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1、前言,一.课程性质和教学要求二.课程教学内容（32学时）三.参考教材四两个重要概念(定额和预算),建筑电气施工与预算,一.课程性质和教学要求专业选修课程，建设单位确定建筑安装工程项目总投入资金，施工企业确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课程。基本教学要求:(1)能正确应用电气设备安装定额；(2)熟练计算各分部工程的工程量；(3)合理确定工程预算，并独立完成电气设备安装工程预算文件的编制。,建筑电气施工与预算,二.课程教学内容（32学时）第1章 基础知识（2学时）第2章 10kV以下架空线路（4学时）第3章 电缆工程（4学时）第4章 变配电工程（2学时）第5章 控制设备及低压电器（2学时）

2、第6章 配管、配线（4学时）,建筑电气施工与预算A,第7章 照明灯具安装（2学时）第8章 防雷与接地装置（4学时）第9章 弱电工程（2学时）第10章 施工图预算编制（6学时）,建筑电气施工与预算A,三.参考教材 1.建筑电气施工预算 2.山东省安装工程消耗量定额 第二册 电气设备安装工程 山东省建设厅 2003 3.山东省安装工程消耗量定额 第七册 消防及安全防范设备安装工程 山东省建设厅 2003 4.山东省安装工程消耗量定额 第十三册 建筑智能化系统设备安装工程设备安装工程 山东省建设厅 2003 5.山东省安装工程价目表（上下册），山东省工程建设标准定额站，2006,建筑电气施工与预算A

3、,四两个重要概念(定额和预算)概念一：定额即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。(不同定额有不同具体描述)定额标准,建筑电气施工与预算A,定额定额示例 沿砖、混凝土结构暗配100m的公称直径为S25钢管的定额消耗量？套用山东省安装工程消耗量定额（2003）P346，山东省安装工程价目表p177：,建筑电气施工与预算A,定额编号：21222 计量单位：100m工程项目：钢管公称直径25mm以内 人工消耗指标：8.294工日材料消耗指标：钢管(103.00m)镀锌锁紧螺母：0.482t 电焊条 结422 3.2

4、：0.63kg 锯条 各种规格：0.63kg 醇酸防锈漆C53-1：0.896kg 沥青清漆：0.343kg 等机械消耗指标：交流弧焊机 21kv.A：0.329台班 弯管机 108：0.060台班,机械费：24.31元/100m,材料费：106.24元/100m,人工费：232.23元/100m,基价:362.78元/100mm,建筑电气施工预算A,概念二（概）预算即为建筑产品计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需费用的过程。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。预算过程,建筑电气施工预算,预算预算示例 沿砖、混凝

5、土结构暗配250m公称直径为S25钢管的预算价格?套用山东省安装工程消耗量定额（2003）P346，山东省安装工程价目表p177定额编号：21222 定额基价：362.78元/100m（一定计量单位（100m）建筑产品的预算价格）工程项目：沿砖、混凝土结构暗配250m的公称直径为S25钢管的预算价格（不包括主材）,250100362.78=906.95元,第1章 基础知识,教学要求：（1）了解建筑安装工程中的一些基本概念、基本建设程序；（2）理解建设工程项目的划分；（3）掌握三算（概算、预算、结算）编制依据、内容和作用；（4）理解电气安装工程预算编制依据和要求等。,第1章 基础知识,1.1 基

6、本建设概述 1.2 电气设备安装工程概预算 本章小节 作业,1.1 基本建设概述,1.1.1 基本建设1.1.2 基本建设项目划分1.1.3 基本建设程序1.1.4 建设工程不同阶段的造价,1.1 基本建设概述,1.1.1 基本建设（概预算研究的对象）1.基本建设定义 国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的经济活动过程。就是建造、购置和安装固定资产大的活动以及与之相联系的工作，如征用土地、勘察设计、筹建机构、培训工作。例如，建设一个工厂即为基本建设，包括厂房的建造、机械设备的购置和安装以及土地征用、勘察设计、筹建机构、培训职工等。基本建设的内容：建筑工程，安装工程，设备、工具、器具

7、购置，其他建设工作。,1.1 基本建设概述,2.基本建设的内容（1）建筑工程 包括各种厂房、仓库、住宅等建筑物和矿井、铁路、公路、码头等构筑物；各种管道、电力和电信导线的敷设工程；设备基础、支柱、工作台、金属结构等工程；水利工程及其他特殊工程等。（2）安装工程 包括生产、动力、电信、起重、运输、传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与设备相连的工作台、梯子等的装设工程。,1.1 基本建设概述,（3）设备、工具、器具购置 包括一切需要安装与不需要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具及家具的购置等。（4）其他建设工

