X X燃料项目研究报告.docx

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1、郑州燃料项目可行性研究报告投资分析/实施方案报告摘要说明分散染料的主要生产企业的产品毛利率的变化，可以看到市场集中度对行业盈利能力的影响程度。分散染料产业链可以拆分为三条主线，分别对应偶氮类、蒽醌类和杂环类。偶氮结构的分散染料合成路线始于石油化工产品，生产周期短、产量大、价格低、色谱全，在分散染料中占重要地位，约占分散染料总量的75%。我国偶氮结构分散染料的主要厂商有浙江龙盛、闰土股份、吉华集团等。该分散染料项目计划总投资15275.53万元，其中：固定资产投资11280.17万元，占项目总投资的73.84%；流动资金3995.36万元，占项目总投资的26.16%。本期项目达产年营业收入287

2、27.00万元，总成本费用22792.26万元，税金及附加273.01万元，利润总额5934.74万元，利税总额7026.33万元，税后净利润4451.06万元，达产年纳税总额2575.27万元；达产年投资利润率38.85%，投资利税率46.00%，投资回报率29.14%，全部投资回收期4.93年，提供就业职位577个。染料是指能将纤维织物或其他物质染成鲜明而牢固色泽的物质。染料具有多种分类方式，由于不同种类的纤维或高分子材料的着色对染料的性能要求不一样，根据不同材料着色对染料的要求，形成了染料的应用分类，即不论染料的化学结构如何，只要其染色性能和染色方法均属同一类别，按照此方法划分，染料分为

3、分散染料、酸性染料、还原染料、硫化染料、活性染料、直接染料等。分散染料是染料中产量和需求量最大的一种，2014年我国分散染料产量44.73万吨，占我国染料总产量的48.76%。我国的分散染料品种较为齐全，目前偶氮类占比为75%，蒽醌类为20%，染环类约5%。郑州燃料项目可行性研究报告目录第一章 项目总论第二章 产业研究分析第三章 主要建设内容与建设方案第五章 土建工程第六章 公用工程第七章 原辅材料供应第八章 工艺技术方案第九章 项目平面布置第十章 环境保护第十一章 项目安全规范管理第十二章 项目风险情况第十三章 节能可行性分析第十四章 项目实施计划第十五章 投资估算第十六章 经济评价分析第十

4、七章 项目招投标方案附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目总论一、项目建设背景分散染料产业链可以拆分为三条主线，分别对应偶氮类、蒽醌类和杂环类。偶氮结构的分散染料合成路线始于石油化工产品，生产周期短、产量大、价格低、色谱全，在分散染料中占重要地位，约占分散染料总量的75%。

5、我国偶氮结构分散染料的主要厂商有浙江龙盛、闰土股份、吉华集团等。2009年产量为34.80万吨，同比增长34.88%，增速为近年来最大。随着多年发展目前我国分散染料市场较为成熟，产量稳中有升。2016年由于行业去库存影响，我国分散染料产量规模为43.62万吨，同比减少2.02%。分散染料主要用于涤纶的染色和印花，也可用于醋酸纤维、锦纶等纺织物的染色。涤纶和锦纶作为当今世界产量最大的两大化学纤维保证了分散染料的需求。2014年以来3年间，分散染料主要染色品种下游涤纶长丝产量年均复合增速为5.44%，增速平稳，其中2017年同比增速为6.41%；而另一主要应用领域锦纶长丝产量在2015年达到高点，

6、2016年有所回落后在2017年重回正增长的轨道，同比增长4.28%。我国分散染料进口规模整体处于较低水平，2017年进口总量为0.19万吨，同比下降9.52%。从出口方面看，由于近年来国际市场需求不振，我国分散染料出口量呈小幅下滑趋势。2017年出口量为9.71万吨，同比下降4.62%。但从绝对数量上看仍然保持较高水平，自2007年以来出口规模一直在10万吨上下。我们判断未来随着国际经济整体回暖，出口规模有望改善。目前我国分散染料的总产能约为53.7万吨，行业集中度非常高，前五家产能合计39万吨，占总产能比例高达72%，若以产量测算集中度更高。主要企业包括浙江龙盛（13万吨）、闰土股份（11

