[DOC]深圳市九州坡岭顿小镇住宅地产项目监理细则(171页)公寓住宅.doc

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5、及人员配置13第一节 监理人员的配置13一、人员一览表13二、监理人员的岗位职责14三、监理组织机构图18第四章 自备监理仪器和设备19第一节 测量检测仪器19第二节 办公设备的配置20第五章 监理工作程序21第一节工程项目监理总程序21第二节 施工准备和施工阶段监理程序22第三节 工程保修阶段监理程序制度38第四节 有关组织协调方面的程序39第五节 安全文明施工管理程序42第六章 工程特点、难点及监理重点45第一节 本工程的特点45一、土建专业特点45二、给排水专业特点45三、电气专业特点45四、通风空调专业特点46第二节 本工程的重点及监理措施47一、建筑、结构专业重点及措施47二、给排水

6、专业难点、重点及措施49三、电气专业难点、重点及措施51四、通风空调专业重点及措施52第三节 本工程监理工作重点54一、进度控制监理工作重点54二、投资控制监理工作重点58三、合同管理监理工作重点59四、信息管理监理工作重点61五、组织协调监理工作重点63六、安全文明施工监理工作重点65第七章 监理质量保证措施69第一节 概 述69第二节 监理质量保证措施70一、组织措施70二、制度措施71三、物资措施72四、技术措施72五、经济措施73第三节 土建专业监理质量保证措施73一、测量放线73二、防水工程74三、柱梁工程74四、混凝土工程76五、砌体工程77六、楼地面工程77七、原材料质量控制78

7、第四节 给排水专业监理质量保证措施78第五节 电气专业监理质量保证措施84第六节通风空调专业监理质量保证措施88第一章 工程概况本工程由重庆天龙房地产开发公司、重庆广万房地产开发公司、重庆郡茂房地产开发公司投资兴建，预计总投资约5000万元，监理招标部分投资约5000万元，资金已落实。地质勘察单位是重庆南江地质工程勘察院，设计单位中煤国际工程集团重庆设计研究院。本工程位于南岸茶园新区，北临世纪大道，西临渝黔高速。由七十四栋-1-2层多层别墅、二组团规划用地面积759394.6平方米，总建筑面积28855.47平方米，停车位159个。第一节场地概况本工程位处重庆市南岸茶园新区，北临世纪大道，西临

8、渝黔高速。第二节 建筑工程概况一、 主要经济技术指标：序号主要技术经济指标单位数值说明1总建筑面积28855.472用地面积759394.63总投资万元50004层数：层二地上层二地下层一5高度m19.56深度m4.07结构形式现浇薄壁异型柱框架结构8基础形式独立基础、条型基础9总工期月8第二章 监理工作范围及内容第一节 监理工作范围根据业主的要求，本工程项目建设监理工作的范围包括施工阶段、保修阶段的监理。第二节 监理工作目标一、质量控制目标工程总质量目标：合格，争创省、市样板工程。我公司将采取多种有效措施进行质量控制。二、投资控制目标以不超过业主与承建商签订的合同金额为基本目标，确保投资控制

9、在批准的投资概算范围以内，以施工图预算为基础严格遵守经济技术签证程序，严格控制预算外费用的支出，确保业主制订的投资控制目标得以实现。三、进度控制目标以业主与承建商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前竣工。四、安全文明施工控制目标 坚决杜绝重大事故，减少一般事故，以强有力手段实施安全文明施工监理，尽可能减少对周围其它单位的干扰，使现场安全文明施工达到重庆市一流水平，争取获得“重庆市安全文明施工示范工地”称号。第三节 监理依据和任务一、监理依据1、有关建设工程的法律、法规；2、有关规范、规程和技术标准；3、政府批准的工程建设文件；4、建设监理合同；5

10、、其它工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同等）；6、经项目监理组及业主审定的施工组织设计（方案）；7、项目可行性研究报告、勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件；8、工程项目的自然和社会外部条件；9、业主的有关要求；10、监理规划、监理细则。二、监理任务对本工程建设的目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，全面维护业主的合法权益，为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助业主实现预定的合理建设目标，使本工程建设达到“质量优、进度快、投资省、效益高”的目的。第四节 监理工作内容 根据业主委托意向，按照一般惯例，

