[湖北]住宅楼工程外保温技术施工方案_.doc

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1、前言 本技术方案根据2012年 7月8日武汉市建设科学技术委员会专家评审论证意见，在原方案基础上进行了修订补充。本方案经项目监理单位、建设单位相关部门审批后实施。第一章：工程概况及主要技术安全措施1、工程名称：小区7#、8#、9#楼2、工程地点： 3、建设单位： 4、建筑设计单位： 5、施工总承包： 6、监理单位： 7、施工方案及系统主要材料供应商： 8、工程概况：由管理有限公司开发的“小区”7#9#楼商住小区项目位于，7#楼28层、8#楼30层、9#楼32层（高度96m），总建筑面积58475。该项目建筑外墙构造为现浇混凝土剪力墙结构、蒸压加气砼B06级200mm砌块砌体墙，外墙外粉刷膨胀玻

2、化微珠保温系统（保温层厚20mm），外饰面为外墙砖。该项目采用RE（臣功商标）外墙复合保温材料和技术，形成外墙外保温系统。饰面砖由建设单位采购。该保温系统按照JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程、JC/T1042-2007膨胀玻化微珠、GB/T26000-2010膨胀玻化微珠保温隔热砂浆以及GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范的要求，设计采取分层加固、设置伸缩缝、系统材料兼容配套等增强系统抗拉强度及降低收缩应力影响的技术措施，有效保证系统的安全性和操作性。具实施行方法是： 1、从第七层开始，每隔两层楼于楼层板处增设通长金属托架，托架可采用30303型钢，宽度与保温系统厚

3、度相当，用以承载外墙保温系统及面砖饰面层的自重荷载。金属托架采取金属膨胀锚栓锚固，锚固间隔600mm，托架预埋前进行两遍防锈漆涂刷处理。 2、抗裂保护层中铺设0.9热镀锌电焊网，用880、8100塑料膨胀锚固栓锚固，锚入砼体基层不小于35mm，锚入加气混凝土砌块不小于40mm，单个锚栓的抗拉拔强度不低于0.8KN。锚栓按8套/m2布置。距门窗洞口200mm处，以及分格缝、伸缩缝边缘适当增加锚栓加固加强。 3、保温系统设置分格缝和伸缩缝，纵向每两层设置一道（7层以上可按金属通长托架位置设置）、横向不大于6m间隔设置。 4、根据外墙保温系统对饰面材料的要求，建设单位决定选用平米质量10.3kg、燕

4、尾槽宽度0.7mm深度0.15mm且吸水率小于3%的外墙饰面砖（福建晋江磁灶松岭墙地砖厂），粘贴时满粘满刮瓷砖粘接剂和勾缝剂，勾缝剂和粘接剂选用质量符合JC/T547-2005和JC/T1004-2006标准要求的柔性砂浆。 5、施工质量管理：根据审定的施工方案，施工单位和监理单位，落实施工组织管理和质量监督管理的实施细则，特别针对保温系统各组成材料的进场检验和抽样复检、施工工序规范要求、隐蔽验收等关键环节，进行严格管理，确保安全和质量。6、于现场外墙面制作不小于1m2的保温系统样板一块，经抗拉拔试验合格并经建设方、监理单位检验符合设计要求后，再进行大面积保温施工。7、所有选用材料，预先封样并

5、提供出厂质量文件报审备案；所有进场材料须经验收并送质检部门检验合格后方可使用。8、根据建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011的要求，建筑外墙应做防水找平处理，防水砂浆找平层厚度20mm。第二章：系统及构层材料性能指标要求 本工程采用为膨胀玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统，该系统参照JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程、JC/T1042-2007膨胀玻化微珠、GB/T26000-2010膨胀玻化微珠保温隔热砂浆以及JG158-2004等相关标准执行。一、体系要求试 验 项 目基本要求试验说明生产单位指标试验数据耐候性经80次高温(70)淋水(15)循环和20次加热(50)冷冻(

