【建筑施工方案】地下室防水施工方案-(模板).doc

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1、项目期地下室 防 水 施 工 方 案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：二建集团有限公司 编制日期： 年 月 日 目 录1.编制前言12。施工目标33.施工准备34. 防水构造做法及材料简55.防水材料施工工艺96.防水节点部位处理167.拟在工程使用的178.人员组织架构189。质量保证措施1910。安全施工保证措施2011。工期保证措施2012.相关单位协调配合措施2113。安全文明施工221. 编制前言本合约范围内所有防水工程的物料、工艺质量标准,无论在设计、物料生产装配、工程计划、技术性能、测试、施工安装、成品保护及验收方面等,此工程必须达到本规范、国家有关规范、广东

2、省及深圳市现行的一切有关法定要求，标准包括但不限于:规范及法规名称代码及版本号建筑工程设计文件编制深度规定2008年版房屋建筑部分2013年版GB 503522005GB 500962011住宅建筑规范GB 50368-2005DBJ15192006屋面工程技术规范GB 503452012倒置式屋面工程技术规程JGJ 2302010地下工程防水技术规范GB 50108-20081.1 工程概况工程概况见表。工程名称建筑安装施工总承包建设单位房地产开发有限公司设计单位设计有限公司广州分公司监理单位有限公司施工单位集团有限公司工程地址计划工期总工期天。计划开工日期 年 月 日,预售层（26层）达到

3、时间 年12月5日.计划竣工日期 年6月6日，具体开工时间以甲方签发的开工令为准。质量要求合格周围环境状况地处岭南路侧，现场交通顺畅1。2 工程设计概况1.2。1 建筑设计(1） 建筑总体特征建筑总体特征见表。序号项 目内 容1 建筑规模项目总占地面积，总建筑面积 ，其中商业面积17913.69，住宅面积为187121。33，办公面积为75702。47,公建配套幼儿园为2800，共13栋楼高约90。7至138.9米高的住宅。2 建筑性质高层建筑住宅楼、单层商业及地下车库等3 建筑层数地下1层、地上38层4 建筑高度高层建筑高度117。8 M2. 施工目标2.1 质量目标1) 工程质量达到国家规

4、定的合格标准。2) 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。2.2 工期目标根据业主工期要求,集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。2.3 安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。3. 施工准备3.1 机具准备1) 清理基层的施工工具：水枪、铁锹、扫帚、抹布等。2) 涂料的施工工具：刮板、滚动刷、电动搅拌器等.3) 卷材的施工工具:手持压棍、卷尺、弹线盒等、热熔器。4) 其它相关配套工具。3.2 材料准备1) 防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。2) 防水材料必须具备出厂合格证及其

5、它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。3.3 人员制备1) 为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工.2) 选派二个施工班组，实际人数可根据现场施工需求调整.3.4 技术准备组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前编制专项防水施工方案，组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。4. 防水构造做法4.1 综述 本工程设防标准分为一、二级，地下室底板中电气设备用房设防等级为一级,其他防水等级设为二级（不允许渗水，结构表面无湿渍）。地下室侧壁防水除电气设备用房为一级,其余等级为二级防水；地下室覆土顶板防水等级为一

6、级，地下室顶板架空层为二级防水。4.2 各部位防水构造做法：防水部位项目内容地下室底板地下室底板级防水：（电气设备用房）施工工艺：100厚C15素砼垫层; 20厚1：2水泥砂浆找平层; 基层处理剂一遍； 2.0厚聚合物水泥防水涂料(型）； 1。5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材； 0.3厚聚乙烯薄膜隔离层； 50厚C20细石混凝土保护层；地下室底板级防水：（除电器设备用房以外的地下车库）施工工艺:100厚C15素砼垫层; 20厚1:2水泥砂浆找平层； 基层处理剂一遍; 2。0厚聚合物水泥防水涂料（型）; 0.3厚聚乙烯薄膜隔离层; 50厚C20细石混凝土保护层（水平方向）; 20厚1:2。5泥