11、针对本工程的具体情况，各阶段的监理内容如下：一、施工阶段监理工作内容1、项目投资控制内容： 审查施工图预算，确定本工程项目总投资控制目标。 编制本工程项目总投资并切块分解，确定土建、设备等工程的投资，确定桩基、地下室、主体专业工程的投资控制目标，并在项目实施过程中控制其执行，若有必要，进行调整。 根据总进度计划，编制本工程项目各阶段、年、季、月度资金使用计划，并控制其执行。 协助业主审核工程进度款，协助业主进行工程结算。 在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际计划值的比较，并向业主提交比较结果和报表。 对设计、施工、工艺、物料和设备进行多方面的技术经济比较论证，以挖掘节约投资、提高项目经济

12、效益的潜力。 审核招标文件和合同文件中有关投资的条款。 审核、计算各类索赔金额，报业主审批。 分析设计变更对投资的影响等，及时报业主。 按时向业主提供投资控制月报、周报。 2、项目质量控制内容： 确定本工程项目质量要求和标准（包括施工、材料和设备多个方面）。 审核承建商提交的施工组织设计和施工安全措施，要求承建商对桩基、地下室、转换层、防水工程提出单项施工方案。 审批承建商进场的物料、成品、半成品及设备质量。 对施工质量进行严格把关，及时组织分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签证，以及竣工验收。 审核招投标及合同文件中质量条款。 对工程中出现的质量问题、安全隐患组织相关单位进行及时处理。 协

13、助业主对承建商选择的分包单位进行资格审查，并审核承建商的质量保证体系。 分析设计变更对质量的影响。 按时向业主提供质量控制月报、周报。3、项目进度控制内容： 编制项目总进度计划，并在实施过程中控制其执行；若有必要进行调整。 编制本工程项目各阶段、各年、季、月、周进度安排计划，并控制其执行。 审核施工方和物料、设备供货商提出的进度计划并检查、督促其执行。 在项目实施过程中，每月、每周进行进度计划值与实际值的比较，并提交比较结果、报表和进度控制表，及时调整进度偏差。 按时向业主提供进度控制月报、周报。 4、项目合同管理内容： 收集各类合同样本，掌握各类合同的主要内容。 协助业主确定本工程项目总包、

14、分包、材料、设备的采购的合同结构。 协助业主起草与本工程项目有关的各类合同，并参与各类合同谈判。 进行与本工程项目有关的各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行情况的检查，并提交合同管理的各类报告。 协助业主处理与本工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。 按时向业主提供合同管理月报、周报。5、项目信息管理内容： 建立本工程项目的信息编码体系，按业主方、监理方、总承建商、设计方、材料与设备为主系统建立信息系统。 运用电子计算机进行本工程项目的投资控制、进度控制、质量控制和合同管理，随时向业主提供有关工程管理的信息服务，并定期提供监理报表。 建立会议制度，作好会议记录，及时签发会议纪要。 督促设计、施工、

15、材料和设备供应单位及时整理工程技术经济资料。 按时向业主提供信息管理方面的月报、周报。6、项目组织协调内容： 组织协调业主和各参与本工程建设单位之间的关系，协助业主处理有关问题； 协助业主向各建设主管部门办理项目报建等各类审批手续； 协助业主处理各种与本工程建设有关的纠纷事宜； 经常组织各类碰头会、协调会，化解矛盾解决问题； 每月、每周向业主提供协调方面的月报、周报。 7、项目安全控制： 监督承建商严格按照国家和省、市各项安全生产规定进行施工，杜绝重大伤亡事故； 定期检查各承建商的安全措施和现场安全情况； 制定工地安全生产奖惩办法； 向业主提供安全文明施工月报、周报。二、保修阶段的监理工作内容

16、1、保修阶段的主要监理内容：负责组织检查工程状况，参与鉴定质量方面出现问题的责任，督促承建商回访，保证工程的正常使用。2、保修阶段的实施： 保修期内若发现工程质量缺陷，业主应及时通知总监理工程师，由监理工程师组织业主、设计单位、承建商及有关各方确定质量缺陷的事实和责任，必要时，可建议业主邀请质量监督机构及具有相应资质的专业部门参与。 在质量缺陷责任确定后，监理工程师应要求责任方提出缺陷的处理方案，审批并监督方案尽快实施。 若缺陷处理方案不能得到及时实施，监理工程师应书面通知业主，并建议由其他承建商完成上述工作，其处理的费用应依据合同有关规定处理。 如果在保修期内没有出现质量缺陷或虽出现质量缺陷

