正规的公司注册房屋租赁合同样本.doc
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1、正规的公司注册房屋租赁合同样本 正规的公司注册房屋租赁合同样本1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 甲方向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)位于甲方公司内办公室一间,现租给乙方作为_公司注册及办公使用_。第二条 该房屋坐落于 ,建筑面积 平方米。房屋及门窗完好,水、电供应正常,租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。如续租,乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金,乙方有优先续租权。如不续租,乙方须在租赁期满
2、前15日通知甲方。第四条 房屋租金每月人民币 元整。房租每年结算一次,付款方式为入住时一次性交清一年房租,同时交押金 元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用,否则甲方有权单方终止合同并收回房屋,剩余租金及押金不予退还,且可以追究乙方的违约责任。第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用,该押金全额退还乙方(押金无利息)。第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意,并于期满时恢复原貌,以保持房
3、屋的基本功能完整。第八条 在租赁期内,如乙方因自身原因提前解除协议,甲方不予退还乙方已付剩余租金,押金按第六条及第七条的内容退还。第九条 在租赁期内,甲方如提前收房,则退还乙方已付的剩余租金,并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。第十条 本合同中如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方各存一份,均具有同等法律效力。甲方: 乙方:代表: 代表:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日正规的公司注册房屋租赁合同样本2联系电话: 通讯地址_联系电话: 通讯鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权
4、利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:第一条 物业基本情况甲方将自有的位于 _ 的房屋,出租给乙方作 职工公寓 使用。第二条 租赁期限甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。(详见附件)第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1一次性支付给甲方。2、租赁期间水电费由乙方自理,甲方指定总经理办公室与乙方对接确认当月的费用,并代办缴费事宜。3、甲方户名:_ 账号: 开户行:第四条 租赁期间的权利及责任1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对提供的房屋应及时修缮,做到不漏、不淹和门窗完好,以保障乙方正常使用。2、甲方修缮
5、房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的部分及乙方的设施/设备由乙方负责维修保养。4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。6、甲方免费提供四楼太阳能热水器(含电加热器)、三楼裕豪牌电热水器1台、洗澡间、卫生间供乙方使用,甲方负责三楼走廊和卫生间的保洁。乙方需负责甲方提供设备的维护维修,并对以上设备的使用安全负责。7、
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