7、万吨）、吉华集团（7万吨）等。而从地区分布情况看，产能主要集中于浙江、江苏两省。二、报告编制依据1、产业结构调整指导目录。2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。3、建设项目经济评价细则（2010年本）。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、项目名称郑州燃料项目四、项目承办单位xxx公司五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某某出口加工区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。郑州，简称郑，古称商都，是河南省省会、特大城市、中原城市群核心城市，国务院批复确定的中国中

8、部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖6个区、1个县、代管5个县级市，总面积7446平方千米，常住人口1035.2万人，城镇人口772.1万人，城镇化率74.6%，地区生产总值11589.7亿元。郑州地处中国华中地区、黄河下游、中原腹地、河南中部偏北，位于黄河中下游和伏牛山脉东北翼向黄淮平原过渡的交接地带，西部高，东部低，中部高，东北低或东南低；属北温带大陆性季风气候，四季分明。郑州是联勤保障部队郑州联勤保障中心驻地，全国重要的铁路、航空、电力、邮政电信主枢纽城市，拥有亚洲作业量最大的货车编组站。郑州航空港区是中国唯一一个国家级航空港经济综合实验区，郑州商品交易

9、所是中国首家期货交易所，郑州也是中国（河南）自由贸易试验区核心组成部分。郑州是华夏文明的重要发祥地、国家历史文化名城、国家重点支持的六个大遗址片区之一、世界历史都市联盟成员。郑州历史上曾五次为都，拥有不可移动文物近万处，其中世界文化遗产2处，全国重点文物保护单位74处80项。2017年1月，国家发展改革委复函支持郑州建设国家中心城市。（二）项目用地规模项目总用地面积43695.17平方米（折合约65.51亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照分散染料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积43695.

10、17平方米，建筑物基底占地面积34532.29平方米，总建筑面积55929.82平方米，其中：规划建设主体工程34066.93平方米，项目规划绿化面积2909.37平方米。七、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：分散染料xxx单位/年。综合考xxx公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。八、投资估算及经济效益分析（一）项目总

11、投资及资金构成项目预计总投资15275.53万元，其中：固定资产投资11280.17万元，占项目总投资的73.84%；流动资金3995.36万元，占项目总投资的26.16%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入28727.00万元，总成本费用22792.26万元，税金及附加273.01万元，利润总额5934.74万元，利税总额7026.33万元，税后净利润4451.06万元，达产年纳税总额2575.27万元；达产年投资利润率38.85%，投资利税率46.00%，投资回报率29.14%，全部投资回收期4.93年，提供就业职位577个。九

12、、项目建设单位基本情况（一）公司概况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司经过长时间的生

13、产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入19547.76万元，同比增长18.48%（3049.06万元）。其中，

14、主营业业务分散染料生产及销售收入为17243.41万元，占营业总收入的88.21%。根据初步统计测算，公司实现利润总额4449.40万元，较去年同期相比增长588.09万元，增长率15.23%；实现净利润3337.05万元，较去年同期相比增长307.28万元，增长率10.14%。十、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米43695.1765.51亩1.1容积率1.281.2建筑系数79.03%1.3投资强度万元/亩172.191.4基底面积平方米34532.291.5总建筑面积平方米55929.821.6绿化面积平方米2909.37绿化率5.20%2总投资万元152

15、75.532.1固定资产投资万元11280.172.1.1土建工程投资万元5028.132.1.1.1土建工程投资占比万元32.92%2.1.2设备投资万元4629.052.1.2.1设备投资占比30.30%2.1.3其它投资万元1622.992.1.3.1其它投资占比10.62%2.1.4固定资产投资占比73.84%2.2流动资金万元3995.362.2.1流动资金占比26.16%3收入万元28727.004总成本万元22792.265利润总额万元5934.746净利润万元4451.067所得税万元1.288增值税万元818.589税金及附加万元273.0110纳税总额万元2575.2711