17、但经过处理后未发现新的缺陷，总监理工程师应在保修期结束之后及时签发解除保修期质量责任证书给承建商并抄送业主。 保修责任解除后，总监理工程师将及时向业主签发退还剩余保留金或保函的证明文件。三、各专业监理工程师工作内容1、土建专业监理工程师： 施工前参加图纸会审交底，找出图纸中存在的问题和需要介绍的难点，重点审核其空间布置组合是否满足车辆停车和通行要求，重点审核其结构专业与其它专业衔接。通过研究协调，拟订解决方法，写出有关会议纪要； 根据监理大纲和规划制定本专业的监理实施细则，经总监批准后组织实施； 检查有关工程的情况，掌握工程现状，同时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理； 及时检查、了解和发

18、现承建商组织、技术、经济和合同方面的问题，并向总监理工程师报告，以便研究对策，解决问题； 参加或组织有关工程会议并做好会前准备； 提供或搜集有关的索赔资料，积极配合总监做好索赔的有关工作； 做好监理日志、监理月报工作，定期做好本专业的监理阶段性工作总结； 负责土建工程的施工质量控制和检查验收； 编制土建专业监理细则； 协助土建工程的施工安全、索赔等专项的处理工作； 提交土建工程的计量意见； 审核土建专业进场材料、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书； 参与土建工程的检查与验收工作； 定期或不定期提交土建工程的质量动态报告； 负责收集、保存土建工程的信息资料，并建立有关记录； 承担上级交办的

19、其它工作。2、给排水专业监理工程师： 负责编制给排水及水消防监理细则； 负责审核给排水设计是否与建筑、结构设计相一致，是否符合仓储给排水布设要求； 审核承建商提交给排水专业的施工方案和施工技术措施； 检查承建商的质量保证体系的落实情况； 审核本专业进场材料、设备质量报告，组织材料、设备验收； 草拟与本专业有关的监理工程师通知； 参与本专业分部（项）、单位工程、单项工程验收和检查； 审核有关材料、设备的实验报告； 对工程计量签署意见； 建立本专业的监理日志，收集和整理给排水方面的资料； 定期或不定期提交给排水工程动态报告。3、电气专业监理工程师: 编制电气及消防工程监理细则； 负责与电气有关的监

20、理质量控制； 审核承包商提交电气专业的施工方案和施工技术措施； 检查承建商的质量保证体系的落实情况； 审核本专业进场材料、设备质量报告，组织材料、设备验收； 草拟与电气专业有关的监理工程师通知； 参与本专业分部（项）、单位工程、单项工程验收和检查； 审核有关材料、设备的试验报告； 对工程计量签署意见； 建立本专业的监理日志，收集和整理本专业资料； 定期或不定期提交工程动态报告；4、空调通风专业监理工程师： 负责本工程项目的空调通风监理工作； 负责空调通风的工程图纸会审和控制设计变更； 负责空调通风部分的设备进场检查和验收； 负责空调通风部分的安装质量检查与验收； 协助空调通风方面的安全、索赔处

21、理工作； 提交空调通风方面的计量的质量意见； 定期或不定期提交设备检验，设备安装的动态报告； 负责审定有关通风空调专业施工技术方案及调试方案； 通风系统的技术参数也进行严格测定，必须达到设计要求； 组织通风空调系统的调试运行； 负责保证工艺对通风空调系统的技术要求，及时与工艺系统沟通，督促完成通风空调系统的整改； 负责收集、整理、保存设备专业的信息资料，记录监理日志； 完成总监理工程师交办的其它工作。5、造价专业监理工程师： 负责审查本项目工程计量和造价管理工作； 审查工程进度款，提出审核意见； 审查合理化建议的费用节省情况； 审核承建商工程进度用款和材料采购用款计划，严格控制投资； 编制工程

