【建筑监理大纲】大型粮仓工程监理大纲(拱板屋面).doc

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1、 前 言 本监理大纲是以“XXXX国家粮食储备库”编制的“XXXX国家粮食储备库搬迁扩建项目工程监理”建设工程监理招标文件，是编制此项目监理大纲的纲要和依据。也是考核监理机构工作业绩的准则。本监理大纲由该工程的建设工程委托监理合同予以承认，并成为建设工程委托监理合同的组成部分。监理人及监理机构在履行合同义务期间，将认真、勤奋地工作，履行合同赋予的义务、权利和责任。为委托人（业主方）提供与其水平相应的咨询意见，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护各方面的合法权益。按照监理工作程序开展监理工作，有效地实施该工程项目的质量控制、进度控制和造价控制。并以合同为依据，管好合同、用好合同。加强信

2、息管理，做好组织协调工作。 一、工程项目概况（一） 工程基本情况：项目名称基 本 情 况备注工程名称XXXX国家粮食储备库搬迁扩建项目工程监理建设单位XXXX国家粮食储备库建设地点XX高速曾店连接线附近建筑规模建安工程约2000万元，建筑面积14728平方米，包含1-3#24米跨拱板平房仓、综合楼、道路、晒场、供电及照明、给排水、消防水池、围墙、加压泵房、机械罩棚、变配电房、门房等工程的施工监理。总投资2000万元计划工期2014年4月18日开工，工期6个月 资金来源自筹质量标准合格文明要求优良安全要求优良（二）本项目的监理重点、难点及其处理措施本工程为“XXXX国家粮食储备库搬迁扩建项目工程

3、监理”工程，主体结构工程共计有13个单体工程，加上室外道路、给排水管网、供电及照明、绿化等配套工程，除3个平房仓外，其余单体工程量不大，但内容不尽相同 ，施工工序较多，技术综合性要求较强，工程进度、组织协调等要求较高。本工程最重要的监理内容为平房仓，根据粮食储备库特点，结合我公司从事类似监理工程的工作经验及本工程实际情况，本工程监理的重、难点为：1.本工程的监理难点为：拱板平房仓屋面工程监理。2.本工程的监理重点为： 1）主体结构监理 2）砌体工程监理 3）平房仓地面防潮监理 4）防水工程监理 5）通风工程监理 6）建筑给水、排水工程监理 7）消防水池防渗漏工程监理 8）电气安装工程监理 9）

4、消防工程监理 现将上述施工重点、难点的监控要点分述如下： 1.本工程的监理难点：拱板平房仓屋面工程监理1）下弦大平面底板模板控制要点（1）拱板屋面属大跨度结构，其支撑系统要用扣件式钢管满堂架作支撑，高大模板支撑方案须经过专家论证，现场要严格按照专项施工方案搭设支撑架体。（2）拱板底模搭设按跨度的3起拱，下弦底板模板安装时，模板与模板之间的交接缝要故意留2的空位，不可完全密拼，主要是防止模板经淋水后膨胀隆起，造成下弦板混凝土偏差。2）隔板控制要点 （1）隔板的制作必须提前30天以上进行预制，按隔板高度的不同一般有4-6种规格。 （2）隔板细石混凝土终凝成型后不损坏构件边角的情况下方可拆除内外边模

5、，覆盖淋水养护，要在3天后才能挪动翻起，按不同规格分开，集中放置，其混凝土强度达到100%后方可进行搬运及安装。3）上弦拱板模控制要点（1）上弦拱板底模为事先根据模板图的弧形放样预制的定型模板,定型上弦板模板制作时要求中间比两端略高20mm，做成微拱状。 （2）挡板两端做成斜角状，伸出100mm，挡板安装时斜角处加一块散板使上弦板与隔板交接。 （3）上弦拱模的安装最关键的地方是拱板端头上弦板与下弦板交接处的模板，此处是用架子与活动散板组合，待下弦板混凝土浇完后再拼装。 4）上弦内侧模控制要点（1）上弦内侧模为预制定型的可上人支架，侧板采用20mm厚杉木板制作，板的上边、下边均要做成微拱状，中间

