[互联网]人民日报聚焦海外置业受追捧:投资移民是噱头.doc
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1、半岛电影院 www.bddyy.cc c7c人民日报聚焦海外置业受追捧:投资移民是噱头消费者在2013北京秋季房地产展现买卖会上的一铺台前咨询。 赵 冰摄新华社发海外埠产商结伴来华鸣卖(热门聚焦)投资移平易近是噱头 购房危害应防备2013北京秋季房铺会9月19日—22日在京举办。本届铺会上有500余个海内外项目加入,此中美国、加拿年夜、澳年夜利亚等海外房产项目就达260多项,跨越参铺项目总数一半。“投资移平易近”、“买房获居留许可证”等还是大都海外项目的鼓吹噱头。专家暗示,海外置业高潮下,购房者必需连结清醒思想,防备投资危害,相比海内房地产项目而言,海外房产投资未必可以或许包管不乱
2、的升值空间。海外置业渐受追捧本次秋季房铺会上,海外项目成了主角。北京房铺会国际部总监魏克非说,很多置业需求被限购政策挤出后,中国年夜众对海外投资移平易近的热心飞腾,海外房产项目不遥万里来北京参铺,吸引国人买房投资。此前的房铺会上,塞浦路斯曾经打出“30万欧元买房送户口”的标语惹人存眷,而本届博览会上,希腊则宣称“采办25万欧元房产获希腊居留身份”,同样成为存眷热门。有陈述指出,在英国,中国年夜陆以及香港买家的买卖量盘踞了伦敦焦点区房地产市场总成交量的7.4%,一手房产市场中盘踞了1/4,乃至高于英邦本地买家。另外,凭据2013年6月美国房地产掮客人协会发布的最新陈述显示:中国买家占境外买家成交
3、总额的12%,较2012年超过跨过一个百分点,总额约80亿美元,成为仅次于加拿年夜的第二年夜投资群体。而境外买家在美国市场的成交总额约682亿美元,存量房买卖额为1.08万亿美元。地产咨询服务公司世邦魏理仕近日发布的陈述也指出,今朝中国海内整体资金相对于丰裕,但有限的投资渠道以及人平易近币升值,和金融危机后海外资产估值相对于较低等身分,使患上许多中国投资者将眼光投向了海外房地产市场。陈述预计,中国小我投资者将有1.1万亿元人平易近币投向海外置业领域。海外购房受限较少阐发海外置业“潮起”的缘由,业内助士暗示,从外部身分来望,人平易近币升值、泰西市场的苏醒等都对海外投资者带来猛烈的利好刺激。以英镑
4、为例,凭据仲量联行发布的陈述显示,人平易近币兑英镑的汇率相比于2005年升值了30%摆布,至关于在英国买房的房价随之下调30%。“自从2008年次贷危机起头,美国房价年夜幅度跌落,这类趋向并向其他国度舒展,加上欧洲经济不景气,不少人认为采办海外房产是投资抄底的好时机。10年前海外置业是不少人都不敢想的工作,现在成为可能。”第一承平戴维斯室第贩卖部及海外置业董事刘虹桥暗示。从内部情况望,今朝海内房地产市场受限购政策影响,房价上涨较快的一线都会泛起了“有购房需求、无购房资历”的环境,同时人平易近币升值使到手中有沉淀资金的人们但愿经由过程海外置业来实现资产的保值增值。国度发改委投资研究所研究员张汉亚
5、在接受本报记者采访时谈到,“因为泰西房地产市场成长成熟,相比中国来讲,仍是会加倍不乱一些,而且政策上遭到的限定较少”。而除了了投资目的以外,外洋教诲、移平易近、医疗服务、情况质量、食物平安等都是许多人选择海外置业的首要身分。12下一页中国乒乓球队奥运热身赛中,张继科、马龙、王励勤和许昕分别连胜两场,晋级四强,奥运选手王皓(微博 博客)不敌王励勤,马琳则负于阎安。 “比较正常。我们这次派兵布阵都是有目的性的,从打法上,削球、左手、右手,尽可能都打一打。”结束一整天的比赛后,中国男乒主教练刘国梁(微博 博客)表示。 “看上去马龙状态还是不错的,进入状态、比赛的感觉、场上的投入程度都挺好。”刘国梁评