22、投资完成情况的图表，及时进行投资跟踪； 对有争议的计量计价问题提出处理意见，提出索赔处理意见，对工程变更对投资的影响提出意见； 负责审核承包商提交的竣工结算； 收集、整理投资控制资料，编制投资控制的监理日志； 完成总监理工程师交办的其它工作。第五节 旁站监理内容 本旁站监理内容是根据建设部和重庆市相关文件和本工程特点编制的。因施工图尚未完成，故本方案是参考重庆市建设工程施工旁站监理的范围编制的。待施工图完成后再根据实际情况做必要的调整。一、旁站监理组织形式1、旁站监理方案由总监理工程师根据相关法规和本工程特点编制并监督执行。2、现场监理工人员在总监的指导下，负责具体实施。二、旁站范围及内容旁站

23、监理是指在施工过程中，监理人员对建筑工程的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。1、土方回填 旁站部位： 基坑肥槽回填 场内道路范围内的管沟、坑池回填 旁站工序：上述范围内每步回填及碾压后的密实度检测全过程。密实度实验必须由有资质的实验室独立完成。在实验前24小时，承包商必须书面通知监理。2、灌注桩砼浇注旁站部位及工序：每根桩浇注砼的全过程。旁站人员应做好如下工作： 记录砼搅拌车进场时间和离场时间。 记录每根桩的灌注开始时间和完成时间。 检查并记录砼的摊落度数据。试块留设情况。 检查导管是否接头是否漏气、漏水。接头处的橡胶密封圈是否老化。导管是否撞瘪，变形，管内是否有异物。不符合

24、要求的导管不得使用。 检查料斗容积是否满足初惯量的要求。 检查球塞是否满足要求。 检查搅拌车和其他工具、人员是否能满足连续施工的要求。 随时监测砼灌注和导管提升情况。保证导管在砼中合适的埋深，作到勤提勤拆。 观察有无异常，如出现异常，马上报告。3、基础结构 旁站部位：全部基础结构。 旁站人员应检查并记录如下工作： 砼浇注顺序和开始及完成时间是否与施工方案要求一致。对大体积砼如果分层浇注，要记录两层之间的时间间隔并确认在下层浇注时上层是否已超过初凝时间。梁板砼浇注和墙体砼浇注在各个接茬部位是否会形成冷缝。 检查后浇带、施工缝位置和做法是否符合规范及施工方案的要求。 不同强度等级和不同抗渗等级的砼

25、有无错浇现象。 砼振捣是否密实，摸板是否有变形及漏浆情况。 下次浇注前施工缝是否已按要求处理。 抽查砼摊落度情况，记录试块流设情况。 有无其他异常，如出现，立即报告。4、防水层细部构造处理 旁站部位：屋面、卫生间、有防水要求的工作间、地下室等部位卷材防水细部。如：转角、收口、与雨落管管口相接处、与管道相接处、予留洞口处等。 现场应做的工作并作好记录： 检查基层是否符合要求。 施工人员是否持证上岗。 工程材料是否与监理批准的材料一致。 铺贴方法、顺序、搭节长度、与墙体连接等方面是否符合相关要求。5、主体砼浇注 砼浇注顺序和开始及完成时间是否与施工方案要求一致。梁板砼浇注和墙体砼浇注在各个接茬部位

26、是否会形成冷缝。 检查后浇带、施工缝位置和做法是否符合规范及施工方案的要求。 不同强度等级的砼有无错浇现象。 砼振捣是否密实，摸板是否有变形及漏浆情况。 下次浇注前施工缝是否已按要求处理。 抽查砼摊落度情况，记录试块留设情况。 有无其他异常，如出现，立即报告。6、给排水工程旁站监理的内容有：防水套管安装、穿墙、穿板管道与套管的捻口。室外管网回填土；设备（水泵）安装、基础浇筑；阀门及给水系统水压强度和严密性试验；排水系统闭水、灌水、通水和通球试验；水箱的满水试验；管道冲洗、消毒；阀门和喷头试验；单机调试和系统调试；消防管道还必须同时由专业单位验收合格。7、电气工程方面旁站监理的内容有：变压器吊装

