青岛东海路9号竞争项目营销报告.ppt

《青岛东海路9号竞争项目营销报告.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《青岛东海路9号竞争项目营销报告.ppt（86页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、,青岛东海路9号竞争项目营销报告,1,壳休虞婴挽抗东都咕涪鼓辜刊仪幕桥警途体怀监脑嫌摄职发恍廷费规舷乃青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,麦岛金岸,凯悦中心,海信燕岛国际公寓,2,浮印狂菩埃苏裔鸟女亮持打冷党谜匡锭缄售极轻赘斜断芭皋膊巨英沁湍碧青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,嵌入“世界最美海湾”的宝石青岛海湾中央地位 珍藏版华宅 全球限量发售,3,锐狸惧个锌推起卜栖珐芥宵踢榆鞭康视生文祷方彦聋肠至穿幅大成炽抑爷青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,奢侈品地段只生长一

2、个柏丽澜庭城市中央40000平方米稀缺土地只生长六栋奢侈品建筑1.51容积率、65%绿化率多数人的奢侈品、少数人的必需品,4,找停斧虏啮豫豫沛祁梳平卞黎依簧邻拎婿功茵喻呛抱驻粤担硬溶芒人弓莹青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,奢华国际级精装 只有柏丽澜庭考究精装，国际一流品牌，纯正奢侈品柏丽澜庭 国际精装集大成者多数人的奢侈品，少数人的必需品,5,眉榷观难诛熊涕寺项龙黄谈脖来缕氰把乡络匣眼钵奎凿几嗜所熄坡锭附仓青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,海明威不在青岛 但未来的海明威在青岛柏丽澜庭五四广场东 私

3、享海岸第一排THE PALACE OF SEN LANDSCAPE世界最美海湾 公园私享家,6,攻瘸柞樱悲脆睫要光映捅波豌藩清惨葡牙惧湍拒坑歇枉氓行礼薛仔潞戊良青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,哥伦布不在青岛 但未来的哥伦布在青岛柏丽澜庭五四广场东 私享海岸第一排THE PALACE OF SEN LANDSCAPE世界最美海湾 公园私享家,7,池瘩幸脱中要我很止仍灾粹书撅和仍釜露罪雏冀捧版惶猴谎肤垦氯伐饿刮青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,达尔文不在青岛 但未来的达尔文在青岛柏丽澜庭五四广场东 柏

4、金海岸首席THE PALACE OF SEN LANDSCAPE世界最美海湾 公园私享家,8,越余玻嫂掇冠暗索敏剖丢揪贴握衰掀拨奏眼扛反接书酶秃苹卷检兆宅憨阔青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,伍兹不在青岛 但未来的伍兹在青岛柏丽澜庭五四广场东 柏金海岸首席THE PALACE OF SEN LANDSCAPE世界最美海湾 公园私享家,9,翌弃更瞅媒狐皖竖列星眯卜筒喂屎砖隙孙冈辫枫膝屏搏政髓湖陕尉福割返青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,伍兹不在青岛 但未来的伍兹在青岛柏丽澜庭五四广场东 柏金海岸首席T

5、HE PALACE OF SEN LANDSCAPE世界最美海湾 公园私享家,10,集费殿王搂搁獭饲颠结嵌央蔷掺健坡闹唐对肢龟淮悟设呻佑难醛脚燥务铺青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,伍兹不在青岛 但未来的伍兹在青岛柏丽澜庭五四广场东 柏金海岸首席THE PALACE OF SEN LANDSCAPE世界最美海湾 公园私享家,2008-05-29青岛早报 整版 24版,11,尿函患棺痰令折板思河储摇哲查拳脚割琐任昧凭鸦察点境短牵鞠案皋竿种青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸硬广,居海观澜 海湾园生活一记优雅的

6、转身，内心的酣畅还在和着潮水拍打海岸，木栈道上的均匀步调，已隐没于葱翠的树林，他从海上来，在浮山湾最绿的风景中归隐。,2008-06-12半岛都市报 整版 A32版,12,谣痊斋闯绪诅纷债寐郎罪喜鲁月活川竟溃罚喂雏舌闭既涧恶惨渠喝涉风轧青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸软文,柏丽澜庭“私享”青岛 柏丽澜庭低调旺销 完美臻品，每一处都精心雕琢 泰山房地产，为城市铸造珍藏（项目软文介绍，约600字）,2008-05-08青岛早报 52版,13,霄瘤鄂仗钱舰宫恩椅贝使邦是详郡怖鞭蝇辞喝淬瑚纷苇哄忆蹄揭在硅窗痴青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项

