项目借款用途说明及还款计划书.doc

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1、项目借款用途说明及还款计划书-公司/银行：今长兴画溪房地产开发有限公司画溪银杏景苑项目因在开发过程中资金周转需要，特向贵单位申请项目借款人民币六千万元整。借款用途及还款计划说明如下：长兴画溪房地产开发有限公司成立于2008年4月，投资开发画溪银杏景苑项目总用地面积3.2万，总建筑面积7万左右，容积率为1.97，绿地率达到40.5%，项目分两期开发，预计项目总投资13000万元，建成后将成为该区域地块的龙头项目。目前项目一期2万已经竣工交付。建设中的二期工程由5幢高层和1幢商业街构成，共计建筑面积约5万左右，已于2011年3月正式开工。因受到国家宏观经济调控影响，目前资金缺口六千万元左右。此次项

2、目借款主要用于在建工程的土建工程，其中后续主体工程建设和主体装饰工程用款约5000万元，项目后续配套设施，包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用约1000万元左右。我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。还款来源保证如下：画溪银杏景苑项目一期在售住宅销售均价每平方米4000元左右，商业用房均价每平方米8000元左右。项目二期开发总量5万左右，其中商品房420套，营业用房35套。整个项目竣工完成后，居住人气与商业气氛都将形成规模，因此公司计划将二期售价提高15 %左右，目前已经有登记意向客户130名。如各项工程按计划顺利实施，画溪银杏景苑二期30%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。请贵单位批准我公司借款申请为荷！ 长兴画溪房地产开发有限公司 二0一二年五月十一日