7、砂浆保护层（电梯井、集水井、承台侧壁保护层做法)地下室覆土侧墙地下室覆土侧墙级防水:（电气设备用房）施工工艺：20厚1：2水泥砂浆找平层； 基层处理剂一遍； 2。0厚聚合物水泥防水涂料（型）； 1.5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材； 20厚1：2。5水泥砂浆保护层； 120厚灰砂砖保护层，M5水泥砂浆砌筑.地下室覆土侧墙级防水:（除电器设备用房以外的侧墙）施工工艺：20厚1:2水泥砂浆找平层； 基层处理剂一遍； 2.0厚聚合物水泥防水涂料（型）； 20厚聚苯乙烯泡沫塑料； 120厚灰砂砖保护层,M5水泥砂浆砌筑。集水井、电梯基坑地下室集水井、电梯基坑底板及侧壁防水做法施工工艺:240370M

8、M厚砖胎模； 20厚1：2水泥砂浆找平层； 2。0厚聚合物水泥防水涂料（型)； 20厚1:2.5水泥砂浆保护层； 钢筋砼结构自防水,抗渗等级P6； 2。0厚聚氨酯防水涂料; 20厚1：2水泥砂浆找平层；基坑底板：钢筋砼结构自防水，抗渗等级P6; 2。0厚聚氨酯防水涂料； 100厚C20细石混凝土地面（随手抹光）桩头与承台防水桩头与垫层 交接处施工工艺：桩头剔凿至混凝土密实处，清洗干净； 桩头与垫层阴角接口处，1：2。5水泥砂浆抹圆弧倒角； 承台垫层与侧墙阴角处；渗水部位先用堵漏王封底，再用1：2.5水泥水泥防水砂浆抹圆弧倒角; 桩头一周离垫层面50MM处缠绕遇水膨胀止水带 底板50MM厚C20

9、细石砼 保护层。水池地下室水池级防水：（水池)施工工艺:20厚1：2水泥砂浆找平层; 聚合物水泥防水素浆； 10厚聚合物水泥防水砂浆，分两次压实抹平; 15厚1:2水泥砂浆保护层。顶板覆土顶板级防水：（室外覆土种植区域）施工工艺： 基层处理剂一遍； 1.5厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材； 最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层兼找平层； 4。0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材； 0。3厚聚乙烯薄膜隔离层； 70厚C20细石混凝土保护层，内配8250双向钢筋网.（设分格缝,纵横6M，缝内填密封胶及铺贴230宽防水卷材，表面压光）. 架空层顶板级防水：（架空层）施工工艺:最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡

10、层兼找平层； 基层处理剂一遍； 2.0厚聚合物水泥防水涂料(型）； 0。3厚聚乙烯薄膜隔离层； 20厚1:3水泥砂浆保护层； 20厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层; 以上为施工图纸设计防水做法，如有变更则以现场实际施工做法为准。4.3 蓝盾LD5型聚合物水泥防水涂料4.3.1 使用范围:地下室底板级防水（包括承台、电梯井、集水井侧壁)，地下室覆土侧墙级防水。4.3.2 产品简介蓝盾LD-5型JS复合防水涂料是由聚合物乳胶和无机物粉料（水泥）复合而成；即具有聚合物材料防水性能好，弹性高的特点,又具有无机物耐老化性能好的优点，是既防水、防渗漏又具有弹性及延伸性的新型防水涂料,本产品广泛适用于潮湿或干燥

11、基面上施工,包括砖石、混凝土、泡沫板、沥青、以及聚氨酯防水层上施工。4.3.3 产品特点1、延伸性好，强度大，具有优良的耐水性、粘结性、耐老化性及抗渗性；2、产品无毒、无味、无污染，可用于潮湿基层;3、涂层本为白色，加颜料可配制成多种色彩；4、在立面、斜面上施工不流淌,但不适用于有饰面材料的外墙；5、能与基面及饰面瓦、屋面瓦、水泥浆等各种外层材料粘结牢固。4.4 “蓝盾之星”自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材4.4.1 使用范围：地下室覆土顶板级防水、地下室底板级防水（电气设备用房）、地下室覆土侧墙级防水（电气设备用房）。4.4.2 材料简介预铺/湿铺防水卷材，是能在基面上施工或与后浇混凝土粘结的

