共享办公室园区租赁协议.docx
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1、租赁协议甲方(出租方):法定代表人:委托代理人:甲方住所:邮政编码:电话:传真:乙方(承租方):法定代表人:委托代理人:乙方住所:邮政编码:电话:传真:根据民法典的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经双方共同友好协商一致,就乙方租用甲方第层,8-?(*m2)、8-?(*f)、8-?(*f)、8-?(*f),有关事项达成如下协议,以资协议双方共同恪守。第一条租赁资产的位置、面积、功能用途乙方租赁第?层8-?(*2)、8-?(*f)、8-?(*rf)、8-?(*f)共*间(*f),乙方承租用于办公、会议、培训。该资产的常规生产生活用电已安装到户。第二条租赁期限乙方租赁第?层8-?(
2、*2)、8-?(*f)、8-?(*r2)、8-?(*f)共*间(*2),租用于办公室,期限1年,即从2019年?月?日起至2022年?月?日止。租赁协议实行3年一签。第三条租金、保证金、市场管理服务费和代收费的计取本协议第?层约定租金价单价:?元f月,即年租金为?元(大写:?),租金按年缴纳。市场管理服务费:?元/Hf/月(按月缴纳)、公物赔偿保证金(大写)?,(小写)?元;租金于2022年?月?日前一次性足额缴纳。乙方保证资产(包括厂房间场地)退还给甲方时符合正常使用状态,保证资产完整、无缺失、无损毁;保证租赁期内无因使用资产拖欠相关应缴付费用。保证金时限与租赁期限一致。具备退还保证金条件时
3、,在期满后的7个工作日内如数退还保证金(或抵充乙方应承担的费用后,退还剩余部分),退还保证金本金不支付利息。代收费:含水电气费,按月结算,以实际为准。第四条租金、保证金、市场管理服务费和代收费的缴纳L双方签订本协议之后,乙方须在10个工作日内向甲方一次性足额缴纳保证金,租金于202?年?月?日一次性足额缴纳。市场管理服务费从合同签订时起开始计算,按月缴纳至收款账户。代收费:含水电气费,按月结算,以实际为准。2 .乙方将租金、保证金、市场管理服务费、代收费汇至甲方指定的账户。第五条甲方的权利和义务L在租赁期限内,甲方不得擅自解除本协议,提前收回该租赁资产,否则,剩余租金应退还乙方,并向乙方支付违
4、约金。违约金的计算方式按本协议第七条执行。3 .甲方应负责该租赁资产的产权和使用权的纠纷排除,负责资产主体结构的安全完整,确保乙方正常使用,否则,由此造成乙方的损失由甲方赔偿。遇不可抗拒力的自然特大灾害除外。4 .在租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本协议、收回该资产、并不予退还租金和保证金。(1)擅自将该资产转租、转借给第三方使用的;(2)擅自拆、改、变动该资产主体结构的;(3)擅自改变该资产及配套设施设备功能、改变资产租赁用途;(4)利用该资产从事违法犯罪、反科学活动;(5)中途擅自退租的。5 .租赁期满,乙方未向甲方提出续租,期满后的10个工作日内,乙方应安全、完整的移交该资产
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