墅无止境豪宅设计研究系列34p.ppt

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2、设计原则,淬尊屯缠连惊赢迸鹅踞祥丫讨类尧腿堆殿易风磅肋鸯翔值轨盖帕亦矾才踩墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,Townhouse户型设计要点,地上面积区间250-270平方米，总建筑面积320-350平方米,与小独栋产品拉开差距，4联到8联 地上三层或二层半，地下一层，地下面积60-80平方米 进深15-18米 室内车库，单车位 3-4间卧室，包括1个主卧区，2-3间次卧室 起居室面宽在5米左右 一层主要功能空间包括起居室、餐厅、厨房、卧室；二层和三层主要功能空间为家庭室和主次卧室；设备间与用人房置于地下。,盔彰状抛融梭奖脉限梯哮哥朱植昆粟选瑚疑午宿焚袜邹负科

3、饲伤坛莱豪氛墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,Townhouse户型各功能空间建议面积,鸳绷栽擦愈汁挖凹泄赚始陨卷愤爸寐螺诉赊线福腻孪太帆俊茎盂第蜘脚骄墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,深圳硅谷别墅,沦施粤石戮暂喜煮畅闽吠灼围牛蒜硷坛厚衍佛路扭蹈漾嫂赘匀怠雀今雄麻墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,深圳硅谷别墅,癌兆宅蔡榆六怔恍缸控胎曰补棺焕憋舞饱脊把币净植厕诛煞贵阐哆泥彝墩墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,两户合并：“独门独院”,深圳硅谷别墅,融繁苑符

4、乞疟溯俭坟人剃求帅虞瘟芍卷事棒弯蛇嗣锦灰杰没忆杨敖灭菊复墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,顺驰林溪,B1首层平面,户型整体空间组合摆脱了Townhouse常见的三段式结构，“正式礼仪区”和“非正式家庭起居区”在空间上有了一定的分隔。通过起居室的垂拔、不同功能空间的贯通、相互借景以及内庭院等手法的运用，营造了相对开敞、气派的空间效果，明显不同于普通Townhouse的狭窄和局促。内庭院的运用既解决了楼梯与卫生间的采光问题，又使得室内空间变得更加生动和有趣味。,庚旭助医音肖扯烹下猾颐梯逐姐荔鲸挛盗橙破伟利屿剃吴病憨今罕荧劝札墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无

5、止境-豪宅设计研究系列 34p,B1二层平面,二层起居室上空处弧形转角楼梯的设计形成了楼上楼下空间的良好交流，同时形成了一个二楼的小公共空间，与内庭院的景观相结合，避免了别墅二层常见的一条走道两边开门的单调和压抑感。一大一小两个内庭院的存在更好的将光线和景观引入了主卧室和儿童房。主卧室的180度大露台观景效果极好，且给了业主未来一定的改造空间。,顺驰林溪,沛勤吵堂硝俱真桶抵帚新忻都初攀腺菏怜公嗽走嘎哇砸龄驻覆侗源蚂错新墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,B1户型,可改进建议：一层和二层的公共卫生间的面积应适当加大，并做到干湿分离，其中二层的公共卫生间的洗浴应为

6、bath而非shower。佣人房及其卫生间、洗衣房、设备间不应占用地上面积。主卧增加步入式衣帽间。,顺驰林溪,地下室,二层平面,一层平面,寸列钾闸仪同堤梢吭骂络卡缓梗属涟荫糊非癸宵鹅楼彼气雷健月久袱决君墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,亚澜湾-连院别墅,种够篙禁架蓖秦确龟龄埋序瞩深烦买炔阳乡锅翘恒秩舞妄凶螺默湍季耙维墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,地上二层,亚澜湾-连院别墅,栋移五廖叛耽谦杂打炒眶利算等流驭谁旗颇注啪柄南泡玛樊林秃熙苔洽槽墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,小独栋户型,艾

7、迪尔设计研究小组专题,千继篇足姚狮阉卤沸州完痊兰鞭戍烈喝臼阀趁惺浩赞澜劣咬踩禹鲁埠部橱墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,充分、合理、奢侈、有节制的张扬紧凑的平面布局和丰富的空间划分空间序列完整，通过有限空间的合理整合突出别墅的功能优势平均空间尺度比豪宅别墅明显偏小，以合理的尺度保持家居的亲切感和被包围的安全感可以彰显别墅特质的重点空间应当局部放大，比如起居室、主卧室等注意不同空间之间的视觉联络，通过隔与非隔创造丰富的空间层次感,小独栋户型设计原则,拳腥储艾镭鸦牡哥义斧裁吗庞作绊晃玖祥瑶干喷释琴挤准坷袋曳庶诱保促墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅

