学校出租房屋工作总结.doc

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1、学校出租房屋工作总结学校出租房屋工作总结 篇一：学校2016年度流动人口和出租房管理工作总结 学校2016年度流动人口和出租房管理工作总结一、基本情况1、流动人口情况：我校目前共有外来流动人口175人，流动人口分为学校外来务工人员和非拉萨户籍学生两个部分：我校外来务工人员共计33人，其中学校招聘临时工8人，学校二楼餐厅员工12人，一楼餐厅员工11人，学校小卖部员工2人。我校非拉萨户籍学生142人，非拉萨户籍学生均来自区内其它地区，没有外省学生，我校目前共有学生1128人，非拉萨户籍学生所占学生比例为百分之十二。2、出租房、商品房情况：学校目前共有出租房6间，开设了3个小卖部，小卖部经营文具、生

2、活用品和副食品的销售。二、管理工作流动人口：1、学校每一名流动人口都依法办理了暂住证。2、对从事校内食品工作的校外人员，学校要求他们必须持健康证上岗，每年必须体检一次，所从事食品工作必须向当地卫生部门进行报告并接受卫生监督检查。3、制作了拉萨外语学校流动人口排查登记汇总表，并同蔡公堂派出所驻校民警梁贵儒警官一道对学校所有外来流动人口的详细信息进行了登记造册，并为他们专门制作和发放了学校出入证。出租房：我校出租房现为学校小卖部，在出租房的管理上，我们主要从以下几个方面开展工作：1、承租人在承租前提供所有合法手续。2、承租人在承租后提供营业执照、卫生许可证等一系列相关手续，并接受学校和相关单位的监

3、督管理。3、做好出租房的租金收缴工作，抓管理，抓效益。4、做好承租人员信息的登记造册工作。5、做好出租房的安全隐患排查工作，定期对学校出租房的安全隐患进行排查，发现问题及时排查整改。6、对出租房承租人提出的意见和建议及时向学校领导进行反馈，发现问题及时整改。本年度，我校结合自身实际情况，根据上级教育主管部门的要求，较为圆满的完成了流动人口和出租房管理工作。今后，我们将进一步加强对学校流动人口和出租房的管理力度，使学校在健康、有序的工作轨道上不断向前发展。XX学校二0一一年十月二十七日篇二：流动人口和出租房屋年度工作总结 2016年度社区流动人口和出租房屋管理服务半年度工作总结2016年，社区流

4、动人口与出租房屋管理服务工作，按照“属地管理”的原则，遵循“以人为本”的理念，采取综合调控措施，切实营造和谐稳定的发展环境，促进了地区经济社会的可持续发展。目前，我社区现有常住人口7820人，流动人口2683人，共有出租房屋238户，办理流动人口居住证28本。一、调整和规范组织机构1、加强领导，高度重视流动人口和房屋出租管理服务工作，社区的流动人口管理工作领导小组调整为流动人口和出租房屋管理服务工作领导小组，社区主任为组长，书记、管区户籍任副组长，社区基干和辖区单位负责人为成员的组织机构。并设管理服务办公室，由3名同志专门负责此项工作。2、建立了强有力的流动人口和出租房屋管理服务网络体系，根据

5、社区的流动人口结构和出租房屋状况，设置了6个以辖区物业小区和重点单位的流动人口和房屋出租协管站，组成了50名以楼栋组长和单位负责人的信息员队伍保证了流动人口管理工作的有序开展。二、强化责任，落实流动人口管理的各部门职责。为了形成管理服务机制上的相互联系、相互依存、相互促进、相互制约的关系，我们采取了流动人口和出租房屋管理的联管机制，为此我社区制定了流动人口和房屋出租管理服务工作制度、流动人口管理办法、 出租房屋管理机制等，并与辖区单位签订了综合治理目标管理责任书，明确了“以屋管人”、“以证管人”、“以业管人”的管理模式。严格履行对流动人口的备案登记制度和，社区对辖区内的出租房屋和用工单位定期进

