[法律资料]邗江总工会综合楼.doc
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1、一、 工程概况邗江总工会综合楼工程位于扬州市邗江区安兴路,由江苏省新江南营造集团熙龙房地产开发有限公司投资兴建,邗江县建筑设计院设计,通过公开招标方式选择承建单位(因招标单位未提供水电图纸,故水电方案暂不编制,待中标进场后再根据水电图纸另行编制详细的水电施工方案)。设计概况11建筑设计邗江总工会综合楼工程为框架结构建筑,框架五层,局部六层,建筑面积为4800M2。本工程长轴向长为79.30M,短轴向长为21.50M。本建筑物檐口标高为20.80M,其中一层层高为3.80M,二五层层高均为3.30M,局部六层层高为3.80M。本工程设计室内地坪标高0.00相当于勘察报告中的假定高程零点,室内外高
2、差为300MM。主要分部项做法如下:地面做法:地面为水泥地面,具体做法详见苏J9501-2/2。楼面做法:楼面均为水泥楼面,具体做法详见苏J9501-2/3。内墙面做法:内墙面为混合砂浆粉面,具体做法详见苏J9501-5/5;轻质隔墙详见苏J9509-4。外墙面做法:外墙面主要为混合砂浆粉刷墙面见苏J9501-4/6,外刷外墙涂料,色彩见立面图。平顶做法:平顶为板底乳胶漆顶,具体做法详见苏J9501-5/8。屋面做法:平屋面做法详见苏J9501-22C/7;斜屋面窝小型波型瓦见苏J9501-4/7。油漆做法:木门油漆做法详见苏J9501-3/9,内奶油色,外浅咖啡色。1. 2结构设计本工程为全
3、现浇钢筋砼框架结构,主体五层,局部六层,抗震设防烈度等级为七度。建筑物室内地坪标高0.000m相当于勘察报告中的假定高程零点。0.00以下结构:本工程基础采用柱下条形基础,砼基础下设100厚C10素砼垫层,0.00以下砖砌体采用M7.5水泥砂浆砌筑Mu10标准粘土砖。0.00以上结构:本工程上部结构体系为框架结构,框架柱主要设计为矩形柱,矩形柱截面尺寸主要为400400、500500、400500。本工程楼、屋面板均为现浇,板厚主要为100、120MM。0.00以上砖砌体采用M5.0混合砂浆砌筑Mu7.5空心砌块。本工程所用砼等级:基础垫层为C10素砼,基础砼等级为C25,底层柱砼等级为C30
4、,其余梁、柱、板均为C25。地形地质情况 场地概述拟建邗江总工会综合楼工程场地位于邗江区安兴路,场区地形平整,规划用地已砌筑好围墙进行封闭,施工场地“三通一平”工作已完成,施工用水、电满足施工要求,场内外道路畅通。2、土层描述第层土为软弱土,第、层土为中软土,第层土为中硬土。3、地质概况本工程基础根据邗江建筑设计院编制的编号为2001-10的地基勘察报告设计,本建筑物基础埋置于第层土上,地基承载力按fk=140Kpa进行计算。 (三) 工程特点1、本工程为全现浇框架结构,单层面积较大,梁、板、柱均为全现浇,模板支设、砼浇筑量大。2、本工程质量要求高,按现行国家工程质量检测评定标准进行跟踪质检,
5、确保工程质量达到优良。3、本工程工期紧,招标文件要求工期180天。4、本工程在施工时要加强与水电安装等配套工程分承包方的配合,制定配合措施,协助做好各项预留,预埋工作。二、工期及质量目标 根据招标文件,我单位依据本工程的工作量及自身的施工能力, 确定本工程的总工期日历天数为180天, 我单位将以优秀的管理水 平和一流的施工技术来确保工程如期竣工验收交付使用。 本工程的质量目标为:优良。我单位一旦中标,将本工程列入2001年度重点工程结构创优目标项目,使该工程尤其是在质量管理和质量水平上,都能确保创优目标项目,为整个工程评定优良工程打下扎实基础。三、施工准备情况 招标单位负责解决事项 提供建设场
6、地红线桩、水准引点、地形图及地质勘察报告等资料。 提供招标单位自行负责的材料供货清单,到货日期及有关图 注资料。 解决施工场地范围内原有地上、地下物的拆除工作及进场交 通道口等问题。 与施工单位商议签订施工合同,与施工单位配合,办理好一切必要的施工手续。 施工用电、用水准备 施工用电根据施工所用机械的情况,本工程的施工用电总容量可按下列公式计算: P=1.051.10(K1P1/COS+ K2P2+ K3P3+ K4P4)式中 P供电设备总需容量 P1电动机额定功率 P2电焊机额定容量 P3室内照明容量 P4室外照明容量 K1、K2、K3、K4需要系数 COS电动机的平均功率因素,一般可取0.
