尧都区东山生态环境综合治理建设项目可行性研究报告09820.doc

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1、1总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称：尧都区东山生态环境综合治理建设项目1.1.2 项目建设单位：临汾市尧都区振东生态旅游开发有限公司1.1.3 项目建设地址：尧都区贺家庄乡东下庄村1.1.4单位法人代表：蔡红兴1.1.5可行性研究报告编制依据1.1.5.1 本项目可行性研究报告编制委托书；1.1.5.2 国家发展计划委员会发布的投资项目可行性研究指南；1.1.5.3 国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；1.1.5.4 投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社，2002年9月版；1.1.5.5 山西省工程建设其他费用标准山西省建设厅2009年；1.1.5.6 农

2、业部农业和农村经济发展“十一五”计划；1.1.5.7 尧都区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；1.1.5.8 尧都区振东生态旅游开发有限公司提供的基础资料及有关调查资料。1.1.6 建设单位基本概况建设单位正在申请成立临汾市尧都区振东生态旅游开发有限公司，法人蔡红兴，位于临汾市尧都区贺家庄乡东下庄村，全村近200口人，现有土地总面积4200亩，其中有耕种条件的1200亩，还有2000亩荒地未被利用，其余为村庄和道路占地。全公司在职职工10人，总经理1人，经理助理1人，科室主任1人，本科以上学历2人，专科3人。公司设办公室、工程项目部、监理部、宣传营销部、后勤保障部、财务部等。为了开发市内

3、旅游资源，公司制定了 “围绕一个目标，擦亮一张王牌，抓好一项建设” 的奋斗目标,同时也对工作计划做了合理的安排。1.1.7项目提出的过程大力发展农业是21世纪我国经济发展新的增长点，大力兴办适合农村当地特点的农业产业项目，是建设社会主义新农村的有效途径和必然要求。国民经济十一五规划发展纲要基本思路指出：坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任务，推进农业结构战略性调整，提高农业综合生产能力的增值能力，巩固和加强农业基础地位。中央又做出了当前进一步扩大内需促进经济增长的重大战略决策，国务院进行了总体部署，决定在2008年四季至2010年底2年多的时间里，中央安排1.18万亿元带动社会总

4、投资4万亿元。具体资金以扶贫和以工代赈的方式投向农村民生工程和农村基础设施，其中有：新建、改扩建乡村道路，改造中产低田，新增或改善灌溉面积，进行小流域综合治理，解决部分地区人畜饮水困难问题，发展生态农业、特色农业和旅游业。尧都区振东生态旅游开发有限公司的综合开发项目是依据国民经济十一五规划发展纲要和促进中部崛起，加大农业基础设施建设投入，增强粮食等大众农产品生产能力，促进农产品优质高产和发展旅游业提出的，本项目建设可以改善尧都区东山的小流域生态环境，带动农村剩余劳动力的就业，增加当地农民收入，营造特色农业和增添生态旅游等方面发挥积极作用。1.2 项目概况1.2.1 拟建地点尧都区东山生态环境综

5、合治理项目选址在尧都区贺家庄乡东下庄村及其周边村的土地，共8000亩，本期工程对东下庄村的4200亩地进行治理，本期工程建设3年时间完成。通过项目的建设和运行带动周边村土地的治理和开发。再用23年的时间逐步向周边村辐射，使整个项目区农业综合生态环境达到一个全新的高度。1.2.2 规划建设规模及内容本期项目占地面积4200亩，其中荒地2000余亩。根据整体规划的要求，需要土地平整、筑坝造湖、修路、造林、种草、种粮、养殖、建设矿泉水厂、蘑菇窑洞、旅游基地、库房、办公、生活用房及水电管网设施等，达到搞好把小流域治理、生产特色农林牧渔产品和开展生态旅游的目标。实现农产品年收入350万元，鲜桃1000t

6、，干核桃300t，鲜蘑菇40万kg；养殖园收入100万元；高锶矿泉水7200t、鲤鱼50t、年接待游客10万人；年总收入达2800万元。本期项目用3年时间建成，边建设、边投产。后续的向周边村辐射项目再用23年时间建设完成。本期工程建设内容如下：在项目区修6m宽循环路25km，并配建沿路0.50.4石砌排水渠25km和道旁植树2万株；改造荒地达机械化耕作条件耕地1400亩，挖填土方28万m3；架设贺家庄乡变电所至项目区中心的高压电线2km；架设项目区内部低压电线6km；西沟坡地栽植桃树500亩；东沟栽植核桃树1000亩；沿环山路内侧新建蘑菇窑洞500孔，20000 m2；东沟底修筑2座滚水坝；养