8、作 包括上述内容以外的如土地征用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位日常管理，生产工人培训等。一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作中所发生的一切费用。,1.1 基本建设概述,3基本建设项目的分类(1)按建设项目在国民经济中的用途不同，可分为生产性建设项目、非生产性建设项目.(2)按建设性质可以分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目等；(3)按建设项目的规模大小或投资总额多少分为大型项目、中型项目、小型项目。另外，还可以按资金来源和渠道不同进行划分等等。,1.1 基本建设概述,1.1.2 基本建设项目划分 建设

9、项目是具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值。通常把一个企业、事业单位或一个独立工程项目作为一个建设项目。为了便于对体积庞大的工程项目产品进行计价，将建设项目的整体依据其组成进行科学地分解,图1.1 建设项目划分示意图,工程综合概算,定额各章,投资估算或总概算,各专业概算,概算子目,1.1 基本建设概述,1建设项目 指在一个总体设计范围内，按照一个设计意图进行施工的各个项目的总和，是限定资源、限定时间、限定质量的一次性建设任务。一个具体的基本建设工程，通常就

10、是一个建设项目。在民用建筑中，建设一所学校，或一所医院、一个住宅小区等都是一个建设项目。以建设项目为对象编制投资估算或总概算。,1.1 基本建设概述,2单项工程(建设项目的组成部分)指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。例如：在工业建筑中的各个生产车间、辅助车间、仓库等，在民用建筑中的教学楼、图书馆、住宅等都是单项工程。工程综合概预算是由编制单项工程综合概预算来确定的。,1.1 基本建设概述,3单位工程(单项工程的组成部分)单位工程是指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计文件，能独立组织施工的工程。例如住宅单项工程中的土建、给排水

11、、电器照明等都是单位工程。建筑安装工程预算都是以单位工程为对象编制确定的。,1.1 基本建设概述,4分部工程(单位工程的组成部分)指在单位工程中，按照不同的结构、不同的工种、不同材料和机械设备而划分的工程。例如：电气设备安装单位工程又划分为变配电工程、动力、照明设备、电缆工程、配管配线、照明器具、防雷接地装置等10个分部工程；给排水单位工程中又划分为管道安装、栓类阀门安装、卫生器具的制作安装等分部工程。,1.1 基本建设概述,5分项工程(分部工程的组成部分)它是指在分部工程中，按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格而进一步划分的最基本的工程项目。例如：照明器具分部工程又分为普通灯具的安装、

12、荧光灯具的安装、工厂用灯及防水防尘灯的安装等分项工程；电缆工程分部工程又分为电缆沟铺沙盖砖、盖板，电缆保护管、电缆敷设，电缆头的制作安装，电缆沟支架制作安装，电缆桥架安装等分项工程。,1.1 基本建设概述,1.1.3 基本建设程序 也称项目建设程序，指工程建设项目从分析立项、论证决策，到勘测设计、施工建造，最后竣工验收、交付使用等整个建设过程中各项工作及其先后次序。概括：五个阶段，十(九）个步骤(一)投资决策阶段（二）规划设计阶段（三）招投标与签订承包合同阶段（四）施工阶段（五）竣工验收和投产阶段：,1.1 基本建设概述,（1）项目建议书（或立项报告）建设单位向国家提出要求建设某一具体项目的建

13、议文件。（2）可行性研究：主要有：技术上是否先进、实用、可靠；经济上是否合理；财务上是否盈利。大体分三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究（3）编制计划任务书，选定建设地点：,1.1 基本建设概述,（4）设计阶段：初步设计 对已经批准的可行性研究报告所提的内容进行初步的概括的计算，并作出初步决定，它由文字说明、图纸和总概算组成。其作用是作为施工准备工作、土地征用、控制基本建设投资、进行施工图设计（或技术设计）、编制施工组织总设计的依据。,1.1 基本建设概述,施工图设计主要内容：各专业设计说明；建筑平立剖面图、建筑详图；结构布置图和结构详图；水、电、暖、机械等其他专业施工图。作用：建筑安装

