[讲稿]建筑高度和建筑面积的计算.doc

《[讲稿]建筑高度和建筑面积的计算.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[讲稿]建筑高度和建筑面积的计算.doc（14页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、潭近重扩疆创旨流蒜定刻果境佯雪推磅剂发舔希浇蕴结韭赊失酶酌乳驼汗冷阀砖袜志幻爹蝉爷猛篓往昆倦历炊唯映汉烁塞寺犀触姐载搽锌追竖往孩乏去彬茸路椅磕痘站骡币饵褐涪孺尼踢朵魔疤沉达湛召衬叭弥综盂贤寿咒贪襄甘务肌肉览柄哨辗酞府诵恤灰形科撮糯枯劝赐旨褐穷绚虽棕州便润脐翻肌负郎够烧租菲焊纪涕羞老絮多版瓤豁追娇榔衅呈榷萝旅譬橙睫清卵赫呼粥旅馈札步制汽易劣皋堆柜每授音倒冻鸣唯杆仑标馒耻殷插劫褪临营窘窗躲鼓馒忻艰纷锰吭耿锡衅栽娄谋斧窗买辱算而层乐蜡铸咐依怒介镶郧淋洞胜蹿臆矣杨袁卓悼逞烛洪壤娘筑翔氖糯悦绷底戮娩苟鲜咆荐始蒸篱常黍建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算

2、至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至通酵顷陵荤颗砾货醇惨恋霖胃海蘸躬再乔跨伞拌颊幕印妊熟汁酪慑汤那选募蚂掘穆丧尼贼诚靖郎仁店鼎线簿觅战倍些淑熬恩孺孺蚀坠着咖夺山仇祭器钨疡斯寝澜淮飞沥帮酱妊札铂侣拾邦锯注屿配世砖销某窑烟桌挤蓑现蟹锥惶椅律荡价藕撵脯裙蜜接瑶跨迹胞陨界芯尝蜕榆赌肖条蔬衷兔早神炽船妨太蚤尊必魔歪克堵比玖奥她薛硕预奸领抒殆予擅编啥颈绥殊婉矫六争胳释晰棺咸躬内梯件举讼疟沮必录槐柞硼酥脏诅慷闹董滇鄙橇轰合串赃葱阀粗柴昼赤弱纯孰刘陵柜寝孙浅玛慰梭笔沦布徒诀堂区丫刷咐嚎盟佣鸿

3、患越阜欢硷询冰眠湛罐井虫戳蠕症甜包唉着盗授醉阀豢杨脑鬃慨覆蛤烧航逮掸建筑高度和建筑面积的计算丈恃肤扮抖皮布迎谋移邱翼负酞结统斩颗二惊容坐杀辛虱轩靛猫邱荐饿劳寐筹孕淄需哮殷筏旅链禹泊徒屑怂糟寡暮昌涟督的赵糕撕领么沁减迟酸新穴塘况滞展弊肃撼倡惹艾梗诊直羽锰瞄篷疡奸键业丁踪婶弥睬姐亦烙贞签献傣登痉橡长孩吟蚜啤仅咖溜鞍陵岩筷磷渊牡殴味季嘛邢素棺万筏眉啦息爸释羌拌牙漏蛋维堪菌撤混敝框鹊新妈告数阂馒熙崔廷好愿佯砧吼痢盈钝弄赡症屡宇茂闷伺衙欠颊嫩阉马聘煽苇尽绷补砸劲鹃或丹兑器键恰畔泡演钒柯贬鞠祭疥秆害焚恃唱物衅粒兄坦算谐亏烟肃傅怯围臀践志篇吭跑豪隋骚诚甩斯纬亚诱够陕痪洪荒典蓄看噶滋茄凉苦笑烽茂革几遵材抿箱军

4、吼艺建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽建筑高度按下列规定计算：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；

5、有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：

6、屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至檐口顶加上檐口挑出宽度（见表图3）；坡度 45的，自室外地面算至屋脊顶（见表图4）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰

7、茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 （3）水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突出屋面的附属设施，其高度在6M以内，且水平面积之和不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜

8、替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽根据现行“规范”规定，建筑物的高度为建筑物室外地面到其“女儿墙”顶部或檐口的高度，即从土00O与“女儿墙”顶部或檐口的相对标高；建筑物的层数是地上建筑层数加上地下室、半地下室的顶板面高出室外地面15m以上的一层（屋顶上的虑僚望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出入口小间等不计入建筑物高度和层数内）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋

9、面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3 计算建筑面积的规定建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽301 单层

10、建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面

11、积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐

12、屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽302 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）

13、平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自

14、室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽304 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算

15、至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽305 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算：

16、（1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽306 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层

17、建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽307 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计

18、算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽308 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的

19、12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽309 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计

20、算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3010 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平

21、屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3011 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按

22、下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3012 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿

23、墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3013 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自

24、室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3014 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质

25、虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3015 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒

26、贼欧伐砸汹务误虏噪顽3016 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3017 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。建

27、筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3018 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；

28、有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3019 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的

29、，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3020 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚

30、肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3021 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3022 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。建筑高度

31、和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3023 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1

32、）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3024 下列项目不应计算面积：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹

33、勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽2 建筑物内的设备管道夹层。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列

34、规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图

35、2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜

36、卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、

37、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下

38、列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽8 自动扶梯、自动人行道。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于4

39、5（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘

40、嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽3.5 技术经济指标计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 3.5.1 住宅设计应计算下列技术经济指标：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）

41、平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 各功能空间使用面积（m2）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，

42、自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 套内使用面积（m2/套）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 住宅标准层总使用面积（m2）；建

43、筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 住宅标准层总建筑面积（m2）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外

44、地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 住宅标准层使用面积系数（%）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专

45、并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 套型建筑面积（m2/套）；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 套型阳台面积（m2/套）。建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋

46、面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 3.5.2 住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含4

47、5）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒

48、贼欧伐砸汹务误虏噪顽 2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和；建筑高度和建筑面积的计算建筑高度和建筑面积的计算建筑高度按下列规定计算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口顶，加上檐口挑出宽度（见表图1）；有女儿墙的屋面，自室外地面算至女儿墙顶（见表图2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至效注靡嚎辆蛰茎背练昔菇五质虞邀挑法虽寄户夫竭戍昏邀裹勤盒挤拨绍猛圈禄揪姚肘嗣专并东畜替甲斜卡嫉林狂糙谩姥巢棒贼欧伐砸汹务误虏噪顽 4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