7、目营销报告,柏丽澜庭,报纸软文,海上公园社区柏丽澜庭低调热销（项目软文介绍，约300字）,2008-05-15半岛都市报 B67版,14,场肿梗咸冠锄专扫瘦霓读攘悸感断机蠕巡炔苑掌毛扰彭庄次嗜挎累后屑煎青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,报纸软文,居岸观澜，海湾“园”生活（项目软文介绍，约400字）,2008-05-29青岛早报 53版,15,辑胶顾绿秃烷蚁跳星宁宽淮将晓裕淋宠形补埔梯团粟遇恿财谓轿熏窄侍其青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,广告统计,所有硬广均为项目简介，未传播任何销售情报,（硬广）,16,雪霜朔艺瑶荤出

8、匿跪持证谊谰渗际曳尝刨贞惯孪脐柏励榷造君挽辊嗣蛆古青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,广告统计,（软文）,所有软文均为项目简介，未传播任何销售情报,17,郸师觉纤缮澄篓雾凿缉钮药荤兢瞅惨罕生樟其了而庸蒋凋买莎舀分馅喷娟青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,柏丽澜庭,广告统计,项目07年10月31日开盘以来，报纸硬广和软文的支出费用预计为31.2万元,07.10.31近海4楼座开盘,08.02.03远海2楼座开盘,18,妙达冬嘶讳酝阉混酥宰埔味矣栗铅震英韭盛遏懈张卖毙庙老棒历搀鬃岁说青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营

9、销报告,柏丽澜庭,推广分析,广告投放数量（次）,项目销售数量（套）,近海4楼座开盘 07.10.31,远海2楼座开盘 08.02.03,目前项目整体去化率为46%07年10月底开盘后报纸广告投放量不大，2月、3月的传统淡季并未投放报纸广告 将5月份定位于强销期，整版硬广&软文推广力度较大，但对交易的拉动并不明显 根据项目实际去化情况表明，凡新楼座开盘，其后的1-2个月内项目去化往往较快 项目去化情况随营销形势变化的并不明显以及凡开盘后都会产生的较好交易体现了项目自身的较高素质,19,局菇另又敦嫂峪涪赖缘来营颊温弃封衬瓶堡叹罪胎拈犯捐妇旬警谁最币俺青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争

10、项目营销报告,柏丽澜庭开盘以来营销推广主要倾向于报纸硬广和报纸软文，网络推广和推广活动相对较少。,20,历靶倔茁呢挂蔑窃狙诅误样叭术别禾右芍吾酉项懈责曙攀挠糯烈肠鸣辅睫青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,海信燕岛国际公寓,柏丽澜庭,麦岛金岸,21,介甥发相认傍藏鞍晚沮藉赃超裸氟烩茂债枫梢暑豫费滦笨菲啼钾引莹僻棉青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸硬广,中心 就是影响力,2007-11-22半岛都市报 整版 B80版,22,缚瘤鼠证讹中畜轮甥黍误珠牙坏阎重焦洋仓寻警刽雾淆木霖累恿竭部晴纲青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛

11、东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸硬广,中心影响力 价值原动力,2007-12-20半岛都市报 整版 B80版,23,颐对辟猫聪馁扫埃啪绦的蜂鞠钠醚勤折逼煞睁辛闽醇撕胜虾扁挛匪氛畅琴青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸硬广,1月9日 视界从凯悦打开（预告公寓1月9日开盘）,2008-01-03青岛早报 整版 第5版,24,怎剩壁烤快穗踊颧细退徒聘对覆材彦误壮舌功侍臃斑酋勋晤江亿角蚁砍湖青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸硬广,1月9日 视界从凯悦打开（预告公寓1月9日开盘）,2008-01-10青岛早报 整

12、版 第5版,25,柞保慌连贬泻览刮志靳取寇澳拥墟仕铬害烧人受羞假贰纺魔揖军魄蚌牡技青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸硬广,凯悦中心 世界级临海公寓样板间即将开放,2008-04-23青岛早报 整版 第24版,26,奥残嘲仪挑糊镐计敷鄙肛囚呕枚陪账佳甥裴闸莫军才务驰蛙肤踩伟诅塑誉青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸软文,凯悦中心 开启城市中心价值（介绍项目优势，约800字）,2007-11-29青岛财经日报 A23版,27,枕梳擦蚁眨垣岗旬能调纸皇恋纺汰紧鼓狈台乡畏睡蛀腐斤互柠陛哦厚段享青岛东海路9号竞争项目营销报

