2023最新消防管理应急预案.doc
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1、2023年最新消防管理应急预案 2023年最新消防管理应急预案【篇1】而从当前小区管理模式来看,以业主委托物业进行管理的办法,较大程度上由物业负责业主的基本人身和财产安全,消防作为社区管理中重要工作,需要物业承担更多的责任。故此,*就小区物业管理部门的消防职责进行研究,并由此提出相对适合当前小区结构的管理办法。小区作为居民区,环境内人口数量较多,并且存在着文化素质的差异,难以采取有效的宣传教育而合理的遏制威胁消防安全的事件发生。同时,随着城市化的高度发展,小区数量不断增多,并且分布方式愈加复杂。限于消防部门的人力数量,其仅能够在消防安全层面予以监督,而无法做出实时监督管理,由此也导致小区消防问
2、题的复杂性。不过,现代化物业管理体系的实现,以往仅作为服务机构的物理公司,逐步具有了监督管理责任,这也为消防管理带来契机。物业是与小区业主联系最为紧密的机构之一,其受到业主的共同委托而建立,履行社区服务管理和安全监督的基本责任。物业管理部门对于消防的管理工作,随着物业工作范围的增大,其正逐渐产生以业主需求为导向的服务体系。故此,*结合当前契机,以及社会发展对于消防安全管理的客观诉求,而对小区物业管理部门的消防职责和工作模式进行研究。1、小区物业管理部门的消防职责小区物业管理部门的消防职责主要体现在如下方面:第一,从服务功能方面对消防安全负责。物业管理部门自身属于服务机构,其不仅包括物业管理大厅
3、和办公场所,小区的绿化地带、通道、停车场、楼宇楼道、走廊等,均属于小区物业的服务场所范畴,故此必须按照国家或地方消防安全管理办法而进行安全监督工作;第二,从安全防范方面负责。小区物业需要制定消防安全制度,落实消防安全责任,开展消防安全宣传教育;开展防火检查,消除火灾隐患;保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保障共用消防设施、器材以及消防安全标志完好有效;组织本单位员工和居民每年至少开展一次消防演练。第三,物业的管理责任。物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为有管理责任。2、小区物业部门消防管理工作的重要性随着我国城市化的发展,城市人口数量开始增多,以往社区管理模
4、式,正在由小区物业管理模式替代。故此,物业管理部门在小区消防安全管理层面上,需要承担更大的责任。而从消防安全层面来看,小区物业部门工作的重要性,主要体现在:第一,完善城市消防安全管理体系。在以往较长时间内,城市中小区的消防安全管理责任没有明确。而随着小区物业部门专业化的提升,该问题开始得到逐步的解决,继而构成“以公安消防部门监督物业,以物业服务业主”的城市消防安全管理体系;第二,业主的生命财产安全需要得到保障。原因在于,一旦火灾发生,必然会导致财产出现不可弥补的损失,甚至会威胁到生命。所以,业主需要具有专业消防安全管理能力的物业服务,针对小区消防需求而进行有效的管理。3、小区物业消防安全管理存
5、在的问题及原因小区物业在消防管理层面上,却仍旧问题重重,难以高效率满足小区消防管理需求。以下具体来看:小区消防安全管理制度不完善。在相关的法律法规中,虽然明确小区物业要制定消防安全制度,但现在大多数小区的消防安全管理制度,缺乏根据小区自身的特点制定,没有体现出物业部门消防安全管理方面的具体措施,工作监管机制。物业部门人员消防安全综合素质需要提升,有发现隐患、正确消除隐患的能力;小区消防安全管理责任意识重视度不够。小区物业在日常管理过程中的忽视,是导致小区发生火灾的重要原因,具体表现在:第一,缺乏有效的宣传和监督。如未在应当防火的区域设置安全警示,并对重点安全防范区域缺乏监督;第二,管理意识存在
