北京管材管件项目可行性研究报告.docx
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1、北京管材管件项目可行性研究报告规划设计/投资分析/实施方案报告摘要说明塑料管道行业是塑料制品行业的一个重要分支,是以PVC、PE和PPR等高分子材料为主料,经过塑料的挤出成型、注塑成型以及复合成型等过程加工、生产而成的管道。塑料管道在工程领域应用较为普遍,品种多,且可以根据工程特点选择需要的品种、规格的塑料管。目前,国内外塑料管仍以聚氯乙烯管(PVC)和聚乙烯管(PE)为主导产品。相对于国内PVC管材市场状况,国内塑料管材产品在国际市场上具有价格优势,越来越受到重视,并有相对较高的利润。以PVC为原料的塑料管道在总产量中所占比例超过50%。其次是PE,尤其是HDPE,在剩余50%中占30%。该
2、塑料管材管件项目计划总投资8931.44万元,其中:固定资产投资7508.41万元,占项目总投资的84.07%;流动资金1423.03万元,占项目总投资的15.93%。本期项目达产年营业收入9837.00万元,总成本费用7834.64万元,税金及附加137.43万元,利润总额2002.36万元,利税总额2415.98万元,税后净利润1501.77万元,达产年纳税总额914.21万元;达产年投资利润率22.42%,投资利税率27.05%,投资回报率16.81%,全部投资回收期7.45年,提供就业职位166个。塑料管道是一种化工材质制成的管道,应用领域较为广泛如市政排水,市政供水,建筑供冷水,建筑
3、供热,建筑排水水,地版辐射采暖,穿线管等材质各不相同。塑料加工行业是指以塑料加工为核心,包括塑料合成各种助剂、添加剂、塑料加工机械与模具的生产在内的整体行业。据中国塑协统计,2015年塑料制品行业实现主营业务收入2.15万亿元,较2014年相比增长4.6%,利润1,302亿元。2015年1-12月中国塑料加工行业规模以上企业总产量为7,560.8万吨,同比增长0.95%,其中12月份完成产量739.77万吨,同比增长4.96%;出口总额达到610.60亿美元,增长1.03%,塑料加工行业的发展呈现稳定态势。北京管材管件项目可行性研究报告目录第一章 项目总论第二章 产业调研分析第三章 主要建设内
4、容与建设方案第五章 土建工程第六章 公用工程第七章 原辅材料供应第八章 工艺技术方案第九章 项目平面布置第十章 环境保护第十一章 安全经营规范第十二章 项目风险评价第十三章 节能方案分析第十四章 项目进度方案第十五章 投资方案计划第十六章 项目经营效益第十七章 项目招投标方案附表1:主要经济指标一览表附表2:土建工程投资一览表附表3:节能分析一览表附表4:项目建设进度一览表附表5:人力资源配置一览表附表6:固定资产投资估算表附表7:流动资金投资估算表附表8:总投资构成估算表附表9:营业收入税金及附加和增值税估算表附表10:折旧及摊销一览表附表11:总成本费用估算一览表附表12:利润及利润分配表
5、附表13:盈利能力分析一览表第一章 项目总论一、项目建设背景塑料管道行业是塑料制品行业的一个重要分支,是以PVC、PE和PPR等高分子材料为主料,经过塑料的挤出成型、注塑成型以及复合成型等过程加工、生产而成的管道。塑料管道在工程领域应用较为普遍,品种多,且可以根据工程特点选择需要的品种、规格的塑料管。目前,国内外塑料管仍以聚氯乙烯管(PVC)和聚乙烯管(PE)为主导产品。塑料管道的发明与应用是全球管道业的一次革命,用于替代铸铁管、镀锌钢管、水泥管等传统的管道,很好地解决了饮用水二次污染、化学防腐蚀问题,并有效保护地下水资源免受污染。塑料管道与传统的铸铁管、镀锌钢管、水泥管等管道相比,具有节能节
6、材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点,可广泛应用于建筑给排水、城乡给排水、城市燃气、电力和光缆护套、工业流体输送、农业灌溉等建筑业、市政、工业和农业领域。国内外经济形势复杂多变、市场需求持续疲软,整个塑料行业表现低迷,但随着国内房屋建筑与市政工程稳定内需,水利建设政策大力支持,农村饮水安全系统建设与建材下乡拉动塑料管材需求升级,燃气供应体系与采暖消费趋势需求增量等,塑料管道行业仍表现出良好的发展势头。近年来交联聚乙烯(PE-X)、超高分子量聚乙烯(UHMWPE)、耐热聚乙烯(PE-RT)、改性聚氯乙烯(pvc-M)等材料的用量迅速增加;不同原料的实壁管、