6、行清查，与出租房屋户签订房屋治安管理责任书，为暂住人口办理暂住证。半年来，我们签订了房屋出租责任书100多份，办理居住证20多本。同时建立了流动人口、出租房屋与用工单位的管理台帐，并把流动人口和出租房屋各项数据全部录入到湖南省流动人口管理信息系统实现了跨部门、跨系统资源共享，为分析人口形式、信息辅助管理和领导决策提供重要依据。2、强化对流动人口的人性化服务。一是为流动人口子女入园入学主动提供证明，告知办理手续，使符合条件的流动人口子女享受到了与本地区儿童同样的学习环境。二是开展对流动人口的法制宣传教育。半年来，我社区组织流动人口开展法制宣传教育活动2次，发放劳动合同法知识10多问、禁赌倡议书、

7、致流动人口的一封信、珍爱生命 远离毒品等宣传材料400余份。此外利用社区的市民学校，开展诸如交通安全知识讲座、毒品的危害、中华人民共和国劳动保护法等知识讲座，提高外来人员的法律自我保护意识，在工作和生活中不受到侵害。三、做好文明创建，开展集中清理整顿工作。1、为争创全国文明城市，做好治安防范工作，4月份社区联合派出所民警开展了集中清理整治“黑猫旅社”与清理棋牌室活动，并组织他们召开安全会议，社区的12家无证无照的“黑猫旅社”和家棋牌室都进行了停业整顿，社区流动人口和出租房屋管理服务办公室结合这次行动，采取对 从事这些行业的流动人口进行清理和劝返工作。社区为做好流动人口和出租房屋管理服务，开展了

8、大量工作，也取得了一定成绩，但还是存在许多问题和工作不足，例如民营企业的流动人口管理、出租房屋户主的责任书签订等等，我们会争对这些问题，采取相应的措施，把工作进一步完善。社区居委会2016年8月篇三：学校办公用房自查报告 学校办公用房自查报告本单位 ，按照甘肃省党政机关事业单位办公用房清查的通知要求，积极对本单位的办公用房进行了仔细地审查核对。现将相关情况汇报如下：学校占地面积 平方米，学校总建筑面积 平方米。编制人数 人，现使用办公用房总建筑面积 平方米，其余用于正常教学所用。一、办公用房情况：本单位教师办公室兼教师宿舍6间，建筑面积126平方米，使用面积88平方米；学校会议室2间，建筑面积

9、42平方米，使用面积29平方米；学校教师食堂1间，建筑面积21平方米，使用面积15平方米；教师厕所2间，建筑面积14平方米，使用面积10平方米。以上办公用房203平方米，全部用于教师正常办公，自己使用，无出租、出借现象。二、房屋建筑情况：本单位办公用房全部为砖木结构，修建于1993年，C级房。室内摆设办公桌、单人床，无豪华装修。三、办公面积上：对于本单位教师办公用房进行了严格的审查，目前人均使用面积14.5平方米，符合清查标准，用房分配合理。四、办公用房出租、出借情况：我校严格实行用房管理，办公用房全部用于本校教学所 用无出租出借现象。到目前为止，我校办公室等方面全部达到通知标准，请上级部门予

10、以视察。2016年11月6日篇四：奉贤区出租房屋星级管理工作总结091203 奉贤区出租房屋星级管理工作总结我区目前的实有人口91.2万，共有出租房屋4.9万户 14.5万间，登记办理上海市临时居住证的来沪人员36.4万人，本区户籍人口与来沪人员之比为1.28：1。来沪人员的大量集聚，给我区的治安状态带来极大影响，特别是一些房东基于自身利益考虑，忽视对承租人身份状况、行为合法性的了解，部分房东履行治安责任的意识明显薄弱，甚至对民警、协管员的管理产生抵触情绪，造成出租私房民事、刑事案件多发。针对上述情况，区人口办着眼于“发案少，秩序好，社会稳 定，群众满意”工作目标，于2016年5月推行出租房屋