6、-20)循环后不得出现开裂、空鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不应小于0.1MPa，破坏界面应位于保温层。JG158JG158保温无空鼓、脱落，表面无起泡、无剥落、无裂缝。保温层拉脱破坏时，拉力破坏值为0.21MPa吸水量，g/m2，浸水1hh 1000JG144JG144650抗冲击强度C型普通型（单网）3.0J冲击合格JG144JG144冲击10次，0次破坏加强型（双网）10.0J冲击合格JG144JG144冲击10次，0次破坏T型3.0J冲击合格JG144JG144冲击10次，0次破坏抗风压值不小于各工程项目的风荷载设计值JG144不小于设计值系统抗风压值5.3 KPa耐冻融夏

7、热冬冷地区10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象JG144JG144无裂纹、无空豉、无起泡剥落现象水蒸气湿流密度，g/(m2 h) 0.85GB/T17146-1997092不透水性2h浸泡试样防护层内侧无水渗透JG144JG1442h浸泡后试样防护层内侧均无渗透耐磨损，500L砂无开裂,龟裂或表面保护层剥落、损伤未开裂、龟裂或表面保护层剥落、损伤系统抗拉强度(C型) ,MPa0.1并且破坏部位不得位于各层界面JG144JG1440.13破坏部位均不位于各层界面饰面砖粘结强度（T型）/MPa(现场试验)0.4JGJ110-19970.65抗震性能（T型）设防烈度等级下外保温系统无脱落无脱落

8、燃烧性能不燃不燃二、RE界面砂浆1）基本情况商标名RE生产厂家武汉臣功节能材料有限公司类型名（成分）界面砂浆现场使用方式、配比现场直接加水搅拌后涂抹墙体，灰水比1：0.32）性能指标项目单位基本要求试验方法单位指标试验数据界面剂不挥发物含量%10JG1581013界面砂浆压剪胶接强度原强度MPa0.7JG/T547-19940.715耐水MPa0.5JG/T547-19940.511耐冻融MPa0.5GBJ 82-19850.512三、RE保温胶粉料1）基本情况商标名RE生产厂家武汉臣功节能材料有限公司类型名（成分）保温胶粉料现场使用方式、配比胶粉料与玻化微珠颗粒与水搅拌使用，1：1：0.75

9、1) 性能指标项 目单 位基本要求试验方法单位指标试验数据初凝时间h4GB/T 1346-2001468终凝时间h 12GB/T 1346-20011211安定性（雷氏夹法）-合格GB/T 1346-2001合格合格拉伸粘结强度MPa0.6JG/T24-20000.6076浸水拉伸粘结强度MPa0.4JG/T24-20000.406四、膨胀玻化微珠1）基本情况商标名-类型名（成分）膨胀玻化微珠委托生产厂家信阳中科矿业有限公司现场使用方式、配比胶粉料与玻化微珠颗粒与水搅拌使用，1：1：0.752）性能指标项 目单 位基本要求试验方法单位指标试验数据堆积密度kg/m380-120JC/T1042-

10、200780120116简压强度kPa150JC/T1042150221导热系数W/（mK）0.048JC/T10420.0480.046体积吸水率%45JC/T10424516表面玻化闭孔率%80JC/T10428093五、RE膨胀玻化微珠保温隔热砂浆项 目单 位基本要求试验方法单位指标试验数据干密度kg/m3300GB/T26000-2010300282抗压强度MPa0.2GB/T260000.20.22导热系数W/（mK）0.07GB/T260000.070069燃烧性能A2级GB/T26000A2级A2级六、RE防裂抗渗剂（即抗裂砂浆）1）基本情况商标名RE类型名（成分）防裂抗渗剂生产