16、利税总额万元7026.3312投资利润率38.85%13投资利税率46.00%14投资回报率29.14%15回收期年4.9316设备数量台（套）9317年用电量千瓦时836686.5818年用水量立方米31476.5819总能耗吨标准煤105.5220节能率28.41%21节能量吨标准煤41.0422员工数量人577第二章 产业研究分析一、分散染料行业发展概况分散染料是染料中产量和需求量最大的一种，2014年我国分散染料产量44.73万吨，占我国染料总产量的48.76%。我国的分散染料品种较为齐全，目前偶氮类占比为75%，蒽醌类为20%，染环类约5%。分散染料产业链可以拆分为三条主线，分别对应

17、偶氮类、蒽醌类和杂环类。偶氮类分散染料合成路线始于石油化工产品，染料生产企业将间苯二胺、对硝基苯胺等及其衍生物与还原物（2-氨基-4-乙酰氨基苯甲醚）进行反应可以得到目标染料。蒽醌类分散染料的重要中间体为蒽醌衍生物（1-氨基蒽醌等），而前驱体蒽醌的合成路线又可以分为煤焦油路线（煤化工）和苯酐合成法（石油化工）。杂环类分散染料主要是通过普通氮杂环或苯并氮杂环及他们的衍生物反应制得。上述方法中引入修饰官能团时都需要使用相应的无机酸和相应的无机或有机试剂。目前已统计数据中，国内最大分散染料生产企业是浙江龙盛，具有年产14万吨产能，闰土股份具有11万吨产能，浙江吉华具有7万吨产能，CR3可达66.7%

18、，具有较高集中度。此外，亚邦股份在中高端蒽醌染料市场中占有绝对优势。二、分散染料市场分析预测分散染料的主要生产企业的产品毛利率的变化，可以看到市场集中度对行业盈利能力的影响程度。分散染料的原料主要来源于煤焦油、石脑油以及杂环类无机化合物，各种不同牌号染料产品的生产工艺的不同，生产所需要的中间体也不一样，但是其中的蒽油和苯是生产各种分散染料的主要成分。2017年分散染料的上游原材料价格同比去年已经有较大程度的涨幅，其中蒽和苯的价格分别由去年的最低价格1600元/吨和4800元/吨，上涨到今年最高的3550元/吨和8800元/吨，最高涨幅分别达122%和83%。分散染料成本中原材料成本一般占到75

19、%左右，但是由于染料生产企业不会直接从蒽、苯等原料直接开始生产，一般会从结构相对复杂的中间体（例如还原物）开始生产，中间加工环节比较多，因此基础原材料端的成本压力还没有传导到终端染料成品中来。不过由于分散染料市场格局已定，价格的变化不是影响生产企业和消费企业行为的主要因素，因此可以判断原料端的成本压力会最终传导至染料成品上，推动分散染料价格上涨。二、分散染料行业发展趋势分析染料是指能将纤维织物或其他物质染成鲜明而牢固色泽的物质。染料具有多种分类方式，由于不同种类的纤维或高分子材料的着色对染料的性能要求不一样，根据不同材料着色对染料的要求，形成了染料的应用分类，即不论染料的化学结构如何，只要其染

20、色性能和染色方法均属同一类别，按照此方法划分，染料分为分散染料、酸性染料、还原染料、硫化染料、活性染料、直接染料等。染料中间体泛指用于生产染料和有机颜料的各种芳烃衍生物，主要来自煤化工和石油化工的苯、甲苯、萘、蒽等芳烃为基本原料，通过一系列有机合成而制得。染料中间体的品种很多，较重要的就有几百种。其中最重要的染料中间体有邻硝基氯苯、对硝基氯苯、邻硝基甲苯、对硝基甲苯、2-萘酚、蒽醌、1-氨基蒽醌等。由上述中间体出发，再经过一系列有机合成单元过程可生成各种结构染料。改革开放以来，特别是二十世纪九十年代以后，随着世界服装、纺织、纤维、印染行业转移至中国、印度等，我国染料制造业迅猛发展，染料年产量从

