2023个人承包经营合同范本.doc
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1、2023个人承包经营合同范本 2023个人承包经营合同【篇1】发包方(以下简称甲方):_承包方(以下简称乙方):_双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规,经协商一致,对于饭店承包事宜签订本合同,以资共同遵守:第一条甲方保证所发包的饭店符合国家对饭店的有关规定。第二条饭店的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方承包给乙方的饭店位于_市_(区、县)_路_号。2、饭店面积共有_平方米(建筑面积)。3、该饭店现有装修及设施、设备情况详见合同附件(该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据)。第三条承包期限、用途1、该饭店承包期限共_年。自_年_月_日至_年_月_日止
2、。2、承包期满,甲方有权收回该饭店,乙方应如期交还。乙方如要求续承包,则必须在承包期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。第四条承包金支付方式1、该饭店每年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、承包金支付方式如下(选择):A、分二次付款,签订本合同时缴纳承包金_元;自本同生效后_,需交_元。B、一次性付清,至本合同签订之日_天内全部缴清。第五条承包期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中末列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担。(2)_2、乙方交纳以下费用:(1)乙方以一定的自有
3、资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为_元。(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。(3)_第六条饭店房屋修缮与使用1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。A、甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案
4、均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条对饭店的装修部分各自应承担的责任1、因正常原因解除合同或终止的,乙方对饭店的装修费由甲方承担_%,乙方承担_%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的,乙方对饭店的装修费由甲、乙双方各承担_%;2、因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复饭店的原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条饭店的转让与转租1、在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的饭店。出卖后,本合同对新的饭店所有人和乙方继续有效。2、未经甲方
5、同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借饭店。3、甲方出售该饭店,在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止本合同1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)提供不符合约定条件的饭店设施,严重影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。3、在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的饭店:(1)未经甲方书面同意,转租、转让该饭店。(2)未经甲方书面同意,拆迁变动饭店结构。(3)损坏承包的饭
6、店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意,不得应用于饭店以外的用途。(5)利用所承包的饭店进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。(7)拖欠承包金累计_元。4、承包期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。第十条饭店交付及收回的验收1、甲方应保证承包期间饭店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于_日内向对方提出异议。3、乙方应于承包期满后,将承包饭店及附属设备、设施如数交还给甲方。4
7、、乙方交还甲方的饭店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响饭店的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。第十一条违约责任1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。2、在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回饭店的经营权,乙方应按照合同总承包金的_%向甲方支付违约金。3、承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。3、在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。4、