6、比两端略高20mm，要求三面刨光。（2）内侧模的安装要保证上下左右不偏移，每一幅内侧模的两边必须分别用三道以上的木板条支撑，面上也须用三个以上的木板条卡契固定钉牢。5）拱板混凝土施工技术控制措施： （1）严格控制混凝土质量是保证薄壁混凝土结构质量的关键，应控制混凝土开盘鉴定、坍落度等。 （2）拱板混凝土浇筑方式控制除山墙位置、隔墙位置及分组后余下的单榀需按单榀浇筑外，其它的混凝土浇捣时两榀合为一组，混凝土是一组一组地错开浇筑。 每一组拱板混凝土的捣制顺序为：从下弦的中间开始，同时向两端支座铺捣，然后向上弦板中间捣制合拢完成。 拱板屋面属于自防水屋面，要求每组拱板必须一次捣成，不能留施工缝。 下

7、弦拱内盲点多，有些地方灯光无法照到，质量不易控制，故不宜安排夜间加班施工。因屋面拱板较薄，宜采用微型振动棒进行振捣，振捣混凝土时既要保证不漏振，又要保证不过振，微型振动板压面时不可长时间停在一个地方，稍稍整平混凝土面即可，再结合人工平浆过面清光。（3）加强混凝土保养。混凝土浇筑完成后，视混凝土凝结情况须及时用麻包袋覆盖淋水养护，避免太阳暴晒。2.本工程的监理重点 （1） 主体结构工程监理控制要点主体结构是房屋建筑的骨架，是房屋建筑的安全使用的关键组成部分。平房仓、水池、办公楼主体结构为钢筋砼结构，由于柱、梁、板及相应节点的构造复杂，配筋密集，施工难度大，施工质量的好坏对建筑物的整体质量、安全至

8、关重要。项目监理部应监督施工单位切实搞好现场施工组织设计、施工管理与质量控制，确保万无一失。监控要点：1） 施工前应及时审核单项施工方案，并督促施工单位按批准的方案落 实。2）做好测量放线的监控工作，对每层的控制轴线及标高进行复核，使之满足规范要求。3）严格控制材料的进场，所有材料都必须有出厂合格证，对规范要求必须复试的主要材料必须在监理人员见证下取样，复试合格后方能使用。4）对钢筋的焊接、机械连接等必须先做试样，合格后方允许施工，并在施工过程中按规范要求进行取样、送检。5）模板和支架的支承部份必须牢固、坚实。预埋件和预留孔洞应检查不能遗漏，安装牢固位置准确。浇捣前，应进行清理，不得有污物。6

9、）钢筋绑扎中应对钢筋的加工质量、钢筋规格、数量、位置、锚固长度、搭接长度、接头位置错开、箍筋的弯钩及间距、加密的设置、保护层等方面严格进行检查，做好隐蔽验收工作。7）混凝土必须由具备一定资质的商砼厂家供应。应对进场混凝土开盘鉴定、塌落度等进行检查；对混凝土浇捣顺序及施工缝位置是否规范等方面进行检查，对混凝土的搅拌时间进行抽查，督促施工单位按要求振捣，如遇雨天，要有防雨措施。混凝土试块必须按规范要求在监理人员见证下及时留置并进行标准养护，对混凝土的抗压强度报告进行审核。 8）督促施工单位加强混凝土的养护，拆模时间必须达到所需混凝土强 度的期限。2、砌体工程监理控制要点平房仓中粮食储存后，粮食对平

10、房仓墙体有很大的挤压力，因此要求砌体工程的施工质量非常高，同时砌体工程对内外装饰装修工程的质量及墙体抗裂和抗渗水性能有直接的影响，因此必须作好以下工作。）要求施工单位在砼柱上弹上50标高线、楼面弹上墙边线及门窗洞口线，墙体拉结筋安装到位，并及时检测、检查。）砌筑前要求将楼面清扫干净，墙与结构相接处洒水湿润，拉接筋检查合格后才能砌筑，以确保墙体间及墙体与结构间的可靠连接。）砌筑砂浆必须由具备相应资质的试验室试配，计量准确，砂浆试块按规范留置。）在砌筑过程中，监理人员应检查灰缝是否饱满，是否错缝、拉结筋配置正确且牢固否、门窗孔洞位置及门窗固定点连接点的材料、预埋管线位置、墙体垂直度、轴线位置等是否

