乐园室内精装修施工方案.docx
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1、石狮世茂主题乐园号楼主题包装施工承包工程精装修专项施工方案中国京冶工程技术有限公司年月日目 录第一章 工程综合说明 第一节、编制说明 第二节 编制依据 第三节 主要施工内容 第四节 工期要求 第五节、工程重点、特点 第二章 工程概况 第一节、工程简介 第二节、主要工程做法 第三章 工程的重点、难点分析 第一节、工程特点、重点分析 第二节、密切与相关方配合是保证工期、质量的重要手段 第三节、文明施工、环境保护工作尤为重要 第四节、深化设计的要求高标准 第四章 施工部署 第一节、总体构思 第二节、施工用水、用电、临建和垃圾的清运 第五章 主要施工方案 第一节、吊顶工程 第二节、墙面工程 第三节、地
2、面工程 第四节、其他工程 第五节、冬雨季施工 第六章 质量保证体系及措施 第一节、工程质量目标 第二节、质量保证体系 第三节、工程施工质量管理措施 第七章 安全防护 第一节、安全管理目标 第二节、安全管理措施 第三节、保证安全生产的措施 第四节、防火制度及防火措施 第八章 文明施工及环境保护措施 第一节、管理目标 第二节、组织保证 第九章 施工进度计划保证措施 第一节、施工进度计划管理 第二节、施工流水段划分 第三节、工期保证措施 第四节、可能影响工期的因素以及解决措施 第十章 与甲方、监理、设计人、其它承包人的配合措施以及自身内部协调管理措施 第一节、与甲方的工作配合 第二节、与监理单位的配
3、合 第三节、与设计单位的配合 第四节、与其它承包人之间的配合 第五节、企业内部的施工配合 第一章 工程综合说明第一节、编制说明 此专项施工方案为石狮世茂主题乐园号楼主题包装施工承包工程精装修工程的施工技术指导文件,为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工,有计划地开展各部分项工程的施工,及时做好各项施工准备工作,保证各种资源和劳动力的及时供应;协调与各工种之间的时间安排,保证施工的顺利进行,按期保质完成施工任务,特制订本组织设计。第二节 编制依据、甲方提供的招标文件;、甲方提供的施工图纸;、甲方答疑回复文件;、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集;、国家关于工程施工和验收的
4、法律法规;、工程所在地现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规。、企业质量体系、环境体系及职业安全健康体系相关文件。相关法规、规范、标准一览表序号名 称类 别编 号建筑内部装修设计防火规范国家标准室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量国家标准室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有毒有害物质限量国家标准室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量国家标准室内装饰装修材料胶粘剂中有限物质限量国家标准室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量国家标准室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂有害物的限量国家标准室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘有害物质释放限量国家标准 第三节 主要施工内
5、容根据招标文件的要求,本工程的装修范围为:石狮世茂主题乐园号楼主题包装施工承包工程。第四节 工期要求与总施工组织设计保持一致。第五节、工程重点、特点通过对设计图纸的理解、对现场的实地勘察、与甲方单位的交流,我们分析本标段具有以下特点:、装修质量标准较高,与各类机电配合复杂,现场施工组织协调能力要求高;、施工高度超高,增加施工及安全保护措施难度。、需要提前订货的材料多,准备要充分;、影厅吸音构造复杂,工序工种要准备充分;以上是本工程的重点、特点所在,只有解决好与其相关的问题,工程方能顺利、圆满地完成。我们在此方案中分别对上述问题进行了较明确的阐述。第二章 工程概况 第一节、工程简介序号项 目内