6、不足。比如存在消防通道堆积垃圾、杂物、地下车库阻塞等严重的问题;第三,消防设施管理不足。缺乏对消防设施的维护保养,火灾初期扑救时紧急处置的方法。4、建立健全的小区消防安全管理模式的措施建议4.1加强小区整体规划,细化各类措施确保小区消防安全工作的实效,关键在于对区域合理的规划,并有效明确责任主体。由于小区属于生活区域,所以使用功能与其他场所有着显著差异。对此,根据小区的特性,做出适合、详细的管理规范。另一方面,就当前小区消防安全管理状况而言,大部分小区制定长期的消防安全维护规划,明确人员、资金、责任等方面,如维护保养消防设施、对小区内各类线路进行定期检查整改、发现初期隐患应对措施等。4.2加大
7、消防宣传和培训,提高居民消防安全意识消防安全的实现,不能够仅依靠物业和消防部门,还需要业主的参与。小区物业应当加大对业主的消防安全培训,提升民众的消防安全意识以及消防技能,从而有效提高小区内防火成效。另外,还需要进行消防设备应用教育,从居民区火灾的发生情况来看,一些居民虽然可以及时制止火灾,但是却不会正确使用消防器材、设施。4.3明确物业服务企业消防安全职责和标准目前物业管理责任中所设置的消防安全管理部分,主要依托于地方法规实现。在相关法律中,仍旧未明确说明物业在小区消防管理中应履行的职责和义务。所以,应当加快相关领域的立法实现。同时,不仅要监督物业的消防管理,在物业费用的收取和使用上,也应当
8、进行有效的管理,并明确要求其费用中应当包括防火设施的建设和维护,从而对社区安全作出最大化保障。5、结束语消防管理成果直接关系到人民的生命和财产安全,任何一次火灾都会对社会和群众造成巨额的生命财产损失。故此,有效提升区域消防安全工作的成效势在必行。而*提出以小区物业作为区域消防管理主体,能够实现更加细分区域消防监督工作,随着小区物业的消防管理意识提升,相信无疑能够更为有效的保障业主生命财产安全。一、接到火警后,小区物业科消防管理人员前往现场,向现场人员问清情况和侦察火情后,根据火警范围大小、程度多少确定报警范围。1、通知安全、保卫部门及应急分队。2、通知着火区域单位负责人到现象。3、通知维修人员
9、到现象。4、报告公司领导。二、应急分队接到火警后,5分钟内赶到现场。1、侦察火情再次确定报警范围。2、立即抢救受困人员和疏散物资。3、立即运用消防器材灭火和附近消防栓救火。4、协助义务消防队共同扑灭火灾,并负责调查起火原因。三、安全、保卫部门接到火警后,应在最短的时间内调义务消防队和医务救护人员赶赴现场。1、义务消防队赶赴现场后,第一梯队所有成员迅速携带灭火器材进行灭火,并启动现场的消防设施进行抢救火灾。2、义务消防队第二梯队对现场通道进行清理,对人员和物资进行疏散,同时保障前线救火人员的消防器材供给。3、医务救护人员在火灾现场准备抢救火灾伤病人员。四、维修中心接到火警后,立即派人到现场协助扑
10、救火灾。1、根据需要采取着火区域停电。2、保证消防所需的电力、水力的正常运转。五、公司领导(即火场总指挥)视情况需要,调集人员援助。六、应急分队应在起火后5分钟内赶到现场进行火势控制和灭火,义务消防队应在起火后10分钟内到现象抢救火灾,其他协助人员应在起火后12分钟左右赶到现场进行消防抢救工作。七、消防安全须知(1)应熟知物业内的灭火器、消火栓的位置和使用方法及报警电话(119)。(2)若是轻微失火,尽可能将火扑灭,但切勿冒险。(3)如人身安全已受到威胁,而火势不可能即刻得到控制,应立即逃生;如情况允许,可将通往火场的门窗关闭,以隔离及控制火势。(4)报警或通知物业公司,撤离火场并积极配合消防
11、人员的指挥。(5)如被火焰和高热所困:有可能的话,致电“119”求助;谨记烟和热空气都是上升的,接近地面的空气含氧量较高,温度较低,故应蹲着身子或爬行逃生;如情况许可,请打破窗户以求空气流通。(6)隔在火场上层的人,应向天台方向逃生;如身处火场下层,则应向下逃离,寻找最近的逃生出口。(7)发生火警时,物业公司职员会协助消防或公安人员在火场尚未宣布安全之前阻止任何无关人员的进入。(8)各单元楼前均设有消防水栓,物业公司将向业主介绍其使用方法,以防不测,该设施关系到业主的生命财产安全,请妥为保护。八、紧急联络用电话报警时,请提供以下资料:(1)报案人姓名或有关单位的名称及联系电话;(2)紧急事故的