6、价道,对于以两个4-2先后淘汰小将刘 和徐晨皓的张继科,他坦言,“张继科显得有点慢热,投入的速度和专注的精神还是不够,索性两场比赛对手都不是很强,最后还是赢下了比赛,希望明天的比赛能打得好一点。许昕状态也不错,比赛都比较轻松,上午跟方博的比赛可能紧张一点。” 今天最大的冷门当属奥运选手王皓,他在次轮以2-4不敌老将王励勤,“王皓其实从技术来说还可以,因为大力现在状态不错,从近期的训练,包括心态,不参赛,相对打得轻松一些,场上打拼能力显得更轻松、更理智,王皓打得有点急有点燥,第一局赢得比较轻松,后面就想的太简单,有时候他们还是老眼光,觉得他跟大力赢得比较多,一旦碰到这会儿,被大力纠缠住了,他就显
7、得问题就容易出现。” 刘国梁坦言这场球问题暴露得非常明显,“王皓输在不能纠缠,内心的抗压还需要锻炼,碰到真正困难的时候自信心还是不够强大,自我的调节和出手的果断,至少这场比赛是这样。恰恰热身赛对运动员来说内心的纠结很难打,特别是奥运参赛队员,又想把状态打到最好,又怕热身赛时把状态打到最好,想多少留着点劲儿,不像非参赛队员,一样是练了一个完整的封闭集训,状态都不错,他们不会心有余悸。但是我觉得最主要的是,我们一是要达到热身的目的,能够让他们找到比赛紧张的感觉。世乒赛初期,国乒几乎没有对手,训练相当轻松。 来到巴黎,国乒总教练刘国梁(微博 博客)不停地与德国、法国、白俄罗斯等国教练、队员聊天、沟通
8、。“中国是乒乓大国,我们需要负起这样的责任。”他昨日表示,宁可损失一些公开赛,也要将训练营建起来。 “我跟波尔、萨姆索诺夫、罗斯科夫、盖亭等人都聊过,他们都积极响应。如果中国能拿出一定的资源,对他们来说也是一种提高。”昨晚接受采访时,刘国梁介绍了国乒的备战后,主动谈及训练营的筹备情况。他说这几天一直与各国联系,世乒赛后将有初步规划,“现在主要是时间问题。” 在刘国梁的计划中,训练营分三个档次,“强档、中档和青少年组别。”他说这些活动需要一些有号召力的人来搞,“刘南奎、盖亭、罗斯科夫都是理想人选,加上我和孔令辉,都是一代人,沟通起来很方便。” 世乒赛期间,国际乒联将举行各委员会会议,刘国梁表示会
9、抓紧时间跟各主要协会交流,争取世乒赛后尽快将训练营组建起来。 赛场 国乒首位单打资格赛选手4比0轻取对手 胡丽梅首战12分钟搞定 新京报巴黎讯 从未有世界大赛经验的胡丽梅打响了国乒巴黎世乒赛第一战。昨晚,她以4比0轻松击败科索沃选手哈利蒂,迎来职业生涯首个国际赛胜场。 巴黎世乒赛参赛队员约900人,资格赛安排在东郊的INSEP体育馆进行。由于没有世界排名,胡丽梅只能从资格赛打起,这也是国乒首次出战单打资格赛。她小组赛首个对手是排名第1141位的科索沃选手哈利蒂。12分钟,4比0,胡丽梅轻松获胜。第3局只剩一个球时,胡丽梅想让球都没能成功,“原本想让1分,没想到她发球竟失误了。” “她还是有点紧
10、张,毕竟是第一场国际比赛。”胡丽梅的主管教练乔晓卫此次并未到巴黎,丁宁的教练陈彬临时客串。“我不太熟悉她的肢体语言,但一些球明显看出来还是紧张。” 对手 柳承敏、朱世赫、 吴尚垠缺席世乒赛 韩国男乒全新阵容出战 新京报巴黎讯 贝尔西的副馆内,人头攒动,数百名选手在这里练球。韩国队中少了几张熟悉的面孔,朱世赫、吴尚垠和柳承敏都没来巴黎。 半年时间里输掉3场外战、接连不敌队友,张继科在后奥运赛场过得实在“窝囊”。北京时间4月7日,韩国公开赛落幕,国乒总教练刘国梁(微博 博客)在接受记者采访时为张继科“敲警钟”,希望弟子珍惜现在赢得的位置,不要等到失去才懂得珍惜。 本次韩国公开赛,张继科在男单8进4