27、和较重的高低开关柜的吊装；变压器、高低压开关柜的耐压试验和调试；电梯主机的基础砼浇灌。电梯系统调试和验收；动力配电系统、照明系统的耐压试验和验收；火灾报警系统的调试、联动调试和验收；智能系统的调试及综合布线系统测试和验收；通电试验；防雷电阻的摇测等。8、通风空调工程方面旁站监理的内容有：冷冻、冷却水管试压；消防与排烟，正压通风联合测试；主机房、水泵、水塔单独及联合测试。三、旁站程序承包商提前24小时报需旁站监理部位监理工程师检查是否具备施工条件YESNO承包商整改旁站人员跟班检查监督处理存在的问题填写旁站监理记录表并向监理工程师汇报说明：1、承包商必须根据本监理方案的要求，在需旁站监理的部位施

28、工前24小时书面向监理报告。如果不报，擅自施工，监理将发停工令，停止施工，责令整改。2、受到承包商的报告后，监理工程师应立即检查确认是否已具备施工条件。检查内容为： 上道工序及其他专业在该部位的工程是否已确认合格。 施工方案是否已经监理批准。 施工设备、人员、材料等是否到位。 安全设施是否符合相关要求。 是否有影响施工的其他因素。在以上条件均满足后，监理工程师应书面回复承包商，同意施工，并明确旁站人员姓名和到场时间。3、旁站人员在现场需检查的内容： 详见旁站人员职责4、现场问题的处理方法： 旁站人员发现承包商有违反设施工规范和施工方案的，有权责令承包商现场整改。并作好现场记录。 发现其施工活动

29、已经或着可能危及工程质量的或有重大安全隐患的，应立既报告监理工程师和总监理工程师。由总工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。承包商在接到通知后应立即停止施工，并妥善保护现场。如有重大安全隐患，必须尽快疏散全部施工人员。 承包商质检人员必须在场跟班，如无故不到，旁站人员可按本条第（2）款处理办法处理。 如旁站人员对材料、设备质量情况有怀疑，应暂停使用并进行必要的检验和检查，承包商应给予积极配合。四、旁站人员职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案和工程建设强制性标准情况。3、核查进场建筑

30、材料、建筑购配件、设备和商品砼的质量检验报告等。并可在施工现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。1、 作好旁站监理记录和监理日记。保存旁站监理原始资料。2、五、旁站监理工作纪律1、旁站监理人员必须在规定的时间内在指定的施工地点对指定的工序实施旁站。不得无故不到，也不得擅自改变旁站内容。旁站期间不得从事与工作无关的活动。2、对来自于承包商的任何违规行为必须及时予以制止，必要时要根据本方案的要求在第一时间报告专业监理工程师和总监理工程师。不得徇私舞弊，包庇纵容，更不得为不正当利益与承包商串通弄虚作价。3、必须如实、准确的填写旁站监理记录。第三章 监理组织机构及人员配置第一节 监

31、理人员的配置一、人员的配置与安排根据本工程的规模和特点，我公司拟派吴柏涛同志为总监理工程师，代朝荣同志为总监理工程师代表，土建专业监理工程师3人、电气专业监理工程师1人、给排水专业监理工程师1人、通风空调、设备专业监理工程师1人、测量专业监理工程师1人、监理员1人，共8人组成的项目监理班子对本工程实施监理。二、人员一览表现场项目监理工程师一览表编号姓名性别年龄技术职称专业监理资格证书号执业证书号备注1吴柏涛男43总监工民建渝（03）第048号2代朝荣男48总监代表土建012686853714683张仲谋男56工程师土建010801167104汪华鹏男工程师土建5毛启高男工程师土建6杨勇乾男23

32、助理土建11001040937陈杰男工程师通风采暖8贺晓渝男54工程师强弱电91011121314三、公司对项目监理组监督与管理1、项目监理组：公司派出常驻现场的项目监理组负责本工程的监理工作。监理组代表公司行使现场监理职能。2、对监理组的管理：为了保证监理工作得到业主的满意，公司各职能部门将对项目监理组进行如下管理： 公司监理部对本项目监理组的管理按照公司ISO9001：2000质量体系文件的要求，检查监理工作是否有计划、有检查、有落实、有记录及监理目标的控制情况，确保项目监理组的工作落到实处。 公司经营部对本项目监理组的管理 经营部将每月向业主工地代表了解其对监理组工作的看法与意见，对业主