11、符合要求。）砌体墙底部应采用灰砂砖等硬质耐水性材料砌筑2-3皮，砌体顶部与楼板或梁底应加上一层斜砌或有可靠拉结，保证墙体的稳定性。）开槽必须使用切割机，严禁硬凿。 3、平房仓地面防潮监理要点 防潮所要防的潮主要指的是地潮，也就是存在于地下水位以上的透水土层中的毛细水。平房仓地面直接承受大面积粮食堆载，故应重视对仓内地基的处理及回填土的分层碾压或夯实及地面防潮。 1）进行地基加固处理及回填土的分层碾压或夯实，避免基础土方沉降。 2）采用地槽通风时，防潮层应从地槽下部连续贯通，不应断开，以确保地坪的防潮效果。 3）面层宜采用细石混凝土整体面层，并应设置分格缝；防潮层应采用延性较好的卷材或涂料。应在

12、墙体与室内地面交接处设置沉降缝，并留有防潮层的变形余量。 4）防潮层施工控制措施 防潮层施工前首先要先对混凝土结构基层进行处理：基面应该坚固、干燥、干净、无尘土、油污，凹凸部分和裂缝用水泥砂浆抹平。 其次要对混凝土结构基层进行水泥砂浆找平层。 控制防水卷材铺贴，施工过程中应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补。 防潮施工完毕自检合格后，应及时报请业主、监理方进行验收。 严禁在未进行保护的防水层上运重型器物和运输设备。 不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知我公司方，以便提供合理的

13、建议并进行及时的修补。4、防水工程监理控制要点1）要审查专业防水单位资质，屋面、厕所间等处的防水必须由有资质的防水专业队伍施工。2）防水材料须具有产品合格证和性能检测报告，其品种、规格、性能必须符合现行国家产品标准和设计要求。3）施工过程中严格按施工工序进行施工，对结构裂缝、墙体灰缝、管道周围、房间四周及细部处理严格检查。4）对有防水要求的地面进行蓄水试验，浸泡24小时以上，无渗漏、积水现象。5）必须严格坚持按工序及层次办理交验，要特别注重对重要的细部处理的监控。6）突出屋面、厕所间等处的管道或预埋件等细部要做防水加强层，基层与突出屋面结构交接处和基层转角处均须做成圆弧形，且整齐平顺。给水、排

14、水、污水系统的套管需加强做止水带。7）屋面、厕所间等处施工前进行雨后的淋水试验，找出结构自防水薄弱环节作为重点控制，防水施工后进行淋水和蓄水试验，合格后办理三方签证手续。屋面防水层施工完毕后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。5、通风工程监理控制要点 根据粮食储存要求，平房仓中的通风是非常重要的，良好的通风环境可以防止粮食霉变，延长储存时间。1）风管及支架的安装控制 对管道线路及支、吊架进行放线、定位置、定标高、定坡度。 通风管道的安装，应以安装好的通风设备为起点，顺序依次进行。 水平管道的坡度控制。 立管中心线应根据水平风管、弯头、三通等组装的实际尺寸确定。 风管及部件的法兰盘不得固定在支、吊架

15、上，也不得放在墙内或 楼板内。 不得在建筑物的金属结构上任意焊接支、吊架。2）通风机的安装控制 通风机应安装隔减振装置 安装隔振的地面应平整，各组减振器承受荷载的压缩量应均匀， 高度误差应小于2mm。 通风机的机身不得承受风管及其他构件的重量，风管与机身连接 时，中间要装有柔性接管，风管与机身连接不得强迫对口。 通风机的传动装置外露部分应设计防护罩；直通大气的风机的进 风口或进风管路，应加装保护网等安全措施。 3）施工过程控制 钢板风管加工制作其厚度小于或等于1.2mm可采用咬接；大于 1.2mm可采用焊接。镀锌钢板及含有保护层的钢板可采用咬接或 铆接。施工中钢板或镀锌钢板及不锈钢板的厚度应符