8、在承包期满,乙方应如期交还饭店房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付_元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条保险在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。(1)财产险(2)公众责任险(3)劳工保险(4)其他按国际饭店行业标准应投的保险。第十三条关于饭店公章的使用1、承包期间,甲方提供给乙方饭店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。2、在必要的时候,甲方可以对乙方使用饭店公章实行检查、监督。第十四条免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
9、。2、因国家政策需要拆除或改造饭店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十五条争议解决本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同法律效力1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签(章)后生效。3.本
10、合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:(签字盖章)_乙方:(签字盖章)_电话:_电话:_传真:_传真:_邮政编码:_邮政编码:_日期:_日期:_2023个人承包经营合同【篇2】甲方:(以下简称甲方)法定代表人:乙方:(以下简称乙方)法定代表人:甲方根据需要将饭堂承包给乙方经营、管理。为了明确双方工作的权责关系,依照中华人民共和国合同法及相关法规,在平等互利的原则下,经双方友好协商,特拟定以下合约,供双方共同遵照执行。一、承包期限试用期限为三个月,从20_年11月01日开始至20_年01月31日。合格后合同自动生效期限为一年,即从20_年02月01日开始至20_年01
11、月31日止合同期满后,本合同自然终止。如双方需继续合作,继续签新的合同。二、承包内容1.伙食标准伙食标准为9元/人/天。其中:干部餐伙食标准为12元/人/天。早餐为/人/餐;早餐为元/人/餐;午餐为4元/人/餐;午餐为5元/人/餐;晚餐为4元/人/餐;晚餐为5元/人/餐。夜宵免费,提供。粥、咸菜、汤米粉、汤面条、汤河粉等。2.各餐提供食品要求午餐、晚餐:提供菜2荤菜1素菜)类员工可以任食。干部可选4菜(2荤菜2素菜)1例汤;三、甲方责任1.甲方免费提供用水用电、员工宿舍给乙方厨房工作人员使用,在住宿期间,如有损坏或遗失甲方宿舍内的设施设备,乙方须照价赔偿。2.甲方现有厨房及其配套设备设施、用具
12、由甲方开具清单经甲方双方签字确认后存档,甲方免费提供给乙方使用,乙方负责管理和维修保养,维修保养费用由乙方自理;如有损坏或遗失,乙方需照价赔偿;合同期满后乙方如数交还给甲方并配合甲方完成清算工作。3.员工排队用餐,如有需要,开餐期间甲方保安人员须协助维持秩序。四、甲方权限1.甲方有权对乙方的服务和伙食质量进行监督、检查,如卫生、安全、治安、消防和综合治理等。2.甲方可对开饭时间的准确性进行定期或者不定期的监督检查;开膳时间由甲方规定,甲方可根据生产需要提前通知乙方提早或者延迟开膳时间。3.甲方有权对乙方所存在的不合理问题提出整改意见。4.甲方员工若在饭菜中发现因乙方原因而出现的异物如铁丝、头发
13、。每次罚款500元,罚款从伙食费中扣除。5.承包期间,甲方就餐员工30%(含)以上对乙方伙食质量、卫生、服务态度等有意见,证明乙方不适合承包甲方的公司饭堂,甲方有权随时终止本合同。6.甲方有权对乙方进行宜家IWAY审核的权利。7.甲方对本合同条款具有最终解释权利。五、乙方责任1.乙方须免费为甲方所有员工购买关于食物中毒的保险。如甲方员工因吃了乙方饭菜引起食物中毒,经相关部门确定证明属乙方饭菜引起的,一切后果由乙方负责。2.乙方需提供有效证件给甲方备案,含营业执照、餐饮食品许可证、食堂工作人员健康证及身份证复印件。由于缺失有效证件而产生的法律责任由乙方自行负责。3.在厂区内,乙方工作人员必须遵守
14、甲方的各项规章制度,如有违反,甲方可按厂规给予处罚。4.饭堂经营所产生的燃料费等由乙方自理;乙方应做好停水停电应急预案,以保证停水停电的情况下不影响正常供餐。5.所有与乙方经营相关的费用,如工作人员雇佣与福利,清洁和劳保用品的费用,保险费用,交通运输费,证件的年检费用,设备维护费,乙方工作人员的工伤事故费用等,均由乙方自理。6.不足的餐具、厨具等饭堂用品在告知甲方后乙方可自行添置,合同期满后乙方可自行带走或折旧转给下家承包商。7.乙方必须严格按照甲方规定的时间准时开餐。8.国家法定节假日(元旦、春节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节)免费为甲方加餐(一餐)、9.饭堂工作人员因个人卫生、服务态度等
15、原因被员工投诉的,乙方须在当天更换新的工作人员。10.乙方工作人员均须持有效健康证上岗,且每年进行健康体检。在工作期间,须统一穿工作服,戴工帽、一次性手套、口罩等卫生用品。如甲方要检查时发现违反本条款,可每次罚款50元-100元。11.乙方不得雇佣童工和未成年工。12.乙方不允许雇佣任何强迫性劳工、监狱用工、束缚性劳工或非自愿性劳工。13.乙方不允许任何与宜家业务相关的腐败的事件发生,不得伪造任何与IWAY相关的官方文件。14.乙方不允许产生任何严重的环境污染。15.乙方应防止员工暴露于严重的健康或安全隐患条件下。16.乙方应对所有员工的工作时间和工资进行透明可靠的记录。17.乙方支付给员工的
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