浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂施工组织设计)2.doc
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1、浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目 技术标部分成都市力达装饰实业有限公司2012年12月24日目 录第一章 对本项目系统总体要求的理解 61.1 工程概况错误!未定义书签。1.2 工程特点 错误!未定义书签。1.3 编制依据 错误!未定义书签。第二章 施工组织部署82.1 后勤办事处组织部署 82.2 施工组织管理机构 92.3 施工进度计划及管理112.4 施工流水段的划分11第三章 施工进度计划123.1 施工进度计划123.2 施工进度计划管理12第四章 施工准备174.1 技术准备184.2 施工条件准备194.
2、3 场地准备194.4 料具准备214.5 人员准备22第五章 确保施工工期及进度计划的的具体措施225.1 总工期目标225.2 工期保证措施235.3 分级计划管理255.4 确保施工工期的具体措施26第六章 施工班子及人员组成656.1 施工组织与机构设置326.2 组织网络及项目经理部管理人员职责336.3 公司与项目部的关系426.4 项目管理班子成员456.5 管理措施45第七章 工程质量保证措施467.1 工程质量保证措施467.2 质量保证体系的内容477.3 质量保证措施507.4 具体监控措施517.5 质量、技术管理557.6 装饰工程质量通病及防治措施577.7 乳胶漆
3、施工质量通病有及预防措施627.8 电气安装工程质理通病及防治措施错误!未定义书签。第八章 安全、文明、消防施工措施648.1 安全文明消防保证体系648.2 安全生产保证措施678.3 文明施工措施1088.4 环境保护措施768.5 现场消防管理措施80第九章 施工技术方案及关键部位施工技术措施869.1 楼地面工程错误!未定义书签。9.2 墙柱面工程错误!未定义书签。9.3 吊顶工程错误!未定义书签。9.4 门窗工程1399.5 涂料、油漆工程1419.6 强电系统工程1489.7 卫生洁具安装工程1579.8 VRV空调工程159第十章 施工机械的选用及配置和劳动力安排的合理性.165
4、10.1 施工机具投入的依据16510.2 施工机具管理计划16510.3 主要施工机具选择配备16810.4 劳动力投入计划16910.5 周转材料投入计划16910.6 主要材料供应计划169第十一章 环境保护和新技术的应用11711.1 环境保护11711.2 新技术的运用122第十二章 成品保护12312.1 装饰成品的保护范围12412.2 成品的保护程序12412.3 装饰成品保护措施12412.4 对其它专业成品保护注意事项12612.5 装饰成品保护技术措施126第十三章 资金、施工成本控制18013.1 加强资源管理,控制工、料、机成本18013.2 做好质量过程控制,避免返
5、工18113.3 合理控制工期18113.4 做好工程变更管理,加强成本预控182第十四章 施工总承包协调管理措施12914.1 与建设方的配合措施18314.2 与监理方的配合措施18314.3 与设计院的配合措施18414.4 总分包间的协调管理措施18514.5 对外协调组织措施185附表1186附表2187附图1 施工进度计划网络图135附图2 施工进度计划横道图136附图3 施工现场平面布置图137第一章 对本项目系统总体要求的理解编 制 说 明 浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目技术标是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件及答疑书解释,参考现行国内规范标准和湖
6、州市建设工程管理条例及地方规范标准,结合我公司多年来的工程施工经验,针对本工程项目的施工重点和难点,本着保质量、保工期的最终要求,经我们多次研究讨论和比较,最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计,对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述,而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想,宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标,将在施工中进一步深化完善单项方案,报建设单位审批后形成正式的浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目施工组织设计,实现该工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前
7、,我公司已按浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目施工组织设计的要求,做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备,随时可开赴施工现场展开施工,确保按期完成本项目施工任务。1.1工程概况: 本工程为浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目。工程坐落在湖州太湖旅游度假区04-43号地块,建筑面积约8957平方米,工程质量要求为合格。工程内容1:外墙石材幕墙工程 1)外墙干挂石材的安装施工。 2)后置埋件的设计加工种植 3)深化施工图设计,进行石材加工制作安装试验保修等工作。1. 2、工程特点:因该工程环境独特,所有的施工主要材料必须严格按照设计要求达到合格工程标准,并