11、厂家武汉臣功节能材料有限公司现场使用方式、配比防裂抗渗剂与水1：0.72）性能指标项 目单 位基本要求试验方法单位指标试验数据抗裂剂不挥发物含量%20GB/T2793-19952025贮存稳定性（205）-6个月，试样无结块凝聚及发霉现象，且拉伸粘结强度满足抗裂砂浆指标要求。JG158符合符合抗裂砂浆可操作时间h2JG15823.5拉伸粘结强度（常温28d）MPa0.1JGJ1440.10.13压折比- 3.0GB/T17671-19993.026水泥应采用强度等级42.5的普通硅酸盐水泥,并应符合GB 1751999的要求；砂应符合JGJ 521992的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少

12、于3%。七、 耐碱玻璃纤维网格布1） 基本情况商标名襄樊一新类型纤维网格布生产或委托生产厂家武汉臣功节能材料有限公司2）性能指标项 目单位基本要求试验方法单位指标试验数据外观-合格JC/T 841-1999合格合格长度、宽度m50100、0.91.2GB/T7689.350100、0.91.250、1网孔中心距普通型mm44JG1584444加强型66JG1586666单位面积质量 普通型g/m2160GB/T9914.3160160加强型500GB/T9914.3500504断裂强力（经纬向）普通型N/50 mm1250GB/T7689.51250径向：1443纬向：1353加强型N/50

13、mm3000GB/T7689.53000径向：3100纬向：3200耐碱强力保留率（经纬向）%90JG15890径向：93纬向：90断裂伸长率%5GB/T7689.55径向：4.6纬向：2.4涂塑量普通型g/m220GB/T9914.22022加强型玻璃成分%符合JC 719的规定，其中ZrO214.5，TiO26%0.5JC719符合JC 719的规定，其中ZrO214.5，TiO26%0.5符合JC 719的规定，其中ZrO214.5，TiO26%0.5八、热镀锌电焊网1）基本情况商标名-类型丝径0.9mm热镀锌钢丝网生产或委托生产厂家武汉臣功节能材料有限公司2）性能指标项 目单位基本要求

14、试验方法单位指标试验数据工艺-热镀锌电焊网丝径mm0.9QB/T3897-19990.860.940.90网孔大小mm12.712.7QB/T3897-199912.0613.3412.62焊点抗拉力N65QB/T3897-19996582镀锌层重量g/m2122QB/T3897-1999122132九、锚栓1）基本情况商标名北京美坚利生产或委托生产厂家武汉臣功节能材料有限公司螺钉防腐*用不锈钢或表面经过防腐蚀处理的金属带圆盘套管材料*聚乙烯说明：*不锈钢或热镀锌 *应采用聚酰胺2）性能指标项目单位基本要求试验方法单位指标试验数据单个锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）kN0.80JG15

15、80.8008单个锚栓对系统传热增加值W/(m2*K)0.004JG1580.004暂无测定塑料圆盘直径Mm50JG1585050其它性能十、面砖粘结砂浆项 目单位基本要求试验方法拉伸粘结强度达到0.17MPa时间间隔晾置时间min不小于10JC/T547-1994调整时间min大于5拉伸粘结强度MPa0.60JC/T547-1994压折比-3.0JG158压剪粘接强度原强度MPa0.6JC/T547-1994耐温7d%0.5耐水7d%0.5耐冻融25次%0.5JG158线性收缩率%0.3JC/T547-1994十一、面砖勾缝剂项 目单位 基本要求试验方法外 观- 均匀一致JG158凝结时间h

16、大于2小时，小于24小时JGJ70-1990颜 色-与标准样一致JG158拉伸胶接强度 常温常态14dMPa0.60JG158耐水（常温常态14d，浸水48h，放置24h）MPa0.50压折比（抗压强度/抗折强度） -3JG158透水性（24h）ml 3.0JG158第三章：系统设计构造简图保温构造做法示意图：保温构造工序图：第四章：工程施工方案及技术措施要求面砖饰面外墙保温施工工艺流程图：基层墙体防水粉刷找平处理、清洁处理墙体浇水预湿吊垂直、套方、抹灰饼材料准备及检验工具及机具准备配制界面砂浆墙体基层抹专用界面砂浆配制玻化微珠保温砂浆随即抹第一层保温砂浆24小时后抹第二层保温砂浆用木刮尺刮平