21、2000年的25.7万吨左右增长至2019年的79万吨，产能扩张迅速。2019年，分散染料占全部染料比重为42.79%，活性染料占全部染料比重为27.94%，此两类染料合计占比70%左右。目前我国生产的分散染料品种类型比较齐全，有偶氮类、蒽醌类和杂环类等(内部占比约为75%、20%和5%)，品种超过300个，国外需求的主要大吨位品种我国几乎都在生产。我国染料中间体发展与染料制造发展密切相关，20世纪90年代以后，随着我国改革开放的进一步深入，世界染料制造业和纺织行业格局的调整，我国染料制造业得到迅猛发展，也推动了染料中间体行业迅猛发展。根据中国染料工业协会数据，我国染料中间体产量从2010年的

22、21.50万吨增长到2019年的46.30万吨，年均复合增长率近8.90%。近年来，我国环境污染问题日渐突出，促使我国政府加快完善环保相关立法的脚步，不断加大环保监管力度。在环保监管力度不断加大的趋势下，染料中间体行业不断有环保不达标的企业受到监管处罚，染料中间体行业会有大量中小企业退出，行业市场份额逐渐向具有节能环保生产技术优势和环保处理能力的行业领先企业集中，这促使行业利润水平进一步分化。未来，行业内企业并购整合将成为必然发展趋势，这也将进一步推动产业集中度的提升。我国积极鼓励染料行业向节能环保转型升级，纺织工业发展规划(2016-2020)中明确提出要“加快绿色发展进程，加强纺织绿色制造

23、基础管理，开发推广先进绿色制造技术，加快构建绿色制造体系”;印染行业十三五发展指导意见提出“加快科技进步，发展生态环保染料及助剂、研发推广节水，节能工艺技术，开发应用低成本、高效率的废水、废气处理技术”作为“十三五”期间的重点任务。当前印染行业正逐步向“无污染、低耗能”的目标前行，“绿色印染”成为行业的发展方向。其中数码印花成为当前“绿色印花”新技术的代表。由于传统的纺织印花存在效果单调、生产时间长、水资源耗费多等缺点，而数码印花技术则突破了纺织印花的瓶颈，其通过影像处理软件、喷印机、喷印墨水、喷印基材处理的结合，将图案喷印到纺织物上，具有图案设计及色彩变化的多样性。数码喷墨印花符合国家环保低

24、碳可持续发展的要求，是我国今后重点扶持发展的产业之一，印染行业十三五发展指导意见中将数码喷墨印花技术列入科技创新重点工程。我国染料行业经过多年发展，行业集中度已经相对较高，部分龙头企业取得较高的市场份额，拥有较好的毛利水平和盈利能力。由于染料各个环节的产品质量紧密相关，一体化生产可以保证产品质量稳定，同时一体化生产有利于采用集中采购、集中供能、集中处理“三废”等进一步降低生产成本，提高产品竞争优势和发挥规模效应，从而获得更高盈利水平。我国染料龙头企业均采取产业链一体化的策略，积极向产业链上下游延伸，进一步巩固在行业内的领先地位和竞争优势。随着我国染料产业成熟发展，产业链一体化的构建已成为龙头企

25、业增强盈利能力、构筑竞争壁垒的重要战略手段。第三章 主要建设内容与建设方案一、主要建设内容与规模（一）主要建设内容1、该项目总征地面积43695.17平方米（折合约65.51亩），其中：净用地面积43695.17平方米（红线范围折合约65.51亩）。项目规划总建筑面积55929.82平方米，其中：规划建设主体工程34066.93平方米，计容建筑面积55929.82平方米；预计建筑工程投资5028.13万元。2、配套建设相应的公用辅助工程设施。3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理部门。4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。（二）项目土建工程方案1、该项

26、目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。2、本期工程项目预计总建筑面积55929.82平方米，其中：计容建筑面积55929.82平方米，计划建筑工程投资5028.13万元，占项目总投资的32.92%。3、本期工程项目建设规划建筑系数79.03%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.20%，固定资产投资强度172.19万元/亩。（三）设备购置方案1、该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全