14、工程施工的依据；施工图预算编制的依据；是建设项目进行备工备料和各种非标准设备的制作,1.1 基本建设概述,（5）招标投标阶段 招标，是指建设单位把拟建的建设项目情况编制成“标书”，然后通过主管招标的部门按一定程序进行.投标：施工企业在同意“标书”公布的条件前提下，对招标工程进行评估概算，并写出工程质量保证措施，然后按照规定的时间和程序，利用投标这一经济手段向招标者提出承包价以完成预定商品的这一行为。,1.1 基本建设概述,建设工程招投标的分类建设项目总承包招投标、工程勘察设计招投标、工程施工招投标：建设工程招投标的方式：公开招标 邀请招标建设工程招投标的程序：招投标开标评标定标签合同,1.1

15、基本建设概述,（6）施工准备阶段 安排年度建设计划 建设单位根据批准的初步设计文件及相应的概算造价文件制定年度建设计划。合理分配各年度的投资额使每年的建设内容与当年的投资额及设备材料分配额相适应。建设准备 A 做好进场准备。B 做好征地拆迁。,1.1 基本建设概述,C 三通一平（五通一平或七通一平）。三通一平是指水通、路通、电通、场地平整。D 修建临时生产和生活设施。E 落实地方材料、设备和制品的供应及施工力量等。F 协调图纸和技术资料的供应（会审），出具开工报告,1.1 基本建设概述,（7）组织施工：按照规范的施工顺序、设计文件，编制施工组织设计进行施工，将建设项目的设计变成可供人们进行生产

16、和生活活动的建筑物、构筑物等固定资产。,1.1 基本建设概述,（8）竣工验收 根据国家规定，由建设单位、施工单位、工程监理部门和环境保护部门等共同进行工程验收。对于不合格的建设项目，不能办理验收和移交手续。竣工验收程序：一般分两部进行 先由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初步验收;然后向主管部门（质检站、建委）和相关部门提出正式验收报告。,1.1 基本建设概述,（9）生产准备工作 生产准备是衔接工程建设和生产的一个重要环节。建设单位要根据工程项目的生产技术特点，抓好产前的准备工作。,1.1 基本建设概述,1.1.4 建设工程不同阶段的造价 1工程造价的含义 从投资方和项目法人进行投资管理

17、的角度，指建设项目经过分析决策、设计施工到竣工验收、交付使用的各个阶段，完成建筑工程、安装工程、设备工器具购置及其他相应的建设工作，最后形成固定资产，在这其中投入的所有费用总和 另一种理解:指建设工程的承发包价格，它是通过承发包市场，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。,1.1 基本建设概述,建设成本含义的造价是指工程建设的全部费用，这其中包括征地费、拆迁补偿费、勘察设计费、供电配套费、项目贷款利息、项目法人的项目管理费等等；工程承发包价格中，即使是“交钥匙”工程，其承包价格中也不包括项目的贷款利息、项目法人管理费等。,1.1 基本建设概述,工程造价按项目所处的建设阶段、编制对象、

18、工程性质等的不同有如下表现形式：（1）投资决策阶段：投资估算（2）工程设计阶段：设计概算 修正概算 施工图预算（3）招投标与签订承包合同阶段：投标报价 承包合同价（4）工程实施阶段：中间结算价 工程竣工结算价（5）竣工验收阶段：竣工决算,1.1 基本建设概述,（1）投资决策阶段投资估算:(由建设单位编制)在项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目的投资数额进行估计，即投资估算造价。编制依据：估算指标、估算手册或类似工程的预（决）算资料 作用：是国家决定拟建项目是否继续进行研究的依据；是国家审批项目建议书的依据；是国家批准设计任务书的依据。,1.1 基本建设概述,（2）工程设计阶段设计概算：(由设

19、计单位编制)是在初步设计阶段，由设计单位根据设计文件、概算定额或概算指标等有关的技术经济资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的经济文件。修正概算：(由设计单位编制)是对于有技术设计阶段的项目在技术设计资料完成后，对技术设计图纸进行造价的计价和分析。一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算投资额。,1.1 基本建设概述,施工图预算(由施工单位编制）在施工图设计完成后编制、反映建筑安装工程造价的文件。依据：施工图纸、施工组织设计（施工方案）、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料。作用：（1）确定单位工程和单项工程预算造价的依据；（2）签发施工

20、合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据（3）建设单位拨付工程价款的依据；（4）施工企业加强经营管理，搞好经济合算的基础。,1.1 基本建设概述,（3）招投标与签订承包合同阶段投标报价：（投标人施工单位）根据招标文件的内容要求，确定工程造价；然后根据拟定的投标策略报出自己的投标报价。承包合同价：工程承包合同是发包和承包交易双方根据招投标文件及有关规定，为完成商定的建筑安装工程任务，明确双方权利、义务关系的协议。在承包合同中，有关工程价款方面的内容、条款构成的合同价是工程造价的另一种表现形式。,1.1 基本建设概述,（4）工程实施阶段 中间结算价：（施工单位编制）中间结算价是工程在实施阶段已经完成