8、提供相关照片或小样由业主及设计、监理的三方确认后方可进场施工,若不经确认直接进场施工,或施工材料达不到合格标准,影响工期和质量的,业主有权于工程进度款中罚款并没收相应的履约保证金。一旦中标,自觉服从业主关于中国工商银行股份有限公司湖州分行的统一管理和奖罚制度。1.3、编制依据. 浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目设计图纸。2. 浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目招标文书及答疑文件3.建设工程质量管理条例(国务院令第279 号)4.建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)5、建设工程质量管理办法(建设部第29 号令)6、施工现场临时用电安
9、全技术规范(GB 50194-93)7.建筑内部装修设计防火规范;(GB 50222-95)8. 建筑幕墙 GB/T 21086-2007 9、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ 133-2001 10、建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001 11、民用建筑设计通则GB 50352-2005 12、建筑设计防火规范 GB 50016-2006 13、建筑物防雷设计规范GB 50057-94(2000年版) 14、建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001 15、建筑结构荷载规范 GB 50009-2001(2006年版) 16、钢结构设计规范 GB 50017-20
10、03 17、建筑幕墙平面内变形性能检测方法 GB/T 18250-2000 18、建筑幕墙抗震性能振动台试验方法 GB/T 18575-2001 19、高耐候结构钢 GB/T 4171-2000 20、焊接结构用耐候钢 GB/T 4172-2000 21、不锈钢和耐热钢牌号及化学成分 GB/T 20878-2007 22、紧固件机械性能 螺栓、螺钉和螺柱 GB 3098.1-2000 23、紧固件机械性能 螺母 粗牙螺纹 GB 3098.2-2000 24、紧固件机械性能 螺母 细牙螺纹 GB 3098.4-2000 25、紧固件机械性能 自攻螺钉 GB 3098.5-2000 26、紧固件机
11、械性能 不锈钢螺栓、螺钉、螺柱 GB 3098.6-2000 27、紧固件机械性能 不锈钢 螺母 GB 3098.15-2000 28、螺纹紧固件应力截面积和承载面积 GB/T 16823.1-1997 29、混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004 30、混凝土用膨胀型、扩孔型锚栓JG160-2004 31、混凝土接缝用密封胶 JC/T 881-2001 32、干挂饰面石材及其金属挂件 JC 830.1,830.2-2005 33、石材用建筑密封胶 JC/T 883-2001 34、天然花岗石建筑板材 GB/T 18601-200935、我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的质
12、量手册、作业指导书及质量体系的20 个相关程序文件1.4、施工管理的主导思想浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目,是我公司充实、发展、提高和创造社会效益的机遇,我公司将全力以赴,依照高、新、严的方针,高标准、高起点,强化项目管理,发挥质量保正体系作用的基础上,快节奏、高效率,为公司再创辉煌。 1.4.1质量目标: 根据国家现行建设工程质量管理条例、GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准以及施工合同有关条款的规定,要求为合格工程。各分部、子分部、分项、检验批工程根据设计图纸严格按国家最新分部、分项施工质量及验收规范标准进行施工和检查验收,本项目质量目标为确保达到合
13、格标准、争创市优良工程。如达不到合格要求我方愿处以合同价的5%违约金并愿意赔偿因出现质量问题所造成的一切经济损失。1.4.2 工期目标: 确保60日历天竣工。工程工期若发生延误,每延迟一天,我方愿接受业主处罚,并愿意承担由于工期延误而给业主造成的一切经济损失。1.4.3 安全目标: 严格按国家安全标准、安全操作规程、高空作业规范、施工用电技术规范及工地防火管理等有关制度落实措施,规范施工。根据国家现行JGJ 59-99 国家建筑施工安全检查标准以及施工合同有关条款的规定,本工程安全目标为:杜绝重大安全事故;杜绝火灾、倒塌、中毒事故;杜绝传染性、流行性疾病伤害;月轻伤率控制在2以内。按照施工安全
14、评分标准进行检查评价,确保安评合格、力争优良。 1.4.4 文明施工目标: 施工现场做到整洁、舒畅、排水通畅、无积水;施工机械采取有效的降噪措施,做到不扰民或少扰民;各种临时设施配套齐全,施工中每道工序都坚持做到工完场清;按照文明施工单项评分标准检查评价,确保合格、力争优良。 第二章 项目总体架构及技术解决方案2.1施工总体思路: 如能中标本公司施工的总体思路将放在“完美”二字上。本公司将组织一支优良的施工队伍,包括项目负责人,项目执行负责人,如中标后且收到业主处所发出的准允进场的通知后,马上组织人员合理安排工地施工作业,若在此期间收到其它补充资料如设计变更,则会按照此等补充资料进行安排作业。