16、合设计及规 范要求。 风管及部件不得有空洞、半咬口和涨裂现象。 焊缝表面不得有裂纹、烧穿现象及明显咬肉等缺陷。 风管表面应平整，圆弧均匀，折角平直。加固装置应牢固，不应 扭曲翘角。 咬口缝应紧密、平直、均匀、纵向咬口缝应交错；纵横咬口缝处 不应有裂缝和明显凸瘤。 风管单角咬口的手工加工按照有关操作规程。 6、建筑给水、排水工程监理控制要点1）给、排水工程与各相关分部、分项工程之间应进行交接质量检验；隐蔽工程部分应在隐蔽前经验收各方检验合格后才能隐蔽，并形成相应的记录。2）管道穿过结构变形缝时应根据设计、规范的要求采取相应的保护措施。3）各类管道的支、吊、托架及支墩（座）的设置安装均应符合设计及

17、施工验收规范的要求。4）各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压系统和设备应做灌水试验，并形成相应的记录，并经监理工程师确认。5）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须经灌水试验合格。排水平立管和水平干管应作通球试验合格。排水塑料管道的伸缩节、支、吊、托架、阻火圈、防火套管均应符合设计及施工验收规范要求。连接2个及以上的大便器或3个及以上的卫生器具，应注意设置清扫口。6）雨水管道的安装中应注意不得与生活污水管道连接，采用塑料管道时应注意伸缩节符合设计要求。施工完成后，应经灌水试验合格，并形成记录。7、消防水池防渗漏工程质量控制要点（1）确定施工流水段及施工缝留置位置： 施工流水段应以伸缩缝为界。施

18、工缝留置位置均须设止水带防渗漏，水平施工缝通常留置在池壁距底板面50cm处，接缝处止水带形成环通，搭接头要粘接平顺，不留间隙。（2）钢筋绑扎： 钢筋绑扎必须确保钢筋的保护层厚度，要求逐点绑扎牢固不得跳扎，使其在浇捣砼时，钢筋不会松散、变形、移位，造成露筋锈蚀而渗水（3）模板安装： 水池模板的安装必须保证其位置准确；所有需穿透池壁及底板的固定用对拉螺杆必须设止水环；在预埋套管（筒）的中部亦需加焊一道钢板止水环，套管（筒）与钢板止水环应满焊严密。（4）混凝土浇筑 需连续浇筑；在施工时要合理安排浇筑顺序，同时严格控制振捣工序；待混凝土初凝后用铁抹子提浆抹面；重视混凝土的养护，注意混凝土夏季需保湿；可

19、在混凝土中要掺加缓凝剂和减水剂、UEA微膨胀剂或纤维粉。 8、电气安装工程监理（1）采用的设备和器材均应符合国家现行标准的规定，并应有合格证件，设备应有铭牌。重要的设备（如消防设备）还应有消防产品生产资质和准用证明。主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合设计及规范要求，才能在工程中使用。进口电气设备、器具和材料进场验收除符合规范规定外，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。（2）施工中的安全技术措施应符合国家现行有关安全技术标准及产品技术文件的规定。（3）配线工程的施工应按已批准的设计进行，当修改设计时，

20、应经原设计单位同意，方可进行。（4）埋入建筑物、构筑物内的电线保护管、支架、螺栓等预埋在建筑工程施工时预埋，并符合设计及规范要求。（5）电器及配线工程中非带电金属部分的接地和接零应可靠。（6）电器及配线绝缘电阻值符合要求，型号、规格符合设计及国家标准。（7）电气照明装置的接线应牢固，电气连接可靠，需接地或接零的灯具、开关、插座等非带电金属部分应有明显标志的专用接地螺钉，相线与零线不能接错。（8）避雷系统接地装置的接地电阻必须达到设计要求，防雷接地体位置正确、埋设深度符合要求，避雷网要做好防腐处理，接地线的焊接、补偿装置等过监理人员严格检查，保证其符合规范要求。防雷与等电位连接，严格按设计与规范