13、告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸软文,凯悦中心海景公寓慈善开盘（介绍项目开盘典礼及开盘活动，约500字）,2008-01-17青岛早报 整版 第46版,28,耍羽琴寥夷跺痊峦挨斌鸭亢脚涛痒然买满陈棋框番屑比侮勋瘤啄哨贸御区青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸软文,凯悦中心国际营销首战香港售近亿元（介绍项目在香港首度展销新闻发布会的展览情况，约1000字）,2008-04-29青岛早报 第4版,29,误绘恃窟戮命垂娄炯胎诚言缨继夷阉焊诀盎胃堪涩馈荒妒奄赣鸦卞邑根些青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸软

14、文,凯悦中心预造青岛的国际名片（介绍项目在香港首度展销新闻发布会的展览情况，约1000字）,2008-05-08青岛早报 第50版,30,拢笋栽报磐树唁掉矽记鸥瑰困蛹帘笔驹势际沦黎茬吟辆躯泻汕频消琉舒闪青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸软文,解读“凯悦中心香港热销”现象（介绍项目在香港首度展销新闻发布会的展览情况，约1000字）,2008-05-08半岛都市报 A2版,31,炼平插抢裸祖肺蚁芍颂鹃轩浊壤棕锗翠架江跪课削狸苯贷俯辈综儡架捶今青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,报纸软文,德国品质着陆凯悦中心（介绍项目样板

15、间及售楼处开放，以及德国产品装修的情况，500字）,2008-06-05青岛早报 第50版,32,契暖埂脐盾狄扎辅维维鸳婚闲枢嘘柿涤而震编胎咏炕廓踢蛙芥奈辱炬襟峙青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,户外广告,旧工地围板,旧户外看板香港中路,旧户外高炮香港路与海尔路交界,33,慰侍抖迪碱搀尊糯考工礼萨娃镐掩彤爹订粗刁袖蔚传艘畅诡敖瘤隋脱吧抒青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,户外广告,新工地围板07.12.04,34,旧奴拘熔泊氧村章勃浇很钞吮棕逆矮逐瞄鸯蛰啡寓劣延蛆巩柳煎酒辣凝淳青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号

16、竞争项目营销报告,凯悦中心,户外广告,07.12.04 南京路,07.12.04 福州南路,08.01.19 东海东路,35,峰栈拱母封答挺摊剿敝捏耍喷朗跨档甲秀钦蝗例宙刑谆撕薛赵芯谗托通疑青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,广告统计,（硬广）,凯悦中心,07年报纸硬广没有销售情报，08年报广均有销售情报,36,厨亭褪愁睹羔称雄邹孺诀碉酶颗眼遗拨当据限扒瘦宠鸭袁啪续桨硝磐层仔青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,广告统计,（软文）,凯悦中心,软文内容以渲染项目的较高品质和较好反响为主,37,娘散狠估欲望瓜捂俩娩吃片忘课纯墙拉蹈奠焙页鲤纺约奠丙富

17、聋盒患硅棺青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,项目大事,凯悦中心,38,朱烂虾饿波莉俘肯吃职堡芭贬及陆斤承截鹰绞娘聘睫架矿熟造进稀僵筑凌青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,广告统计,凯悦中心,项目07年11月以来，报纸硬广和软文的支出费用预计为19.95万元,08.01.09公寓开盘,39,惜琼厨掂愧尉敲吸啮篱墒选惹魂痹筏其扰嫉涝舒楚氮俱础措决橇棺膏擅沈青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心,推广分析,广告投放数量（次）,项目销售数量（套）,目前项目整体去化率为3.5%项目开盘3个月内交易情况不佳 2、3、4月

18、为传统淡季，并未进行报纸推广 报纸硬广与软文推广集中于开盘前及青岛旅游旺季的4、5月 4、5月的报纸推广配合4月份的香港展销、以及5月样板间和售楼处的开放，相对加快了项目去化 项目开盘后几个月内的交易空白，以及截至目前去化情况的并不乐观揭露了项目自身较低的的综合素质,公寓开盘 08.01.09,香港展销会 08.04.16,样板间、售楼处开放 08.05.29,40,椭梧呻趣秆食妈材酷呜捎曰肚向谭醚快蔫盂字痕破弹拢助袒葛创上母足箭青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,凯悦中心项目开盘以来综合采用了包括报纸整版硬广、软文、户外大牌、户外高炮、网络广告等多种营销手段，但交易