12、防水卷材。该材料内含有的特殊活性物质能与水泥砂浆或素水泥浆现象的反应，达到与基面或结构主体实现満粘的效果。4.4.3 材料特点1） 预铺自粘卷材可以直接与后浇结构砼实现満粘结，粘结可靠、安全环保.2） 湿铺自粘卷材采用（砂）浆与基层粘结,可以在潮湿的基面上施工，减少工序、缩短工期。3） 卷材具有良好的粘结性能，与结构完全实现満粘，有效防止因破损出现出现串水现象.4） 施工简便、安全环保、节省工期、降低造价。4.5 CKS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材4.5.1 使用范围：地下室覆土顶板级防水、地下室底板级防水（电气设备用房）。4.5.2 产品特性本产品以优质沥青为基料，添加苯乙烯-丁二烯-苯乙

13、烯（SBS）热塑性弹性体树脂改性，使用进口化学阻根剂，经特殊工艺配制成高聚物耐根穿刺改性沥青材料，中置增强胎基，外覆盖聚乙烯膜（PE）或矿物粒料等多种表面材料共同构成。本产品顺利通过中国建筑防水协会科技成果评估,其主要特征有：1、 具有防水和阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺,长久保持防水功能;2、 既防根穿刺，又不影响植物正常生长；3、 可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强，并耐穿刺、耐割破、耐撕裂、耐疲劳；4、 抗拉强度高,改性沥青涂盖层厚度大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强;5、 优异的耐高低温性能，冷热地区均适应;6、 耐腐蚀、耐霉菌、耐候行好；7、施工性能好，操作方便且热

14、接缝可靠耐久。5. 防水材料施工工艺5.1 蓝盾LD5型JS复合防水涂料聚合物水泥防水涂膜施工工艺（地下室侧墙、地下室底板、地下室承台侧壁)5.1.1 作业条件1) 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，基面必须要平整、牢固、干净、无明水，凹凸不平及裂缝处须先找平,清扫工作必须在施工中随时进行.2) 为保证涂膜牢固粘结于基层表面,要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂,不起皮 。3) 对基层含水率无要求，下雨天不得施工。4) 阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧角.5.1.2 施工流程基面处理-涂刷基层处理剂节点部位加强处理大面涂刷第一道聚合物水泥基防水涂膜（纵向）大

15、面涂刷第二道聚合物水泥基防水涂膜（横向）达到设计厚度检查、修整组织验收。5.1.3 施工步骤1) 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要重新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。5.1.4 施工方法 1、基层要求：基层表面平整、结实、干净、无污水、无尘土和油污。基层缺陷部位要先进行修补，阴阳角做成圆弧形。 2、涂底胶：按胶：粉料：水=1:（0。30。4）的重量比搅拌均匀，边搅拌边涂作底涂。 3、涂防水涂料：按胶：粉料：水=1:0.8：（0.05），其中水的量可根据稠度调整；立面不宜加水配制。按施工要求可做一底二涂或一底三涂。 4、增强处理：防水

16、层如需增强，可采用无纺布或玻纤布作胎体进行加强。 5、参考用量：一底二涂2kg/； 一底三涂3kg/。 6、如施工时需加水稀释，加水量不得大于液料的10。用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完.1) 按设计或规范要求对节点部位进行加强处理.2) 聚合物水泥基防水涂膜纵横遍涂二遍，具体操作如下：先将按要求的配比倒入容器中搅拌均匀的乳液倒在已清理干净和干燥的基面上,用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层,密实毛孔。一般涂刷2遍，达到设计要求厚度，涂刮间隔以前一道不粘手为宜（间隔时间为2-4小时）。如未达设计厚度需继

17、续涂第三遍,确保达到设计厚度。3) 涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，最后一遍应抹平压实.施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮、修补。4) 同层涂膜的先后搭压宽度宜为30-50mm；防水层的施工缝（甩槎）注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前将其甩槎表面处理干净。5) 防水层的修整：如有气孔主要是吹干净杂层,增强涂刷、加抹。起鼓：把鼓位割开,排出潮气干燥后分几次涂抹。破损：涂膜未干时应严禁站人，防止尖物、重物扣坏防水层,如有发生应增强涂刷.6) 组织验收。5.1.5 细部构造及附加防水层施工1) 各类预留洞口、管口等： 先将各预留洞口、管口及周边基面清理干净。 然后涂刷一