6、容工程名称石狮世茂主题乐园号楼主题包装施工承包工程建设单位石狮世茂房地产开发有限公司设计单位中国京冶工程技术有限公司质量目标合格第二节、主要工程做法、装饰部分:墙面:轻钢龙骨、石膏板、木基层板、乳胶漆、不锈钢、壁毯、壁纸、吸音板、软包、防火板、乙烯基板材等地面:拼块地毯、乙烯基地板、石材、地砖等吊顶:石膏板、矿棉吸音板、乳胶漆、成品吸声板等、关键控制点:()总体施工进度作为控制点()上道工序与下一道工序交接部位作为控制点()各施工工序的质量作为控制点()装修工程细部节点处理作为控制点()与专业分包单位施工之间的工序、工期作为控制点()各工种施工人员进出场的组织、协调作为控制点()前期预定材料进
7、场时间作为控制点()成品和半成品安装基层的埋件位置和尺寸要准确作为控制点()文明施工、现场安全管理、环保材料采购及现场垃圾及时处理作为控制点 第三章 工程的重点、难点分析第一节、工程特点、重点分析依据招标提供的图纸及清单内容,按照本公司的施工经验,根据本工程的特点、重点分析及采取的措施如下。、装修质量标准要求较高,现场施工组织协调能力要求高:严格按照国家标准及国家规范进行施工,对施工中的每一道工序的质量严格控制,隐蔽工程、前期工序、材料进场检验及施工技术交底工作必须达到合格的要求;合理安排施工工序,减少施工过程中的误工、延工及浪费工等情况的发生,严格按照施工方案进行施工部署,有不合适的施工组织
8、计划及时调整,保证总施工工期的完成。严格制定机电各专业配合计划及穿插计划时间表,各机电专业与精装施工严格按照时间表计划执行。、施工高度较高,增加施工难度:对于大堂、预演区及影厅墙面和顶面较高,按照标高的特点采用满堂脚手架进行施工;根据计划安排提前插入脚手架搭设,避免因施工高度影响进度。、需要提前订货的材料多,准备要充分:根据招标方提供的图纸及清单内容,对工程使用的材料进行仔细分析,材料的准备做充足的工作,对材料订货时间长的材料尽快订货,按照施工组织计划的安排,材料进场顺序、时间、数量进行详细的安排、组织,以免因材料进场迟延误施工工期及影响其他施工工序的顺利进行。第二节、密切与相关方配合是保证工
9、期、质量的重要手段本工程因特殊的工作环境,存在着与甲方、监理单位及相关专业的工作配合协调问题,如果在施工过程中,不能处理好与各方的关系,将会直接影响工程的工期、质量等方面。所以在施工过程中,我们将听从甲方、监理单位的统一协调、调度,减少人为阻力和消耗,提高工作效率,降低工程成本,保证工程顺利进行。、与甲方的工作配合尽可能站在甲方的角度,充分理解甲方对于工程建设的愿望和意图,“想甲方之所想,急甲方之所急”实现施工范围内的合同履约。体现文明、高素质的施工企业形象。条件允许的情况下,在施工管理的各个环节上,与甲方建立良好的信任与理解关系,保证工程的安全、优质、文明、高速施工,最终达到建设单位的要求。
10、()工程施工时,由甲方牵头与监理方联系,协调各单位之间的工作,明确现场各方的责任,明确各方施工管理程序,保证各方的工作协调良好。()定期向甲方提供工程相关资料,使甲方作到心中有数,遇到大的或影响施工功能的改动及时反映给甲方。并应以最快的速度得到会应,保证施工进度。() 不定期的约请甲方有关人员到工地进行监督检查,将可能产生的负面影响降低到最少。()服从甲方单位对整个施工现场的布置、安排,尽可能的减少本次施工对本工程的其他单位的影响。尤其是工作时间和施工注意事项,一定作好书面交接,同时对本项目部管理人员和施工人员作好技术交底。()服从甲方单位在安全、消防、保安、卫生等方面的管理和监督。对于甲方单
11、位的各项管理制度坚决执行。()现场施工安排要服从甲方单位部署,包括机电系统的改造与装修工作的交叉情况,防止返工及交叉施工影响进度。()定时将工程进展过程中有关问题、进展情况向甲方汇报,以备甲方面对于各方的协调安排。()工程开工前,可由甲方面指定工程施工行走路线,以及材料临时卸料位置,对现场临建设施的部署提出要求和意见。、与监理单位的配合()以严肃的施工管理程序,达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标,服从监理单位的指导和监督,工程面的展开作到“从点到面”,即样板先行,样板通过后再大面积展开。 ()完全按照监理的要求,进行各种资料的报审。()根据生产状况,随时约请监理有关人员到工地进行监督检查