11、比赛中输给闫安,更让人感觉“窝囊”的是,比赛中张继科以大比分3-1领先对手,决胜局10-4领先的情况下被对手翻盘。比赛结束后,刘国梁在接受采访中曾不愿多谈这位爱徒的糟糕表现,更直言“懒得再骂他”,这在近年来的采访中尤为罕见,足见刘国梁对张继科的失望。 “这是张继科自己对待事业发展的态度问题,取决于他对比赛的珍惜程度和专注度。他现在已经取得了大满贯的成绩,一两次比赛输球,很难从内心唤起他对比赛重视和珍惜的程度。我希望他不要等失去了才知道珍惜。赢得现在的位置得来不易,我对他的期望是能有更长远的发展。”韩国公开赛结束后,刘国梁在接受记者电话采访中语重心长的说道。 在人才济济的中国男乒,从来不缺少优秀
12、的队员。此前的卡塔尔公开赛小将闫安就已经战胜过张继科,而本次比赛再次逆转获胜也给了闫安极大的信心。加上素有“张继科克星”的马龙、近日来状态不错的许昕,如果张继科不能及时找回状态,在世界大赛中被取代也是极有可能的现象。 伦敦奥运会后,张继科的训练并不系统,距离巴黎世乒赛还有不到一个月的时间,张继科必须尽快找回状态。 “可能他现在心还没回来,这需要他自己静下心来反思,如何备战接下来的巴黎世乒赛和未来的里约奥运会。其实一次比赛的输赢并不重要,就算输一场奥运比赛,只要自己尽力了,心在球上,不管取得什么样的成绩都可以接受。”刘国梁表示,希望通过最近的失利唤醒张继科对比赛胜利的渴望。 这次直通巴黎因为是打
13、男单资格所以我们最后决赛一定会强强对抗!因为去年是奥运年,对于参赛奥运的队员,无论是在赛场上还是在回来参加的一系列活动上,精力体力都是消耗巨大的,如果他们都从大循环一场一场打起,极有可能出现伤病,不仅会影响世乒赛,更可怕的是影响运动生涯,如果这样就得不偿失了!2013-01-04 14:53:50 转播体育讯 北京时间1月4日消息,“直通巴黎”队内选拔赛,成为中国男乒近期的主旋律,特别是这一次男乒还特别增设了“网络投票环节”,更是成为网友们热议的话题。通过微博平台,男乒主教练刘国梁也详细介绍了“直通巴黎”的规则细节。 元旦三天时间,中国乒乓球男队进行了“直通巴黎”海选赛,许昕以15胜2负的成绩
14、赢得海选冠军,而包括张继科、马龙、许昕、王皓、马琳、王励勤、郝帅、陈 、周雨、闫安、张超、邱贻可、方博、樊振东、崔庆磊、徐晨皓、刘吉康、吴家骥、马特和吴颢在内共20人,进入了本月15日至19日举行的第二阶段选拔赛。 刘国梁坦言这场球问题暴露得非常明显,“王皓输在不能纠缠,内心的抗压还需要锻炼,碰到真正困难的时候自信心还是不够强大,自我的调节和出手的果断,至少这场比赛是这样。恰恰热身赛对运动员来说内心的纠结很难打,特别是奥运参赛队员,又想把状态打到最好,又怕热身赛时把状态打到最好,想多少留着点劲儿,不像非参赛队员,一样是练了一个完整的封闭集训,状态都不错,他们不会心有余悸。但是我觉得最主要的是,