7、波纹管、肋筋管、缠绕管、芯层发泡管、螺旋管等结构的管材不断开发生产应用;国内塑料管道方面的实用新型、发明专利超过1500项;在超高分子量聚乙烯(UHMWPE)管材、大口径排水用钢塑复合缠绕管材、塑料与金属复合管材等方面已具有一定的国际先进水平。但行业在高速发展过程中也存在着行业产能过剩、产品同质化、通用和中低档产品比重过大,产品标准体系不健全和国产专用树脂、助剂等原料不能满足生产需求,一些功能性管道产品如可熔接(FPVC)、取向(PVC-O)聚氯乙烯管,高压增强热塑性塑料管(RPT),缠绕熔接增强PE压力管、自增强PE管等生产技术与国外差距明显等诸多问题。我国塑料管道行业发展迅速,其中塑料管材
8、管件年均增速达到26.29%。根据国家建设部的资料,未来十年国内的塑料管道将保持高速增长,塑料管道占全国各类管道的市场占有率将提到60%以上,市场需求高达8000亿元以上。总体上看,我国在塑料管材消费总量和人均消费量上与国外相比还存在较大的差距,尤其在PVC-U管材和PE管材应用方面差距特别明显。目前,世界人均塑料消费最多的国家是比利时,高达200千克;其次是美国,达170千克;其他的发达国家都在120千克以上。我国经济正快速发展,管材需求量和人均消费量的增长空间巨大。尽管我国已经从进口大国转变为对外输出国家,但当前我国塑料管材出口的大都为低端产品,产品附加值低,产品工艺、技术含量较同类进口产
9、品均有很大的差距,出口也仅限于少数的不发达地区,在高端产品上没有创新和突破。形成这种状况的原因,一方面由于总体装备水平低、工艺技术相对落后,尽管加快了技术改造步伐,从国外引进了大量先进设备,国产塑料加工机械的品种和质量都有显著进步,但就全行业来说,仍然存在装备水平低、工艺技术相对落后的问题。市场竞争日益激烈,塑料管道行业要求得长足发展必须要求行业企业自身尽快走上以技术创新、质量为先的实质性改进之路。同时,全行业应当加强配套管件生产技术,专用树脂生产技术,在助剂、原材料上下功夫,在检测控制技术上做文章,努力研发高端产品,通过自主技术创新,工艺革新,设备改进和自主设计,推出一批具有自主知识产权的新
10、产品、新技术、新装备,能媲美韩国、欧洲先进技术,这样我国的快速发展才有根本保障,才能使我国的塑料管材行业步入了健康发展的快车道。从世界塑料市场走势看,原料高价位将持续一段时间。但塑料管材基于其消费特点,涨价空间相对较小,寄希望于原料价格的回落,对解决经营压力是杯水车薪,而无法从根本上摆脱被动经营局面,必须调整营销策略。种种迹象表明,国内塑料管材生产企业已进入微利时代,为赢得持续稳定的发展空间,企业应尽快树立品牌形象。从产品价格竞争力转向品牌竞争力,加强应对突发事件的能力,构筑自己的竞争堡垒才是长久的经营策略。与需求总量增加相反,塑料管道行业将面临大量中小企业倒闭潮,目前行业过剩产能估测达到50
11、%,大量作坊企业在国家监管缺乏、消费者品牌意识不强的时期,靠生产假冒伪劣生存,近几年随着市场形势变化,浙江、山东等地一些传统劣质塑料管集中生产区域,出现了倒闭潮。以往国内塑料管材企业多是采用工业品的营销推广策略。其实,从塑料布管材产品的本质特征而言,有些塑料管材特别是民用产品,不妨采取消费品的营销推广策略,建立名牌。就目前国内塑料管材企业的产品销售渠道来看,应加快网络建设,增强市场终端的推广力度,如与大型建材超市合作。二、报告编制依据1、产业结构调整指导目录。2、建设项目经济评价方法与参数(第三版)。3、建设项目经济评价细则(2010年本)。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、项目承办单
12、位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、项目名称北京管材管件项目四、项目承办单位xxx集团五、项目选址及用地综述(一)项目选址方案项目选址位于某产业园,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。北京,简称京,古称燕京、北平,是中华人民共和国首都、省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。截至2018年,全市下辖16个区,总面积16410.54平方千米,建成区面积1485平方千米,2019年末,常住人口2153.6万人,城镇人口1865万人,城镇化率86.6%。北京地处中