33、提出的意见及时处理，保证监理工作让业主满意；不定期向承建商了解其对监理组的工作的意见，保证监理人员良好职业道德在本项目上的体现。 公司办公室对本项目监理组的管理 办公室负责有关法律、法规在项目上的运用，负责检查项目监理组运用ISO9001：2000质量体系文件的情况，督促项目监理组实行管理的程序化、规范化、制度化，提高监理水平。 公司领导对本项目监理组的管理 公司总经理、总工程师、付总经理将定期、不定期到现场巡视，了解本项目组监理工作情况，及时处理业主的各种意见和投诉。四、监理人员的岗位职责 针对本工程具体情况，本工程设总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、造价监理工程师、测量监理工程师（土

34、建专业监理工程师中任命）、安全监理工程师（各专业监理工程师兼）、档案资料员。1、总监理工程师岗位职责： 全面负责完成监理合同范围内的工作。 确定项目监理机构的组织形式、人员配备、工作分工及岗位职责。 主持制定项目监理规划、审批专业监理工程师编制的监理细则。 组织全面实施监理规划及监理细则，协调工程实施过程中的各方关系。 检查和考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进行调整，保证监理机构有序、高效地开展工作。 审查分包单位资质；审查工程材料与构配件，必要时组织对其加工、生产的过程进行检查、抽验。 审批承建商提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等重要文件。 审批并签署承建商提交的重要申请、计

35、量支付证明文件和竣工结算。 处理工程变更事宜，签署工程变更指令。 主持或参与工程质量缺陷与事故的调查。 主持开工预备会议及工程例会。 组织设计交底和图纸会审。 签署监理对外发出的指令、文件、报表及报告。 主持调解合同争议，处理索赔事宜，签署索赔处理意见。 负责协调监理部与业主、承建商以及公司内各部门的沟通和工作联系。 审核签认分部分项工程质量的验收评定资料。 主持工程项目的竣工初步验收，审批承建商的竣工申请报告。 参与业主主持的工程竣工验收，签发工程移交证明书。 主持整理并审核签署项目的监理档案资料。 对现场的安全文明施工的监理负责。2、总监理工程师代表岗位职责： 总监理工程师代表由总监理工程

36、师任命并对总监理工程师负责。 总监理工程师可以随时委托总监理工程师代表履行和行使合同授予总监理工程师的部分职责与职权，并可以随时撤回此委托。这种委托和撤回委托必须写出书面文件。 总监理工程师代表根据上述的委托向承建商发出的任何函电等，都与由总监理工程师发出的函电同等有效，但是： 总监理工程师代表对任何工作、材料或设备未加反对，应不影响总监理工程师对上述问题给予否定或纠正的权力。 承建商对总监理工程师代表所来函电如有疑问，他可将该疑问提交总监理工程师，总监理工程师应对上述函电内容做出确认、否定或改变。 总监理工程师可保留如下权力： 对承建商项目经理部不称职主要负责人的撤换。 月度工程进度款支付证

37、书及工程结算支付证书的签发。3、专业监理工程师（监理员）岗位职责： 在总监理工程师的领导下制定专业监理细则。 具体组织实施专业监理工作，使监理工作严谨有序。 熟悉设计图纸要求，检查承建商按图施工情况。 组织、检查和指导本专业监理员的工作。 负责审查承建商提交的与本专业有关的施工计划、施工技术方案、申请及报告等，并向总监理工程师提交审查意见。 根据国家规范标准，负责检查各分部分项工程质量、进度，如有质量问题拟制整改通知单，经项目总监签发后，督促承建商落实整改。 负责分项工程验收及隐蔽工程验收。 负责进场原材料、半成品、设备及构配件抽查、试验与使用批准，并按规定进行有见证送检。 负责本专业的工程计

38、量工作。 负责本专业监理工作实施情况的记录，参与编写本专业的有关监理报告。 负责整理本专业的有关工程竣工验收资料。 及时、全面地向总监（总监代表）报告其负责的监理工作情况。 及时记载监理日记，参加工地例会，向项目总监（总监代表）反映监理中存在的重大问题。 完成项目总监（总监代表）安排的其它工作。4、造价工程师岗位职责： 督促承建商及时申报补充预算、结算等经济资料，建立、健全监理部经济文件管理制度并督促有关人员遵守。 负责补充预算、结算等的初步审核（一般情形下为工程量审核），提交项目总监审批。 对非本专业的补充预算、结算，负责督促专业工程师及时审核。 负责每月承建商工程款的审核支付等工作。 负责