7、殖园新建畜禽舍8000 m2、饲料加工车间及库房2000 m2、饲草堆晒场20000 m2、青贮池10000 m3、种植苜蓿150亩；新建办公（含动物检疫、诊所）、职工宿餐及锅炉等用房4500 m2；新建东沟窑洞宾馆50孔，2000 m2，会议餐厅楼600 m2，停车场10000 m2；新建日产20t的矿泉水车间、库房及营业用房3000 m2；在项目中心区、旅游基地和养殖园内新建3个各200 m3的蓄水池及供水管网，并配2个各300 m3的污水处理池及排污管网；新建厕所和标识牌各10个；新建排洪渠10km；建筑物周边绿化面积30000 m2，道路及场地硬化面积20000 m2；购置安装耕作、饲

8、草加工、矿泉水制备等设备60台（套）。1.2.3 主要建设条件1.2.3.1 交通通讯条件项目区距临汾市区20公里，有县级公路相通，本次项目再修通东下庄村至周边村镇的道路，能够满足拉运车行驶，交通便利。公司应配备足够的程控电话、移动电话，把公司计算机系统连入国际互联网，建自己的网站，信息来源广泛，各类通讯畅通。1.2.3.2 其它基础设施该项目的供水、排水、道路等基础及配套设施自行建设，供电从距项目区2km的贺家庄乡变电所接入，增加 2台315KVA变压器即可。1.2.3.3 主要社会经济条件项目区位于东下庄村，当地及周边村民具有利用荒山种植林果地及养殖牛、羊、猪、鱼、鸡的经验，同时农村可提供

9、充足的劳动力资源，通过培训能够胜任工作；项目区内有高锶矿泉水，可开发利用，全乡有蘑菇窑洞以及千亩桃园，项目实施可增大规模。产品外运量除该公司承担外，还可让社会车辆和用户车辆承担。该项目的社会经济条件良好。1.2.4 投资估算和资金筹措本期工程总投资6649.3万元，其中：建安直接费5295.1万元，其它费用409.7万元，基本预备费570.5万元，建设期利息47.0万元，全部流动资金327.0万元。资金筹措方式为：企业自筹1194.3万元（含流资），申请政府扶持资金4000万元，申请银行贷款1500万元。1.2.5 主要经济指标1、项目总用地面积： 4200亩2、农产田面积： 2300亩3、栽

10、植桃树面积： 500亩4、栽植核桃树面积： 1000亩5、养殖园面积： 200亩6、挖填土方： 28万m37、修6m宽的循环路（柏油路）： 25km8、石砌道旁排水渠： 25km9、道旁植树： 20000株10、架设高压线： 2km11、架设低压线： 6km12、新建蘑菇窑洞： 20000 m213、顶宽5m的滚水坝： 2座 14、畜禽舍： 8000 m215、饲料加工车间及库房： 2000m216、饲草堆晒场： 20000m217、青贮池： 10000m318、种植苜蓿： 150亩 19、项目区中心办公、住宿等用房： 4500 m220、东沟50孔窑洞宾馆： 2000 m221、会议餐厅楼：

11、 600m222、停车场： 10000m223、矿泉水厂房： 3000 m224、3个各200 m3的蓄水池： 600 m325、2座各300 m3 的污水处理池： 600 m326、修建排洪渠： 10km27、修建公厕： 10个28、标识牌： 10个29、建筑物周边绿化面积： 30000 m2 30、建筑物周边道路及场地硬化： 20000 m2 31、购置及安装设备： 60台（套） 315KVA变压器： 2台 2t锅炉： 2台 净水扬水设备： 1套 矿泉水生产线： 1条 粉碎机： 2台 割草机： 1台 铡草机： 2台 打捆机： 1台 水泵： 10台 手推车： 5辆 农用车： 5辆 清粪机：