12、位置或所在街道的交界处;(3)人员受伤与否;(4)紧急事故的种类、性质、范围;(5)当对方确认上述资料后,方可挂断电话。九、实施方法在每栋楼单元内的公告栏上张帖本应急措施,以达到让每位住户都了解、熟记。十、结语没有任何物业可以完全避免天灾人祸的发生,紧急事故和各种灾害可能随时发生,制定并贯彻应急措施、方案,能够切实保护所有业主或物业使用人的人身和财产安全,物业公司会在紧急事故发生时迅速做出反应并采取相应措施,尽量避免或减少损失的发生。然而,请务必谨记,无论措施如何详尽周全,仍须全体业主保持高度警惕方可避免意外发生,以实现本应急程序之目的。2023年最新消防管理应急预案【篇2】第一条 为加强和规
13、范公司消防安全管理,预防火灾和减少火灾危害,根据中华人民共和国消防法以及机关,团体,企业,事业单位消防安全管理规定,结合公司实际,特制定本消防安全应急预案。第二条 制定消防应急预案,是为在公司面临突发火灾事故时,能够统一指挥,及时有效地整合人力,物力,信息等资源,迅速针对火势实施有组织控制和扑救,避免火灾现场慌乱无序,防止贻误战机和漏管失控,最大限度地减少人员伤亡和财产损失。第三条 公司成立消防安全应急指挥小组,负责公司火灾现场指挥,消防安全应急指挥小组由单位负责人和分管安全经理及有关部门成员组成。 消防应急指挥小组职责:指挥协调各工作小组和义务消防队开展工作,迅速引导人员疏散,及时控制和扑救
14、初起火灾;协调配合公安消防队开展灭火救援行动。具体分工如下:负责立即组织人员进行扑救。负责组织人员疏导被困人员,维持现场秩序。负责立即同医院,公安,消防部门联系,说明详细事故地点,事故情况,并派人到路口接应。负责现场物资,车辆调度。第四条 根据人员变动及时调整义务消防人员,每年对消防人员进行业务知识培训和实战演习,教育全体职工学习灭火器使用常识,掌握防火灭火器灭火要点和自救器材完好情况,及时更换过期和失效灭火器,保证灭火器正常有效。第五条 火灾事故应急措施(一)报警:公司员工,值班人员发现火情后应立即向公司安全部门报警,根据火情可直接报119火警。(二)接警:安全部门接警后,应立即向公司领导和
15、消防应急指挥小组报告,通知各工作小组和义务消防队启动应急预案。(三)处置:指挥各工作小组,义务消防队迅速集结,按照职责分工,进入相应位置开展灭火救援行动。对火灾现场人员有序进行疏散。扑救火灾时按照先控制,后灭火:救人重于救火:先重点后一般灭火战术原则。并派人及时切断电源,接通消防水泵电源,组织抢救伤亡人员,隔离火灾危险源和重要物资,充分利用单位消防设施器材进行灭火。伤员身上燃烧衣物一时难以脱下时,可让伤员躺在底墒滚动,或用水洒扑灭火焰,并立即送医院进行救治。(四)协助消防员灭火。在自救基础上,当专业消防队到达火灾现场后,火灾事故应急指挥小组要简要向消防队负责人说明火灾情况,并全力支持消防队员灭
16、火,要听从消防队指挥,齐心协力,共同灭火。(五)保护现场。当火灾发生时和扑救完毕后,指挥小组要派人保护好现场,维护好现场秩序,等待对事故原因及责任人调查,同时应立即采取善后工作,及时清理,将火灾造成垃圾分类处理并采取其他有效措施,从而将火灾事故对环境造成污染降低到最低限度。(六)火灾扑灭后,由安全部门协助公安消防部门,查明火灾原因,调查火灾损失。第六条 火灾事故调查处置。按照公司事故(事件)报告分析处理制度规定,消防安全应急指挥小组在调查和审查事故情况报告出来以后,作出有关处理决定,重新落实防范措施。并报公司应急抢救领导小组和上级主管部门。第七条 应急物质常备药品:消毒用品,急救物品(绷带,无
17、菌敷料)及各种常用小夹板,担架,止血袋,氧气袋,灭火器等救火物资。注意事项1,贵重书画文物及重要档案资料等,一旦着火不可用水扑救。2,那些比重轻于水易燃液体着货后不宜用水扑救,因为着火易燃体会漂在水面上,到处流淌,反而造成火势蔓延。3,高压电器设备失火不能用水来扑救,一是水能导电容易造成电器设备短路烧毁。二是容易发生高压电流沿水柱传到消防器材上,使消防人员造成伤亡。2023年最新消防管理应急预案【篇3】1. 总则为进一步提高安全生产管理水平,增强对火灾的预防能力;同时为保证发生火灾事故时,在消防队到达前,能够有效地控制和扑灭火灾,最大限度地减少人员伤亡和经济损失,根据分公司实际,特制订本预案。