7、650.75。本工程主要用电机械额定功率详见主要施工机械和工具一览表,照明用电以机械总用电量的10%估算,具体计算如下:P=1.10.6(95.8/0.75)+0.6421.1=123.23KVA由以上计算可得,本工程的施工用电总容量约需123.23KVA(不包括井点用电量)。施工用电由招标单位接进施工现场,并在现场设置配电房。场内电源线全部敷地下暗管线,以免影响塔吊工作。施工用电和生活用电分开使用,分别挂表计量。施工现场的配电箱内要按规定设置安全保护装置。为防止停电,现场备置150KW的发电机一台,由于发电机的容量有限,施工时应严格控制其负载,大用电量的设备错开使用。 施工用水按照招标单位提
8、供的水源引至施工现场,经初步验算,施工用 水加上生活用水远远小于消防用水量,根据规定,工地总用水量就取用消防用水量Q=10L/s。进行管径计算,= 40Q/V10004103.141.5100092MM。式中V 管网中的水流速度(一般取1.21.5M/S)取D1000MM。本工程主水管采用100钢管,支管采用50钢管,现场设置一个消防栓。楼层施工用水由一台扬程为30M口径为50mm的多节高压泵供给, 高压泵至各施工层的供水立管用48无缝钢管,沿外墙随主体结构的施工而逐层上引,每层设一水嘴。 技术准备认真查阅有关施工技术资料,施工现场的地质资料,按总平 面图的要求到施工现场复测出建筑物的精确位置
9、,引出有关轴线,设置并保护好轴线控制网及标准控制点,办理测量定位放线手续。 组织现场的施工人员熟悉有关技术文件,做好图纸会审,及时解决设计中存在的问题;组织编写施工组织设计,在正式施工前审批,做到按“三按”施工,即按图纸施工,按规范规程施工,按施工组织设计施工。 按计划落实好各种材料的货源,做好各种材料的检验、复试工作,按设计要求做好砼、砂浆的配比试验工作。 土建和水、电等专业互相提供具体施工进度计划,制定配合协调方案。 针对本工程特点,进行书面技术交底,对模板、钢筋、几何尺寸、弹线工作进行翻样。 人员安排和材料设备准备 根据本工程的劳动力需用量计划,认真组织施工生产人员进 场,对操作工实地进
10、行上岗前培训。认真落实好各种材料的货源,制定进场计划;对本工程所用 的各种机械设备,提前确定好其进退场时间及路线,并要加强使用前的检查维护工作,保证施工时的正常使用。在施工现场配备一台微机、一台复印机,及时做好工程创优资料的整理工作。5临时设施准备中标进场后,门卫、办公室等临时设施采用活动用房进行快速组装,并对室内进行必要的装饰,尽早地向招标单位、监理单位提供一个宽敞、舒适的办公场所,在施工现场形成一个文明、集中、强有力的指挥中心。做好场内道路及砂石场地的硬化工作,结合施工现场平面布置要求,砌筑好贮水池、保养池等一些小型砌体,对搅拌机等一些露天机械搭设好防雨棚,并根据招标单位、监理单位对现场的
11、具体要求尽快完成施工现场临时设施的准备工作。 四、施工组织管理网络 项 目 经 理 部项目经理:项目副经理:施工员:安全员:质检员:预算员:材料员:瓦工班长:钢筋班班长:木工班长:机电班班长:架子工班长: 五、施工总体部署 1. 总体原则 本工程按照先地下后地上,先主体后装饰的原则组织施工,总体施工顺序为:基础主体屋面装饰、水电安装配合进行。 本工程土建和水电等专业,互相提供具体施工进度计划,制定配合协调方案,施工时安装工程的管道,铁件预埋以及安装设备洞口的留设工作,以土建为中心,服从土建进度,当主体工程结束后,土建工作积极配合安装,工种之间相互协调配合。 2.具体部署 基础工程 施工流程:井
12、点降水土方开挖垫层钢筋砼柱下条形基础、基础梁预埋管线、设备回填土、平整场地。基础土方依次开挖的同时,钢筋绑扎、模板支设紧跟着进行, 砼一次性浇筑完毕。 基础、基础梁等施工完毕,并进行中间验收合格后,便回填土,平整场地,按设计要求将室内外地面均回填平整至相应垫层设计底标高,以便后期地面施工时直接在其上浇筑垫层、面层。 0.00以下的设备、管线必须在回填土前施工完善,避免重 复施工。 主体工程 主体结构施工流程:柱、筋柱、楼盖模柱砼楼盖筋楼盖砼墙体砌筑。 主体施工时,以支模、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施 工,为尽量使各工种能连续施工,减少窝工现象,具体施工时,以11、12轴间的一道抗震伸缩缝为