27、设施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量可靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保项目的生产及产品检验的需要。2、项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计93台（套），设备购置费4629.05万元。二、产品规划方案（一）产品放方案1、该项目主要从事分散染料的生产和销售业务，根据国家有关产业政策和国内外市场对分散染料需求预测分析，综合考虑产品市场定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多

28、因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”的原则提出产能发展规划。2、项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为分散染料，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的分散染料产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值28727.00万元。（二）营销策略项目承办单位应建

29、立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市

30、场空间。在今后的生产经营过程中，根据国内外市场的供求形势，积极拓宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产能力，同时，适时研制开发符合市场需求的新产品，满足国内外不同市场应用领域的需要。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1分散染料A单位xx12927.152分散染料B单位xx7181.753分散染料C单位xx4309.054分散染料D单位xx2298.165分散染料E单位xx1436.356分散染料F单位xx574.54合计单位xxx28727.00第四章 项目选址科学性分析为了认真贯彻落实国家“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，促进建设用地的集约利用优化配

31、置，提高工业项目建设用地的管理水平，中华人民共和国国土资源部制定了工业项目建设用地控制指标。控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准，是国土资源管理部门在建设用地预审和审批阶段核定项目用地规模的重要标准，是项目承办单位和设计部门编制项目可研报告和初步设计文件的重要依据。一、选址要求1、项目选址应符合城乡建设总体规划和工业项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。2、所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的环境敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、

32、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。应充分利用天然地形，选择土地利用率高征地费用少的场址。4、厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。厂址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。5、厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷有利于及时反馈市场信息。6、对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。7、项目建设方案力求在满足生产工艺、防火安全、环保卫生等要求的前提下，尽量合并建筑充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜

33、和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址及用地方案郑州，简称郑，古称商都，是河南省省会、特大城市、中原城市群核心城市，国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖6个区、1个县、代管5个县级市，总面积7446平方千米，常住人口1035.2万人，城镇人口772.1万人，城镇化率74.6%，地区生产总值11589.7亿元。郑州地处中国华中地区、黄河下游、中原腹地、河南中部偏北，位于黄河中下游和伏牛山脉东北翼向黄淮平

34、原过渡的交接地带，西部高，东部低，中部高，东北低或东南低；属北温带大陆性季风气候，四季分明。郑州是联勤保障部队郑州联勤保障中心驻地，全国重要的铁路、航空、电力、邮政电信主枢纽城市，拥有亚洲作业量最大的货车编组站。郑州航空港区是中国唯一一个国家级航空港经济综合实验区，郑州商品交易所是中国首家期货交易所，郑州也是中国（河南）自由贸易试验区核心组成部分。郑州是华夏文明的重要发祥地、国家历史文化名城、国家重点支持的六个大遗址片区之一、世界历史都市联盟成员。郑州历史上曾五次为都，拥有不可移动文物近万处，其中世界文化遗产2处，全国重点文物保护单位74处80项。2017年1月，国家发展改革委复函支持郑州建设

35、国家中心城市。通过对可供选择的建设地区进行比选后，综合考虑交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，选择某某出口加工区为建厂地址。2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越，地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施条件具备，符合项目选址要求。项目

36、建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合分散染料生产经营的需要。三、项目节约用地措施按照节约用地的基本国策，该项目设计中采取了以下几个方面的措施：1、项目选址在某某出口加工区，符合城市总体规划和土地使用控制要求。依托当地生活设施、公共设施、交通运输设施，项目建设区域少建非生产性设施，以利节约用地。2、认真贯彻执行专业化生产原则，除了主要生产过程和关键工序由该项目实施外，其他附属部件采取外协（外购）方式，从而减少了重复建设，节约了资金、能源和土地。3、采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房的面积利用率，有利于节约土地资源。4、仓库采用简易货

