头消耗的时间应计入施工机械台班使用定额，其时间消耗的性质是（）。A不可避免的停工时间 B不可避免的中断工作时间 C不可避免的无负荷工作时间 D正常负荷下的工作时间,5条、施工定额与企业定额的编制,熟悉要点：（1）施工定额的作用（2）施工定额的编制原则-平均先进水平（3）施工定额包括劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。（4）企业定额的编制方法,6条、预算定额与单位估价表的编制,了解,7条、概算定额与概算指标的

24、编制,熟悉要点：（1）概算定额的概念、作用（2）概算定额手册的内容包括三个部分（3）概算指标的概念、作用,1Z103040 建设工程项目设计概算,考核点：1Z103041 设计概算的内容和作用1Z103042 设计概算的编制依据、程序和步骤1Z103043 设计概算的编制方法1Z103044 设计概算的审查内容,1条 设计概算的内容和作用,掌握要点：（1）设计概算三级（2）设计概算的作用,2条 设计概算的编制依据、程序和步骤,了解,3条、设计概算的编制方法,掌握要点：（1）单位建筑工程概算的编制方法（三种）每种方法的适用条件（2）设备及安装工程概算的编制方法（三种）适用条件（3）单项工程综合概

25、算的编制基础（4）单项工程综合概算文件一般包括（）部分（5）建设项目总概算的概念，组成内容（它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成），并按主管部门规定的统一表格编制而成。,4条、设计概算的审查内容,掌握要点：（1）审查设计概算的编制依据（内容三个方面）（2）建筑工程概算审查（内容四个方面）（3）设备及安装工程概算审查（内容五个方面）（4）设计概算审查方法对比分析法、查询核实法、联合会审法,2011年考题,下列投资概算中，属于建筑单位工程概算的是（）。A机械设备及安装工程概算 B电气设备及安装工程概算 C工器具及生产家具购置费用概算 D通风空调

26、工程概算,1Z103050 建设工程项目施工图预算,考核点：1Z103051 施工图预算编制的模式1Z103052 施工图预算的作用1Z103053 施工图预算的编制依据1Z103054 施工图预算的编制方法1Z103055 施工图预算的审查内容,1条 施工图预算编制的模式,掌握要点：（1）按照预算造价的计算方法和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式传统计价模式；工程量清单计价模式,2条 掌握施工图预算的作用,掌握要点：（1）施工图预算对施工单位的作用,3条 施工图预算的编制依据,掌握要点：（1）五个方面的作用,4条 施工图预算的编制方法,了解,2011年考题,实物量法和定额单价法

27、在编制施工图预算的主要区别在于（）不同。A直接工程费计算过程 B依据的定额 C工程量的计算规则 D确定利润的方法,5条 施工图预算编制的审查内容,掌握要点：（1）施工图预算审查的重点（2）审查的内容（3）审查方法每种方法的适用情况,2011年考题,当建设工程条件相同时，用同类已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算审查拟建工程的方法是（）。A标准预算审查法 B对比审查法 C筛选审查法 D全面审查法,1Z103060工程量清单的编制,1条 掌握工程量清单的作用,2条 掌握工程量清单的编制方法,了解,1条、掌握工程量清单的作用,2条、工程量清单编制的方法,掌握要点：（1）工程量清单的组成内容

28、五部分（2）编制工程量清单的依据7个（3）分部分项工程量清单包括的内容五部分。（4）分部分项工程量清单项目编码（5）项目特征项目特征是区分清单项目的依据、是确定综合单价的前提、是履行合同义务的基础。（6）其他项目清单的内容,2011年考题,根据建设工程量清单计价规范(GB50500-2008)编制的工程量清单中，某分部分项工程的项目编码，则“01”的含义是（）。A分项工程顺序码 B分部工程顺序码 C专业工程顺序码 D工程分类顺序码,2011年考题,根据建筑工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，分部分项工程量清单中，确定综合单价的依据是（）。A计量单位 B项目特征 C项目编码 D项

29、目名称,2011年考题,根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是（）。A二次搬运费 B安全文明施工费 C夜间施工费 D总承包服务费,1Z103070 工程量清单计价考核点：1条、工程量清单计价的方法2条、招标控制价的编制方法3条、投标价的编制方法4条、合同价款的约定,1条、工程量清单计价的方法,掌握要点：（1）工程量清单计价过程的两个阶段：工程量清单编制、工程量清单应用（2）按工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。（3）工程量清单计价的三种形式：掌握每种形式