13、界分成两个工作量两个大致相等的施工段进行流水施工,由项目部统一协调各工种进行流水穿插施工,砼一次性浇筑完毕。每层段楼盖砼浇筑完毕养护一天后方可继续向上施工。 当主体施工至五层后,便可由下而上进行填充、围护墙的砌筑。 装饰工程 墙体砌筑一段时间后便进入内装饰施工,室内粉刷、楼地面施工等室内精装修工程复式跟进,依次进行施工。门窗框跟随砌体工程逐步进行安装,门窗扇在室内粗装饰基本结束后进行安装。 外装饰工程在屋面施工后期便可由上而下组织施工。 屋面工程:本工程较注重立面处理,屋面结构较复杂,设计有平屋面和斜屋面窝小型波型瓦,屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工,尽快完成屋面工程,为外装饰创造有利条件
14、。 室外地面、台阶、散水等零星工程在外装饰工程施工后期组织施工。 3.工期控制 本工程计划工期180天,其中0.00以下工期23天, 主体工期56天,装饰工期91天,另考虑到农忙、雨季施工等一些不利因素的影响及最后的竣工了尾,再安排10天时间用于调节。 以上所述的工期控制,详见施工形象进度计划表。 4.机械设备的选用 为了顺利实施上述的施工安排,确保工期和质量, 选择 QTZ -40TM塔吊一台(臂长42.5米),做好各种材料的吊运工作。 为确保工期,现场备置一台150KW的发电机,以保证连续施工。 常规施工设备按施工需要充足配置,强制式350L搅拌机配置两台,砂浆拌和机配置两台,木工、钢筋工
15、机械各一套,瓦工用振动棒及照明用灯若干。详见机械一览表。5.施工总平面布置本工程按总平面规划设计及现场实际察看情况,该建筑物地处邗江区安兴路。本工程采取全封闭施工,场地四周砌有围墙围护,为方便材料运输,工地主入口放在场地南侧,由328国道辅道引入。 生活办公设施 本工程的门卫、办公室等靠场地入口处沿南侧围墙布置,工人生活区则安排在我单位基地,便于施工现场的文明施工及文明管理。 施工场地安排 本工程的施工区域布置在拟建筑物的南侧,塔吊的布置尽量使拟建工程处在其旋转半径范围内。各种材料的堆放要尽量设置在塔吊旋转半径范围内,避免二次搬运。施工作场的场地按硬化要求做,为保持施工现场的整洁、文明,现场砂
16、石按两天的需用量贮备,在夜间组织进场。其余材料按计划有组织分批进场。 场地主入口放在场地南侧,由328国道辅道引入,做好场内临时道路,路宽3M,垫20cm厚级配砂石压实,压实后标高比设计室外地坪标高低20cm为宜,便于以后直接在其上面浇筑面层。 本工程在施工中要及时排除基坑内的积水及地表水。基础施工时,基坑内的积水可设置明排水沟、集水坑,用潜水泵及时排除。地表排水要做好道路两旁的边沟,结合主体施工时脚手架及搅拌作场的位置,在脚手架四周及搅拌作场周围挖明排水沟及时排除地表积水,所有场内用水必须经沉淀后方可排出。 本工程施工时,结合本工程的消防设计, 在施工现场设置一消防栓。具体布置详见施工现场平
17、面布置图。6施工协调管理6.1与设计单位间的工作协调我们与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中,包括施工可能出现的各种结构工况,协助设计院完善施工图设计。主持施工图审查,协助招标单位会同建筑师、供应商(制造商)提出建议,完善设计内容和设备物资选型。对施工中出现的情况,除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同招标单位、建筑师、监理单位按照总进度与整体效果要求,验收小样板间,进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。根据招标单位指令,组织设计方参加实验设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货