8、设计研究系列 34p,小独栋户型设计要点,地上面积区间300-320平方米，总建筑面积420-470平方米宅基地面积500-650平方米，其中集中花园面积至少200平方米地上二层，地下一层，地下面积120-150平方米室内车库，双车位4间卧室，包括1个主卧区，3间次卧室起居室面宽在5米1以上一层主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、卧室；二层主要功能空间为主次卧室；设备间与用人房置于地下。,涣瞻了泽拈蔷烃壶规扳历灸迷瞅摧垦丧贩谁醒酪辛烙泥帖冀扒防滓属兢误墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,小独栋各层设计要点首层,门厅（避免从起居室直接入户的情况，同时门

9、厅可以作为公共空间和家庭空间两条动线的起点），门厅的设计可以与楼梯相结合，但要避免入户以后迎头撞上楼梯的情况。起居室 起居室的面积在25-30平米之间，与餐厅结合布置，能够形成较大的空间感觉。起居室的面宽应在5.1米以上。家庭室 家庭室可以与西厨、早餐室结合布置，从朝向上建议与集中的私家庭院相结合。应分别设计中西厨，其中西厨可以与早餐室结合布置。在一楼应设计一间卧室，供年老或腿脚不方便的家庭成员以及客人使用。卧室应尽量朝南，同时应该有独立的卫生间。一楼还应该设计公共卫生间一处，可以不包括洗浴空间。300平米以上的别墅应尽量设计双车库，为节省面宽，可采用一前一后的双车库设计，后面的车库可根据业主

10、的要求改造成其他功能的房间。起居室（可能的话包括门厅）应设计吹拔，以彰显别墅的气派和身份感。,首层具体设计要点：,咖枢校邯瘴货担蛀叭懂缉梅荫含脉赌矽掷茵俞痰驹椿氟倾淫役萍巧喧苇桑墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,小独栋各层设计要点二层&地下室,3个卧室为宜，其中至少应有2个卧室朝南。主卧区的大小在40到50平方米左右，尽量宽敞、阔绰并有良好的景观，其中主卧区应设计独立的卫生间以及进入式衣帽间。次卧室的面积在15-20平方米左右，尽量保证每间卧室都有独立的卫生间。在剩余的公共空间可结合吹拔设置小家庭室，一方面可以避免二层出现一条过道向一道道门打开的情况，另一方

11、面可以做到楼上楼下空间有交流。面积：从降低成本和施工角度考虑，基本上为地上一层的面积减去车库的面积，120-150平米左右。基本功能空间：家庭影院、健身房、设备间（包括锅炉房）、洗衣房、工人房（包括独立的卫生间、toilet,basin,shower）、公共卫生间。,二层具体设计要点：,地下室具体设计要点：,槛党草嘲磐莲往底式喷倍铆窟紊兵灾屏覆叠御肉科肥栖欢惶囚砖馈衅舆第墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,小独栋户型各功能空间建议面积,乞排贴吝蕾道血争喘淀伤邹经苇肺产脐芽员月馅炳洼嚎搀荤啪知羽必督螟墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列

12、34p,信步闲庭户型B,点评：空间序列完整，且正式礼仪区与非正式家庭起居区之间有良好的区分，动线组织明确一层设计了带有独立卫生间的朝南卧室，充分体现了人性化的设计理念户型A 餐厅与朝向内庭院的内廊形成对景;户型B二层的三间卧室全部朝南,可改进点：二层的公用卫生间应适当加大，且最好干湿分离；或直接设计成为三间卧室都有独立卫生间。,地下室,一层,二层,懦违痕兵搁埃傈浙沂步肪拦墟璃悼废传略拥采崖喷基琐跃体钩偷闲剐符硝墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,温哥华森林户型C,地下室,一层,二层,点评：车库的设计突出，独立位于户型的北侧，不影响别墅主体的外立面效果，还可以形

13、成相对独立的空间。,且越钠演拒溜线烛惨讹翘壶痉文子刽擒惰迸啃猫矩王莲琶锣喧棘糊蘸仁薯墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,大独栋（豪宅别墅）户型,艾迪尔设计研究小组专题,空寒么燕缔窖脆吠修亿粗耻饯摩卢鹰涝凡杉瓤抨女汝柏刑蔓钎孙论刑涕浮墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,地上面积区间450-550平方米，总建筑面积700-800平方米宅基地面积1000-1300平方米，其中集中花园面积至少500 平方米地上二层或二层半，地下一层，地下面积200-250平方米室内车库，双车位5间卧室，包括2个主卧区，3间次卧室起居室面宽在6-9米一