30、的费用构成（4）利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题：确定各分部分项工程的工程量、确定综合单价（5）措施项目费的计算方法掌握每种方法的适用范围,2010年考题,60.某采用工程量清单计价的招标工程，工程量清单中挖土方的工程量为2600立方米，投标人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为4400立方米，直接工程费为76000元，管理费为18000元，利润为8000元，不考虑其他因素，则投标人甲填报的综合单价应为（）元/立方米。A.36.15 C.39.23 D.23.18=(76000+18000+8000)/2600=39.23,掌握要点：（1）招标控制价的概念（2）招标控制价的

31、计价依据,2条、招标控制价的编制方法,2013年考题,根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），关于招标控制价的说法，正确的是（）。A.招标控制价是对招标工程项目规定的最高工程造价B.招标控制超过批准的概算时，招标人应将其原概算审批部门审核C.国有或非国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价D.招标控制价应在招标文件中发布，在招标过程中不应上调，但可适当下浮E.投标人的投标报价高于招标控制价时，其投标应按废标处理,2011年考题,建设工程项目招标控制价的编制主体是（）。A项目监理机构 B项目建设主管部门 C招标人或受其委托的工程造价咨询人 D工程所在地政府造价管理

32、机构,3条、投标价的编制方法,掌握要点：（1）投标价的概念（2）工程量清单计价下编制投标报价的原则（3）投标价编制原则,在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应（）。A.以设计图纸的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价B.以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价C.提请招标人对分部分项工程量清单进行修改D.以设计图纸的项目特征描述为准，并以书面方式向招标人说明,2011年考题,某工程采用工程量清单招标，评标时发现甲投标人的分部分项工程量清单计价表中，有一项未填报综合单价与合价，则视为（）。A投标人漏项，招标人应要求甲投标人予以

33、补充 B此分部分项工程在施工中不需要做 C此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中 D甲投标人的投标为废标,2011年考题（多选）,根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，关于投标人投标报价编制的说法，正确的有（）。A投标报价应以投标人的企业定额为依据 B投标报价应根据投标人的投标战略确定，必要的时候可以低于成本 C投标中若发现清单中的项目特征与设计图纸不符，应以项目特征为准 D招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中予以考虑 E投标人可以根据项目的复杂程度调整招标人清单中的暂列金额的大小,4条、工程合同价款的约定方法,掌握要点：（1）按照计价方式的不同

34、，建设工程施工合同可划分为（？）3种合同（2）单价合同、总价合同和成本加酬金合同的适用条件？（3）在单价合同与总价合同中，工程量清单中的工程量合同约束力有何不同？（4）合同价款的约定有（？）10项,建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在 12 个月以内，或者工程承包合同价值在 100 万元以下的项目，在办理工程价款结算时适合采用（C）。A.按月结算 B.分段结算C.竣工后一次结算 D.双方约定的其他结算方式,1Z103080 计量与支付,考核点：1条、工程计量2条、合同价款调整3条、工程变更价款的确定4条、施工索赔与现场签证5条、合同价款期中支付6条、竣工结算与支付7条、合同解除的价款结算

35、与支付,1条、工程计量,掌握要点：（1）工程计量的原则有（？）4项（2）单价合同计量的规定（3）总价合同计量的规定,2条、合同价款调整,掌握要点：（1）合同价款调整的事项-15条，重点掌握：（2）法律法规变化（3）项目特征描述不符（4）工程量清单缺项（5）工程量偏差（6）计日工（7）物价变化（8）暂估价（9）不可抗力（10）提前竣工（赶工补偿）（11）暂列金额,例题解析：,某工程合同价为1000万元，合同约定：物价变化时合同价款调整采用价格指数法，其中固定要素比例为0.3，调价要素为人工费、钢材、水泥三类，分别占合同价的比例为0.2，0.15，0.35，结算时价格指数分别增长了20%，15%，

36、25%，则该工程实际价款的变化值为（）万元A 125 B 150 C 175 D 200,例题解析：,2013年5月实际完成的某工程按2012年5月签约时的价格计算，工程价款为1000万元，该工程固定要素的系数为0.2，各参加调值的部分，除钢材的价格指数增长了10%外其余都未发生变化，钢材费用占调值部分的50%，按价格指数调整法计算，则该工程实际价款变化值为（）万元A 20 B 30 C 40 D 50,3条、工程变更价款的确定,掌握要点：（1）已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法（2）措施项目费的调整办法,4条、施工索赔与现场签证,掌握要点：（1）索赔事件成立必须满足的三要素：