17、，检查保温层厚度、平整度、垂直度铁抹子压实提浆浇水养护检查保温层空鼓、平整度钻孔安装锚栓、固定镀锌电焊网隐蔽工程验收二次涂抹抗裂砂浆配制抗裂砂浆配制面砖粘结砂浆镶贴面砖和嵌缝面砖养护自检系统验收面砖饰面外墙保温系统施工工艺一、保温砂浆的配制：搅拌时应严格控制保温材料的水灰比、稠度。灰水比为1：0.75，稠度均控制在57cm。保温砂浆配置搅拌时，应根据搅拌机的容积，确实投放料的数量，用计量桶预约加入一定量的水，然后再投放保温胶粉料和玻化微珠。保温砂浆的搅拌时间应大于6分钟，待搅拌均匀后方可施工，保温砂浆搅拌后必须在4小时内用完。二、基层处理：1、将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净。2、砼面上的

18、油污，采用10火碱水清除，再用清水将碱液冲洗干净后晾干。3、使用防水水泥砂浆，在外墙面粉刷20mm的防水找平层。 4、第七层开始，每隔二层锚固安装通长金属托架，托架宽度与保温系统厚度相当，金属托架应作防锈漆涂刷处理。（参见第一章安全措施第1条。）三、根据设计厚度做好保温砂浆灰饼，按以下程序施工：1) 保温层施工应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到810mm为宜，抹灰前最后一遍浇水应提前1小时，用界面处理剂抹涂12mm。施工时将界面剂加水搅拌成均匀浆状，灰水比为1：0.3。将界面砂浆直接用铁抹子批在基层表面上，满刮不得露底，在界面砂浆未凝固时随即抹保温砂浆。2) 保温层施工，应根据粉刷厚

19、度，分层施工，每层厚度以10mm为宜，最厚不应超过15mm，每层抹灰间隔一般在24小时左右。3) 每遍保温砂浆粉刷好稍干后，应用铁抹子压实提浆。4) 保温砂浆粉刷达到设计厚度后，用托板吊垂直、刮平，再用铁抹子提浆抹平、压实（确保保温砂浆的垂直度、平整度）。5) 保温层施工结束后，待保温层开始硬化后，开始浇水养护。养护根据天气情况，确定浇水次数，以表面不发白为宜。养护时间一般不少于7天后可进行下道工序施工。四、抗裂砂浆层施工1）：抗裂砂浆配制：R.E防裂抗渗剂与水配比按1：0.7，稠度均控制在68cm，搅拌时间大于6分钟，待搅拌均匀后方可施工。砂浆搅拌后必须在4小时内用完。2）铺设热镀锌电焊网（

20、12mm12mm网径15mm15mm，丝径0.9mm）。应自上而下铺设，平整无褶皱，热镀锌电焊网之间搭接宽度不应小于40mm。热镀锌电焊网用880-100塑料膨胀锚固栓固定，先用与塑料膨胀螺栓直径相同的冲击钻头的电锤钻孔，然后在墙体上按8套/m2的用量标准，以梅花形固定(参见第十条“塑料膨胀锚栓平面布置图”)，门窗洞口、分格缝、伸缩缝边缘200mm处适当增加锚栓加固，可在锚栓原间距逢中增加。锚钉应旋拧入膨胀管内锚固，锚入砼体基层的深度不应小于35mm，锚固于加气混凝土砌块基层的深度不小于40mm。局部不平处用12#镀锌铅丝做U型卡子（或铁钉）固定以调整其平整度，阴阳角应提前预制成直角，不断网。