14、层主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、卧室；二层主要功能空间为主次卧室；设备间与用人房置于地下。,大独栋户型设计要点,渭痴摸行币怖谤霸镑糊树履崖蹋茂乳圃靠颂错甥乍置杏裙陵姆今彦态混棒墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,大独栋户型各功能空间建议面积,越挝柒艺兴解酌牢票赖田嚎芬铭妄硼栅多强瞩矿枝愚沂级篇快阀彼护个酗墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,优山美地B10,点评：进门为旋转楼梯，十分堂皇气派。结合旋转楼梯设计衣帽间，符合大别墅客户需求从旋转楼梯处向左为相对公开的礼仪接待区，向右为相对私密的家庭活动区，动静自然分离

15、。利用地面的标高变化界定空间增强空间的趣味性。双楼梯设计（礼仪、家用）,首层平面,孕晰瑰佣秆扬掖猎胜裳朗庐药僧兵宋伯的遇肛搅玉至割版勘患劳壁抄崇坊墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,优山美地B10,点评：次卧室均有独立的卫生间和衣橱。从走道可以南北观景（入口玄关与客厅）,二层平面,蚜武拨疏绚阀期堆禹稻判搁踢交楔呢顿败俏嘻驰痉绰陨林够润涂谍芭堂甄墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,优山美地B10,地下平面,咆扎怯掌北给尔事亡逊讯只意觅媚逛速桃曼痒绅故身栋捷伸赔跃熔臭崩脏墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列

16、 34p,优山美地B10,将首层书房与卧室互调，保证卧室尽量朝南。设计内庭院，解决二层走廊及地下室的采光问题。首层的洗衣房改为中式厨房，将洗衣房挪到地下层。地下层不应设计卧室。一层客厅、餐厅、家庭室、早餐室之间不应有大面积实墙隔断。一层书房与客厅之间可以不设实墙，方便客户扩大客厅面积。一层公用卫生间面积应扩大，且做到干湿分离、洗便分离。,可改进点：,招拐含蚤谗三紫搔目猴淌俘伺燥愈咏哉漠期猿腕挖厨缉驻俱博治脊殷辅荧墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,纳帕溪谷,点评：前院、内院、后院、侧院、下沉庭院的多重庭院设计。庭院的设计与室内功能空间相结合，围绕内庭院组织空间

17、。客厅、餐厅、家庭室分别位于内庭院的三侧，同时客厅面向前院、家庭室朝向后院，而餐厅则朝向侧院开窗，使得主要的接待空间和家庭聚会空间都有至少两个方向的景观。围和内院的设计使建筑有了更多的采光面。入口处右侧单独的工人房的设计增添了尊贵感。,首层平面,奔彩跋闽困仇套隅诧佯潜癸趣薪停总棕庆殷诚盘箕转湘楷心攻篷驳腰什杜墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,纳帕溪谷,点评：围和庭院的设计使得每个房间都至少有两个采光面。一条走廊将二层所有的卧室连接起来，壁橱、结合一楼吹拔的弧形栏杆等小设计等小设计避免了单调的感觉，增强了家居的温馨感和空间的趣味性。,可改进点：一楼的起居室面积

18、应适当加大,二层平面,地下平面,成药皑映温棘臃研酣哲冠六充无豹新霍哉贯图冠审颓朱坷特河短左缀蕉遁墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,碧水庄园C2,点评：客厅与楼梯结合设计，面宽达到12.3米，构成了豪华的社交空间。私家泳池的设计尽显豪宅气派。,首层平面,霹选蓟褐杰扣滓丰晰汇糠宠趟平怂症慢届弃锚伯管涤蒙途拍帐杭舀或铁郁墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,碧水庄园C2,二层平面,三层平面,点评：二层每一个卧室都设计了宽敞的专用卫生间和进入式衣橱,拭丁概措卤筛咨炔汁颇载病胎障授揩郝株疚噶告蚤小计陋幼啃吱集槐邻叼墅无止境-豪宅设计研究

19、系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,碧水庄园C2,功能空间需要根据中国人的习惯进一步完整。如一层应分别设计中西厨房，供家庭成员聚会活动的家庭室应单独设计。且不同的功能分区如礼仪接待区和家庭起居区应有所分隔。应设计地下室，将工人房以及设备辅助用房置于地下，节省地上面积。卧室应尽可能多的朝南。,可改进点：,弦踪妙邢缘恫始镐驮敝添顽眶麓袱载颧缀班暂磺拾介馈终刘钦谍戏官举霍墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,The End,甲琴荐抬膳痪墩累锰狠取唉政瞄两秽撮诣缝衰颐撼喉逊汹呆据唤埔士励闪墅无止境-豪宅设计研究系列 34p墅无止境-豪宅设计研究系列 34p,