21、要求控制施工。（9）安装电工、焊工和电气调试人员等，应按要求持证上岗。（10）安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。电气工程质量控制措施序号控制环节监理控制要点1金属配管敷设1、非镀锌金属管敷设：敷设在砼内管外应做防腐。2、明配钢管：SC70以下均采用丝扣连接，不准套接作为跨接地线，焊接长度大于圆钢直径6倍，双面焊，扁钢长大于宽度2倍，三面焊。3、暗配钢管：采用套接，套管长度为管外径1.53倍，管口对准中心。2.0的钢导管，不准套管熔焊连接。4、成排管路之间跨接线：按大的管径选择跨接线弯曲成与管路形状接近的弧形再焊接。5、管端引到室外或潮湿场所应加防水弯头。6、暗敷在钢筋砼结

22、构中的金属线管，严禁钢管与主筋焊接。7、箱盒预埋件：随工程预埋、预留，位置尺寸符合图纸或规范要求，箱盒与墙体、梁、柱、顶棚、顶饰面应平齐，凡缩进饰面20以上，箱盒必须加套盒，箱高在0.5m以下，框垂直偏差小于1.5，箱应在0.5m以上，箱高偏差小于3。2塑料管敷设1、塑料管敷设：阻燃符合防火要求，不准用波纹管。2、塑料管连接：（1）插入深度为外径1.11.8倍。（2）套管连接：套管长度为管外径1.53倍。两管口应插入套管的中心。（3）接口处涂专用胶合剂，接口应牢固密封，现浇砼内塑料管，应防止塑料管发生机械损伤和变形。3线槽、桥架的安装1、平整，接缝严密，无扭曲，支架设置合理，固定间距不大于2m

23、。2、线槽内敷设的导线，应按回路绑扎成束，导线不得在槽内有接头，线槽应加盖。3、设在电气井的线槽、桥架、封闭式汇流母线，穿过楼板、防火墙体应有防火隔断措施，并符合规范要求。4、线槽、桥架、托盘连接板的螺栓应紧固，螺母应位于线槽桥架托盘的外侧。5、强条规定：金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（N）。4管内穿线1、管内穿线：应在抹灰及地面工程结束后进行，若满足下列条件，管内管线可提前进行。（1）各种箱盒必须安装就位，严禁穿线后装箱盒。（2）箱盒内部导线保证不受抹灰污染。线管内无积水湿气，确保符合规范要求。2、管内穿线的数量：管管内截面40%，满足日后维修更换，杜绝

24、死线。管内不允许有接头和扭结，也不准将导线接头埋在箱后和箱中，接头应在箱盒中。3、导线分色：穿入管内干线可不分色，但管口至配电箱盘总开关一般干线回路及支路应按色标出，L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N（中性线）为浅兰色，PE保护线为绿/黄双色或兰色。5开关插座安装1、安装位置及高度：符合设计要求，不允许在门、管道、散热器后，开关一般距地1.3m，插座按设计或规范的高度要求安装。2、安装办法（1）开关应切断相线，一般把开关向上为“合”，向下为“断”。（2）开关距门框为0.150.2m，并在门开启边。（3）单向插座内接线在面对插座的方向，右端为相线，左端为零线，上方为地线。（4）配电回路

25、中各导线连接均不得在开关插座的接线端处以套压接线方式，连接其它线路。（5）同一场所安装开关插座，高低差不大于5，民用插座的PE保护线应单敷双色PE线，必须从配电箱地排接入，不得利用钢管，金属箱盒外壳引入。6照明灯具安装一般灯具的安装：1、灯具重量超过3kg要预埋吊钩或螺栓并防腐。2、固定灯具木台应刷油漆，保证灯具底座不露，直径20以上灯具吸顶不加装木台。3、垂吊灯具其吊杆垂直，双链吊灯，双链应平行，不许“上”或“下”八字，灯具线不得受力。4、吊链日光灯两端高低差不大于5。5、成排灯具安装中心偏差不大于5。6、软线应盘圈后与灯具端压接牢固，同一单位工程中吊线长度一致。吊顶灯具的安装：1、吊灯内灯