13、国北部、华北平原北部,东与天津毗连,其余均与河北相邻,中心位置东经11620、北纬3956,是世界著名古都和现代化国际城市,也是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会常务委员会的办公所在地。北京地势西北高、东南低。西部、北部和东北部三面环山,东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。境内流经的主要河流有:永定河、潮白河、北运河、拒马河等,多由西北部山地发源,穿过崇山峻岭,向东南蜿蜒流经平原地区,最后分别汇入渤海。北京的气候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候,夏季高温多雨,冬季寒冷干燥,春、秋短促。北京被世界权威机构GaWC评为世界一线城市。联合国报告指出北京人类发展指数居中
14、国城市第二位。2019年,北京市实现地区生产总值35371.3亿元,按可比价格计算,比上年增长6.1%。(二)项目用地规模项目总用地面积26073.03平方米(折合约39.09亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照塑料管材管件行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积26073.03平方米,建筑物基底占地面积15693.36平方米,总建筑面积36502.24平方米,其中:规划建设主体工程22054.23平方米,项目规划绿化面积2853.77平方米。七、产品规划方案根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案
15、为:塑料管材管件xxx单位/年。综合考xxx集团企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx集团的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素,项目按照规模化、流水线生产方式布局,本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。八、投资估算及经济效益分析(一)项目总投资及资金构成项目预计总投资8931.44万元,其中:固定资产投资7508.41万元,占项目总投资的84.07%;流动资金1423.03万元,占项目总投资的15.93%。(二)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(三)项目
16、预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入9837.00万元,总成本费用7834.64万元,税金及附加137.43万元,利润总额2002.36万元,利税总额2415.98万元,税后净利润1501.77万元,达产年纳税总额914.21万元;达产年投资利润率22.42%,投资利税率27.05%,投资回报率16.81%,全部投资回收期7.45年,提供就业职位166个。九、项目建设单位基本情况(一)公司概况公司坚持以科技创新为动力,建立了基础设施较为先进的技术中心,建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径,不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水
17、平,具有显著的竞争优势。本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心,在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力,以助力产业提高运营效率为使命,提供全方面的业务咨询服务。公司注重建设、培养人才梯队,与众多高校建立了良好的校企合作关系,学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员,达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地,帮助学校优化教学科目,并从公司内部选拔优秀员工为学生授课,让学生亲身参