21、3）热镀锌电焊网固定后，用抗裂砂浆由上而下逐层抹层抹灰，分两次施工抹灰，使热镀锌电焊网在抗裂砂浆层的中间位置。抗裂砂浆厚度为102，待抗裂砂浆层粉刷好稍干后，用刮尺刮平，并检查其平整度、垂直度，再用木抹子压实、拉毛。抗裂砂浆层浇水养护57天达到一定强度后，方可进行弹线粘贴面砖。五、局部节点抗裂防水构造处理（仅为工艺参照图） 1、门窗洞口附加耐碱网格布 2、阴阳角、勒脚 3、窗上下口、侧口构造4、阳台、雨篷、女儿墙、挑檐构造 5、伸缩缝、抗震缝构造 六、贴面砖1. 饰面层材料要求：外墙面砖重量应小于20kg/m2、吸水率小于3%、厚小于等于0.75cm、单片砖表面积小于等于0.01m2，且背面带

22、有燕尾槽，粘贴时满粘满刮瓷砖粘接剂和勾缝剂；勾缝剂和粘接剂选用质量符合JC/T547-2005和JC/T1004-2006标准要求的柔性砂浆。（本项材料由建设单位自采，外墙砖预定为福建晋江磁灶松岭墙地砖厂的外墙砖，10.3kg/m2，其它材料均按上述产品质量要求采购，其产品和施工应接受监理单位和武汉臣功的质量控制监督。）2. 基体处理应符合下列规定：2.1外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝和分格缝。竖向伸缩缝可设在洞口两侧或与横墙、柱对应的部位，水平向分格缝可设在洞口上、下或与楼层对应处，间隔不得大于6m。22变形缝采用柔性防水材料嵌缝。23变形缝两侧粘贴的外墙饰面砖，其间的缝宽不应小于变形缝的宽度。

23、24面砖接缝的宽度不应小于5，不得采用密缝，也可采用平缝。25墙面阴阳角处宜采用异型角砖。阳角处也可采用边缘加工成45角的面砖对接。26对窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部位，应采用防水和排水构造。27在水平阳角处，顶面排水坡度不应小于3%；应采用顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖等做法，并应设置滴水构造。3、施工工艺31一般规定311在外墙饰面砖工程施工前，应对墙砖和粘接勾缝材料进行复检，合格后方可使用。 312在外墙饰面砖工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及嵌缝所用材料进行兼容性适配，经检验合格后方可使用。 313外墙饰面砖工程施工前应做出样板，经建设、设

24、计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。 314外墙饰面砖的粘贴施工还应具备下列条件：1）、基体按设计要求处理完毕；2）、日最低气温在0以上，当低于0时，必须有可靠的防冻措施；当高于35时，应有遮阳设施；3）、基层含水率宜为1525%；4）、施工现场所需的水、电、机具和安全设施齐备；5）、门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等处理完毕。 315应合理安排整个工程的施工程序，避免后续工程队饰面造成损坏或污染。 32面砖粘贴 面砖在抗裂砂浆层上粘贴可按下列工艺流程施工：（1） 弹线抗裂砂浆硬化后，即可按图纸要求进行分格弹线，面砖缝不得小于5mm，并注意按详图要求设置的分格缝和伸缩缝，同时进行面层贴

25、标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直度、平整度。（2） 排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。如遇突出件应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。（3） 铺贴面砖 1）、依瓷砖尺寸做好计划，使用前注意包装箱所标尺码、色号，以求尺寸统一。 2）、高楼需要以重物放垂直线，决定墙面抗裂砂浆层是否补平，再以瓷砖规格定出墙面打底的标记。 3）、以水管线沿着墙面以瓷砖尺寸完成施工计划，定出水平线（X轴）。 4）、以锤子定出垂直线（Y轴）。 5）、用墨斗弹出单位施工面积。 6）、施工前，视气候及墙体基面的干燥程度，在基面洒水，以免粘着剂迅速干燥死性。 7）、粘着剂混