37、正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定的时间时限内提出。（2）索赔证据应满足的基本要求：真实性、全面性、关联性、及时性、有效性（3）索赔费用的计算方法：实际费用法、总费用法、修正费用法（4）现场签证的范围（5）现场签证费用的计价方式两种,5条、合同价款期中支付,掌握要点：（1）包工包料工程预付款的额度（2）预付款的抵扣起扣点的计算（3）进度款的支付比例（4）安全文明施工费的支付要求,2011年考题,根据建设工程价款结算暂行办法(财建2004369号)，包工包料的工程原则上预付款比例上限为（）。A合同金额(扣除暂列金额)的20%B合同金额(扣除暂列金额)的30%C合同金额(不扣除暂列金额)的

38、20%D合同金额(不扣除暂列金额)的30%,2011年考题,某包工包料工程合同总金额为1000万元，工程预付款的比例为20%，主要材料、构件所占比重为50%，按起扣点基本计算公式，则工程累计完成至（）万元时应开始扣工程预付款。A600B200C400D800,2013年考题,某工程合同总融300万元，工程预付款为合同总额的20%，主要材料、构件占合同总额的50%，则工程预付款的起扣点为（）万元。A.200B.150C.180D.140【答案】C,例题解析：,某基础工程包含土方和混凝土两个子项工程，工程量清单中的土方工程量为4400m3,混凝土工程量为2000 m3，合同约定：土石方工程综合单价

39、为75元/m3,混凝土工程综合单价为420元/m3；工程预付款额度为合同价的15%，主要材料和构配件所占比重为60%，则该工程预付款的额度及其扣点分别为（）万元A 17.55，7.75 B 17.10，99.45 C 17.10,87.75 D 17.55，99.45,例题解析：,某工程合同金额为200万元，合同工期5个月，预付款36万元，主材料费所占比重为60%，每月完成工程量40万元，那么第一次扣回预付款的数额为（）万元A 10 B 12 C 14 D 16,6条、竣工结算与支付,掌握要点：（1）竣工结算：谁编制？谁核对？（2）竣工结算的计算方法（3）质保金和最终结清的规定,7条、合同解除

40、的价款结算与支付,掌握要点：（1）因不可抗力解除合同（2）因承包人违约解除合同（3）因发包人违约解除合同,6条、索赔与现场签证的方法,掌握要点：（1）索赔事件成立必须满足的三要素：正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定的时间时限内提出。（2）索赔证据应满足的基本要求：真实性、全面性、关联性、及时性、有效性（3）索赔费用的计算方法：实际费用法、总费用法、修正费用法（4）现场签证的范围（5）现场签证费用的计价方式两种,7条、工程价款调整的方法,掌握要点：（1）了解建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）有关工程价款调整的规定（2）工程价款调整的计算（3）工程价款中的价差调整方法,

41、某独立土方工程，招标文件中估计工程量为 80 万立方米，合同中规定：土方工程单价为 10 元/立方米，当实际完成工程量超过估计工程量 10%时，调整单价，单价调为 8 元/立方米。工程结束时实际完成土方工程量为100 万立方米，则该土方工程款为（）万元。A.816 B.100 C.976 D.800,8条、竣工结算方法,掌握要点：（1）竣工结算程序三步（2）工程竣工结算的依据（3）区分合同类型，竣工结算的编制方法（4）区分合同类型，竣工结算的审查方法,9条、工程计价争议处理方法,掌握要点：（1）争议的解决办法：协商、调解、仲裁、诉讼,1Z103090国际工程投标报价,1Z103091 国际工程

42、投标报价的程序1Z103092 国际工程投标报价的组成1Z103093 单价分析和标价汇总的方法1Z103094 国际工程投标报价的分析方法1Z103095 国际工程投标报价的技巧1Z103096 国际工程投标报价决策的影响因素,2011年考题,国际工程投标报价时，企业要根据自身的优劣势和招标项目的特点来确定报价策略，通常情况下报价可适当高一些的工程有（）。A施工条件差的工程 B工期要求特别急的工程 C支付条件不理想的工程 D竞争对手很少的工程 E技术含量不高且一般公司都可以做的工程,在国际工程投标报价中，关于暂定工程量的报价说法中错误的是（D）A.如果业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价

43、款，并规定所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款，此时投标人都应当对暂定工程量的单价适当提高；B.如果业主列出了暂定工程量的项目和数量，但并没有限制这些工程量的估价总价款，要求投标人既列出单价，也应按照暂定项目的数量计算总价，当将来结算时可按实际完成的工程量和所报单价支付，此时，投标人必须慎重考虑暂定工程量的单价，不可盲目提高报价；C.如果业主只规定了暂定工程的一笔固定总金额，将来此款项作何用途由业主确定，此时对投标竞争没有实际意义，投标人只需将此笔金额列入总报价即可；D.无论何种情况，投标人都不应提高暂定工程量的单价,