精装修安装质量管控要点.docx

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1、精装修安装质量管控要点序号工序概述分项质检要点试验检测备注1水电移交注意要点强弱电箱箱体高50cm以下，配电箱垂直度允许偏差1.5mm,箱体高50cm以上，配电箱垂直度允许偏差3mm墙内预埋暗盒不考虑装饰厚度的墙面，暗盒深度为框的表面与墙壁面平整，或比墙面略低3-4即可：若是加厚墙面，则以加增高圈或增加底盒的方式处理（若不在合同范围内，请提前告知甲方确认费用等宜）；同一位置并排的暗盒应成水平、间隙一致，水平偏差不大于2mm,间隙偏差不大于Imm，安装牢固、端正预留给水点所有墙内预埋给水管道弯头，应平装饰完成墙面，或嵌入5mm左右，需由厂家数据做指导，否则不能满足给水配件装饰盖厚度要求预留水平排

2、水接口管道底部应略高于沉箱结构板防水刚性保护层，管口有保护2装饰施工放线各种线条不限于墙面横竖线条以及天地面投影线1米线（或0.5米线）确定近地面点位标高局部吊顶在水平方向上的完成边线风管长度确定，预留风口软接下出风口定位线确定风管底部的开口位置侧排风口的底标高线确定风机与风管高度各类墙地面排版定位线核查预留预埋的开关插座、箱体、给水点位、地漏等是否有不可消化的位置偏差，如果有，则提前报备由甲方各部门协调处理墙面饰面完成面线检查预埋底盒是否满足安装要求：检查给水内丝接头出墙距离是否满足角阀安装完成后平装饰完成墙面的要求3厨卫回填及刚性层回填前应对给排水管道进行检验管道无法无漏才能隐蔽给水管无论

3、是否有二次改造，有条件的（前端给水管网未形成）必须做压力测试与水量试验，条件不具备的（前端给水管网已形成）也必须做水量试验，且管道内充水检查管道的密闭性压力测试9水量试验排水横支管与预留排水接口合龙后的管道闭水试验厨卫间排水横支管为装饰单位后施工，必须检验其管道密闭性，但与总包预留水平排水接口处也是产生漏水情况的重灾区，为解决以上问题，应利用上下层间检查口的有利条件，对临近楼层的排水支管以及部分立管同时进行闭水试验。具体试验方法详排水管道密闭性试验闭水试验排水横支管上预留的竖向排水口所有排水预留管口应做好封闭，避免建渣掉落管道坡度沉箱排水管的坡度应满足规范要求1地暖施工注意要点施工前提地面的水

4、电改造工作完成，与内装单位交接确认建筑地面达到的条件地面平整清洁，平整度需达到铺设地板要求，与内装单位交接确认地暖管道试压地暖盘管铺设完毕、分集水器连接固定完毕、盘管隐蔽前进行水压试验。试验压力为工作压力的1.5倍，不小于0.6Mpa,稳压1小时内压力降不大于0.05Mpa,不渗不漏。加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现场，曲率半径符合要求，埋地盘管不应有接头。隐蔽前现场在看，确认不渗不漏后才能铺设填充层。地暖管道水压试验保压试压完毕后系统内一直保持不低于6公斤压力，直到装修结束将压力释放到正常设计工作压力5吊顶龙骨安装前完成空调、新风、通风、排风、消防喷淋主管与支管等主要天面设备、管道的安装：注

5、意吊杆固定点尽量避开可预估的预埋管线位置进场材料检查钢板风管厚度是否符合要求支吊架注意支吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范规定数值；端头应使用双螺母固定，下端口裸露丝杆长度不大于3cm；吊杆有焊接情况的焊接后应涂刷防锈漆；所有通风、空调系统的防火阀、排烟阀必须单独打支吊架，而且必须使用双吊杆套管风管钢制套管的内径尺寸应以能够穿过风管的法兰与保温层为准，套管应牢固的预埋在墙体或楼板内，风管与防护套管之间应使用不然且对人体无害的柔性材料封堵柔性短管柔性短管安装应松紧适当，不得扭曲：不得把柔性短管当成找平找正的连接管或异径管；柔性短管的长度一般为15030OnIm,应使用防止结露、防腐的柔性材料，

6、不能使用无保温型的铝箔软接风管系统严密性试验风管系统安装完毕后，应按照系统类别进行严密性检验：风管系统严密性检验以主、干管为主，检验合格后，再安装各类送风口等部件及风管的保温风管保温与支架对于保温的矩形风管，不得直接与支架接触，而应该在支架与风管接触的部位衬垫上坚固的隔热材料，厚度与保温层相同，以防止冷桥的产生塑料风管与支架硬聚氯乙烯塑料风管与支吊架的接触部分，应垫入厚度为35mm的塑料或橡胶板垫片，垫片需粘接牢固：也可以使用木垫板空调冷凝水管空调冷凝水管的充水试验，应形成隐蔽记象冷凝水管充水试验管洞与套管、以及套管与管道之间的封堵穿越结构柱、墙、板处套管与管道之间的封堵情况外墙洞口检查外墙是