26、合前，要考虑瓷砖质地，因吸水率多少，关系到海菜粉的掺入量。 8）、依墨线弹出的施工面积将粘着剂均匀地涂抹在墙面，并用齿镘刀在抹平的糊状粘浆上刮出波浪状条纹，以利瓷砖粘贴时挤出更多的粘着剂，粘着更佳。 9）、将瓷砖一块一块地贴上施工墙面。 10）、单位面积沾满后，再以调整铁尺和槌柄调整水平垂直。 11）、以槌柄轻敲调整瓷砖，让瓷砖能确实贴紧。小型瓷砖，建议以厚木块整面轻打，使瓷砖表面平整美观。 12）、施工过程中，瓷砖若有沾到水泥粘着剂，要先清洗干净。 13）、经24小时后，瓷砖与粘着剂凝结再进行填缝，填缝材料多为水泥本色，也可依照客户的要求加上适量色料或黑泥填缝剂。 14）、以海绵镘刀和填缝剂

27、开始干抹缝，抹缝完后，以海绵沾清水将瓷砖擦洗一遍。 15）、最后，以清水混合着清洁剂彻底将瓷砖洗干净。 16）、外墙砖的养护：贴完后24小时进行水养护，每天两次连续7天。（注：铺贴面砖施工采用“福建晋江磁灶松岭墙地砖厂”提供的“普通外墙砖施工方法”编制）七、质量检验1、 保温系统 1.1主控项目 （1）本系统所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准、行业标准及本规程的要求，应检查出厂合格证并进行复检。 （2）保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。 （3）保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。 1.2一般项目 （1）表

28、面平整、洁净、接茬平整，无明显抹纹，线角应顺直、清晰，面层无粉化，起皮、爆灰等现象。 （2）墙面埋设暗线、管道后，墙面用四角网和抗裂砂浆加强，表面抹灰平整。 （3）滴水线（槽）流水坡向正确，且顺直。 1.3允许偏差和检验方法 玻化微珠外保温面砖饰面系统允许偏差和检验方法应符合表6.1.3规定。外墙保温层、防护面层允许偏差 表6.1.3项次项目允许偏差验收方法保温层抹面层1表面平整43用2m靠尺和模形塞尺检查2阴、阳角垂直43用2m托线板检查3立面垂直43用2m托线板检查4阴、阳角方正43用20cm方尺和模形塞尺检查5分格条（缝）平直/3用拉5m小线和尺量检查6保温层厚度按设计厚度不应有负偏差用

29、棒针插入和尺量检查7立面全高垂直层高5cm8经纬仪、拉线、钢尺5cm10建筑总高度H（mm）H/1000，并且30拉线5m（线不足5m时拉通线）、钢尺2、面砖饰面系统2.1主控项目（1）面砖的品种、规格、颜色、性能应符合设计要求。 （2）面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和嵌缝及施工方法应符合设计要求及国家现行技术和产品标准的规定。 （3）面砖粘贴应无空鼓、裂缝。2.2一般项目 （1）面砖表面应平整、洁净，嵌缝材料色泽一致，无裂痕和缺损。 （2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。 （3）墙面突出物周围的面砖应套割吻合，边缘以内感整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度一致。 （4）面砖接缝应平

30、整、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 （5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。 2.3允许偏差和检验方法面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表6.2.3规定允许偏差和检验方法 表6.2.3项目允许偏差检验方法立面垂直度3用2米托线板检查表面平整度4用2米靠尺及塞尺检查阴阳角方正3拉5m线，不足5m通线，钢尺检查接缝直线度3钢尺检查接缝高低差1钢尺和塞尺检查接缝宽度1钢尺检查八、成品保护1、 门窗框、管道、槽盒等上的残存砂浆，应及时清理干净；2、 翻架子或升降吊篮时应有防止对已抹好墙面、门窗、洞口、边、角、垛等造成破坏的保护

