zt神木煤业2 宿舍楼施工组织设计.doc
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1、We will continue to improve the companys internal control system, and steady improvement in ability to manage and control, optimize business processes, to ensure smooth processes, responsibilities in place; to further strengthen internal controls, play a control post independent oversight role of ev
2、aluation complying with third-party responsibility; to actively make use of internal audit tools detect potential management, streamline, standardize related transactions, strengthening operations in accordance with law. Deepening the information management to ensure full communication zero resistan
3、ce. To constantly perfect ERP, and BFS+, and PI, and MIS, and SCM, information system based construction, full integration information system, achieved information resources shared; to expand Portal system application of breadth and depth, play information system on enterprise of Assistant role; to
4、perfect daily run maintenance operation of records, promote problem reasons analysis and system handover; to strengthening BFS+, and ERP, and SCM, technology application of training, improve employees application information system of capacity and level. Humanistic care to ensure zero. To strengthen
5、ing Humanities care, continues to foster company wind clear, and gas are, and heart Shun of culture atmosphere; strengthening love helped trapped, care difficult employees; carried out style activities, rich employees life; strengthening health and labour protection, organization career health medic
6、al, control career against; continues to implementation psychological warning prevention system, training employees health of character, and stable of mood and enterprising of attitude, created friendly fraternity of Humanities environment. To strengthen risk management, ensure that the business of
7、zero risk. To strengthened business plans management, will business business plans cover to all level, ensure the business can control in control; to close concern financial, and coal electric linkage, and energy-saving scheduling, national policy trends, strengthening track, active should; to imple
8、mentation State-owned assets method, further specification business financial management; to perfect risk tube control system, achieved risk recognition, and measure, and assessment, and report, and control feedback of closed ring management, improve risk prevention capacity. To further standardize
9、trading, and strive to achieve according to law, standardize and fair. Innovation of performance management, to ensure that potential employees zero fly. To strengthen performance management, process control, enhance employee evaluation and levels of effective communication to improve performance ma
10、nagement. To further quantify and refine employee standards . Work, full play party, and branch, and members in five type Enterprise construction in the of core role, and fighting fortress role and pioneer model role; to continues to strengthening four good leadership construction, full play levels
11、cadres in enterprise development in the陕西大秦建设集团有限公司神木分公司 神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计神木县煤业集团公司2#职工宿舍、水塔工程施工组织设计第一章:指导思想与实施目标第一节、指导思想我公司针对本工程的指导思想是:质量第一,服务周到,业主满意,以质量为中心,按照GB/T19002-ISO9001质量管理和质量保证系列标准,建立工程质量保证体系,选配高素质的项目经理,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,精心组织科学管理,优质高速地完成本工程的施工任务,创出一流的精品工程。第二节、实施目标一、质量目标严格执行建筑工程施工质量