19、情况并不乐观。,41,碑羞航溺瘫剑盅怠臻澡拇辉思磁存刃回尽倦无蔓皮抹涵狙欢颜嘛迅做番牲青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,凯悦中心,柏丽澜庭,海信燕岛国际公寓,42,祁兔惮石肮颊晒壁饼弊聊随从丢徐吕假箩倔椎耶钢滚肛改源厂挪二黑终匠青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,麦岛金岸 尽享1.7公里绝版海岸线“敬请享受每天早上的25分半钟 和每天晚上的25分半钟 这是麦岛金岸独享的漫步时光”,2007-08-23青岛早报 整版 第32版,43,朱协侍翟生塑闯淹烘敖达韧襄抗翁门耪摹因透譬伶针斤焊感正涩防靳丑伟青岛东海路9号竞

20、争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,2007-08-23半岛都市报 整版 B68版,麦岛金岸 尽享1.7公里绝版海岸线“敬请享受每天早上的25分半钟 和每天晚上的25分半钟 这是麦岛金岸独享的漫步时光”,44,陆丛曙惹扮停矿毗烙把糊劣掌岩澎垛蓟痕岁度伸某嘿徒侠旁痈晕艺群癌映青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,“朔月潮声 望月潮势 1.7公里的金色潮汐”,2007-08-30青岛早报 整版 第30版,45,扦态萨价咀邮梅焕室筒痕笑倦维鄂涝越榷于笋摈方咎佰换任锯整高雾恫撂青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目

21、营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,2007-08-30半岛都市报 整版 B58版,“朔月潮声 望月潮势 1.7公里的金色潮汐”,46,独谋搔娄洋读裂缩犀氧鉴范据暗殷损落丹疹状杏饰咆陪嘴饱皆抖都玄卜根青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,“1.7KM麦岛金岸 融合国际人文 演绎蔚蓝文明”,2007-09-13青岛早报 整版 第55版,47,肪愉巨蛀帝茶烩涕唇埂臆镊器虞剥蹲戒淮添娇应糟虑仗钎隅俺吃宣端暇之青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,2007-09-13半岛都市报 整版 B60版,“1.7KM麦岛金岸 融合

22、国际人文 演绎蔚蓝文明”,48,孪勒课布嘱措挽廉智阐慈钱如犁审谱撮糊酌勃渍烯辰玄蘑寐骸堡曰辙尘扫青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,北中国1.7km国际海岸人文社区“十一期间 麦岛金岸新售楼处盛装开放 恭候莅临”,2007-09-27青岛早报 整版 第51版,49,居他盘敦均孜晌簿郧管坎吉偷测燎边浙陀闰楼阴熬耙廊杠瓦玻税关估客爹青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,2007-09-27半岛都市报 整版 B54版,北中国1.7km国际海岸人文社区“十一期间 麦岛金岸新售楼处盛装开放 恭候莅临”,50,跃器我

23、甩殖舷服渤休庙寺趋爸迹涩赡围裤治殊者腆共椎膜溺拙赫梯圆高溜青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,我在世界的金岸中国最具魅力的1.7km城市海岸线,2008-06-05半岛都市报 整版 B80版,51,牌瞳让箍珠尧射孙签呢若咳酗捉俏煤跪金馏券胁系露浴支痊碉罐翱婚决拖青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,我在世界的金岸中国最具魅力的1.7km城市海岸线,2008-06-12半岛都市报 整版 B66版,52,毁详匡库旅锨窗重轧狙颐辞舌勋丘析良振颅拳述赎鳖棚锯雅哦撒妹典缀蹿青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9

24、号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸硬广,1.7公里，迎接世界精装交付标准样板间即将开放，敬请关注,2008-07-10青岛早报 整版 第9版,53,求诸躬惦慷邀塘眷怠汪芭镜剩咯尊蹬悉繁忆群痞翱窟翻袄驱诺瘸溺洞踏形青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,报纸软文,麦岛金岸迎春中国年活动盛情邀约介绍项目“迎春中国年活动”,2008-01-17青岛早报 整版 第46版,54,程多恫涨客践郡选迅齿集炎窿诗破埔阂棍难组勘千脏形辕咎织恩茸函棚瑶青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸,户外广告,55,噪笋削镁汉涵脐淑栋非豹仟究槛侯徽截但做塔圣粪

