建筑工程分包合同模板.doc
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1、建筑工程分包合同模板 建筑工程分包合同模板1发包人:(以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务,在建筑施工合同基础上,按中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定,并结合本工程的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下,签定本工程施工分包合同。第一条:工程概况1、工程名称:“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修。2、工程武汉市洪山区杨园路。3、建筑规模:以单栋建筑面积为准。4、承包方式:包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。第二条:承包范围及单价1、 #楼主体结构封顶,
2、场地清理干净后接手施工。2、 以单栋楼拆散全包。3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m?,内墙抹灰 /,地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/,外墙收光 30 元/,外墙贴面砖/,外墙保温元/,梯间踏步水泥收光元/层,梯间踏步贴面砖 元/层,公共部分贴面砖/,屋面六次成活元/。第三条:合同工期1、开工时间11+18层 20_年5月31日完成所有工作量达到验收标准,16+22层20_年7月 31日完成所有工作量达到竣工验收标准。2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求,甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工,单价按第二条中 的单价扣除乙方承包款,另外加扣5%的抢工费给抢工队伍
3、。第四条:工程质量1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯。2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名,抓质量、管安全。3、严格控制施工过程,发现问题及时处理。4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程,扣除总价5%作罚款处理。第五条:工程付款1、乙方人员进场壹周后开始借生活费,每人每天按15元饭票支出。2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工,并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站收达到合同要求后支付至总金额95%,剩余5%六个月后付清。第六条:甲、乙双方责任1、甲方负责乙方人员住食,工程中只提供垂直运输及砂浆拌和机。2、乙方负责工程中所有工具及通线铁
4、丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员,如发现类似人员立即退场,若属于类似人员在进场后出现问题,一切后果由乙方自付。3、本协议未尽事宜,双方另行协商。4、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份。双方签字生效,完工款清后自动失效。甲 方:电 话:乙 方: 电 话:年月日:建筑工程分包合同模板2总包方(甲方):代表人: 职务: 电话:分包方(乙方):代表人: 职务: 电话:依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。第一条 工程项目一、工程名称:_福佳斯国际花园2#、3#、11#楼_ 二、工程地点:安阳市东关街以
5、南,朝阳路以东三、分包工程范围及工程量:福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。四、分包工程期限_年_月_日开工,_年_月_日竣工。 工期 天。第二条 工程结算按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人_计算,下月结算扣回,在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)进行付款,工程竣工后按甲乙双方共同验收合格,予以结算,并付清95%的工程款。第三条 工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按施工图纸和技术交底要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,甲乙方承担:如工程质量低
6、劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 安全生产一、 甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经严查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。二、 劳动保护用品及施工中属于个人使用的带电操作工具由乙方自行解决,如乙方有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。三、 在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。第五条 生活管理一、 乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件(房租及水电费),生活用具乙方自备。二、 生活
7、需用之粮食、由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便。第六条 分包工程人工费单价一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干,每平方米_元。二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干,每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元(超出3天)。第七条 材料供应管理乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场清洁。第八条 施工机具一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。二、手工操作工具,由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失或认为损坏,乙方负责赔偿
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