12、10台 青饲料切碎机： 3台 小型消防车： 2辆 拖拉机： 2台 INS-1型智能配方输出型土壤化肥速测仪： 1台32、种畜禽及苗木： 500亩桃树苗： 3万株 1000亩核桃树苗： 7万株 道旁植树用苗： 2万株 种畜： 400只 鸡苗： 4000只 鲤鱼苗： 8万尾 33、抗震烈度： 7度34、项目建设总投资： 6649.3万元35、建设工期： 36个月36、正常年销售收入： 2800万元 其中：正常年（2015年）2300亩农田收入： 350万元/年 50吨鲤鱼收入： 40万元/年 500亩鲜桃收入： 150万元/年 1000亩核桃收入： 200万元/年 200亩养殖园收入： 100万元

13、/年 2万m2蘑菇收入： 100万元/年 7200t矿泉水收入： 360万元/年 旅游基地10万游客年收入（含停车费）： 1500万元/年37、正常年税后利润： 1063万元/年38、税后投资利润率： 16.139、上交国家税金： 432万元/年40、盈亏平衡点： 44.9541、税后财务内部收益率： 12.9642、税后动态回收投资期（含建设期3年）： 11.43年43、新增加就业人员（长期工）： 250人1.3 结论及建议1.3.1 结论本项目立足于当地的自然条件，应用现代生态农业理念，通过小流域治理，进行农业综合开发项目的建设。项目的建设应用了现代农业科学技术，注重发展特色农业，开发利用

14、高锶矿泉水，建设生态旅游基地，设计合理，市场前景十分诱人。该项目符合国家产业政策和山西省产业结构调整方向，规模适中，方案合理，可有效促进当地农业结构调整，改善生态环境，解决农村剩余劳动力，增加农民收入和促进社会稳定，具有较好的社会效益，并且对尧都区的农业结构调整具有示范效应和强有力的拉动提升作用。项目完成后，正常年销售收入2800万元，年上国家税费432万元，税后投资利润率16.1，税后财务内部收益率12.96，投资回收期11.43年（含建设期），盈亏平衡点44.95，财务分析表明项目在财务上是可行的。综合上述，本项目技术先进，经济可行，经济效益、社会效益、生态效益显著，建议有关单位尽快立项实

15、施，以为下一步建设包括周边村共8000亩荒山的综合生态治理工程打下坚实的基础和积累成功的经验。1.3.2 存在问题及建议1、该项目区造林、种草、种粮、种蘑菇、养殖、开发矿泉水和建设生态旅游基地，综合开发面积大。由于短板效应的存在及不可预见的因素众多，合理、科学地设计和调整布局仍是项目区管理的重要内容。2、公司应与农业大专院校、科研院所建立长期的技术协作关系，依托当地林业、畜牧、兽医、旅游部门，整合技术力量，制定统一的技术标准模式，加强对农民的技术培训服务。3、应加强对建设资金的筹措力度，确保项目建设资金的需要。4、建议及早做好外部环境协调工作，以便使项目建设保质保量顺利完成，发挥效益。5、应加

16、强对种植、养殖、矿泉水加工、旅游服务和产品包装质量的监督检查，确保产品质量达到优质。项目运行应及早和长期通过媒体发布广告，吸引更多客户前来旅游和购买。6、对项目总体规划及建设，应有超前意识，做到高起点、高标准、管理人性化、办公人性化。2 项目投资环境分析 2.1 地理、自然条件 临汾市尧都区位于山西省南部、临汾市中部，地处临汾盆地中央。汾河由北向南穿境而过。东临雷首山、霍山，西控汾河、黄河，南通秦蜀，北达幽并，被称为晋南重镇，现为临汾市政治、经济、文化中心。全区现有国土面积 1316 平方公里，辖 6 乡 10 镇、 9 个办事处， 381 个行政村、 44 个居委会，人口为 741047 人

17、，其中乡村人口 432543 人。尧都区相传为五帝之一的文明始祖商尧陶唐氏诞生、建都之地。古称平阳，战国时韩国都，汉时西魏王都，十六国汉刘渊都，自唐至今为晋南、临汾首府。周敬王六年（公元前 514 年）为晋国平阳县；隋开皇三年（ 583 年）称临汾县； 1970 年 8 月，分设临汾县、临汾市； 1983 年 7 月，市、县合并临汾市； 2000 年 11 月 1 日，撤销县级临汾市，设立临汾尧都区至今。 境内东为太岳山脉，西为吕梁山余脉，中部为断陷盆地，汾河纵贯南北，将全区分为汾西、河东两个基本对等的部分，形成东西两山夹平原的地貌。全区山地面积627平方公里，丘陵面积138平方公里，台地13