7、否有作废的洞口，是否封堵完成：己利用的管洞，封堵是否到位，管道是否有倒坡防火阀防火阀的执行机构距离墙体的最小距离为IOOmm消防喷淋室内喷淋主管施工吊顶内给水明管冷热水管需要保温处理，保温材料必须使用与相应管径匹配规管道格产品：给水管道敷设需要符合横平竖直的原则：如室内选用聚丙烯PPR塑料管，热水管道应采用公称压力不低于2.OMPa等级的管材和管件，冷水管可采用公称压力不低于LoMPa等级的管材和管件，具体还应参照设计说明要求6天花吊杆天面支吊架完成后，强弱电穿线强电线颜色要求电源线相线使用黄绿红中的一种，零线蓝色，接地线黄绿色，灯的开关控制线可以使用白色强电线绝缘测试强电电线的绝缘测试，与物

8、业方一起见证、数据采集并形成隐蔽记录绝缘测试弱电线通断测试弱电线缆的通断测试，与物业方起见证、数据采集并形成隐蔽记录通断测试线缆保护套管吊顶内不予许有导线裸露的情况，必须穿金屈软管或PVC线管；强弱电线缆柔性金属护套软管应与接线盒之间使用专用接头连接，固定牢靠，长度不宜大于1.2米7吊顶龙骨安装吊杆固定点应避开可预估的预埋管线位置龙骨吊杆对楼板内密集预埋管线有危害施工前是否对密集预埋管线部位进行标记，吊杆固定点距离密集预埋管线边缘间距不小于IOOnim,无法确保吊杆固定点的打孔位置距离密集预埋管线安全距离时在该部位做转换层8吊顶龙骨安装后灯具预埋件有预埋要求的灯具支架或加强木工板是否预埋到位消

9、防喷淋消防喷淋系统试压合格，管道冲洗干净一一内装单位给喷淋头定位一消防单位安装下喷头一一检查有无渗漏9天面封板封板时注意将线缆拘阳线缆必须接出吊顶以下所有专业天面设备线缆必须接出吊顶以下10天面点位排片反开孑L线缆一成品保护开孔尺寸要正确注意保护线缆、消防喷淋头上的水银玻璃管；注意消防隐型喷头装饰盖的开孔尺寸要精确11墙地面施工墙地面管线、洁具安装冷热水管材禁止混用冷、热水管严禁混用，冷热水系统严禁混接，水管管道敷设需要符合左热右冷、上热下冷的原则；冷热水水头要水平，不得安装在瓷砖腰线上墙面水管管槽防水水路开槽后，需要用防水涂料对管槽进行涂刷，以防止漏水造成损失防水密封各种卫生器具的排水管道连

10、接需要采用有橡胶垫片的排水栓，与台面接触处要做防水密封；坐便器与地面接触处建议不做密封胶处理，容易发寄变黑穿越柜板处遮丑盖厨间地柜背板如遇冷热水角阀处不做开孔呈现处理的，必须安装遮H盖：洁具下水有穿越地柜底板的也需要加装遮H盖给水配件安装的前置条件连接角阀、花洒控制组件等配件时，必须冲洗水管以清除管道杂质，冲洗工作应连续进行，保证充足的水量，直至出水水质合格为止，角阀外丝入墙部分必须深入1.5cm以上地漏地漏必须使用304不锈钢防臭地漏，有洗衣机处，耍使用双功能304不锈钢防臭地漏，地漏篦子顶部比设置地面低5mm,便于排水；地漏水封盖度不得小于5坐便器预留排水管高度要求连接卫生器具的预留短管应

11、伸出装饰完成地面IOcm检修门立管检查口的装饰门应注意不要与其他外部装置布冲突，应能够随意打开，内部预留空间可以保证轻松取下检查口盖板：有饰面的浴盆，应该留有通向浴盆排水口的检修门厨卫洁具安装卫生器具安装水平竖直，不能超过允许偏差要求：卫生谣具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活，一般观察及手扳检查；M盆水龙头出水口以至水槽中间为宜，便于使用同卫洁具试验卫生器具交工前应做满水和通水试验13卫生间局部等电位联结可以不需要全部做等电位连接卫生间不需要做等电位联结的金属地漏、毛巾架、金属纸巾盒等孤立的金属物14开关面板安装境地面开关插座安装面板安装暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，端正、牢

12、固，不允许有松动，表面光滑整洁，必须全部有底盒；不允许直接装在木板上暗盒内导线连接方式暗盒内导线（截面积在6mm2及以下的铜芯线）接头的处理方法：必须按规范较接、烫锡连接，再用防水胶布先进行包扎，外部用绝缘胶布包扎：或者采用导线连接器插接，但要注意导线连接器英语导线截面相匹配，与连接器连接后不应有明露导线：另外，在潮湿、多尘场合，应提高导线连接器的防护等级（IP5X或IPX5）暗盒内预留暗盒电线需要预留不小于15cm的线长地面插座安装要求地面插座面板与地面齐平，紧贴地面，盖板固定良好，密封良好15电器设备安装考虑固定承重要求电视安装壁挂电视机不能安装在空心砖墙壁上，如果是空心砖墙，需要做加固处理，或者放弃空心砖墙壁挂安装方案。平板电视机挂架有原配挂架和通用挂架，建议使用通用挂架，不仅性价比高，而且在以后升级电视的时候可以通用16其他设备拆箱后的资料收集移交物业的资料收集所有电器设备的合格证、保修卡、说明书等注意：（1）所有隐蔽工程都要拍照留底，填写隐蔽工程检杳记录；（2）工序交接检杳记录