18、道聚合物涂膜防水层,以作增强处理。洞口、管口内壁使用小毛刷进行多遍涂刷。2） 附加增强层处理：在阴阳角及细部构造等容易漏水的薄弱部位，应先用聚合物防水涂料均匀涂刮一次做附加增强层处理.细部构造做带胎体增强材料的附加层处理。胎体增强材料宽度300mm，搭接缝100mm，施工时,边铺贴边涂刮聚合物防水涂料。5.1.6 注意事项1) 不能在5以下或下雨天户外施工。2) 施工时要保持施工环境空气流通，混合后的涂料应在半小时内用完。3) 每层涂覆时应先进行测验，测定每平方米涂料用量，施工时应按测定的用量取料.4) 覆醮料应均匀,要求前后左右多次刷滚均匀，不能局部有沉积,立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠

19、或过厚.5) 已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。6) 成膜保护：防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏,从而影响整体防水层的防水性能,应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识,同时采取相应措施，切实保证防水层的防水性能.5.2 高聚物改性沥青防水卷材施工工艺(地下室顶板-湿铺法）5.2.1 基层要求1) 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净,清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面，模板拼缝部位已经处理平整。2) 阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm,阳角最小半径20mm.3)

20、 对基层含水率无要求，基面若有明水,扫除即可施工。4) 各种预埋件已安装并固定完毕.5.2.2 施工流程基层清理、湿润-节点加强处理抹水泥（砂）浆大面铺贴沥青防水卷材提浆、排气-长、短边搭接粘结组织验收5.2.3 施工方法1) 基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。2) 节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、变形缝、等部位）先做附加层，加强层的宽度宜为300mm。3) 抹水泥（砂）浆：其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处,应抹成半径为50mm以上的圆角,阳角处,应抹成半径为20mm以上的圆角。铺

21、抹水泥（砂)浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100300mm,并在铺抹过程中注意保证平整度。抹水泥砂浆4) 大面铺贴改性沥青防水卷材：揭除防水卷材下表面隔离膜，将防水卷材铺贴在已抹水泥（砂）浆的基层上，卷材采用自粘搭接的方式，搭接宽度应符合设计要求或规范规定。大面铺贴防水卷材5) 提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥（砂）浆紧密贴合.提浆、排气6) 长、短边搭接:采用自粘搭接方式，在水泥初凝后揭除搭接部位的边膜，然后用手持小压辊对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢固。搭接宽度应符合设计要求或规范规定。卷材搭接7) 组织验收。5.2.4 施工注意

22、事项1) 改性沥青防水卷材铺贴时,在卷材收口处应临时密封(可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失.2) 相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm幅宽以上,以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。3) 防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。4) 当卷材在立面施工且片幅较大时,可在边角部位辅以适当的固定措施。5) 在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。5.2.5 质量标准1) 主控项目(1) 所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。(2) 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做

23、法必须符合设计要求和规范规定。检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。(3) 防水层严禁有渗漏现象.检验方法：观察检查。2) 一般项目(1) 基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录.(2) 铺贴质量:铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。检验方法：观察检查.(3) 允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查.（地下室桩头部位防水涂料做法)3) 第二层涂刷应与第一层涂刷方向交叉进行。涂层干固后，方可进行后续的施工。5.2.6 注意事项1) 配好的渗透结晶型防水涂

24、料不要反复搅拌，每次配料不宜太多，应在20分钟内用完；2) 不要在5以下施工该材料；3) 该材料为非装饰性材料，如果需要在其上面行车走人,则需要要加铺保护层；4) 该材料防水层上面不要使用含石灰的灰浆；5) 如果要在渗透结晶型防水涂料表面上涂装水性装饰涂料，必须在涂层硬化7天后才能进行，表面涂装溶剂型涂料(如环氧、聚酯涂料等）须在防水层养护20天后进行。施工前建议先用5的盐酸溶液清洗工作面,再用清水冲洗干净、晾干数天后再进行涂装.5.2.7 质量要求1) 配制好的材料应在30分钟内用完；2) 施工完成后涂层表面致密、厚度均匀、粘接牢固、无渗漏、无空鼓、起皮现象；3) 节点部位处理按规范施工。5