39、设计变更、现场签证的计价与评估。 参与工程索赔的谈判工作，并向总监提出书面的建议。 完成项目总监（总监代表）安排的其它工作。5、测量工程师岗位职责： 熟悉设计图纸要求，检查承建商按图施工情况。 根据国家规范标准，按项目总监的安排，负责检查复测各分部分项工程的标高、轴线尺寸、几何规格、垂直度等情况，向项目总监提交质量监理情况报告，如有质量问题拟制整改通知单，经项目总监签发后，督促承建商落实整改。 及时记载监理日记，参加工地例会，向项目总监反映监理中存在的重大问题。 完成项目总监安排的其它工作。6、安全工程师岗位职责： 负责本专业现场安全文明施工监督检查工作。 审查施工组织设计中有关现场安全文明施

40、工的内容，督促承建商建立和完善安全文明施工生产制度、安全技术措施及安全技术操作规程、特种作业持证上岗等执行情况。 协助业主办理安全监督手续。 检查承建商的安全措施落实情况，针对施工中的不安全因素与安全中的薄弱环节进行研究并提出措施，并督促承建商整改，审查特殊机械和特殊工种的操作人员的资格证、上岗证。 定期巡视检查施工现场，定期检查承建商的安全管理内业资料，并将检查的结果记录在月报中，发现安全隐患应及时制止，并拟发安全隐患通知单，情况记录在监理日记中，定期上报现场安全文明施工情况。 每周监理例会上总结上周安全监理情况和安全文明施工存在的问题及安全隐患和整改时限；对施工现场存在安全问题整改不及时或

41、不合格，向承建商签发整改通知单。 评价承建商的现场安全文明施工情况，并提出奖罚意见。 每月20日将向总监书面报告安全监理情况。 完成项目总监（总监代表）安排的其它工作。7、现场文档员基本职责： 进场原材料、物件、半成品、机械设备等各种原始资料的整理。 施工过程中，各种检查资料的整理。 施工各阶段验收资料的整理。 协助现场监理工程师、专业监理工程师完善各种资料。 工程竣工资料的整理归档。 负责各种文件的收发、登记及整理工作。五、监理工作控制点示意图电气专业土建专业给排水专业通风空调专业造价专业文秘档案质量控制进度控制投资控制合同管理信息管理组织协调项目总监理工程师总监理工程师代表空调、设备监理工

42、程师土建装饰监理工程师给排水监理工程师测量监理工程师土建监理工程师电气监理工程师造价工程师技术顾问组六、监理组织机构图第四章 自备监理仪器和设备第一节 测量检测仪器在总平面布置图上，根据国土局提供的坐标控制点，用索佳2110全站仪复核施工单位对建筑定位的准确性，出具测量报告提交业主，提请国土规划部门进行红线检查。配合土方平衡调配，对施工单位绘制的方格网地形图用全站仪和水准仪（DSZ2）进行抽检。1、在土方开挖前，对施工单位将建筑物的定位点及控制轴线引测到开挖范围以外的控制点用J2-2经纬仪进行复核，确认其准确性；本仪器进场时间随着基坑基槽开挖、工程的开始而一直置于本项目监理组。对施工单位引测的

43、高程（标高）控制点用DSZ2+FS1测微器进行二等水准闭合测量校核，确认其正确性；对建筑物的垂直度用经纬仪或全站仪进行抽检，确认其准确性；用DSZ2水准仪和FS1测微器，对建筑物的沉降进行观测抽查，确认施工单位观测数据的真实性和准确性。 本仪器进场时间随着基坑基槽开挖、工程的开始而一直置于本项目监理组。2、对施工单位的钢筋、管材、防水卷材等游标卡尺进行抽检测量；对控制轴线间距离使用50M钢尺进行抽检；对钢筋砼结构构件的砼强度使用砼回弹仪进行检查；对基坑基槽，采用比重计进行控制检测；对砼结构和装饰装修、门、窗安装质量，使用JZC2型多功能建筑工程质量检测器进行检查（JZC-2型垂直检测尺、内外直角检测尺、对角检测尺、游标检测尺、游标塞尺、百格网、卷线器、反光镜、响鼓锤）。3、应用于钢结构防腐涂层厚度检验的进口电子涂膜测厚仪，可精确测量02毫米