11、星级管 理制度并进行初步星级评定，取得了较好反响。2016年，随着 “实有房屋、实有人口”全覆盖管理工作的深入，在对全区所有房屋进行排摸的过程中，7月要求对已有的星级出租户和新增的出租户进行了重新评定。目前，通过层层筛选，全区共有30651户出租户被评为星级出租户，占全区三星级的有3638户，二星级的有9527户，一星级的有17486户；未达标有 户，对促进当地社会治安的好转起到了极大的推动作用。一、星级评定的主要做法1、科学制定评定标准本着“标本兼治，重在治本”的原则，以及对出租房屋和来沪人员实行综合治理的要求，按照“房屋结构安全设施情况，治 安情况，承租人的登记领证情况周边环境情况、户主管

12、理情况和日常管理查处情况”六个方面， 确定星级等级，6个“好”可评为三星级，4个 “好”2个“一般”可评为二星级，2个“差”以上则评为无星级，其他为一星级。同时，对发生重大刑事案件、重大火灾和不按规定登记户口、申请临时居住证、房东未签订治安管理责任书或发生卖淫嫖娼被查处2次以上、计划外生育等五种情况进行一票否决制，取消评星资格，已评星的予以摘星；对向公安机关提供有价值线索或协助公安机关抓获违法犯罪嫌疑人的，积极向公安机关提出建设性意见或建议被采纳的，予以 加分。2、规范星级评定程序推行出租房屋等级管理星级评定，关键在于出租户的理解、支持和配合。星级评定前，通过服务窗口、社区宣传栏、召开房东会议

13、、发放致出租户公开信等途径将星级评定的目的、意义、程序、要求进行事先告知。同时，制作了需社区综合协管员、治保主任、社区民警三方签名的出租房屋星级管理排 摸登记表和房屋出租户治安责任保证书等一整套统一的资料台帐。在摸清底数后，对出租房间实行统一编号、喷号，确保了出租房间底数清，为检查和评比创造了条件。3、公开星级评定办法在星级评定过程中，坚持公开、公平、公正，实行“阳光评定”。在先期调查摸底和出租户自查自改的基础上，根据评定标 准，组织社区综合协管员上门，会同出租户对出租房间进行逐间逐项初评打分，当场填写出租房屋星级管理排摸登记表，社区民警和治保主任进行复核，确定星级等次。评定的打分情况和星级等

14、次在村、社区进行公开公示。4、落实严格管理措施一是实行分层次走访检查。对优秀出租户，每季上门检查一次；对良好出租户，每月上门检查一次；对合格出租户，每旬上门检查一次；对不合格出租户，发整改通知书，每周上门检查一次。同时，针对来沪人员的流动性特点，从优化服务、增强治安防范和强化消防安全等角度出发，有针对性地适时开展清查行动，确保暂住人口登记发证和管理工作的落实，并借此扩大工作成果。二是实行社区综合协管员“五个一”管理机制。对社区综合协管员要求每周一巡查，每月一检查，实行每半年一分析，每年一总结，规范管理，争创满意。二、出租房屋实行等级管理星级评定取得明显成效奉贤区推行出租房屋星级管理工作，对推进

15、整个奉贤区的社会治安和来沪人员综合管理和服务工作，起到了积极的作用。2016年10月28日，浙江省平湖市政法系统20多位领导到奉城镇取经流动人口的管理经验，实地参观了新北村出租房屋星级管理落实情况，并给予了高度评价。大量的事实表明，出租房屋等级管理星级评定成效显著。一是防范功效。在星级评定过程中，奉贤区通过广泛的宣传 发动，积极引导，关爱走访，促使出租户的安全意识明显增强，并针对防盗方面的薄弱环节，主动落实整改措施。自开展评定活动以来，出租房间安装防盗门800余扇，安装防盗铁片1200余片，从而杜绝了出租房屋，乃至整个地区大要案件和有影响治安事件的发生。同时，出租房屋的发案量占地区案件总量的比

16、例大幅度下降。据统计，2003年通过星级评定，出租房屋发案占案件总数的29.67%，与2016年的54%相比，下降了近24%。2016年1至9月，出租房屋发案207起，占案件总量的21.06%，与去年同期的270起相比，下降了23.33%。二是管理功效。由于星级出租房评定既关系到户主面子，更关系到房租等经济收入，从而改变了房东只管租金收进，不管治安、服务的通病，其主动配合抓治安、抓管理的自觉性明显增强，主要表现在把好了“二关”，首先是把好查验关。星级评定促使房东从自身安全出发，对承租人的身份状况和有效证件主动查验。其次是把好督促关。及时登记并督促承租人办理暂住证。由于督促承租人办理暂住证和加强