18、4平方公里，平原417平方公里。2003年末耕地面积43423公顷。属暖温带亚干旱第一气候区，暖温带大陆半干旱季风气候，多年平均气温 913 ，无霜期 197 天 ，多年平均降水 494.19毫米。 农副土特产丰富，粮食主产小麦，经济作物蔬菜为主，水果以苹果为主，生产临汾团枣为山西十大名枣之一，畜牧业发达。主要矿产资源有煤炭、铁矿石、石灰石、石膏等，构成全区工业发展的重要基础。 2.2 社经情况 尧都交通发达，通讯便捷。同蒲铁路复线贯通南北，大（同）运(城)高速公路横跨全境。发达的公路网不仅直通临汾市17个县市，而且连通陕、豫、冀等临省。区内公路四通八达、公共汽车16条线路通车旅程400余公里

19、。19992003年，辖区城乡建设随撤市设区，2001年的城建权上划，城乡建设职能转向以城市小区连片改造和村镇建设为主。19982003年，尧都区把旧城改造作为社区建设的一项重要内容，由办事处和社区居委会牵头，本着“你挣钱、我发展”、“以房养路”服务居民的原则，大力招商引资，改善投资环境，建设智能化住宅小区，先后总投资16亿元，其中利用外地资金5个亿，实施了扁担巷开发改造小区、临港商贸城、西城开发区、东城商住小区、尧乡商住小区、洞子城商住小区、鼓楼北商住小区、青狮北街旧城小区、建设路拓宽改造小区、东关二期、钜鎏开发小区等社区旧城改造小区(街巷)11个，新建商住楼291幢，总面积180万平方米。

20、近年来，尧都区投资3.2亿元的福利巷拓宽工程、投资8000万元的平阳社区文体活动中心、投资3000万元的东关钢化小区均已建成运营。尧都区以治理城市脏、乱、差为重点，实施了社区环境整治工程。共筹措资金700万元，整治市容摊点1290件，拆除违章建筑6000间、10万平方米，清运陈年垃圾40000余立方米，规范小区管理3100件。筹措资金3300万元，“四化”街巷230条，总面积达27.6平方米。尧都区把兴建市场作为居民就业和再就业的“民本工程”来抓，总投资2亿元，建成了普国装饰材料城、普国装饰机电城、城东旧货市场、新银河超市、鑫汇市场、神龙批发市场、尧乡家具城、临港商贸市场等8个大型专业化市场(

21、超市)和6条商业街。各类市场累计占地1000余亩，建有门店摊位8000间(个)，安排15000人就业。 2008年，区委、区政府认真落实科学发展观，团结依靠全区人民，开拓进取，扎实工作，全区经济社会呈现出平稳发展、协调推进的良好局面。全区生产总值完成168亿元，增长14.6%；工业总产值完成231.3亿元，增长26.2%；规模以上工业增加值完成67.2亿元，增长30%；全社会固定资产投资额完成57.9亿元，增长27.4%；社会消费品零售总额完成82.9亿元，增长20.9%；财政总收入完成22.97亿元，增长4.1%；城镇居民人均可支配收入12926元，增长12%；农民人均纯收入5430元，增长

22、10.5%。2008年，尧都区认真落实强农惠农政策，粮食总产达20.6万吨。按照“以园区建设推动农业调产，以连片建设带动新农村建设”的思路，双孢菇、大棚蔬菜等一批优势产业规模进一步扩大，段店千伏养鸡、吴村林下养鸡等一批养殖园区成功起步，亿佳美、福阳果业等一批贮藏加工龙头企业快速发展。新农村建设60个试点村和重点村扎实推进。新增转移农村劳动力1.1万人。 2008年，尧都区的工业结构进一步优化，临汾热电、同世达和光宇电源等一批续建项目进展顺利，志强钢铁、威顿水泥等一批新建项目竣工投产。第三产业快速发展，完成了仙洞沟景区总体规划，尧陵景区修复一期工程全面竣工，金都花园大酒店、世纪鼎圣临北站台等一批