15、我们一是要达到热身的目的,能够让他们找到比赛紧张的感觉。世乒赛初期,国乒几乎没有对手,训练相当轻松。当然,因为张培萌和苏炳添这两年的突飞猛进,中国男子4?菖100米接力的实力再度得到了极大的提升。去年伦敦奥运会前,这群短跑小伙子们就在国际赛场上屡次刷新全国纪录,尽管最后在伦敦奥运会上运气欠佳没能进入决赛,但在成绩上依然以一个新的全国纪录完成了奥运征程。这种破纪录的节奏在中国短跑历史上都是前所未见的,这也昭示着这群中国男子短跑悍将们已经具备了较强的实力和竞争力。继去年的破纪录高峰后,中国男子4?菖100接力队在今年的世锦赛上仍将被寄予厚望,北京奥运会后,小伙子们对于重返决赛的渴望将在莫斯科得到爆
16、发。不过,在舆论对中国男子百米进决赛的期望表现出一头热的时候,作为主角的运动员倒是表现出了难能可贵的冷静。在禁药事件爆发后,国内多家媒体纷纷向张培萌示好,认为其将成为最有可能改写中国短跑历史的选手。当时张培萌对外的态度十分沉稳,他在接受采访时表示:“无论对手情况如何,我要做的只是做好我自己。”但从他内心而言,本届世锦赛无疑是这个26岁的北京小伙儿谋求个人发展的最佳时机。“我现在就是不能想太多。”张培萌说,“这是我职业生涯的第一个世锦赛,我只想好好比赛,发挥出我的最高水平,不能因为一些外在的原因而背上思想包袱。”张培萌的教练李庆则表示,张培萌目前最主要的任务还是应该把自己的水平稳定在10秒10以
17、内的平台上,站稳脚跟后再寻求进一步提高成绩和水平的方法,争取在未来能够实现突破10秒。 30岁的美国女子跨栏世界冠军洛洛·琼斯以金银铜牌各一枚的优异成绩,结束了她第一赛季效力于美国国家雪橇队的生活后,回到了家乡爱荷华州德梅因,重新走上跑道,为4月开始的室外赛季跨栏比赛做准备。琼斯是当今世界上最优秀的女子短跨选手 ,曾获得2008年和2010年两届室内世锦赛女子60米栏金牌。堪称体育史上最成功越界运动员 。2008年北京奥运会,琼斯曾是女子100米栏夺冠大热门 ,没想到决赛中一直领先的她在第9栏时腿打栏摔倒,最终仅名列第7名。去年伦敦奥运会,琼斯以12秒58的优异成绩获得第4名。自去年
18、冬天成为美国国家雪橇队成员以来,琼斯一直是美国媒体关注的焦点,因为雪橇和跨栏从专项素质的要求到训练方法均有很大区别。作为当今美国短跨“一姐”,琼斯从应邀加盟美国国家雪橇队开始,美国主流媒体始终盯着这位“栏上女飞人”的表现。结果,琼斯不负众望,帮助美国队获得了雪橇世锦赛双人金牌和两站世界杯赛的银牌和铜牌,成为世界上为数不多的几位在冬季和夏季体育比赛中均夺得世界冠军的运动员。谈到跨栏和雪橇的感受,琼斯认为不同之处很多。例如,跨栏有句俗语“胖子飞不起来”,要求控制体重。雪橇也有句俗语“重量推动质量”,不要求控制体重。因此,琼斯参加跨栏比赛时,体重在133磅左右。而在参加雪橇比赛的这个赛季里,琼斯的体
19、重超过了150磅。因为一个完美的雪橇选手需要强壮的身体、力量和速度,而琼斯在双人雪橇中扮演的角色是,推雪橇加速后跳上雪橇 ,让舵手在重力的作用下使雪橇快速滑行,发挥其最大的功效——力量、速度和爆发力。于是,琼斯增加了许多肌肉,确切地说,也许一些“垃圾食品”帮助她完成了这个任务。“冰淇淋、巧克力和比萨饼能够增加体重。”琼斯说,“我以前从未这么吃过。有人告诉我,你可以吃任何你想吃的食物,这对我来说是一件耳目一新的事。但跨栏时我可不能这么吃,同样,每天吃鸡和蔬菜等也是很健康的。”如今,琼斯已经回到田径场,但她并不指望将体重一下子降至原来的133磅。她想知道,这些新增加的肌肉是
