别墅工程防水工程专项施工方案.docx

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1、XX碧桂园翡翠郡项目货量二标段（别墅）工程防水工程专项施工方案编制单位：XXXX建筑工程有限公司201X年10月三、四、五、六、七、八、九、十、工程概况。编制依据。施工准备。工艺流程。工艺操作。般项目。卷材防水工程质量通病防治。防水基层要求。施工注意事项。安全措施。文明施工。十二、施工质量保证。十三、安全生产的技术组织措施。十四、环境保护管理措施。10111212121315一、工程概况本工程为XX碧桂园翡翠郡项目货量二标段，地处 XX市中华南大街东 临，东城营村以南。建设单位：XX市碧桂园房地产开发有限公司监理单位：XX新隆基项目管理有限公司设计单位：XXXX建筑设计院有限公司总包单位：XX

2、XX建筑工程有限公司建筑面积：建筑面积：总建筑面积 24131.52平方米，建筑设计使用 年限为50年，建筑层数：地上三层建筑高度：6.9m。屋面防水、厨卫间 及露台防水材料为1.5mm厚 CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材。二、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准地下工程防水技术规范地下防水工程质量验收规范屋面工程技术规范屋面工程质量验收规范预铺/湿铺防水卷材聚合物水泥防水涂料聚合物水泥防水砂浆GB50300-2001GB 50108-2008GB 50208-2011GB50345-2012GB50207-2012GB/T23457-2009GB/T23445-2009JC/T984

3、-2005有关建筑工程施工现场标准及文明施工的有关标准三、施工准备1）找平层应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷2）基面干燥，平整。3）如有穿过防水层的管道、预埋件等均应施工完毕，并做了防水处理。防水层铺贴后，严禁在防水层上打眼开洞，以免引起渗漏水4）施工机具：扫帚、塑料桶、电动搅拌钻、专用搅拌头、刮板、刷子等有关工具。四、工艺流程基层清理-细部节点处理、附加层增强施工-涂刮水泥凝胶-湿铺1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材自检竣工验收填写验 收相关资料。五、工艺操作：1）基层处理：所提供的基面必须附合规范要求。干净、干燥，施不 得有明水。2）配料：先将液料加水调制好

4、，然后将水泥慢慢加入配好的液料中， 同时开动电动搅拌器（每分钟 350-450转）充分搅拌至匀细微，不含团粒 的混合物，搅拌时间约5分钟。水泥：液料=2:1浸泡1520分钟电动搅拌机搅拌5分钟注意事项:1水为干净水，不得用工地上的泥水。2、水泥均用标号 32.5以上普通硅酸盐水泥。3、 气温过高（30C）,基面过于干燥时增加聚合物建筑胶（保水剂）至10%- 15% （按水泥用 量）；气温在30C以下、基面充分湿润情况下可不掺保水剂。4、保水剂可选用108建筑胶水，或选用建筑速溶胶粉按包装说明调制成的建筑胶水。5、立面水泥素浆应适当增加粘稠度，避免流淌。6、使用电动搅拌器应注意用电安全，戴好塑胶

5、绝缘手套及塑胶鞋。7、 未浸泡透时不要搅拌配料桶内水泥，防止结颗而影响施工质量。3）、节点细部处理：应按节点构造图要求，在需要增加加强层的部位, 如阴阳角，管边、施工缝等应做附加层处理。4）、铺贴卷材：把已剪好的卷材反铺于基面上（即底部隔离膜朝上） ， 待剥去卷材全部隔离膜后，再将水泥凝胶刮涂在卷材粘结面和墙面待铺位置，然后分别由两人从卷材的两端配合抬起，顺墙面放在待铺位置上。卷 材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭 接隔离膜。5）、刮压排气：待卷材铺贴完成后，用软橡胶板从中间向卷材搭接方 向另一侧刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷 材时，将位

6、于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材对准搭接控 制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘。7）、卷材搭接，收头封边：卷材搭接具体方法如下：直接将上下卷材 搭接处的隔离膜撕开，搭接边涂刷（大面积涂刷水泥凝胶时同时施工）水 泥凝胶胶搭接在一起，直接用水泥凝胶封口，长边搭接宽度为 80伽-100mm短边搭接宽度为150 mm-200mm最后用水泥凝胶抹平密封。8）、晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般 情况下，温度愈高所需时间愈短，高温天气下，防水层应防止暴晒，可用 遮阳布或其他物品遮盖），使水泥凝胶达到一定强度后方可进行其它工序 施工。9）、自检修理：检查所有

7、自粘卷材面有无撕裂、刺穿、气泡情况，维 修时将缺陷部位清理干净（气泡部位切开排气），并在上面加盖150 m的 卷材附加层。附加层用压轮压实压紧密封处理。10）、防水层验收：自检合格后组织防水层验收，并填写相关验收报告。（四）主控项目1）卷材防水层所用的卷材及配套材料必须符合设计要求。检查方法：检查产品出厂合格证、产品性能检测报告和进场抽样复检 报告。2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部加强层做法均 须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。六、一般项目1）卷材的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边， 满粘的卷材不得有空鼓。检验方法：a、观察检查。b、满粘部

