市房产管理局十盼十愿工作进展情况汇报.doc
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1、-范文最新推荐- 市房产管理局十盼十愿工作进展情况汇报 市房产管理局十盼十愿工作进展情况汇报市房产管理局关于“十盼十愿”工作进展情况的汇报市“六民”活动领导小组办公室: 根据市委、市政府解决群众“十盼十愿”工作的责任分工,我局承担了第六项“盼房价、物价更温和、愿居住环境再改善”的落实工作。根据责任分工,结合房管工作的实际,我们主要抓了以下两项工作:一是积极落实“经济适用房和廉租住房”保障工作,切实解决低收入家庭的住房困难问题解决群众住房困难问题是落实政府“惠民利群”工作的重要内容之一,也是我们房管部门义不容辞的责任。今年以来,我们按照市委、市政府关于“惠民利群”工作和“六民”活动的指示精神,在
2、实际工作中,把房管工作与人民群众的利益紧密联系在一起,针对群众“盼房价更温和”的殷切期望,结合“六民”活动的开展,在20xx年实施“经济适用住房和廉租住房”保障工作的基础上,确立了“年内解决80户住房困难户的住房问题”的工作目标。为了使住房保障政策惠及到更多的住房困难群众,我们报请政府,对20xx年的住房保障政策进行了调整,将廉租住房保障范围由“最低收入住房困难家庭”扩大到 “低收入住房困难家庭”,将经济适用住房供应对象由“城市中低收入住房困难家庭”调整为 “城市低收入住房困难家庭”, 将廉租住房的补贴标准由每平方米每月3元调整为4元,经济适用住房货币补贴标准由每平方米200元调整为300元,
3、同时降低了低收入住房困难户家庭标准。在此基础上,利用下发文件、张贴公告等形式和电视、广播和网站等媒体,大张旗鼓地宣传“两房”政策,组织专门班子,严格按照规定程序,积极开展“两房”申请的受理、审查、审核和公示工作。今年以来,已发放补贴资金11.11万元。新受理“廉租住房”申请两批,受理“经济适用住房”申请一批。其中,第一批受理“廉租住房”申请13户,审查合格8户,受理“经济适用住房”申请13户,审查合格12户,已审核、公示完毕,正在申请资金,补贴资金将尽快发放;第二批受理“廉租住房”申请9户,审查合格5户,目前正在公示中。在抓好当前“两房”补贴申请受理工作的同时,我们还对20xx年享受“廉租住房
4、”补贴的15户居民全部进行动态、跟踪管理,逐户复核,及时发放补贴资金。今年以来,共发放租赁补贴1.67万元。下一步我们将继续抓好“两房”补贴申请的受理工作,进一步加大住房保障政策的宣传力度,利用下发文件、张贴公告等形式和电视、广播和网站等媒体,大张旗鼓地宣传“两房”政策,把党和政府的惠民政策传达到千家万户,为更多的群众所了解、熟知和接受,计划10月份进行第二批“经济适用住房”补贴申请的受理和第三、四批“廉租住房补贴”的申请受理工作,使更多的城市住房困难家庭享受到“六民”活动和惠民政策带来的实惠。二是积极推进老旧小区的改造工作,不断改善城市居民的居住环境海阳的老旧小区改造作为市政府惠民利群工作的
5、十件实事之一,年初已列入我局20xx年重点工作,计划投入整治资金300万元,对樱桃园、民主、环保三个老旧小区进行改造,利用二至三年时间,使海阳市老旧住宅小区的环境和设施设备配套情况达到烟台市规定的三级以上服务标准。“六民”活动开展以来,根据群众“愿居住环境再改善”的迫切愿望,我们进一步加大了推进力度,在今年3月份制订完成并向政府呈批老旧小区改造方案及预算的基础上,成立了专门班子,积极协调财政、电业部门,加快实施进度,争取资金,计划先期对民主、环保小区的供电线路及变压器、配电设施进行改造。7月份,财政已拨付改造资金50万元,我们已交付供电部门,由于奥运期间供电部门统一规定不进行施工,在保证居民能
6、够正常用电的情况下,改造工程暂时停滞。奥运会结束后,我们即投入施工,目前正密切配合供电部门,加班加点对民主小区的供电线路和变压器及配电设施进行更换、改造,预计月底前完工,随即投入环保小区的用电设施改造,力争9月上旬完成两个小区的供电线路、设施改造。按照计划,民主、环保小区的供电设施改造完成后,年内我们还将对樱桃园、民主和环保小区进行道路硬化、环境绿化和美化、亮化改造,硬化水泥路面,铺设地面砖,栽种绿树、草坪,安装路灯,增设垃圾箱,使小区环境和设施配套达到烟台市规定的丙级物业管理服务等级,并在年内选聘物业管理企业,实施规范的物业管理。我们还将结合老旧小区改造,对企业改制后出现的相对集中、无人管理