23、酒店和物流企业投入运营。 2008年尧都区的城乡设施明显改善。东城建设扎实推进，“两路一街”竣工通车，27万平米还迁房工程启动建设。完成“村村通”工程160.3公里，硬化城市小街小巷406条，龙光线、洪西线改造工程全线完工。国道309、省道临午线、城市西北环及滨河东区征地拆迁圆满完成。绿化造林2.6万亩，建设生态园林村20个、园林单位50个，完成东外环两侧22.7公里绿色长廊和尧陵旅游公路5.6公里绿化工程。新建农村饮水工程9处，解决了26个村、2.6万人的饮水安全问题。建设农村户用沼气池2700个。城乡环境综合治理成效显著，拆除违法建筑50万平米，清运垃圾25.7万方。市区二级以上天数达到3

24、32天，同比增加27天，空气质量综合污染指数为2.01，同比下降28.8%，在全国重点监测的113座城市中排名由101位前移到49位。 2008年，尧都区的社会事业全面发展。农村义务教育实行了“两免一补”，城市义务教育免除了学杂费。完成了58所学校校舍维修、132所学校供暖改造工程，二中新校区前期筹备工作顺利启动。新建改建村级卫生所100个、社区卫生服务站10个，275个村级卫生所顺利达标。38.2万农村群众参加新型合作医疗，1.1万农民家庭享受计划生育奖励扶助政策。开发就业岗位8000个，政府出资购买公益性岗位400个。城乡社会保障体系和救助体系进一步完善。农村低保扩面工作顺利推进，新增农村

25、低保户6203户。启动实施1280户地质灾害移民搬迁工程。完成6230户水库移民后期扶持工作。扎实推进村务公开，第八届村民委员会换届工作圆满完成。和谐社区建设成效显著。科技、文化、司法、武装、双拥工作深入推进，普法教育、全民健身、爱国卫生、精神文明建设健康发展，监察、审计、统计、粮食、供销、档案、气象、地震、人防、民族宗教、外事、慈善救助、妇女儿童、老龄、残疾人事业等不断加强。组织社会各界为南方冰冻灾区捐款27万元，为四川地震灾区捐款991万元。区政府向全区人民承诺的10件实事完成9件，1件正在实施。 2.3 项目区的基本情况项目区所在地的临汾市尧都区贺家庄东下庄村位于市区以东边缘山区，全村近

26、200口人，三面环沟没有一块大平地，全村现有总面积4200亩地，其中有耕种条件的1200亩，还有2000亩荒地未被利用，其余为村庄和道路占地。与该村紧邻周边村荒地有5000亩之多。村民自古靠老天吃饭，生活十分艰苦。东下庄村自然环境优美，村东沟下有“高锶矿泉水”、紫砂、石矿、砂石岩和花岗岩，可开发利用。村民们对荒山治理，调整产业结构，改变家乡面貌热切盼望。3 场址选择3.1场址所在位置现状场址选择主要遵循了以下基本原则：(1)节约用地，少占耕地。(2)减少拆迁移民，尽可能不穿越农民居住区。(3)有利于场区合理布置和安全运行。(4)有利于保护生态环境。项目区位于尧都区贺家庄乡东下庄村。该村土地面积

27、4200亩，其中耕地1200亩，沟坡荒地2000亩，其余为村庄和道路占地。目前村里仅有南向油路通往乡里，东西两边均为沟梁，交通不变阻碍了该村的发展，该村正西的李家庄“千亩桃园”运营良好，全乡的“窑洞食用菌生产” 已成规模。借鉴这些经验,立足该村实际,开发荒地,可发展成规范的种植养殖区。场址东沟下有“高锶矿泉水、紫砂、石矿、砂石岩和花岗岩，可开发利用。场区地势优越，环境优美，是游人休闲、娱乐的好地方，适宜搞生态园区项目建设。3.2 场址建设条件3.2.1 地震情况根据中国地震烈度动峰值图（2002年），该区地震动峰值加速度为0.10g，地震烈度为度。3.2.2 气候条件项目所在地尧都区属北暖温带

28、大陆半干旱季风气候，冬季长且气候寒冷，昼夜温差大。年均降水量494.19mm，年平均气温为913，最冷的1月份最低气温为20，最热的7月份平均气温为22.9。全年各月相对湿度在50%以上，平均风速2.1ms。3.2.3 交通通讯条件项目区位于尧都区贺家庄乡东下庄村，距临汾市区30km，有县级公路相通，能够满足拉运车、旅游车行驶，交通便利。该公司应配备足够的程控电话、移动电话，把公司计算机系统连入国际互联网，建自己的网站，信息来源广泛，各类通讯畅通。3.2.4 供电项目建成用电接附近2km处的贺家庄乡供电所的电源，安装2台315KVA变压器，电缆采用架空方式。3.2.5 社会经济状况项目区位于贺