12、,减少和避免返工,将可能产生的因管理引起的不利因素影响减小到最少。在施工全过程中,严格按照经监理单位批准的“质量保证计划”、“施工方案”进行质量管理,在施工班组“自检”和我项目经理部“专检”的基础上,接受监理的验收和检查,并按照监理工程师提出的要求,予以整改。()施工过程中虚心接受监理提出的意见和建议,并及时整改,确保工程工期、质量分解目标的实现。()各分项工程完成后根据合同要求,即使提前做好分项报验准备,约请监理单位进行分项验收。、与设计单位的配合()我们将与装修设计单位保持密切联系,及时的进行沟通。() 施工现场成立设计小组,对现场的施工进行图纸的深化设计,并及时报审。()施工过程中出现的
13、设计问题,及时同设计单位联系,进行沟通。()定期约请设计师到施工现场进行指导,分清施工现场发生问题的原因,及时向对口专业设计单位反映,必要时约请设计师共同商讨对策。()对于设计师要求我方提供的数据、资料等,积极给予配合,为实现我们共同的目标而奋斗。()我公司将委派专业设计师与原设计师进行沟通,并进行专业节点的设计、绘制工作。配合原设计师的工作,使图纸更接近现场化、实际化。、与相关专业之间的配合装修与机电工程及消防工程的交叉施工问题,在以往的施工过程中,本项工作向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾,装修工作与水电安装交叉工作面大,内容复杂,如处理不当将出现相互制约,相互破坏的不利局面,装修与水电的交
14、叉问题是施工中的重点,必须重点解决。解决此矛盾的原则:()建立固定的配合协调制度,在工程进场施工前期,由甲方单位建立起各方工作联系制度,配合协调原则,各施工单位应绝对严格遵守。()装修及水电安装进度必须协调一致,服从总体的进度计划,各项工程互相配合并选择合理的穿插时机,要在监理统一的协调指挥下施工,使整个工程形成一盘棋。()各专业在进场初期应及时对各自的专业图纸进行相互比对,避免各点位交叉现象,会同设计方协调解决,保证完工后的效果美观。第三节、文明施工、环境保护工作尤为重要本工程地处泉州市石狮市,因此本工程现场文明施工、环境保护工作尤其重要。本工程施工严格按照武汉市文明施工标准指导,遵循施工原
15、则,大力投入文明施工管理力度。环保及文明施工方面:施工采用环保材料,减少使用的材料对环境的污染,切实的达到绿色建筑的标准。)装修材料进场必须检验,发现不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定时,严禁使用。)无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告,并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。)人造木板及饰面人造木板,必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告,并应符合设计要求和规范规定。)水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物()和游离甲醛含量检测报告;溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物()、苯、游离甲苯和二异酸酯()(聚氨酯类)
16、含量检测报告,并应符合设计要求和规范规定。)装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时,必须将材料送有资格的检测机构进行检查,检查合格后方可使用。)解决相关单位的关系:施工前会同甲方作好相关单位之间的关系,让他们理解和克服施工带来的不便和影响。第四节、深化设计的要求高标准深化设计方面要求高标准,需根据规范装修设计施工图以及保证整体效果的要求进行深化设计。深化设计图经设计单位和甲方审批,再进行施工,以保证深化设计与原设计思路相符合,是本工程需要重视的方面。第四章 施工部署第一节、总体构思、施工全过程控制程序()由于本工程精装修施工过程中施工项目多、交叉作业多,工序复杂,因此在施工全过程中我方为了