8、分用刀在卷材表面划一刀，撕不 开卷材层，每100川划1处检查。2）采用外防外贴铺贴卷材防水层时，立面卷材的接槎搭接宽度，高 分子类应为100,且上层卷材应盖过下层卷材。检验方法：观察和尺量检查。质量防治措施及防水基层要七、卷材防水工程质量通病防治空鼓原因分析未认真清理沾污表面，立面铺贴、操作困难，而导致铺贴不实不严。防治措施1）各种卷材防水层和基层必须保持找平层表面洁净。严防在未清理干 净的基面上卷材防水层。2）立墙卷材的铺贴，应精心施工，操作仔细，使卷材铺贴密实、严密、牢固3）铺贴卷材防水层之前，要充分湿润基面，无明水，确保卷材与基 层表面附着力强，粘结牢固。铺贴卷材时气温不宜低于5C。施工

9、过程应确保胶结材料的施工温度。5）采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养 护，不得有酥松、起砂、起皮现象。6）基层与墙的连接处，均应做成圆弧。转角处渗漏原因分析1）转角部，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇主体结构时，此处卷 材被破坏。2）转角处未按规定增补附加增强层卷材。3）选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严 密。防治措施1）转角处应做成圆弧形。2）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大， 韧性好的卷材。3）立面与平面的转角处不应留高卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面 上，距立面不应小于600 mm。管道周围渗漏原因分析管道表面未认真

10、进行清理，涂污垢。穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴防治措施穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘结不严，出现张口、翘边现 象，而导致渗漏。对其穿墙管道必须认真除尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管 道粘结附着力。穿墙管道周边找平层时，应将管道根部抹成直径不小于50伽的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴严实。卷材搭接不良原因分析1）搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。2）接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象。3）接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。防治措施1）应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材

11、 不小于60伽。平面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不少于60伽，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。2）接头甩槎应妥加保护避免爱到环境或交叉工序的污染和损坏；接头 搭接应仔细施工，满涂水泥凝胶，并用力压实。管道部位卷材粘贴不良原因分析穿管处周围未抹面圆角，使卷材不易铺贴严密。防治措施穿过混凝土的管道，可预埋带法兰盘的套管，卷材铺贴前，先将穿墙 管和法兰盘及夹板表面处理干净，涂刷基层处理剂，然后将卷材铺贴在法 兰盘上，粘贴宽度至少100 mm,再用夹板将卷材压紧，夹板下加卷材衬垫， 穿墙管与套管之间填塞沥青麻丝，管口用密封材料封固或用铅捻口。卷材搭接处渗漏原因分析1）卷材甩头（槎）被污损破坏，保护墙的

12、卷材被撕破。2）卷材受水浸泡，沾污了卷材甩槎，缺乏保护措施。防治措施1）铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开。2）铺贴后的卷材甩槎要保持完整和被污损破坏，甩槎应层次清楚，搭接要严格控制铺实粘严压平。八、防水基层要求1）地下室底板防水基层要求基层必须牢固，无松动、起砂现象。基层表面基本平整，空隙允许平缓变化。基层表面应清洁干净，允许潮湿但不得有明水。基层的阴阳角处，均应做成圆弧形。2）地下室侧墙防水基层要求 基层表面为拆模后的基面，不能做找平层。 基面有凹凸不平处用聚合物水泥砂浆局部修补基本平整、干净、 无浮浆、潮湿无明水。胀模接缝处用磨机打磨、缓平。3）地下室顶板及屋面防水基层

13、要求在浇筑混凝土时，随捣随用木戳压光，不做找平层。素混凝土基面必须基本平整，不平整处用聚合物水泥砂浆局部修补平整。基面不得起砂,有尘土、浮浆要清理干净，且充分湿润基面。综上述2）、3）点，不做找平层的原因：找平层与基面是两种不同标 号的材料，找平层易与基面分离起鼓，后续施工如防水层遭到破坏会导致 窜水，这个防水系统失效。4）厨卫间防水基层要求 基面要找平，并用钢戳抹平，干净，基面可以潮湿，但不能有 明水。 在施工前，所有的管件必须安装完毕，管边要做成圆弧。 靠墙穿楼板管离墙面或两根管间的距离不少于100 mm。九、施工注意事项1）土建施工单位在防水层后续施工过程中.如不慎破坏了防水层， 一经发

14、现应及时报请防水施工单位进行补修。处理卷材破损时，可裁剪卷 材片来补救，其边沿要大于破洞边沿 100 mm并把卷材片周围剪成圆形。2）卷材的搭接长度，长边搭接宽度为 80 m-100mm短边搭接宽度为150 m-200mm上相邻两幅卷材的接缝应错开，上下层卷材不得相互垂直 铺贴。相邻两排卷材的短边接头应相互错开I / 3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3）施工防水层之前，应将各种穿防水层预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，再打洞凿孔，破坏防水层留下渗漏隐患。十、安全措施10.1所有进场人员进行安全培训进场。10.2防水工程由培训过的专业人员施工，为施工人员备齐工作服、安全