26、头线应用金属软管引到灯位，其长度不应超过1m。2、软管两端应用接头连接牢固。3、嵌入顶棚的装饰灯具固定在专设框架上，固定灯具边框边缘应紧贴在顶棚上，纵横中心线在一条线上，偏差小于5。金属灯具接地：1、安装高度低于2.4m的灯具及可上人吊顶的灯具金属外壳，必须接保护地线。2、保护地线截面不小于1.52。7低压配电箱1、N线与PE线端子排的设置。（1）公用建筑物照明配电箱设N、PE端子排。（2）民用住宅照明箱设N、PE端子排。2、低压配电箱安装（1）箱体宽度大于50时，箱体顶部应做钢筋过梁。（2）配电箱内，电器部件齐全，配线正确，整齐并绑扎成束，引出、引入导线留余量。（3）导线穿孔用顶栓压接，多股

27、应搪锡后在压接。（4）导线压头应牢固，多股导线应加压线端子。（5）箱柜内外清洁整齐，油漆完好，不得出现锈蚀、污染、启闭灵活。8防雷接地1、平面屋顶上的所有凸起的金属构件、管道、爬梯等均应与避雷针或雷网焊接成一体。2、避雷引下线：（1）断接卡以上均为不小于10镀锌圆钢。断接卡以下均为不小于12镀锌圆钢。（2）测点的标高距室外地坪面0.5m。（3）断接卡的标高距室外地坪面1.8m。3、接地体施工：（1）接地体及接地线连接应搭焊焊接，焊接长度：a、扁钢为宽度的两倍，三面焊。b、圆钢为直径的6倍，双面焊，焊接处应做防腐处理。（2）接地电阻测试，应由施工单位，建设单位，有关人员共同参加，测试结果记入测试

28、记录。监理人员共同参加，测试结果废测试记录。9照明系统通电检测1、电气照明器具应通过安全检查，符合要求后，可投入试运行。2、通电检测必须按设计容量全部灯具同时开启运行24小时，运行结果填检查表。 9、消防工程监理控制要点 自动喷林灭火系统及消火栓系统的质量控制1、管材、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的 标准。2、 喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国 家消防产品质量监督检验中心检测合格。3、管件在安装前必须进行外观检查，应符合下列要求： （1）表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮； （2）螺纹密封面应完整，无损伤、无毛刺； （3）镀锌钢管内外表面的镀锌层不

29、得有脱落、锈蚀等现象； （4）非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表同应 无折损、皱纹等缺陷。 （5）法兰密封应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺 纹应完整、无损伤。 4、喷头的现场检验应符合下列要求： （1）喷头的型号、规格应符合设计要求； （2）喷头的商标、型号、公称动作温度，制造厂及生产年月等标志 应齐全； （3）喷头外观应无加工缺陷和机械损伤； （4）喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象； （5）闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏，无损伤为合格。 5、 阀门及其附件安装前，应做耐压强度试验，密性试验应为阀门 出厂规定的压力。6、 压力开关、水流指示器

30、及水位、气压、阀门限位等自动监测装 置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示 器尚应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检 查，不合格者不得使用。 7、 消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，亦应有产品 合格证和安装使用说明书。 8、 吸水管上的控制阀应消防水泵固定于基础上之后再进行安装， 其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。 二、监理工作依据、范围、目标和任务（一）监理工作依据1.1 国家有关建筑施工方面的法律法规：建筑法、合同法、招投标法、建设工程质量管理条例、建设工程质量安全管理条例、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)，旁站监理管理办法

31、。1.2 国家及省(部)、市(开发区)有关工程建设方面的政策、法律、法规、条例、规定和办法等。以及现行的有关工程建设方面的设计与施工规范、规程和标准。1.3 建设工程项目批准文件、及扩初设计。已经政府有关部门批准的工程建设计划与规划。1.4 监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的文件。1.5 审批过的各专业施工图及有关技术的技术资料。勘察与设计文件，设计合同以及本工程项目的施工图设计图纸和说明。1.6 国家批准的施工质量验收规范。1.7 建筑工程施工质量验收统一标准。1.8 施工招、投标文件，施工合同以及标底和标函。1.9 监理规划、监理实施细则（二）监理工作范围本项目的监理工作范