25、.3 CKS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材施工工艺（地下室顶板）5.3.1 工艺流程清理上道工序基层涂刷大面冷底子油定位、弹线大面铺贴SBS卷材检查、验收 5.3.2 施工条件1) 上一道涂料已经固化完全并验收完成，工作面移交2) 各种管道、风道、预埋件安装并固定完毕。5.3.3 施工做法1) 清除基层表面的灰尘、杂物.2) 节点部位处理。3) 大面铺贴SBS防水卷材：卷材由一端至另一端、先平面后立面推滚进行热熔铺贴,将起始端卷材粘牢后（如图1所示)，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0.30。5m施行往复移动烘烤，注意不要考坏下层防水涂膜(不得将火焰停留在一处烘烤时间过

26、长,否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离),应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。图1图24) 接缝处理。加热待卷材搭接缝部位有黑色改性沥青热熔胶均匀的溢出，随即用刮板刮平沿边封严，并用材性相容的密封膏将接缝口处封严.5) 检查验收:铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处等部位的做法是否正确。6) 为了保证工期,减少施工时卷材的搭接，进一步确保

27、防水工程的质量和防水层的整体性,大面施工时建议采用2m幅宽的SBS防水卷材。5.3.4 施工注意事项1) 施工现场安全设施必须安装到位,施工中必须配备足够有效的灭火器具。2) 防水基层质量直接影响到防水层的质量。基面一定要牢固、平整、清洁、干燥,无疏松麻面、无浮杂污物；阴阳角做成圆弧形。3) 上下两层卷材平行铺贴，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/3幅宽以上.4) 卷材搭接方向应保证方向一致,且与基层粘结牢固,应无空鼓、粘贴不牢现象。5) 铺贴卷材时注意加热均匀，不得过火或烧穿卷材。喷灯头与卷材面应保持300mm500mm距离，与基层成3045夹角。5.3.5 质量

28、要求1) 卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。2) 节点部位加强处理按规范要求施工。3) 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。6. 防水节点部位处理6.1 地下室桩头部位节点处理6.2 集水井侧壁节点做法6.3 防止质量通病的措施施工材料质量通病主要原因预防措施涂料厚度不足涂刷遍数不够或流淌增加涂刷遍数气泡、针眼一遍涂刷过厚,两遍之间时间间隔过短多遍薄涂，待下层实干后，再涂刷上层厚度不均匀基层找平不足,涂刷不均匀改进找平层平整度,多遍薄涂，适当增加涂刮力度起皮基层干燥度不够、基层有杂质灰尘控制基面自粘卷材(水泥浆)卷材粘贴不牢粘结用水泥（砂）浆铺抹不均匀、水泥(砂)质量有欠缺、搭接面污

29、染加强质量监督、提高工人质量意识、技术熟练程度起鼓排气不充分加强培训与管理其它卷材焊融、焊穿烘烤时间过长加强培训与管理起鼓排气不充分加强培训与管理7. 拟在工程中使用的施工机械及辅助材料序号设备名称规格型号单位数量用 途状况1灭火器个4现场消防良好2小平铲小型个5清理基层良好3扫帚普通把5清理基层良好4电动搅拌器300W防爆型台4搅拌防水涂料良好5刮板-把20涂刮防水涂料良好6铁桶20L个4装防水涂料良好7壁纸刀、剪刀普通把5裁剪卷材良好8皮卷尺50m个2度量良好9钢卷尺2m个4度量良好10手持压辊40506压合卷材良好11线绳50m弹基准线良好12毛毡板1块/人压合卷材良好13钢丝刷1把/人