21、部分的实际造价，是承包项目实际造价的组成部分。工程竣工结算价：（施工单位和建设单位分别编制）是在完成合同规定的全部内容，按照合同要求验收合格后，并按合同中约定的结算方式、计价单价、费用标准等，核实实际工程数量，汇总计算承包项目的最终工程价款。,1.1 基本建设概述,（5）竣工验收阶段竣工决算：（建设单位编制）在建设项目或单项工程竣工验收，准备交付使用时，由业主或项目法人全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用的经济文件。是正确核定固定资产价值，办理交付使用，考核和分析投资效果的依据。项目建设各阶段造价之间的关系如图1.2所示。,图1.2 项目建设各阶段造价的表现形式,图1.2 项目建设各阶段

22、造价的表现形式,1.2 电气设备安装工程概预算,1.2.1 工程定额概述1.2.2 电气设备安装工程概预算定额,1.2 电气设备安装工程概预算,1.2.1 工程定额概述 工程定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料和机械台班的数量标准。正常施工条件，是指生产过程按生产工艺和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理，在这样的条件下完成单位合格产品资源消耗的数量标准，同时还规定所完成的产品规格或工作内容，以及所要达到的质量标准和安全要求。,1.2 电气设备安装工程概预算,1工程定额的特点（1）定额具有法令性和有限灵活性（2）定额具

23、有先进性与合理性（3）定额具有稳定性与实效性（4）定额具有科学性与群众性,1.2 电气设备安装工程概预算,2 工程定额的分类（1）按生产要素分类 劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额，是施工定额、预算定额、概算定额等多种定额的最基本的组成部分(2)按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额和概算指标等。,1.2 电气设备安装工程概预算,(3)按专业工程分类：建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额、建筑装饰定额、房屋修缮定额、水利工程定额、铁路工程定额。(4)按编制单位和执行范围分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额等。,1.2 电气设备安装工程概预算,

24、图1.3工程定额分类,1.2 电气安装工程概预算,1.2.2 电气安装工程概预算概述 一.电气安装工程概预算定额 指安装企业在正常的施工条件下，完成单位安装工程量所消耗的人工、材料、机械台班的实物量指标，以及相应安装费基价的标准数值。它是编制安装工程预（决）算、计算主材及定额安装费的标准，也是各地区编制单位估价表的依据，还是编制概算定额、概算指标的基础资料。,1.2 电气安装工程概预算,目前，山东省境内执行山东省安装工程消耗量定额 2003年山东省建设厅颁布的，共十一册。包括：,第一册 机械设备安装工程 DXD37-201-2002；第二册 电气设备安装工程 DXD37-202-2002；第三

25、册 热力设备安装工程 DXD37-203-2002；第四册 炉窑砌筑工程 DXD37-204-2002；第五册 静置设备与工艺金属结构制作安装工程 DXD37-205-2002第六册 工业管道工程 DXD37-206-2002；,1.2 电气安装工程概预算,第七册 消防及安全防范设备安装工程 DXD37-207-2002；第八册 给排水、采暖、燃气工程 DXD37-208-2002；第九册 通风空调工程 DXD37-209-2002；第十册 自动化控制仪表安装工程 DXD37-210-2002；第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程 DXD37-211-2002,1.2 电气安装工程概预算,2004

26、年12月山东省建设厅颁布：山东省安装工程消耗量定额 第十三册 建筑智能化系统设备安装工程 DXD37-213-2004；本课程使用：其中的第二册,1.2 电气设备安装工程概预算,第二册 电气设备安装工程消耗量定额,编制14章：,第1章 变压器；第8章 电缆；第2章 配电装置；第9章 防雷及接地装置；第3章 母线、绝缘子；第10章 10kv以下架空线路；第4章 控制设备及低压电器；第11章 电气调整试验；第5章 蓄电池；第12章 配管配线；第6章 电机；第13章 照明器具；第7章 起重设备电气装置；第14章 电梯电气装置；,1.2 电气设备安装工程概预算,第七册 消防及安全防范设备安装工程消耗量