20、否依然可以帮助她在栏上飞得更快。琼斯说,“我一直在雪橇队训练,现在力量更大了,力量举和深蹲举都提高了,我现在不打算去掉这些肌肉,不知道是否还能像以前那样苗条。”当然,琼斯在心理上也许比几个月前更强大 、更成熟。琼斯去年伦敦奥运会获得第4名后,遭到了包括队友和赞助商的批评。琼斯认为,雪橇比赛对她的帮助是,让她周围所有的噪音和批评都安静下来,也使她变得更平静,能够拿得起放得下。例如,以前她可能只是藏在房子里,但雪橇运动让她走出房子,到欧洲的阿尔卑斯山,成为美国雪橇队中的一员。她希望通过参加雪橇比赛,帮助她在今年田径室外赛季有更好的表现,冲击今年莫斯科世锦赛女子100米栏金牌。缺少了刘翔的2013钻
21、石联赛上海站,其组委会昨天表示,压轴大戏110米栏仍有看头,近来上升势头明显的刘翔师弟,今年将顶到最前线,大战现世界纪录保持者、伦敦奥运会冠军梅里特。孙海平也希望,这样的经历能让小谢快速进步,“最终目标是看他里约奥运会能不能拿块奖牌”。梅里特欲在中国夺冠今年的上海站,是国际田联钻石联赛的第二站赛事,将于5月18日在上海体育场举行。而昨天,组委会也宣布了首批参赛的运动员名单,其中就包括了最有望叫板师兄博尔特的百米飞人布雷克、撑杆跳高皇后伊辛巴耶娃,以及中国人非常熟悉的110米栏的世界纪录保持者、伦敦奥运冠军梅里特。梅里特12秒80的世界纪录令世界震惊,然而,在他和刘翔面对面的交锋中,他罕有胜绩,
22、在上海参赛过几次,却从未拿到过冠军。据组委会透露,在和梅里特接洽时,他也表示,在上海站夺冠是他的唯一目标。刘翔不在,将和他对决的是新秀谢文骏。虽然目前谢文骏尚难抗衡梅里特,但刚刚过去的室内赛季,小谢表现不错,成绩稳步上升,在2013伯明翰室内田径锦标赛上就打破了个人最好成绩。小谢:希望跑进13秒30面对这样的强敌,谢文骏昨天表示自己“不紧张”,“名次上没目标,但是希望成绩能跑进13秒30。”在伦敦奥运会上,谢文骏在110米栏半决赛中跑出了13秒34的个人最好成绩。而在随后的冬训中,他非常投入,又有了不错的进展。“训练还不错,最近都在室内嘛,身体素质方面比以前好了一些,所以在前不久去的欧洲室内赛
23、季保险得还可以。”他告诉记者,“此外,在技术方面,也比以前改善了一些,栏间节奏有进步,只是上栏技术还需要加强。师父也说我整体情况不错,在慢慢往上走。”冬训良好让他也多了几分自信,他说希望在和梅里特的竞争中发挥出个人最好水平。“碰他其实我不紧张,因为我在奥运会后也和他聊过天,他是个很随和的人。在场上我们是对手,在场下是朋友。”孙海平:希望奥运拿奖牌如今,孙海平的全部心思,都可以扑在谢文骏身上,这也让小谢进步神速。“小谢身体条件不错,所以我还是希望他向世界高水平方面去发展。”孙海平说,他对谢文骏的期待也是世界级,“到目前为止,具备了这种可能。”接下来,迎接谢文骏的有两大重要赛事,而中间穿插的,则是
24、当年刘翔走过的路子去欧洲参赛。“我的愿望是,首先第一步,世锦赛要进前八,接下去的任务就是2016年的里约奥运会。总的想法,争取他在巴西最终能不能拿个奖牌。”孙海平笑着说。 伦敦奥运会上,沉寂了多年的中国竞走迎来了一次大爆发。陈定、王镇、司天峰、切阳什姐为中国田径斩获1金3铜,创造了中国竞走奥运史上的最佳战绩。在男子20公里项目上夺得金牌后,陈定也成为目前中国田径最具实力的领军人物。然而本届世锦赛,却很难寄望陈定能有伦敦奥运会时的表现,主要原因就是伤病。“奥运会之后陈定出席的活动确实太多,训练难以保证系统,所以陈定的受伤或许和去年冬训起步较晚有关系。”陈定的教练孙荔安说,“即便今年的备战强度不如
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