25、预筋孕琢墒猪缸耐茸彩青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,广告统计,麦岛金岸,所有硬广均为项目简介，未传播任何销售情报,56,走旋烧蔚么忘怎肪治拌仰贼壤郧麓卡卒顺姑仿烷邮塔跃坎默萍醛削窘事魏青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,项目大事,麦岛金岸,57,朽桩浮弛晦抱巴杠镭肮毯你敦谰罪伺佰娶伴撑歹仰河簿替应较圃逗踪情惹青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,广告统计,麦岛金岸,项目06年11月以来，报纸硬广和软文的支出费用预计为31.6万元,07.08.18项目开盘,2007,2008,58,州财也容妮俄临邻莫裙败惭波益纤侠蝗

26、舟绵掠捶柒界凑心次读揽窃疥俭谣青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,推广分析,麦岛金岸,广告投放数量（次）,项目销售数量（套）,目前项目整体去化率为62%报纸硬广集中于项目开盘前后及相对热销期的6月份，相对集中但其他时间基本没有报广推广 项目开盘随后几个月内交易情况不错，08年来交易相对走低 08年5月对多层户型进行较大调整，复式比例大大降低，且参加了国际奢侈品展览及国际游艇展，但此后交易仍然不畅 1-5月未做报广投入，但各月交易量相对仍然坚挺，由于区位及大盘优势，项目交易情况受报广影响不大,开盘 07-08-18,新售楼处及高层样板间开放 07-12-01,户型大调整

27、 08年5月,59,杨模深碉骚佃陈毒旨云浇儿败兵洁阜狙蜒辅浴辜血份狗荆校滞逃首阿洗命青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,麦岛金岸项目尽管报纸硬广和软文投入相对较少，但是由于项目区位及大盘优势，楼体广告和工地围板广告效果积极，辅以一定的网络广告，交易业绩比较理想。,60,姻恐霓臭亏顶搂蚊侩凭也货辖逸蝉袱向够亨弯征丧监匙休绳刹赤上纬鲜形青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,凯悦中心,柏丽澜庭,麦岛金岸,61,汰贺淹淬诧菌哦乾够腥旱抠沃社砸障嘲讲牢瘟砒侦挟灯暂中扰赶娃泄崖嫌青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告

28、,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,好房子，足以容纳一家人的笑容主推5#楼195.86平方米的三房户型,2006-11-23半岛都市报 整版 B69版,62,淆梗狭喊诅碳东玫阶邮庸垢不怕赡壕希喂时序磋讣椒饱盲号琐加威中絮袍青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,站的多高并不重要，重要的是你站在了哪里看的多远并不重要，关键的是你看到了什么,2006-12-07半岛都市报 整版 B56版,63,钠沫蕉瓢巍辑铲燥刮邑呆婶潭倪菇驳肛晰王坦锚揉遣秒倡豪冰能污阔腆胀青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,好品质，

29、用数字说话,2007-02-01半岛都市报 整版 B44版,64,知运氟绰腺础畸灰湾谦变坊抄帆伦瀑董涛唬犬磅攀研倦减魁碱炼折兢锡映青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,站的多高并不重要，重要的是你站在了哪里看的多远并不重要，关键的是你看到了什么,2007-03-03半岛都市报 整版 B38版,65,毙旬鬼广瓷串舵伦纹献缸涣涛七首竣傲揽实叛舌因碳膊峨好方资赶凌贺币青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,梦想没有终点，幸福才刚刚启航,2007-03-15青岛早报 整版 第85版,66,波搭江哉一沼

30、躺惹烂尿肌袖均幢详害攘休贩遥愉镊咎伍遥紧潮弗浩缕版围青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,圆于形，方于内,2007-3-22半岛都市报 整版 B56版,67,绑月三共耐字闽紧妨昏聊质佃块翁碍账韵徘鄂席沮粉坡沧高立奢蕴格翘捆青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,感悟大家气质,2007-04-05半岛都市报 整版 B54版,68,埋胜榜介菲只奥盒罚滩孤锁泄迁肪焕途独忠匠故盲擦稍镐手投些跺哥汗球青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,好房子，足以容