15、材料方面,按照规定呈交审批、根据进度计划表编定日期,准备有关的材料资料,例如技术说明书、试验报告、证明文件等,待获得批复后,马上安排订购及付运手续。质量管理上要反映在各个细节上,对诸如弧形接口、接缝、边角、斜度处理等等,都要做到精确。2.2 施工组织管理机构: 、 浙江省湖州市港航管理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目我司将以业主的要求为准,快速、优质地完成装修工程,为此我司选派技术好、素质高、能力强,装修经验丰富的管理人员进驻工地。 、为强化管理,项目部下设:计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。 施工管理组织机构及职能划分: A、项目部 由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成,全面负
16、责工地的组织管理工作,协调公司与甲方关系,解决工地现场出现的所有问题。 B、工程总指挥 由公司工程总监或副总监担任,对工作项目全面负责。 C、项目负责人 由工程总指挥选定、负责与甲方进行工程总协调,对工程的人、财、物进行总安排、调度。 D、地盘管理 项目负责人或项目执行负责人长驻工地,对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度;发现不安全因素及时解决;发现工程质量问题及时处理,问题得到解决才能继续施工。 E 、技术监理 工程技术人员负责电焊工、石材加工工、油漆工等工种的技术交底;对施工进度、质量负责。 F、设计、监理 对施工过程中设计的变更,对图纸不
17、合理的地方指出合理的设计,以及监理现场的施工与图纸的设计是否相符,负责与甲方协调设计上出现的问题。 G、资金管理 对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。 H、日常事务管理 负责监督工地、工人住宿的防火安全;财物的安全;车辆的调度;所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系、统计考勤。 I、材料供应 材料采购、验收出、入库,按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。 J、财务人员 记清各科帐目,借款(现金、支票)手续,办理报销手续,按时做好各类报表及材料清单。 2.3 施工进度计划及管理 、 编制施工每周、每月进度表
18、,并在每周末,提交本周进度和下周调整后的进度表,以监察施工进度。 、制定出施工进度计划后,如果没有其它外界因素所影响,必须按照原定计划监察施工进度,由工地项目经理安排项目工程师,工程监督等巡视工地装修进度,发现有拖期现象,马上组织安排加强力量,抢回工期。 、专业工程师,工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时工程施工进度及工作情况,工地项目经理会将结果报告工程总指挥,以便及时配合协调计划的管理。 、每周向业主或监理单位提交一份报告,详细说明工程的各项进度,并向监理单位提交运到现场的材料情况,施工现场的机械情况等内容,及时得到监理方工作的支持。 2.4 施工流水段的划分 浙江省湖州市港航管
19、理局湖州管理处太湖海事所外墙干挂项目依据现场的实际条件,工作量,工期,劳动力等方面,为了确保在规定的时间内完成,合理排定施工顺序和流水方向,减少穿插,避免互相制约,使各专业工种形成一条单线式流水施工线,因此本方案本着先高后低的原则,分一个流水线,先龙骨后石材面。自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰,原材料进出场不平衡,最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下,处在均衡、连续,有节奏的施工中。A、宏观调控灵活搭配。B、交叉穿插,集中歼灭的手法,保证流水作业线的整体发展。 2.5 计划工期的管理 为了更好的把握住工程全过程,以期顺利地实现预定的工期目标,必须加强施工计划管理,做到
20、人尽其力,物尽其用,以优质、低耗,高速获得最佳的经济和社会效益,本工程建立工期计划动态管理模式,以业主指令计划为目标,控制关键工序,通过信息反馈,掌握工程进度动态,及时制定追赶计划,做到日保旬、旬保月调度,工期倒安排,确保计划的衔接稳定与均衡,对计划执行全过程实行系统性的有效控制,使工期按时达到目标。 2.6技术解决方案2.6.1工程项目管理措施 2.6.2工程项目技术准备1、图纸会审在接收到通过施工图审查的工程图纸和有关设计文件后,项目经理部将迅速组织工程技术人员认真核对图纸及其他文件中的内容,对图纸中存在的各种问题进行详细认真的研究,并做好记录,组织参加图纸会审,作好“图纸会审记录”,作为
21、指导施工的依据。2、测量机构的建立项目经理部将结合本工程,采用本公司最先进的测量仪器,配备优秀的测量工程师,制定先进的测量控制措施,确保工程的施工进度和施工精度,提高施测效率,实现数字化测量。测量仪器的配备详见施工测量仪器配备表。建立测量管理体系,严格管理制度,保证体系正常有效的运行。3、施工组织设计编制项目经理部将于合同签订后两星期内提交一份施工组织设计报监理审批,其中包括组织管理、技术方案、施工计划、材料运输和吊升方案。技术方案包括(但不限于)下列各项:1).施工总体部署、总平面布置;2).施工进度计划,包括施工详图的进一步深化设计、材料的准备、构件加工、包装、运输、存放、安装等详细计划;
22、3).对工程安装阶段划分;4).各部分部、分项工程主要施工方法;4、施工方案编制计划 根据工程特点和进度计划,提前做好施工方案编制计划,明确编制单位,编制时间,审批单位,并在报批时间前报监理审批。施工方案编制计划具体见下表。序号施工阶段编号方案名称编制单位编制日期审批单位一施工准备阶段1现场临时用电现场布置承包商监理单位2工程测量控制措施承包商监理单位3工程资料目标设计承包商监理单位4工程质量目标设计承包商监理单位5施工现场环境保护方案承包商监理单位二施工阶段6玻璃幕墙施工方案承包商监理单位7铝塑板幕墙施工方案承包商监理单位8雨季施工方案承包商监理单位5、深化设计由我公司所属专业设计和技术人员
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