办公楼租房合同模板.doc

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1、 办公楼租房合同模板出租方(甲方)承租方(乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法及其它法律、法规之规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则达成以下协议：第一条 甲方将下列标的物出租给乙方：1、房屋位于： (具体清单附后)2、该房屋所占用的土地使用权(共 亩)同时作为租赁标的物。第二条 租赁期限1、租赁期为20年，从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及付款方式1、本合同标的物的租金标准为 元。2、具体支付方式如下： 乙方应按 方式向甲方支付租金。第四条 甲方权利义务1、甲方保证其对租赁标的物有出租的权利。2、甲方有权按本合同约定收取租

2、金。3、甲方在租赁期满后有权按当时标的物的状况无偿取得标的物。4、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，甲方应当补偿乙方因此受到的损失(包括但不限于生产经营补偿及乙方因改、扩、重建对标的物的投入)第五条 乙方权利义务1、乙方在取得甲方同意后，有权按照乙方的需要使用租赁标的物，包括对房屋的改建、扩建、重建等。2、若甲方在本合同租赁期内出卖标的物，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、本合同租赁期满后，甲方仍然出租的，乙方在同等条件下的享有优先租赁权。4、租赁期满后，乙方应维持标的物当时状况，无偿将所有权转移给甲方。5、如标的物在合同租赁期限内被要求拆迁，乙方有权取得相应的补偿。第六条 违约责任如一方违约，对方有权要求其赔偿损失，并追究其违约责任。第七条 本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第八条 争议的解决方式若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方(盖章) 承租方(签字)代表人(签字)身份证号码：年 月 日 年 月 日