12、验收统一标准GB50300-2001,一次交验达到合格标准。二、工期目标据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验,并考虑现场的实际情况,本工程计划起始时间拟定为2009年3月15日开工, 2009年8月15日竣工,总工期为150天。三、安全目标加强进场人员的安全思想教育,提高施工人员的安全意识,同时加大安全费用投入,杜绝死亡及重伤事故,轻伤频率控制在1.2 以下。四、文明施工目标加强进场人员的文明施工教育,提高施工人员的文明施工意识,同时加大文明工地的费用投入,杜绝施工现场脏乱差现象。力争做到文明工地的施工氛围。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识,采取有效措施,
13、最大限度减少施工噪音和环境污染。尽可能维护场内生态环境。不破坏施工范围以外的林木及其他植被,建筑及生活垃圾指定地点堆放,不对场外良田、水源造成污染。污水处理达标后排放,达到环保无污染标准。六、服务目标施工期间:信守合同,积极主动与各协作单位搞好协调,确保施工顺利进行。施工完后:以服务为宗旨,建立回访制度和工程维修卡,及时了解工程的质量状况,了解用户的要求,解决发现的问题。第二章:工程概况与编制依据第一节、建筑概况神木县煤业集团公司2#职工宿舍楼工程平面呈长方形,平面尺寸为50.4m19m,建筑总高度为18.750m,本工程为六层砖框架结构。外墙:外墙为外墙涂料。内墙:卫生间为3003005白色
14、面砖,水箱间、设备间为矿棉板墙面,其余为乳胶漆墙面。楼地面:卫生间、房间、门厅、走廊、楼梯间为铺地砖地面,水箱间、设备间为水泥砂浆地面,楼面为铺地砖楼面。门分别为塑钢门窗。窗为中空玻璃(6+9+6)塑钢窗,阳台门为中空玻璃(6+9+6)塑钢门。水塔设计使用年限50年,环境类别:地面以下为二类b,地面以上为一类,抗震设防烈度为6度,地基及基础设计等级:丙级,高度35米,水塔锥壳倾角为45度,水塔配管采用三管方案,水塔容积V=150m3,第二节、结构概况本工程职工宿舍为钢筋砼条形基础,基底下均为做100厚混凝土垫层,混凝土强度:板C20,梁C25,基础C30,圈梁构造柱C25。钢筋为HRB335筋
15、,为HPB235钢。0.00以下采用MU10烧结普通砖,M10水泥砂浆砌筑,0.00以上采用MU10烧结多孔砖,一至四层采用M10混合砂浆砌筑,四层以上采用M7.5混合砂浆砌筑。第三节、编制依据1、神木县煤业集团公司石窑店煤矿土建工程招标文件。2、中煤西安设计公司设计的施工图。3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准。4、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定5、本公司的企业标准6、本公司颁发的质量保证手册、程序文件和项目管理文件第三章:施工组织机构的设置第一节、项目经理部组织机构的建立本工程作为重点建设项目,我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划
16、与管理之重点,确保工程始终处于受控状态。我公司针对此工程严格实行“项目法”施工,新组建一个由公司总经理亲自挂帅,公司总工程师任工程负责人,由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向神木县煤业集团公司承诺:针对此工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗、持证施工,并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式,把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进
17、取精神有机结合,形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量,年富力强、精力充沛。第二节、项目经理部组织机构框图施工组织管理机构框图如下页所示:工程领导小组项目经理综合施工员项目技术副经理项目土建副经理项目安装副经理支部书记安全员质量检验员微机管理员计改、计量内业技术员测量员综合施工员模板施工员钢筋施工员装饰施工员环保消防员后勤员各作业班组主要施工管理人员表序号职务姓 名职 称1项目经理高 健工程师项目技术负责人赵振平工程师质检员王小强技术员资料员高建军技术员测量员王彪技术员安全员高林田技术员施工员李健技术员材料员高小荣技术员计划财务王彩霞助理会计师10综合办公室主
18、任刘奋光11水暖电技术负责人高春凯助理会计师第三节、项目经理部组织机构的启动与高效1.根据本工程各方面情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且人选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前题,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受建设单位的处罚。2.根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目经理的工作效率,有效促进管理整体实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分
19、析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。3.以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”,做到项目管理“有章可循,执法必严、违章必纠”,这样形成军令如山,赏罚分明的先进管理模式。4.我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,我们将一如既往地实行这一制度,以赢得客户的信任及市场的回报。5.具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并
20、与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。第四节、项目经理部组织机构高效运作保证措施1.组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2.建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。3.强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员人会议,检查工作质量。4.建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的
21、资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。5.每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排。6.质安、动力等部门及监理公司驻现场代表;项目部主要管理人员及分包单位主管参加,例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要。7.用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。第五节、施工机构的职能本工程在整个施工过程中,我们将严格按照公司质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理,班组、项目经理明确各自职责。1、公司主要职责:施工过程材料采购等的
22、评审工作,定期召开协调会,做到有问题及时提出及时解决,以确保工程施工顺利进行。监督工程施工组织设计的实施情况,发现的问题,应及时向项目部提出。抽查工程质量,掌握工程各阶段的质量情况,并对工程质量存在问题提出整改意见,应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。参加工程中间结构验收及竣工验收。2、项目经理部主要职责根据合同和施工组织设计,组织现场日常施工,科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具,并安排好各工种之间的施工搭接。根据工程施工总进度计划,编制月施工计划和旬作业计划,在制定施工计划的同时,编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产
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