29、家庄乡东下庄村，周边农村的劳动力资源充裕，农民收入在全县低等水平，初中文化程度居多，养殖羊、鸡、鱼和种植农田、林果经验丰富，利于项目在此建设和发展。4 项目建设总体规划和方案4.1 项目建设规划依据根据中央关于积极发展现代农业和十七大报告中关于“三农”问题的一系列政策为依据，结合当地农业经济发展及资源配置和分布特点，立足基础设施，挖掘潜力，按照市场经济规律、合理地配置资源，调整产业结构，围绕农业增效，农民增收，着力发展农业循环经济，沿伸发展种植、养殖、加工、销售、旅游等，强化产业链条，增强公司发展后劲。实现农业和农村经济的可持续发展。4.2 指导思想以科技为依托，市场为导向，效益为中心，立足本

30、地农业自然环境和经济条件，把发展“三农”经济同改善农业生态环境有机结合起来，突出主导产业，改变经济增长方式。实行“以生态促经济，以经济促发展”的以旅游促农业发展机制，增强农业发展后劲，带动和增强农民增收力度，促进全乡农业和农村经济全面和可持续发展。4.3 总体战略为贯彻党的十七届三中全会及中央一号文件精神，落实区委七届四次会议“1345”战略部署，全面掀起农业调产高潮，在全村进行综合治理改造。以科学发展观为宗旨，全村农民统筹整合资源，项目拉动，全面推进，发展规模经营，建设生态农业，打造精品园区，实现产业调整，促进农民增收，为农民经济又好又快发展奠定良好的基础，并辐射周边乡村与贺家庄乡“桃园项目

31、”、 “食用菌基地项目”一同发展,成为尧都区东山农业旅游园区。 4.4 总体规划 该项目总占地4200亩，村庄和道路占地共1000亩，除在东下村庄近围的耕地1200亩外，还包括村西沟梁荒地500亩和村东、村南深沟外侧荒坡地1500亩。根据项目区地势的不同特点，拟规划为3大片区进行开发建设，营造西沟桃园，中部农田、蘑菇洞和养殖园，东沟农林旅游园，油路环绕山间的美好空间。具体规划建设如下： 1、循环路建设东下庄村循环路是环绕项目区中部的山路，可把西沟、东沟与中部连为一个整体，同时向四个方向辐射，路面为6米宽的柏油路，总长25公里，正西与李家庄“千亩桃园项目”连接，西北和县底镇屯斗村连接，正北与贺家

32、庄乡高化庄村柏油路连接，正东和贺家庄乡通往北区的公路相连通。2、西沟桃园把西沟500亩荒地开发为桃园，使贺家庄乡在在李家庄的“千亩桃园项目”的规模得到扩大。3、中部农田、蘑菇洞和养殖园项目区中部原有耕地1200亩，包括新村和老村。在该区内村委会的北部建设200亩养殖园，可养鸡、羊、猪、牛；在新村东侧用地100亩，建设项目区的办公、职工住宿、餐饮、库房（含农机库）及水电暖（锅炉）等总控用房共4500m2，并留有新农村建设用地；其余900亩耕地改造成规范化的高产农田；在环山路内侧崖壁上凿洞500孔，20000 m2，用于种植窑洞蘑菇。4、东沟农林旅游园区，占地2500亩5000亩（含周边村荒地）

33、截东沟底建顶宽5m的滚水坝（含排沙洞和溢流堰）两座，抬高水面，溢流堰的底面比坝顶降低0.3m，平时清水流量从溢流堰通过，洪水从坝顶溢流，湖内养鱼，主要供游人垂钓和进餐，溢流堰及坝顶置网护鱼。形成上游两个共50亩的湖面，库容水量80000m3，用于旱时灌溉农田。坝顶兼作车道，通往沟外侧。 东沟外侧北部坡地栽植核桃1000亩；中部沿坡建设5排阶梯式的窑洞宾馆100孔，坡底建2层会议餐厅楼600 m2及停车场10000 m2，形成集养老、休闲、商务为一体的旅游基地，共用地30亩；南部建设达到机械化耕作条件的台地农田1400亩。 在东沟底泉水旁，用地20亩，建设日产20吨（2000桶）高锶矿泉水厂，除