32、围为：1-3#24米跨拱板平房仓、综合楼、道路、晒场、供电及照明、给排水、消防水池、围墙、加压泵房、机械罩棚、变配电房、门房等工程的施工监理（三） 质量目标： 按建设单位对工程质量要求合格。按国家施工验收规范、统一标准、工程建设标准强制性条文及施工图设计技术要求进行控制，使质量目标达到合格标准。通过图纸会审、审查施工方案，对主要工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位的跟踪监督，及时解决施工中存在的质量缺陷。确保各分部、分项工程的施工质量，从而保证该工程质量目标的实现。3. 1 投资控制目标：招标文件中规定投资2000万元。通过审核工程概（预）算，对投资总目标值进行分解和严格核准实际工程量

33、，并对各阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破工程概预算。3.2进度目标：本工程招标文件要求工期6个月，由施工招标确定，通过编制工程总进度计划和对承包商提供的施工进度计划进行审核，并在各个阶段特别对施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，督促承包商统筹安排劳动力、施工机械、周转材料、合理调整各项工序的最早、最晚开竣工时间，控制各阶段的工期，确保实际施工工期不突破计划工期。（四）监理工作任务施工阶段监理任务主要是质量控制、进度控制和投资控制，具体内容有：4.1 审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案，组织设计交底和施工图会审；4.2 检查施工机械的配备、型号、性能等能否满足施工要求；4

34、.3检查建设单位（供货单位）、施工单位选定材料、构件、设备的质量，进行质量预控；4.4 对施工工序质量进行检查和控制，隐蔽工程检查和验收，行使质量监督权和否决权，做好质量签证工作，督促检查施工单位严格执行承包合同和按规范、图纸施工； 4.5 检查设计变更、严格控制工程变更、审核材料代用；4.6 审查施工进度计划，掌握施工动态，并对施工进度进行跟踪监理；4.7 主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事宜；4.8 检查工程进度和工程质量，验收分部分项工程，签署工程计量凭据；4.9 督促整理合同文件和技术档案资料；4.10组织有关单位进行工程初步验收，审查施工单位提出的竣工验收报告，参

35、加工程竣工验收。4.11审查施工单位的质量保修书中的保修范围、期限和保修责任是否符合规定；4.12 对出现的质量缺陷，确定责任者，督促施工单位及时修复质量缺陷。三、项目监理机构的组织形式、人员结构、职责任务（一）项目监理机构的组织形式 （二）项目监理机构人员结构（见商务标主要监理人员表）（三）项目监理机构的人员岗位责任： 1、 总监理工程师应履行以下职责： 确定项目机构人员的分工和岗位职责； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其

36、工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资料。2、总监理工程师代表应履行以下职责： 负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 按

37、总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。总监理工程师不得将下列工作委托总监理代表处理： 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则； 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； 审核签认竣工结算； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期； 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。3、专业监理工程师职责： 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总

38、监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4、监理员应履行以下职责： 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，

39、并做好检查记录； 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 做好监理日记和有关监理记录。5、见证取样员的职责：（1）熟悉取样物资相关的国家质量标准。（2）对到货物资及时按照规定通知施工方取样，并到场见证。（3）认真监督施工方填写试验委托单，并陪同施工方将取样材料送试验室检验。（4）检验结果出来后，及时办理材料入场报验手续。（5）对取样材料要建立取样材料台帐。6、工程资料信息管理员的职责：（1）负责相应监理资料的收

40、集、汇总及整理；（2）核查并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件，并作好收集、汇总及整理工作；（3）参与编写监理月报；（4）负责工地例会的记录以及工地例会纪要的整理发放工作；（5）作好监理资料送档验审工作。 四、质量控制（一）质量目标及目标分解：1、质量总目标，按招标文件，质量标准为“合格”。本监理机构将按此要求，进行目标管理。2、本工程质量管理目标分解管理如下表：序号分部质量控制目标分项质量控制目标分部工程名称质量控制目标子分部或分项质量控制目标1地基与基础工程合格 基础合格GB50203GB502042主体结构工程合格模板、钢筋、砼填充墙砌体GB5020470%的分