18、2. 成立组织机构2.1分公司成立消防应急指挥部,由分公司经理任总指挥,分管安全副总经理、协管经理助理任副总指挥,各科室负责人任成员。消防应急指挥部下设办公室,办公室设在综合科,主任由安全员兼任。具体负责消防安全防范、抢险、救援、事故调查处理等项工作的组织协调。2.2消防应急组织机构人员职责2.2.1总指挥职责:负责公司消防安全应急预案的演练、事故现场的指挥协调工作。2.2.2副总指挥职责:协助总指挥的工作,按照现场具体分工情况负责消防重点部位发生火灾事故时,现场指挥人员、物资疏散、火灾扑救、保护火灾现场、组织事故调查等项工作。2.2.3指挥部下设办公室主任的职责:负责消防安全防范应急预案的制
19、定、修改完善并协助指挥部指挥长组织协调应急预案的演练实施及现场协调工作。2.2.4指挥部成员职责:负责分公司的消防安全防范工作。一旦发生险情,立即报告消防应急指挥部,并及时组织有关人员进行初期火灾扑救工作,把事故损失降至最低。保持通信畅通,指挥部成员手机24小时开机。3.预防措施3.1设备配置按照消防法规结合分公司实际对重点部位和场所配备消防设施、器材,并定期进行检查维护、及时更换到期的消防器材,确保各种灭火器保持良好状态。具体如下:3.1.1办公楼内各楼层出口处均设有疏散标志和应急照明灯具。3.1.2办公楼内每层应配有1211灭火器等消防设施。3.1.3办公楼内及周围设有多个室内(外)消火栓
20、。3.1.4办公区间内根据物质及燃烧特性,配置好不同类型的灭火器和消防设备。3.2消防安全管理措施3.2.1分公司每年组织一次模拟火灾事故疏散演习。3.2.2加强配电房、变压器、办公场地等关键部位的巡视,及时发现并消除隐患。3.2.3成立分公司义务消防队,定期组织消防演练。3.2.4综合科结合月度考核对各科室消防工作贯彻落实情况进行检查,发现问题及时提出整改意见,督促整改,要求整改的问题经督查办复查合格方可投入使用。3.3灭火器材使用3.3.1灭火器是一种简易的灭火工具,使用方便,便于扑救初期火灾。3.3.2手提式干粉灭火器可以扑救石油产品、有机溶剂、电器设备和一般物质初起火灾,射程为5米。使
21、用方法将灭火器提到距离火场的安全位置,首先上、下翻倒几次,使干粉松动,使用时要垂直操作,拔掉安全销,一只手握住喷嘴,另一只手握住提柄提起灭火器,将喷嘴对准火焰,压下压杆即可。3.3.3手提式“1211”气体灭火器适用扑救各种油类、电器设备、精密仪器以及一切有机溶剂的初起火灾。射程为3米,灭火后不留污迹。使用方法同上。3.3.4推车式干粉灭火器使用方法,使用推车式干粉灭火器要两个人配合操作,首先一人将管带抖开,双手紧握干粉枪,转动握柄,将枪口对准着火处;另一人拔掉安全销,打开控制柄干粉即喷出。将火扑灭后,要注意防止复燃。4. 火灾处置4.1较小火灾的处置4.1.1当班人员发现火灾,应保持头脑清醒
22、、沉着,首先对火情进行判断,火势较小时,就近利用现场配备灭火器、室内(外)消火栓等消防设施进行火灾扑救,最大限度的避免火灾事故的扩大或蔓延,必要时迅速切断起火地点电源,为扑救火灾创造条件。4.1.2立即通知负责人到现场组织指挥扑救工作。4.1.3根据需要,负责人可调集其他岗位人员(如门卫等)进行增援或配合灭火,火灾现场所有人员必须听从指挥,确保火场秩序。4.1.4灭火后,将事故情况报告给公司消防应急指挥部。4.1.5情况处理完毕后,恢复各种消防设备备用状态。4.2较大火灾的处置4.2.1如发生较大火灾,当班人员应立即通知分公司负责人,由其负责组织现场人员进行扑救,火灾现场所有人员必须听从指挥,
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