7、的原行业自建的零散老旧小区,实施物业管理,年底前在各分散小区成立业主委员会,开展卫生清洁等单项服务,切实改善城市居民的居住环境。 国土所长人民代表评议会议工作汇报尊敬的各位领导、各位代表: 根据镇人大关于对*国土所工作进行评议的要求和部署,我所积极、认真地做了各项评议准备工作,今天镇人大对我所工作进行评议,这是镇人大对我所工作的关心和支持,也是对我所工作的进一步促进。借此机会、向各位领导、各位代表表示衷心的感谢。下面,按照评议要求,将我所20xx年以来国土资源管理工作汇报如下,敬请各位领导、各位代表予以评议。 20xx年以来,我所各项工作在县局、镇党委、政府的正确领导下,认真贯彻落实党的各项方
8、针政策及法律法规,坚持以“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指针,以全面加大耕地保护力度,强化国土资源监察,规范基础业务和内部管理为重点,以科学发展观为统领,紧紧围绕县国土局和镇党委、政府的中心工作,坚持保护与利用、服务与管理并举,狠抓机关效能建设,深科学发展观教育活动,严格履行法定职责,扎实推进国土资源管理各项工作,较好的完成县局和乡镇党委、政府交给的各项工作任务。20xx年*国土所被评为全县国土系统先进单位,一名同志被评为优秀公务员。一、抓学习强素质、提高服务质量和工作效率。近年来,我所不断完善学习制度,年初制定具体的学习计划,认真组织开展学习政治理论和业务知识,进一步提高工作人员的素质
9、。在学习方式上坚持采取集中学习和自我学习相结合的方式,一是狠抓了政治理论和国土资源管理法律法规知识学习,开展了以行政许可法、行政处罚法、国家赔偿法、行政复议法、土地管理法、矿产资源法、测绘法等相关法律法规知识和国土资源业务知识为内容的学习, 通过加强学习。提高了依法行政能力,强化了工作作风、纪律作风的转变,增强了责任心、事业感,提高了工作主动性、积极性,不断增强了分析问题、解决问题的工作能力。进一步增强发展意识、机遇意识、竞争意识、忧患意识、责任意识。通过学习教育,增强了干部职工的政治意识、大局意识、责任意识。增强了责任心、事业感,提高了工作主动性、积极性。二是认真扎实开展了学习实践科学发展观
10、活动,按照县局关于深入学习实践科学发展观活动的要求,积极参加了县局举办的专题辅导讲座、通过学习交流、专题讨论进一步增强了对科学发展观内涵的理解、认识和践行科学发展观的主动性。认真落实各阶段的学教任务,认真查找自身在工作作风、思想作风、纪律作风、履行岗位职责、依法行政等方面存在的各种不足和差距,制定了整改措施。采取了“三查、三强化”措施来提升和树立国土工作人员的良好形象。一查服务态度,强化群众服务理念。真正做到“情为民所系,权为民所用”。二查工作态度,强化责任意识。端正工作态度,树立高度责任感,切实履行工作职责,变被动为主动,积极发挥主观能动性,做好每项工作。三查执法水平,强化依法行政能力。把法
11、律、法规学习作为一项长期任务不断深化,切实做到学用结合,努力提高依法行政水平和质量。三是把提高服务质量和工作效率、作为落实科学发展观的着眼点和落脚点 。国土所作为国土部门最基层的服务窗口、服务质量的好坏直接影响到国土部门的形象。我们要把提高服务质量和工作效率,全心全意为人民服务;着力解决群众反映的热点、难点、焦点问题,把为民、利民、便民作为基层国土资源管理工作的立足点和出发点。做到热情服务,要求全所人员必须端正服务态度,讲文明礼貌,对来所办事人员要做到接待热情,耐心告知办事程序,主动提供有关政策法规依据,同时告知能否办理及原因,真正做到礼貌接待,办事认真,服务周到。二、夯实基础、完善制度、狠抓
12、国土资源所规范化建设。近两年来根据国土资源所规范化建设要求,我所坚持以队伍建设、软硬件建设为抓手,以精细化、规范化建设为主要目标,以制度建设为保障,以 “提高人员素质、增强工作能力、提升服务水平、树立国土资源新形象”为宗旨,不断创新工作思路,提高服务能力,以人民满意国土资源所创建活动为契机,切实履行工作职责,努力做好各项服务、全力打造“人民满意国土资源所”,基层国土资源管理各项工作均取得了较为明显的成效。为确保国土所各项工作顺利开展,我所先后建立、健全了国土资源所工作职责、财务管理制度、学习制度、考勤制度、勤政廉政制度、信访接待制度等,各项规章制度。并将国土资源所职责、所长职责、工作人员职责以
13、及服务项目、服务标准、服务承诺等上墙公示,主动接受各方监督。同时,我们还建立了信访接待、土地巡查、勤政廉政、档案管理等制度,并定期检查制度落实情况,形成了以制度建所,用制度管人的长效机制。用制度规范日常行为,注重预防与教育并重,增强工作的针对性和有效性。重点从三个方面规范国土所各项管理工作:一是规范了所里的地籍档案管理。建立了各项设施较为齐全的档案室,做到地籍资料和其它材料及时整理归档,妥善保管。二是规范了行政执法行为。组织开展经常性的法规政策学习,增强依法行政观念和能力。在执行公务时严格执行国土部门“五条禁令”,严禁以权谋私、吃拿卡要。三是规范了用地审核报批程序。对各类用地,坚持做到一到现场