37、架，提高了库房的面积和空间利用率节约了土地。四、项目选址评价1、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施的建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设选址周围无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，而且建设区域地形平坦、土地平整、交通便捷、配套设施条件齐备，符合项目选址的根本要求。2、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于分散染料生产经营活动，为此，该区域是发展化工行业的理想场所。3、厂址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感

38、目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。4、拟建厂址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由某某出口加工区提供，完全可以保障供应。5、综上所述，项目选址位于某某出口加工区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物，供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区，所以，从厂址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的厂址选择是科学合理的。第五章 土建工程一、标准规范1、建筑结构可靠度设计统一标准2、建筑抗震设防分类标准3、建筑结构荷载规范4、建筑抗震设计规

39、范5、混凝土结构设计规范6、高层建筑混凝土结构技术规范7、建筑地基基础设计规范8、建筑桩基技术规范9、钢筋混凝土结构设计规范10、钢结构设计规范11、民用建筑设计通则二、土建工程设计要求1、本项目中所有建、构筑物均按永久性建构筑物设计。建筑物设计正常使用年限为50年。2、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级均为二级。3、建筑建设地抗震设防烈度为9度。设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。本项目建筑物结构设计应符合9度抗震设防的要求，抗震设防类别为乙类，采取相应抗震构造措施。三、建筑结构设计1、拟建厂区场地地势较平坦，无不良工程地质现象，适宜建厂。2、基础工程：根据

40、工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用天然地基或人工挖孔灌注桩。3、车间厂房：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。4、办公楼：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体，屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。5、其他用房：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基础。四、主要材料选用标准要求1、建筑钢筋选用标准要求：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、焊条选用标准要求：对于HPB300级钢筋选用E43系列焊条，对于HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、钢材及螺栓

41、：一般钢构件采用Q235B。地脚螺栓一般采用Q235钢。4、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建、构筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂，5、混凝土：根据混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476之规定确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，含设备基础混凝土强度等级采用C30，基础混凝土垫层为C15。6、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476规定执行。五、土建工程指标项目净用地面积43695.17平方米，建筑物基底占地面积34532.29平方米，总建筑面积55929.82平方米，其中：规

42、划建设主体工程34066.93平方米，项目规划绿化面积2909.37平方米。本期工程项目建设规划建筑系数79.03%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.20%，固定资产投资强度172.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24414.3324414.3334066.9334066.933368.901.1主要生产车间14648.6014648.6020440.1620440.162088.721.2辅助生产车间7812.597812.5910901.4210901.421078.051.3其他生产车间1953.

43、151953.151975.881975.88202.132仓储工程5179.845179.8414210.8814210.881022.052.1成品贮存1294.961294.963552.723552.72255.512.2原料仓储2693.522693.527389.667389.66531.472.3辅助材料仓库1191.361191.363268.503268.50235.073供配电工程276.26276.26276.26276.2622.353.1供配电室276.26276.26276.26276.2622.354给排水工程317.70317.70317.70317.7019.

44、994.1给排水317.70317.70317.70317.7019.995服务性工程3280.573280.573280.573280.57235.945.1办公用房1585.021585.021585.021585.0297.945.2生活服务1695.551695.551695.551695.5597.206消防及环保工程925.47925.47925.47925.4774.886.1消防环保工程925.47925.47925.47925.4774.887项目总图工程138.13138.13138.13138.13159.567.1场地及道路硬化9390.201659.341659.34

45、7.2场区围墙1659.349390.209390.207.3安全保卫室138.13138.13138.13138.138绿化工程3555.96124.46合计34532.2955929.8255929.825028.13第六章 公用工程一、供电工程（一）供电电源1、本项目供电负荷等级为三级。厂区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052-1995）的规定。2、项目建设单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室。厂内供电电压等级380V、TN-C-S系统供电。选择节能型变压器。厂内配电室操作环境，按国标GB50058-92爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范的要求设计，3、电源设备选用隔爆型dIIBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设。其它环境按一般建筑物设计。进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆。厂内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深-1.0m，过路及穿墙穿钢管保护。4、室外电源采用三相四线制380/220V，室内