15、帽、手套、软底鞋等，必要时要准备有关防毒、防护、安全用具。10.3施工时，必须服从甲方的统一领导管理，遵守工地的各项管理制 度，配合好工地的各项工作。10.4施工队伍在现场施工如有遇到什么问题及时与工地领导协商解决。十一、文明施工做好文明施工的思想教育，悬挂安全标志、岗位责任标志、质量警示标志，安排专人督促检查施工现场的服务工作，定期检查环境卫生，确保 施工现场工完场清，所有往来文件资料专人负责，其整过施工过程力争程 序规范，控制严格，检品分离，一次创优。十二、施工质量保证A、保证质量组织措施1）贯彻质量目标责任制：以项目经理和项目技术负责人为领导核心 的质量责任保证体系，要与工程土建总包方协

16、调好各个工序的连接关系， 做到跟踪到底。在施工过程中如出现防水层被破损，见一处即立刻按防治 措施修整好，使工程质量始终处于有效的监督和控制状态；2）树立“百年大计、质量第一”思想：进场人员必须经质量教育， 施工人员必须经技术培训；3）执行“三检制”：坚持“自检、交接检、专检”三检制度。B、保证质量的技术措施1）切实作好技术交流：开工前施工负责组织对现场操作人员进行工 艺规程、质量目标、检验制度等技术交底，做到施工人员人人了解；2）严格质量检验：按照验收规范进行验收、上道工序不合格，决不进行下道工序施工，将质量缺陷消灭在施工过程中。十三、安全生产的技术组织措施A、安全生产措施1）树立严密的安全制

17、度：确保安全施工，以此作为项目经理的主要 考核目标；2、实行安全生产目标控制管理：在布置施工任务的同时布置安全生 产指标和要求，考核工作成绩的同时也考核安全指标的完成情况；3）进行安全教育：对所有进场的施工人员，必须进行安全生产的消 防意识的教育工作。4）项目设兼职安全员：赋予他们安全一票否决权严格制止违章指挥 和违章作业，加强对安全生产检查和考评工作，凡发现安全隐患，必须及 进整改；5）认真编制安全生产措施：在各分项工程施工前，班组长必须进行 书面的安全技术交底，做到交底内容明确，针对性和实用性要强，操作人 员必须按交底要求和安全操用规程进行施工。B、安全技术措施1）凡是进场的施工人员必须戴

18、好安全帽，现场内严禁穿拖鞋、高跟 鞋硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒。2）避开高温天气施工。高温季节施工措施在夏季高温季节，为保证工程质量，保证施工 人员安全与健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工顺利进行，拟采取 以下几点措施，重点做好安全生产和防暑降温工作。具体措施如下：成立夏季工作领导小组，由项目经理任组长，办公室主任、质安部 经理担任副组长，对施工现场管理做到责任到人，切实改善施工环境，住 宿生活区定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见病的流行。关心职 工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全和健康对高温作业人员进行就业和入暑前的体格检查，凡检查不合格者不得在高温条件下作业。

19、认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保证职工健康。 做好用电管理，夏季是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面 检查、保养，禁止乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用 电知识教育。做好各种防雷装置接地阻测试工作，预防触电和雷击事故的 发生。 加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆 放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日爆晒，避免发生泄露，杜绝一切 自燃、火灾、爆炸事故。 高温期间根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳动作 息时间，对在特殊环境下（如露天、圭寸闭等环境）施工的人员，采取诸如 遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作，中午休息，防止职工中暑

20、、 窒息、中毒和其他事故的发生，炎热时期派安全人员深入工地进行巡回防 治观察。一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院 急诊抢救。同时教育职工不得擅自到江河湖泊中洗澡、游泳，以免发生意外事故。 夏季在工作施工中注意以下几点：在高温期间要切实关心职工，特别是生产一线和高温岗位职工的安 全和健康，保证茶水供应并配发风油精、清凉油及人丹等；适时供应职工 绿豆汤等防暑降温饮料；生活区要设置淋浴室，保证职工洗浴需要；现场 设置适当数量的遮阳棚，供职工休息使用。十四、环境保护管理措施A、切实贯彻环保法规严格执行国家及地方政府颁布的有关环境保护，水土保持的法规、方针、政策和法令，结合设计文件和工程，及时提报有关环保设计，按批准 的文件组织实施。B、重视环保工作把施工生产和环保工作作为一项内容并认真贯彻执行。严格遵守业主 的环境保护政策，为了确保环境得到保护，不管任何时候都接受监理工程 师、业主的环保人员及政府有关环保机构的工作人员的检查，认真按照监 理工程师的指令去办。