41、项工程达到合格（模板不参加评定）GB502033建筑装饰合格地面抹灰饰面砖门窗90%的分项工程达到合格4建筑屋面工程合格保温层屋面防水85%的分项工程达到合格5建筑安装工程建筑给水、排水合格室内给水消防用水室内排水80%的分项工程达到合格建筑电气安装合格室外电气变配电室加压泵房85%的分项工程达到合格通风与空调合格通风工程空调工程合格6钢结构工程合格机械罩棚轻钢结构工程合格7配套工程合格弱点工程（通讯、网络、监控、移动信号覆盖、3G）室外雨污水、给水管道工程室外道路室外绿化透空式金属围墙合格（2）各分解目标的控制点序号分部工程子分部或分项工程质量制分解目标质量控制点1地基与基础基坑支护合格1、

42、支护施工（按设计）2、边坡沉降、位移观测土方开挖合格1、开挖深度控制2、开挖方式、顺序3、基坑排水4、截桩头 基础合格1、基础埋深、钢筋位置摆放2、混凝土浇筑：原材料、混凝土强度等级、配合比、坍落度、外加剂、振捣3、施工缝变形缝、后浇带处理4、混凝土试块取样、制作2主体结构模板合格1、基底弹线2、模板支撑3、隔离剂（脱模剂）4、模板拼缝5、节点位置模板支塔6、预埋件、预留孔的处理7、控制模板开洞要求8、合模前隐蔽工程检查9、砼拆模原则钢筋合格1、要求下料前进行技术交底2、钢筋梆扎3、框架节点箍筋加密区的箍筋检查4、钢筋保护层5、梁上附加吊筋或箍筋检查6、双层配筋中的撑筋和拉钢筋检查7、悬挑结构

43、负弯矩钢筋检查8、暗梁、暗柱钢筋配置9、预埋件、预留孔10、隐蔽验收11、钢筋严禁任意代用混凝土合格1、浇筑前审批浇筑方案2、浇筑隐蔽工程检查3、机具设备的准备及试运转4、砼浇灌申请表5、现场水电条件落实6、砼浇筑中的旁站监理7、检查振捣过程8、结点部位不同等级砼的浇筑9、试块制作10、试块养护11、拆模申报制砌体合格1、砌体的品种、强度2、砂浆试块的制作3、砌体现场的准备4、砌体的砌筑5、灰缝检查6、砌体中的预埋件，与流动的检查3建筑装饰装修楼面与地面合格1、基层材料的质量2、基层夯实与找平3、基层的清扫、处理以及与面层的粘结4、混凝土或砂浆面层的压光和养护5、平整、空鼓、裂缝、渗漏的检查6

44、、板块楼、地面材料的检查7、拼缝、平整、空鼓的检查门窗合格1、门窗材质、洞口尺寸2、门窗框与墙壁的连接3、接缝、平整度控制涂料合格1、基层的平整、含水率与表面处理2、原材料及其有效期3、涂料与腻子的化学相容性4、表面防尘与保护措施墙体合格1、施工单位资质2、预埋件3、原材料的检验、检查、保存4、安装尺寸5、密封、防火4建筑屋面找平层防水层合格1、原材料的检验、检查、保存2、基层处理的检查3、排水坡度的检查4、天沟、檐沟的找坡和转角的摸圆5、防水层的收头6、防水材料对气候条件的要求5建筑给排水消防合格1、自动喷洒、水幕系统2、箱式消防栓3、管道、吊架4、感烟、感温探测器5、区域报警柜（盘）6、消防控制柜7、线路安装室内外给排水、消防用水合格1、原材料的材质证明，实验报告2、主干管及支管安装、固定3、管道试压、冲水4、管道防腐、保温5、卫生器具的安装6、成品保护6建筑电气室外电气变配电室电气动力、电气照明防雷接地加压泵合格1、原材料及设备的实验报告、合格证2、管线的敷设3、配电箱安装4、灯具、吊顶安装5、开关、插座安装