14、,二把关,三跟踪。将违法违规用地遏制在萌芽状态。 三、认真履行岗位职责,抓各项基础业务工作、一是认真做好各项建设用地的报批工作,严格按照土地管理的法规制度和程序、严格审核把关,经审核对符合条件的各类建设用地户按程序上报县局审批。两年来国土所共为全镇审核上报事业单位、乡村二三产业、农民宅基地、农业设施等各类建设用地178 宗、面积59422.6平方米。二是认真做好建设用地地籍调查工作,对依法审批的各类建设用地逐户进行了丈量核实,完成了土地登记的表、卡、册、图的填写绘制工作。两年来国土所共为全镇各类建设用地户发放国有土地使用证67本、集体土地使用证89本。 三是全面开展第二次土地大调查工作和土地利
15、用总体规划的修编工作。根据县局的要求从20xx年11月开始,我镇的土地大调查工作全面展开,在镇、村、组干部的大力协调配合下,(1)从20xx年12月17日开始利用42天时间,对全镇辖区内的八个村、八个个体小农场村与村、村与个体小农场之间的土地权属界线实地逐村逐组进行了调查。(2)从今年3月9日至5月25日开始对全镇八个村、八个小农场、六十二个村民小组的所有耕地按照土地大调查的技术规程,逐村逐组逐地块、在卫片影像图上标注了种植户户主的姓名、全镇共调查耕地面积8.6万亩、耕地地块29752块、为今后进一步加强耕地保护工作奠定了基础。(3)开展了全镇土地利用总体规划的修编工作,按照技术规程,对镇区规
16、划、各村、组居民点、新农村建设、公益建设、二、三产业建设用地情况经过调研实地查看测算,为今后各项建设用地预留了较为宽松的空间。四、强化监管、加大国土执法监察力度。两年来我所结合本镇实际、建立“事前防范、事中监督、事后查处相结合” 的全程跟踪管理机制,完善了动态巡查制度,一是全面实行土地执法监察动态巡查责任制和执法责任制,将所辖区域分片、明确巡查责任人,切实加强监察力度规范新增建设用地行为。二是健全镇、村、组国土资源执法监察信息网络建设,加大土地执法检查和动态巡查力度,着力加强日常监管,做到早预防、早发现、早制止,严肃查处土地违法案件的发生。两年来、全镇共开展执法监察39次。根据县局安排部署,依
17、法对各类建设用地情况进行了检查,结合乡镇实际,对每年新建、扩建、改建的集体、个人156宗、建设用地情况逐村、逐组、逐户认真细致地进行了巡查,查处个人建房的违法违规案件7起,均按法定程序进行了处理,有效地遏制了违法用地可能漫延的苗头,规范了用地行为;对全镇乱开荒地的违法行为不定期的开展次巡查,依法查处随意扩地、乱开荒地违法行为11起,全部及时制止处理;建立健全了基本农田保护各项制度,按照县局要求,每年对基本农田变化,各类表、卡、册及台帐重新进行了调查核实,及时掌握全乡耕地保护动态情况。在此基础上,全面落实责任制,按照保护基本农田“五个不准”,非农业建设用地“六个不批”等一系列宏观调控政策,及时制
18、止土地违法行为。截止目前,未发生毁坏和占用耕地的违法行为,基本农田保护率保持在92%以上。五、加强宣传,营造氛围,增强国土资源法制意识。我所近两年来紧紧围绕每年各个活动日主题,充分利用“12.4”法制宣传日、“4.22”地球日、“6.25”土地日、“8.29”测绘日期间组织开展宣传教育活动,充分采取多种形式,结合辖区工作实际,按照贴近实际,贴近群众,贴近生活,通俗易懂的原则,广泛深入地宣传国土资源法律法规和政策,取得了良好成效。一是在集镇设立了“土地法律法规知识咨询台,现场答复群众提出关于土地承包、宅基地、土地征用,等法律法规、政策知识,国土资源管理的提问121个,二是采取了积极有效的宣传措施
19、,采取张贴标语刷新永久性宣传标语,挂横幅、散发宣传资料等宣传渠道和宣传方式开展宣教活动,在近两年的宣传活动期间、共挂横幅5条,张贴标语137条,板报7块,举办咨询活动1 次,散发宣传手册和宣传资料1600多份,通过深入广泛的宣传,使全镇广大干部群众受到了一次深刻的国土资源法律、法规教育和土地市场法制教育。增强了守法观念,“依法合理用地,促进科学发展”,这一观念,被干部群众普遍接受,依法有偿使用国土资源的意识也被干部群众理解和支持,为依法管好用好土地营造了一个良好的舆论氛围。三是结合基层实际、充分利用村组会议见缝插针的对干部群众进行土地管理法规、农民宅基地、各类建设用地审批、基本农田、保护禁止无
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