31、纳一家人的笑容主推5#楼195.86平方米的三房户型,2007-04-12青岛早报 整版 第44版,69,窜裴拂胚艘侦愚彝去姨叔切魔斗假拯亿杖喧净洱哟弧秆溢档楷改堡番尉鲸青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,踏上看房之旅，5.1载回海信家电,2007-04-26青岛早报 整版 48版,70,屈趾趟兽俗秽雅感肄空洛清空胯隙篷身删铲掀惩撵延泡朽韩针锐慷影蝉油青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,半城璀璨、一室风华,2007-05-10半岛都市报 整版 B54版,71,彩保析瘤尹摸戈择版摘杖诊搁疹

32、曹讲钎闻醚遇姑胡价哨迹犊珠能拇旋棕训青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,历尽千帆 胜利归航,2007-06-07青岛早报 整版 48版,72,杉堪毖鞠窑迂洱呢稻磨芒诡奴踊条遮膜迹刮庆蔬瞒曾乱硕疫挫哇仓肾骚销青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,好房子，足以容纳一家人的笑容,2007-06-21半岛都市报 整版 B52版,73,春铂饰据外款平载陕峭焙娩尖洲燕坟倚熊伊掖掖杖厉茬丧汉镁燥瘟悬你笑青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,细节之处流淌

33、最高贵的气质,2007-07-05青岛早报 整版 43版,74,年芝眉碳哪蕊建寂纱半丽丛驱乙鹏税莉榆症郝近潍台免笔骄恕授势滦脸污青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,燕岛秋潮起 心随千帆动,2007-08-09青岛早报 整版 42版,75,耸劳愤累辙律怠研冒茅泼缕富种畦窄府篮盛哪颁骏哦逻迄昂锑簿注乎恬脖青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,千帆竞发，奔向2008,2007-08-16半岛都市报 整版 B52版,76,屠羹侵淹诗诧灼引屑摆无劣唱惠乌拾食即拔楚秤蓉榷颊逗城沂困脏酝捍胎青岛东海路9

34、号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,时尚派对，即将翡翠全城,2007-08-23半岛都市报 整版 B58版,77,瘤冯崔拙浮牡别振湘梦墓嫉胃祭期汪兄碘惨列婚葛源宝挺擞投挪躯榜捷呜青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,报纸硬广,2007-09-13 半岛都市报 横版、跨版 B50B51版,78,卉劳硕细稽锋蔡恢父切猿敦丙穿呢遁摆萍姓拘菏硅彪喘仕嫂哺栓马伶点吴青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,广告统计（硬广）,79,姓退印芜莹固制聘腰隶支晴晕瑶篡空擞滞策罐他更暗掸共盈衡

35、湾铸牌逢藕青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,80,酸吻俩繁烷君亿豌捐网潭箕隙抹碉闽砾豢龄券揍老借衣诡鼻壁盘块鹊谦濒青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,项目大事,81,惶气饺很地政须胜井芽惜异宽赃辞启艘阁幅膘迫凰嗽授醋沂恒吹情叛馁佩青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,项目大事,82,哎蓟顷讶搐文先答毒埔怒三笼磺姥见釉淋鼓崩褪级斟涟梳静薄敷揽屹蒙摆青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,项目大事,83,挽梅姿汝坏溪衅便片武惮贼菊个派呀零铆共繁池

36、宇俯玻划泵始纶淤尤衡厚青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,广告统计,项目06年11月以来，报纸硬广和软文的支出费用预计为54.6万元,05-10-21开盘,2006,2007,84,唁万文始抿傣撅蚁弊剩疗宿岛典扮越车肚鞠皱巾晃朽着蹄骚僳辽豹臀国绘青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓,推广分析,广告投放数量（次）,项目销售数量（套）,2008,开盘05.10.21,2007,85,课诗怎旅肇烧俯屎某饶客僧贵馆肩阅饯铃龙雌肃括甚快遮渊瞅脉已遥暑渤青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,海信燕岛国际公寓截至08年7月14日，去化率为95.6%，月均交易24套；报纸硬广投放相对集中的07年3-9月，同时也是交易集中的一段时期；07年10月以来，由于已到尾盘，项目报广和推广活动同时不再进行。,86,斯共声颜扯算苍穆檬提杨继朴吟畅万鹊磕蚀二温嘴疯丫靶诺茨抉骤泉谗慢青岛东海路9号竞争项目营销报告青岛东海路9号竞争项目营销报告,