31、措施，其他工种作业时不应污染的损坏墙面，严禁踩踏窗口；3、 保温层、防护层、面砖装饰层在硬化之前应防止水冲、撞击、振动。九、面砖饰面保温系统施工要点1.1基本构造面砖饰面玻化微珠外保温系统基本构造基层墙体基本构造构造示意图界面层保温层抗裂防护层饰面层混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆膨胀玻化微珠保温砂浆热镀锌电焊网（锚固件与基层锚固）+抗裂砂浆粘结砂浆+面砖+勾缝料1.2施工条件见施工方案1.3基层处理见施工方案1.4界面砂浆见施工方案1.5墙面吊见施工方案1.6保温层的施工见施工方案1.7划分格线、分格槽、门、窗口滴水槽砖墙饰面无预埋分割线；滴水线采用砖贴成型鹰嘴。1.8抗裂层施工1）钻孔安装安装

32、塑料膨胀套管2）根据结构尺寸裁剪热镀锌电焊网，分段进行顺方向依次平整普贴，不得将网形成死折、网兜。3）将带塑料压盘的金属钉固定在塑料套管内，网与网间搭接长度应大于50MM4）局部不平整的部位可临时用U形卡进行固定5）抗裂砂浆厚度应控制在102MM1.9施工间歇控制抗裂层施工间歇控制同2.91.10贴面砖按墙面砖相关规范进行控制十、补充关键性节点施工工艺1.11锚固钉安装做法（用于砖墙面层）说明：锚栓与结构有效锚固深度3.5cm以上。1.12两侧有保温的阴角做法说明：1）加强型耐碱网格布采用对接方式；2）标准型网格布间搭接宽度为200mm；3）网格布与护角之间搭接宽度为50mm。1.13两侧有保

33、温的阳角做法十一、中间验收要点1.14墙面吊垂放线、冲筋验收验收流程：由施工单位填写施工测量放线报验单和冲筋质量报验单。监理单位进行现场复查验收合格后方能进行保温层施工。验收要点：1、主控制点油漆标记；2、竖向、水平主控制线是否挂线；3、大面墙、门窗口是否按标准进行冲筋。1.15保温层施工验收验收流程：由施工单位填写外墙保温层质量报验单。监理进行现场复查验收达标后方能进行抗裂层施工验收质量标准：检验项目允许偏差（mm）检验方法立面垂直3用2m托线板检查表面平整3用2m靠尺及塞尺检查阴阳角垂直3用2m托线板检查阴阳角方正3用2m方尺及塞尺检查分格条（缝）平直3用5m长拉线和尺量检查立面总高度垂直

34、度H/1000且20用经纬仪、吊线检查上下窗口左右位置偏移20用经纬仪、吊线检查同层窗口上、下位置偏移20用经纬仪、拉通线检查保温层厚度不低于设计厚度用探针、钢尺检查1.16抗裂层施工验收验收流程：由施工单位填写外墙抗裂层质量报验单。监理进行现场复查验收达标后方能进行腻子层施工。验收标准：检验项目允许偏差（mm）检验方法立面垂直2用2m托线板检查表面平整2用2m靠尺及塞尺检查阴阳角垂直2用2m托线板检查阴阳角方正2用2m方尺及塞尺检查分格条（缝）平直2用5m长拉线和尺量检查立面总高度垂直度H/1000且20用经纬仪、吊线检查上下窗口左右位置偏移20用经纬仪、吊线检查同层窗口上、下位置偏移20用

35、经纬仪、拉通线检查1.17腻子层施工验收验收流程：由施工单位填写外墙腻子层质量报验单。项目部应组织监理、总包、分包进行现场复查验收。验收标准：1）常规检查验收检验项目允许偏差（mm）检验方法立面垂直2用2m托线板检查表面平整2用2m靠尺、楔形塞尺检查阳角方正2用方尺、楔形塞尺检查墙群上口平直2拉5m线（不足5m时拉通线），用尺检查接缝平直2接缝深度1用尺量接缝宽度1用尺量2）灯光验收在腻子完成、外架拆除之前必须进行灯光验收，对出现连续波浪纹、表面凹凸、接茬不平、阴阳角不顺直的情况应立即用红色油漆笔在该区域进行标记，然后用靠尺进行二次复测并进行修整，直至灯光验收通过。1.18外架拆除前综合验收外