17、保证施工质量、保证施工工期,将严格按照标准进行过程的管理、控制。()制定各级人员的岗位责任制,保证施工全过程中各阶段的工作质量控制,明确各级人员的责任,使施工全过程处于良性运转状态。()各主要施工区域实行网络计划管理,在编制计划时针对施工的重点、难点进行关键线路的控制,制定关键工序重点控制方法。、施工准备工作精心进行现场准备、技术准备、物资准备、劳动力准备工作,保证工程顺利进行。现场准备按照现场总平面布置场区,与实际条件相结合,完善各种临时设施的搭建工作。技术准备()装饰施工图准备技术人员尽快熟悉装饰施工图及现场实际情况,认真进行图纸会审,领会设计意图,将施工图与实际不符之处写出书面资料交与设
18、计师解决。技术人员随时作好准备,进行施工图的细化工作及重要材料的预排版图,根据本工程的特点及时绘制节点大样详图。()工程准备根据工程特点,结合现场实际情况,确定现场办公及生活临水、临电设施。作好现场文明施工及现场安全保卫工作的准备工作。认真熟悉施工图纸及节点大样图,领会设计意图,作好进场材料计划的准备工作。明确工程内容,分析工程特点,并由项目技术负责人组织编制切实可行的分部分项施工方案。针对工程情况,对施工班组进行细致的技术、质量、安全的书面交底。根据工程实际情况及甲方对工期的要求,确定施工程序,并以此为依据确定施工机具、劳动力及材料需用量。根据施工图提出成品、半成品等材料加工计划。提早落实各
19、种材料的货源,并根据工程进度计划确定进场日期。同时要做好材料进场的检验工作,及做好样本、样品的报验工作。对操作人员劳动上岗证进行核查,特殊工种操作人员必须持合格证上岗,必要时根据工程的需要培训操作工人。为合理利用场地,对现场进行统一布置和整体规划,并做好实施计划安排,以保证施工的顺利进行。工人进场后,组织新工人进行入场教育,必要时考核操作人员的技能情况。()物资准备依据总体施工进度计划安排编制材料采购计划,并由材料管理负责人组织计划进场。依据本工程的施工图纸,计算出各主要材料用量及进场时间。材料进场时须经专人验收,对某些特殊部位的材料会同监理、建设单位共同进行严格验收,严格管理制度,对各种材料
20、按规范和规定要求进行检验。对决定工程质量及使用功能的特殊和重要的材料,在采购前坚持样品送报制度,经建设单位或监理批准后方可采购。对进入现场的材料要严格按照现场要求的地点堆放并按公司相关标准程序进行标识和放置铺垫。()劳动力准备根据该工程的工作量、进度、质量确定劳务队伍及各种工种人员数量。第二节、施工用水、用电、临建和垃圾的清运、施工用水根据工程甲方提供的施工供水点的位置,我方根据施工用水情况,采用水桶输运水源或水管引水。施工用水建立节约用水措施,保持用水器具使用处于良好状况,安排专人负责看管和维修工作。、施工用电根据甲方提供供电位置,我方自行接驳至施工部位,设置的电箱根据施工具体情况配置。、材
21、料运输及人员通道材料运输使用汽车运至现场,使用甲方指定的电梯运至楼内。、临建设施()管理人员办公室:在甲方允许的施工现场内指定地点搭设临时设施。()材料仓库:在甲方允许的施工现场内指定地点搭设临时设施。()材料加工临时场地:在得到甲方同意的情况下,在所属施工区域内,本着不影响施工、保证安全的原则,设置临时加工场地。()材料装卸场地:运输车辆在甲方指定卸货区卸下货物或装修材料后应立即开走。装卸货物和运输货物均需按管理处所指定的时间和线路并听从管理员的指示。运到现场的材料,及时运送到库房内。()临时厕所:在室外隐蔽处设置临时性移动厕所供现场施工人员使用,并保持卫生间的清洁。 、垃圾的清运将现场产生
22、的垃圾运至指定垃圾堆放场,然后统一将垃圾运出现场。搬运沙石,铲除废物及小对象时,要有完好包装,不能在搬运途中随地遗漏。施工楼层设置临时垃圾间。第五章 主要施工方案第一节、吊顶工程、石膏板吊顶材料及构配件()轻钢骨架采用分形骨架和形骨架两种。()轻钢骨架主件有主龙骨、次龙骨;配件有吊挂件、连接件、挂插件。()零配件有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。()罩面板按设计要求选用,材料的品种、规格、质量应符合设计要求。()胶粘剂:应按主粘材的性能选用,使用前做粘结试验。主要机具()电锯、无齿锯、射钉枪。()手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。作业条件()按设计要求间距钢筋吊杆,一般间
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