17、管理逐步转为出租户的自觉行动，来沪人员办证率明显提升。三是控制功效。只有把来沪人员的落脚点出租房屋掌握起来，才能提高来沪人员的控制力，对出租房屋实行等级管理星级评定，实际上就是坚持“以房管人”的理念，通过社区民警、户口协管员主动的入户调查和房东的自我管理，从而对出租房屋的变动情况、来沪人员情况做到底数清楚，避免了过去管理弊端。 同时，能及发现违法犯罪线索，实现快速破案，更好促进社会治安综合治理。四是服务功效。派出所在对出租房屋评定过程中，积极实施来沪人员服务管理工作阵地前移，会同镇政府在10个村、社区均设立了来沪人员暂住登记办证点，使出租房房东和来沪人员能就近办理所需手续。在瓜山村，还建立了2

18、50平方米的“一站式”来沪人员服务中心。在来沪人员最多的皋亭、瓜山两个村建立了来沪人员学校，定期不定期开展有关法律法规的学习教育，以增强来沪人员的法律意识和自我维权能力。还成立来沪人员调解工作站，把人民调解委员会的职能延伸到来沪人员中间，确保来沪人员的合法权益得到保障。三、下一步工作思路1、建立出租房屋星级评定工作保障体系将出租房屋和来沪人员管理工作纳入党委政府工作职责范畴，并在党委政府统一领导下，在人口办牵头下，建立公安、工商、城管、税务、劳动、卫生、计生等部门按照各自职责共同进行管理和协作配合的工作机制，确立派出所是出租房屋和来沪人员管理的责任单位，明确社区民警是直接责任人。要认真按照1:

19、500的标准配足、配强社区综合协管员，并落实保障经费。社区要按照需要增添出租房屋和来沪人员管理力量，形成上下一致，职责明确，力量到位的管理网络。2、实行出租房屋“人户一致”管理考核制篇五：流动人口和出租房屋工作的总结 流动人口和出租房屋工作的总结 我校关于对流动人口与出租房屋管理服务工作按照“属地管理”的原则，遵循“以人为本”的理念，在认真分析地区人口资源的基础上，对流动人口管理和服务工作进行了科学预测，合理规划，配置资源，引进人力，使地区人口素质保持在较高水平。采取综合调控措施，切实营造和谐稳定的发展环境，促进了地区经济社会的可持续发展。一、调整和规范组织机构。加强领导，高度重视流动人口管理

20、工作，对流动人口管理工作领导小组调整为流动人口和出租房屋管理委员会，各职能部门负责人为成员的组织机构.二、强化责任，落实流动人口管理的各部门职责。为了形成上管理机制上的相互联系、相互依存、相互促进、相互制约的关系，我们采取了流动人口和出租房屋管理的联管机制.1、严格履行对流动人口的备案登记制度，凡流入我地区的流动人口须持身份证、暂住证、婚育证和照片到村委会流管站进行登记。目前全乡的流动人口各项数据已全部录入到流管综合信息数据库，实现了跨部门、跨系统资源共享，为分析人口形式、信息辅助管理和领导决策提供重要依据。2、严格证件的管理。把暂住证作为流动人口在我乡居住、就业和生活的首要条件，对无固定居所、无婚育证和未进行流动人口备案登记 的坚决不予核发暂住证。对无暂住证的人员，任何单位和个人不得招用，工商、卫生、文教等职能部门不允许为其办理相关手续.3、严格执行出租房屋合同登记备案制度理出租房屋手并经过实地勘察了解房屋的安全使用情况，同时与出租房屋户签订房屋安全责任书和治安管理责任书。4、严格落实对流动人口和出租房屋管理工作的考核制度。 我们针考核中存在的各种问题，今年对流动人口和出租房屋管理工作考核意见进行了重新调整。通过执行新的考核制度，充分地调动起流动人口专管员的工作积极性。5、强化对流动人口的人性化服务。2016年7月