36、墙施工段的腻子层验收合格后（或面砖外墙抗裂层验收合格后），每个单体建筑在第一次外脚手架拆除前，必须由项目经理部组织会同设计、营销部门对外墙进行综合验收。外架需进行多次拆除时，应根据实际情况，如存在重大颜色、功能变化的必须再次组织验收。每个单体建筑在外架拆除前至少进行一次综合验收。1.19外墙最终验收项目部内部验收：外墙面层施工完毕后由施工单位填写外墙质量报验单，项目部应组织监理、总包、分包进行现场复查验收。工程、设计、营销联合验收：项目部内部验收合格后，需报送工程部、设计部、营销部对外墙进行综合验收。验收标准：瓷砖面层外墙验收标准序号检查项目允许偏差检查方法1立面垂直2用2m靠尺检查2表面平整

37、2用2m靠尺、楔形塞尺检查3阴阳角方正2用方尺、楔形塞尺检查4墙裙上口平直2拉5m线（不足5m时拉通线），用尺检查5砖缝平直26砖缝宽度1用尺量7色差均匀一致观察涂料面层外墙验收标准序号检查项目允许偏差检查方法1垂直2用2m靠尺检查2平整2用2m靠尺、楔形塞尺检查3颜色均匀一致观察4泛碱、咬色不允许5流坠、疙瘩不允许6砂眼、刷纹不允许7波浪纹不允许灯光检查8装饰线、分色线（条）平直度1拉5m线、不足5m拉通线，钢尺检查1.20监理过程检查记录表为加强对外墙质量的管理力度，监理单位（项目部）应对外墙面进行日常过程跟踪检查，并填写外墙保温质量检查记录表，发现问题后应及时向施工单位下发监理通知或工程

38、指示。月度检查评估将据此进行核查。第五章：质量、工期、安全、文明施工保证措施一、 工程质量管理和保证措施1、建立建全合理的质量管理网络，层层把关，步步到位，落实到人。2、严格按现行工程质量检验标准。认真做好技术交底，图纸会审，认真编制施工组织设计，严格按施工规范、标准和方案施工。3、所有施工人员在施工前必须进行技术培训和技术交镀，全面提高质量意识，树立创优工程意识，上下齐抓共管创优质。4、技术交底：技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制要有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组长的技

39、术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究相关部门和人员责任。5、强化三检制度的落实：实行自检、互检、专检的办法，对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司负责人和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。6、严格按照规范和设计要求施工，保证每道工序的质量，避免返工造成的不必要的工时浪费。加强对机械设备的维护和管理，保证机械设备处于良好的工作状态。及早落实各种材料进场时间

40、、数量。另外应保证各种原材料和预制品的按时到位。7、成品保护：应当像重视工序的操作一样重视成品的保护。项目经理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业，上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。二、 工期保证措施1、 组织能吃苦耐劳、善打硬仗的队伍进场施工。2、 提供精密机械设备用足够的周转材料。3、 严密编制施工组织进度计划，并按总计划编制月、旬、天进度安排，确定每天应完成的项目及工程量。4、 编制可行的施工方案。5、 总进度安排足35天空隙，以弥补因客观原因而导致停工带来的工程延误。6、 准备足够的流动资金，确保材料的及时供应及人员工资的按时到位。7、 制定提前及延误的奖惩措施，确保按投标工期完成任务。8、 要求甲方现场管理人员在现场办公，做到工序随完随验收，随时进入下道工序。三、 安全生产及现场文明施工保证措施1、 建立安全生产责任制，设安全检查专职人员，做好安全行产管理和监督检查，以及安全技术交底工作。2、加强安全教育，使全体人员树立安全第一的思想，严格按照操作规程，坚持班前讲话，开展安全周活动，并