登封市嵩基鸿润城项目5月开盘前认筹方案28p.ppt
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1、,目 录,第一部分:认筹背景,第二部分:认筹形式、流程与执行,第三部分:物料准备与现场布置,第四部分:推广计划,第一部分:,认筹背景,认筹背景项目概况,首期推货:2#、5#、7#首期套数:132套,2#,5#,7#,认筹背景前提,(一)企划方向认筹协议确定、认筹流程确定、认筹执行方案确定、认筹优惠确定、其它认筹配合工作到位。(二)推广方向推广按计划投放、销售物料制作完成并准备齐备、认筹协议书确定并制作到位。(三)销售方向认筹说辞到位、认筹流程完成、其它认筹道具完成。,认筹背景安排,(一)认筹时间:12月1日至2012年1月1日(二)认筹地点:嵩基鸿润城销售中心(三)认筹目的:刺激客户购房热情,
2、最大限度将诚意客户锁定;通过市场预热,树立认筹客户的口碑,提升项目的发售气氛;增加客户积累和储备、为开盘蓄势;收集市场信息,评估和修正项目销售策略和价格体系;(四)认筹形式:集中邀约,分散认筹;(五)认筹目标:挑战目标90组,基本目标70组。,第二部分:,认筹形式、流程与执行,认筹形式说明,(一)客户需了解认筹活动细则,缴纳0.52万元认筹诚意金,每位客户不限定认筹的数量,但须是不同单位。(二)实施步骤:认筹活动于2011年12月1日上午9:00正式开始,截止到2012年1月1日18:00,共计30天,每天认筹客户不限量;销售人员跟踪服务,于认筹前2天进行电话邀约,告知客户认筹时间和具体规则,
3、提醒客户进行认筹所需要携带的物品(身份证与现金0.52万元整);公布均价信息,仅以2199元的均价报价(具体协商后决定);凡认筹客户销售人员必须引导客户填写三个意向房号;认筹金可在认购时冲抵总房款,根据客户缴纳的诚意金额度在开盘认购时享受对应的优惠;需要认筹的客户须填写嵩基鸿润城认筹协议书;认筹客户到财务处缴纳诚意金,由财务人员开具诚意金收据,并在嵩基鸿润城认筹协议书上加盖公章。,认筹优惠说明,本次认筹要求客户缴纳0.52万元诚意金,分别增值40%、50%、60%;认购当日有不等房款优惠;开盘以摇号方式确定客户选房顺序。,备注:认购当天认购人数越多,优惠幅度越大,目的在于使有认购意向者团结更多
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