18、与实践工作。在此过程中,公司直接从实习基地选拔优秀人才,为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。(二)公司经济效益分析上一年度,xxx有限公司实现营业收入9587.30万元,同比增长13.60%(1147.75万元)。其中,主营业业务塑料管材管件生产及销售收入为8319.69万元,占营业总收入的86.78%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1824.75万元,较去年同期相比增长133.63万元,增长率7.90%;实现净利润1368.56万元,较去年同期相比增长224.81万元,增长率19.66%。十、主要经济指标主要经济
19、指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26073.0339.09亩1.1容积率1.401.2建筑系数60.19%1.3投资强度万元/亩192.081.4基底面积平方米15693.361.5总建筑面积平方米36502.241.6绿化面积平方米2853.77绿化率7.82%2总投资万元8931.442.1固定资产投资万元7508.412.1.1土建工程投资万元3247.542.1.1.1土建工程投资占比万元36.36%2.1.2设备投资万元3310.422.1.2.1设备投资占比37.06%2.1.3其它投资万元950.452.1.3.1其它投资占比10.64%2.1.4固定资产投资占比8
20、4.07%2.2流动资金万元1423.032.2.1流动资金占比15.93%3收入万元9837.004总成本万元7834.645利润总额万元2002.366净利润万元1501.777所得税万元1.408增值税万元276.199税金及附加万元137.4310纳税总额万元914.2111利税总额万元2415.9812投资利润率22.42%13投资利税率27.05%14投资回报率16.81%15回收期年7.4516设备数量台(套)8817年用电量千瓦时534818.7218年用水量立方米4509.1919总能耗吨标准煤66.1220节能率22.63%21节能量吨标准煤19.7522员工数量人166第
21、二章 产业调研分析一、塑料管材管件行业发展概况塑料管道是一种化工材质制成的管道,应用领域较为广泛如市政排水,市政供水,建筑供冷水,建筑供热,建筑排水水,地版辐射采暖,穿线管等材质各不相同。从化工材料分析聚氯聚乙烯(PE)管、乙烯(PVC)管、聚丙烯(PP)管、ABS管、聚丁烯(PB)管等,一般来说HDPE高密度PE,LDPE(低密度PE)及其他PE管材统称PE管材,PVC-C及PVC-U管材统称PVC管材。目前市场pvc管材市场发展焦躁,需求量zui大,近几年市场需求量增长较快的PE和PP管是发展较晚的管材对于建筑业对塑料管材市场需求量交到下游企业来说,塑料管道在建筑及非建筑领域被广泛应用,我
22、国与美国这两大市场将促进塑料管道市场需求。与混凝土及钢和铜管道材料,塑料本身具备性能及成本的优势,安装较为便利的特定促进市场使用量。根据我国中国塑料管道行业十三五期间(2016-2020)发展建议显示,2020年全国塑料管道产量将超1670万吨,而2016年我国塑料管道产量为1436万吨,未来5年塑料管道复合增长率约3%。从2013年我国塑料管道产量1210万吨,到2018年塑料管道产量增长至1610万吨,其中塑料管道下游需求中建筑行业对塑料管道的需求是非常大的。尽管我国建筑支出将会减速,但作为全球塑料管道大市场,2019年中国对塑料管道的需求仍将以9%左右的年增长率上涨。日前,我国有关印发关
23、于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见意见指出,需不断建立健全城市地下综合管廊有偿使用制度,促进城市地下综合管廊建设发展。中央财政也在积极引导地下综合管廊建设,财政部会同住房城乡建设部确定了10个试点城市,计划三年内投入102亿元以上引导地方建设试点。据资料显示,到2020年海绵城市建设总投资将达1.2万亿,到2030年将达4.8万亿,塑料管道将会迎来新发展机遇。塑料管道市场的需求扩大以及钢增强塑料复合管道的良好替代性为钢增强塑料复合管道成套生产设备带来了巨大的市场空间。塑料管比传统铸铁管、钢管、水泥管有更多无法比拟的优点,如内壁光滑、阻力小,密封性好,能够很大限度地保证不泄漏;耐腐蚀、
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