27、定额,编制8章内容：,第1章 火灾自动报警系统安装 第2章 水灭火系统安装 第3章 气体灭火系统安装 第4章 泡沫灭火系统安装 第5章 安全防范设备安装,1.2 电气设备安装工程概预算,第十三册 建筑智能化系统设备安装工程消耗量定额,编制10章内容：,第1章 综合布线系统安装工程第2章 通信系统设备安装工程第3章 计算机网络系统设备安装工程第4章 建筑设备监控系统安装工程第5章 有线电视系统设备安装工程,1.2 电气设备安装工程概预算,第6章 扩声、背景音乐系统设备安装工程第7章 电源与电子设备防雷接地装置安装工程第8章 停车场管理系统设备安装工程第9章 楼宇安全防范系统设备安装工程第10章

28、住宅小区智能化系统设备安装工程,1.2 电气设备安装工程概预算,1消耗量定额的适用范围及其作用 指完成合格的规定计量单位分部分项安装工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。（1）适用范围：山东省安装工程消耗量定额 适用于我省行政区域内新建、扩建和技术改造的一般工业与民用安装工程，不适用于修缮和临时安装工程。,1.2 电气设备安装工程概预算,1消耗量定额的作用 是在我省安装工程计价活动中，统一安装工程内容的项目划分、项目名称、计量单位和计算消耗量的依据；招标工程编制标底价的依据；编制概算定额（指标）、投资估算指标以及测算工程造价指数的依据；编制施工图预算和投标报价的基础，也可作为制定企业

29、定额的参考。,1.2 电气设备安装工程概预算,2消耗量定额的主要内容 均由目录、册说明、章说明、定额项目表和附录组成。（1）目录列出定额组成项目名称和页次，以便查找、检索定额项目。（2）册说明主要说明以下问题：定额的编制原则和依据。定额的作用和适用范围。人工、材料、机械台班实物消耗量和预算单价的确定依据和计算方法及有关规定。,1.2 电气设备安装工程概预算,有关费用（如脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高费等）的计取方法和定额系数的规定。该册定额包括的工作内容和不包括的工作内容。（3）章说明主要说明以下问题：分部工程定额包括的主要工作内容和不包括的工作内容。使用定额的一些基本规定和有关问题的说明

30、，例如界限划分、适用范围等。分部工程的工程量计算规则及有关规定。,1.2 电气设备安装工程概预算,（4）定额项目表分项工程的工作内容、计量单位，一般列入项目表的表头。一个计量单位的分项工程的人工消耗量、材料和机械台班消耗的种类和数量标准（实物量）。其结构形式见下表1.1安装工程消耗量定额项目表所示。（5）附录 主要提供一些相关资料，如施工机械台班单价表、主要材料损耗率、允许调整材料价格的材料取费价格、不允许调整价格的材料取费价格等。,一接地极（板）制作、安装,工作内容：尖端及加固帽加工、接地极打入地下及埋设、下料、加工、焊接。计量单位：极,1.2 电气设备安装工程概预算,3消耗量定额的特点 消

31、耗量定额与以往综合定额和预算定额相比，具有许多相同的特点，如：科学性、灵活性、相对稳定性、连续性、实用性等。不同点：消耗量定额与全国统一安装定额相比，结构形式上唯一的区别就是消耗量定额项目表中未列定额基价、人工费、材料费、机械费，其它均相同。,1.2 电气设备安装工程概预算,不同特点：（1）定额水平不是平均先进水平而是社会平均水平。（2）内容结构上，只列有消耗量而没有列出定额基价及其他费用。（3）使用上，不再是工业安装和民用安装使用不同定额，而是相同专业执行同一定额。（4）内容上，将分部分项工程定额项目列有实体工程项目与措施项目,1.2 电气设备安装工程概预算,二.电气安装工程概预算编制的依据

32、和要求1.编制的依据（1）电气施工图纸（2）电气工程概预算定额（3）建筑安装工程费用标准（4）工程承包或者（协议书）（5）图纸会审记录（6）设备、材料预算价格（7）造价管理部门随时颁布的指导性文件和材料调价系数,1.2 电气设备安装工程概预算,2.编制的要求（1）熟悉电气安装施工图纸，了解相关专业的施工图纸（2）熟悉有关规范、定额、材料单价表及各种有关文件（3）掌握工程量的计算方法，套用定额的方法，取费方法，结算方法。（4）了解合同或协议书（5）计算数据要求可靠，有足够的精确度（6）工程量计算草稿一般要保留，供复查之用。,本章小节,一基本建设的概念、内容特点二基本建设项目的划分 单项工程、单位工程、分部工程、分项工程三基本建设程序内容：四建设工程不同阶段的造价；三算（设计概算、施工图预算、工程结算）作用、内容、依据五电气安装工程概预算定额概况 预算定额特点、内容，编制依据和要求,