34、满足项目区人员的饮用外，供应临汾市区居民喝，提高人们的健康水平。5、水、电管网及厕所等建设 高压电从距项目区2km处的贺家庄乡变电所接入，项目区配备2台315KVA变压器，并建设管网供照明、空调及项目区各种电器用电。供水由东沟的湖内取水，经净化设施处理后，由水管送至项目区各分区的蓄水池，并建设管网供项目区的各用水处。排水采用雨、污分流，在中心办公居住区和东沟旅游基地分别建1座300m3的污水处理池，处理后的水用于浇灌农田和林地。较大的雨水从地面小渠直排沟河。洪水根据地势特点修建排洪渠10km，再经为环山道路配建的排洪渠排向沟内。 厕所和标识牌各建10个，分别为西沟1个，中部4个，东沟5个。 5

35、建设内容5.1 建设目标尧都区东山农业生态园建设项目，在尧都区贺家庄乡东下庄村的耕地和荒地上建设，占地面积4200亩，根据整体规划的要求，需要筑坝造湖、修路、种植、养殖、种蘑菇、建设窑洞宾馆、矿泉水厂及水电管网设施等，农产品收入350万元、鲜桃1000吨、干核桃300吨、鲜蘑菇400000kg、养殖收入100万元、高锶矿泉水7200吨、鲤鱼50t，年接待游客10万人，实现年总收入2800万元。把项目区建设成为多功能的农林牧养基地和风景优美的农业生态旅游度假地，让游人看尧庙和大槐树，吃住在东山农业生态园，成为尧都区农林牧业和旅游业的示范区。5.2 建设内容为了把项目区建设成为农林牧业示范区和生态

36、农业观光旅游区，拟规划建设以下内容。在项目区修6m宽循环路25km，并配建沿路0.50.4石砌排水渠25km和道旁植树2万株；改造荒地达机械化耕作条件耕地1400亩，挖填土方28万m3；架设贺家庄乡变电所至项目区中心的高压电线2km；架设项目区内部低压电线6km；西沟坡地栽植桃树500亩；东沟栽植核桃树1000亩；沿环山路内侧新建蘑菇窑洞500孔，20000 m2；东沟底修筑2座滚水坝；养殖园新建畜禽舍8000 m2、饲料加工车间及库房2000 m2、饲草堆晒场20000 m2、青贮池10000 m3、种植苜蓿150亩；新建办公（含动物检疫、诊所）、职工宿餐及锅炉等用房4500 m2；新建东沟

37、窑洞宾馆50孔，2000 m2，会议餐厅楼600 m2，停车场10000 m2；新建日产20t的矿泉水车间、库房及营业用房3000 m2；在项目中心区、旅游基地和养殖园内新建3个各200 m3的蓄水池及供水管网，并配2个各300 m3的污水处理池及排污管网；新建厕所和标识牌各10个；新建排洪渠10km；建筑物周边绿化面积30000 m2，道路及场地硬化面积20000 m2；购置安装耕作、饲草加工、矿泉水制备等设备60台（套）。5.3 主要技术经济指标1、项目总用地面积： 4200亩包括后续工程总用地面积： 8000亩2、农产田面积： 2300亩3、栽植桃树面积： 500亩4、栽植核桃树面积：

38、1000亩5、养殖园面积： 200亩6、挖填土方： 28万m37、修6m-8m宽的循环路（柏油路）： 25km8、石砌道旁排水渠： 25km9、道旁植树： 20000株10、架设高压线： 2km11、架设低压线： 6km12、新建蘑菇窑洞： 20000 m213、顶宽5m的滚水坝： 2座 14、畜禽舍： 8000 m215、饲料加工车间及库房： 2000m216、饲草堆晒场： 20000m217、青贮池： 10000m318、种植苜蓿： 150亩 19、项目区中心办公、住宿等用房： 4500 m220、东沟50孔窑洞宾馆： 2000 m221、会议餐厅楼： 600m222、停车场： 10000m223、矿泉水厂房： 3000 m224、3个各200 m3的蓄水池： 600 m325、2座各300 m3 的污水处理池： 600 m326、修建排洪渠： 10km27、修建公厕： 10个28、标识牌： 10个29、建筑物周边绿化面积： 30000 m2 30、建筑物周边道路及场地硬化： 20000 m2 31、购置及安装设备： 60台（套） 315KVA变压器： 2台 2t锅炉：