18、,参加新材料的定样采购。协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题,协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作,协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。6.2与监理师工作的协调在施工全过程中,严格按照经招标单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和施工单位专检的基础上,接受监理师的验收和检查,并按照监理要求,予以整改。贯彻施工单位业已建立的质量控制、检查、管理制度,并据此对各分包施工单位予以检控,确保产品达到优良。施工单位对整个工程产品质量负有最终责任,任何分包单位工作的失职、失误均视为本单位
19、的工作失误,因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生,使监理师的一切指令得到全面执行。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理师提交产品合格证或质保书,应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,使所有的材料、设备不给工程造成浪费。按部位或分项、工序检验的质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理师能顺利开展工作,对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理师的权威性。6.3与分包单位间的协调施工单位会同招标单位(招标单位代表)对拟选定的分包单位予以考
20、察,并采用竞争录用方法,使所选择的分包单位(含供应厂商)无论是资质、管理、经验上符合工程要求。责成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得招标单位代表和施工单位的审定,严禁擅自代用材料和使用劣质材料。责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工大纲编制“实施进度计划”和“施工组织设计”,建立质保体系,确保“大纲”所规定的总目标的实现。各分包单位严格按照施工单位制定的总平面布置图“按图就位”,且按施工单位制定的现场标准化施工的文明管理规定,做好施工现场的标准化工作。分包单位进场前均与施工单位签订工程承包合同,严格以合同之 条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误,均应视作施工单位的工作
21、失误。本单位将以各个指令,组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产,协调施工中所产生的各类矛盾,以合同中明确的责任,来追究贻误方的失责,尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。施工单位应不断加强对各分包施工单位的教育,提请分包单位增强员工对产品的保护,做到上道工序对下道工序负责,完工产品对招标单位负责,使产品不污、不损。6.4协调方式按总进度计划制定的控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。由施工单位的项目管理部经理负责主持施工协调会,一般情况下,以周为单位进行协调。施工单位将会同招标单位代表定期(半月)或不定
22、期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查,并制定必要的奖罚制度,奖优罚劣,直至中断合同。本项目管理部门以周为单位,提出工程简报,向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况,及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展,我们还将不定期地召开各种协调会,协助招标单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。六、主要分部、分项施工方法基础工程本工程基础主要为钢筋砼柱下条形基础,基础尺寸和砼量大,强度等级高,场地狭窄,施工工序多,技术复杂,质量要求高,工期紧迫,因此要求做好施工前期准备工作,采取有效的
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