30、特殊部位清理良好14大压辊100300-2个压合卷材大压辊15固定器定制个6震动板时起固定作者用固定器16平板震动器1500w套1震板排气平板震动器17专用耙子定制个2摸水泥浆用专用耙子说明:以上工具实际数量施工时将根据工程现场实际情况及进度需要进行合理调配，具体数量以满足施工需要为宜。8. 人员组织架构为了更好地完成本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“腾讯滨海大厦总承包工程防水工程专业分包项目部”，并配备施工经验丰富的施工队伍及项目管理人员.8.1 项目经理部组织机构如下：8.2 管理机构职责划分如下表：姓名职务职责AAA项目经理全面负责该项目事务及管理项目服务团队，负责与各方协调及施工安

31、全、质量和进度的控制等BBB技术负责人负责施工技术指导，与各方进行技术交底等CCC总工长施工管理、组织、协调等DDD施工员负责每日工作具体实施、人员安排、协助各部门做好安全、质量等工作EEE安全员负责施工安全检查,排除事故隐患及上岗人员安全培训等HHH质量员负责防水层施工质量过程控制等FFF安全、仓管协助安全工作，并对材料工具发放管理，做好库房、防火防暴、清洁工作在劳动力组织方面,拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行协调，增派人手，以确保工程进度按计划或业主的要求进行。根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场施工需要.9. 质量保证措施1) 目标考核：对防

32、水工程质量实行目标管理,确保防水工程质量，确保有关分部工程质量.以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。2) 明确管理体系:在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系,全面检测每一分项工程的质量等级,确保质量目标的实现。加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸,组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。3) 岗位责任制:质量目标分解,将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。4) 奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大,质量评定按施工面各部位

33、分开进行,实行优质重奖，劣质重罚的方法,最大限度地调动工人的积极性。5) 材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后,方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。6) 三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。本工程地下室设防要求为一级,相关工程质量及质量检测应满足国家规范及招标文件规定的要求。10. 安全施工保证措施1) 建立安全生产管理体系：项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一

34、责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。2) 明确规章制度：严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。3) 上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。4) 正确使用安全“三宝”：进入施工现场必须戴安全帽;高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查;临边处必须设置安全防护栏杆及警语牌。5) 施工人员严禁酒后或疲劳作业.6) 施工时材料应妥善放置，避免高空落物。7) 防雨措施:设专人掌握气象信息,及时作出大

35、风、大雨预报，采取相应技术措施,防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。8) 遵章施工:遵守甲方相关管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。11. 工期保证措施1) 强化组织结构:建立强有力的项目经理部,配置高效项目管理层。本工程施工的项目经理、工程技术人员均由经验丰富的专业人员担任。2) 加强施工进度计划管理：项目经理部负责制定和下达每周施工进度计划，材供部门根据施工计划提供材料和其它服务。施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件,进行科学管理，确保计划如期实现。3) 强化按劳取酬:在加强质量安全和文明施工管理的基础

36、上,实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。4) 强化工期的严肃性：在不同专业和不同工种的任务之间,确定相互交接的日期 和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计划,要即时检查，分析原因,对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。5) 严格执行奖罚制度:对各个工种、工序制定严格的奖罚制度,对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。6) 保证劳动力配置：在保证劳动力的条件下,优化工人的技术等级，实现工种合理配置.对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢

37、工及实行双班作业.7) 材料配置:按照施工进度计划要求及时进货,做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。8) 资金配备：准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个方 面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。12. 相关单位协调配合措施1) 积极参加工程例会:由甲方、监理部门组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。2) 成品、半成品保护措施(1) 制度保证:项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成

38、品保护负责人,明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施.(2) 专人巡查：成品保护是防水工程成败的关键,为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意,必要时派专人巡视施工现场.(3) 防水层保护：在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间,禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层.防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。及时修补：防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中,如发现防水

39、层遭到破损，应尽快组织维修。13. 安全文明施工1) 项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人,安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作.2) 明确规章制度,严格执行国家、公司的安全生产规章制度,积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。3) 上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带.4) 遵守有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度，加强现场施工垃圾的管理，保持现场清洁卫生。5) 进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。6) 对施工人员进行文明施工教育，做到谁做谁清，工完料清,场地干净。7) 由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。8) 材料堆放场地须配备必要的消防设备；储存物品分类存放.9) 消防设备经常检查，保持良好的工作状态。10) 学习消防知识,熟悉使用消防器材，施工现场禁止吸烟。