国内外历史街区保护更新规划与实践评述及启示.doc

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1、黄勇,石亚灵国内外历史街区保护更新规划与实践评述及启示摘要为保护历史街区,提高历史街区保护更新理论的针对性和全面性,强化历史街区实践的特色与典型性,研究通过分析与回顾国内外历史街区保护更新规划理论和实践进展,从国内外历史街区保护更新的阶段划分、关注的核心问题、关键的技术与模型及实践模式四方面展开综述和总结,并提出我国历史街区保护更新规划的思路与建议。关键词历史街区;保护更新;规划文章编号1006-0022(201504-0098-07中图分类号TU981文献标识码AReview On Historical District Preservation And Renovation Practic

2、e/Huang Y ong, Shi Y alingAbstract T o improve the quality of historical district preservation, the paper reviews the theory and practice of historical districtpreservation, concludes the phase, key issues, technique, and models of historical district preservation in China and overseas, andraises de

3、velopment suggestions for Chinas historical district preservation.Key words Historical district, Preservation and renovation, Planning0引言历史街区是一种动态型的城市遗产,对其进行保护更新具有重要的文化、科学、教育及美学价值。但随着世界范围内的历史街区风貌遭受破坏、街区活力不再及各种社会问题的出现1,对历史街区的保护更新已刻不容缓。基于此,本文按图1中的总体研究框架对国内外历史街区保护更新研究阶段、关注的核心问题、关键的技术与模型及实践模式展开综述。1国内外历史

4、街区保护更新研究阶段划分缘起于18世纪末的城市保护,从19世纪中叶起,在经过近百年的发展后,逐渐迈入了科学化、系统化和理论化的轨道2。结合对20世纪初至今有关历史街区保护研究文献的总结,根据国内外历史街区保护对象“单体建筑历史街区整个街区区域环境城市历史保护区”的发展过程,本文将历史街区保护研究历程分为萌芽、初步发展与全面深入3个阶段:萌芽阶段,从1913年历史纪念物法、1933年雅典宪章的颁布,到梁思成先生于1950年在北京的保护规划中提出对城墙的利用等,开始对单体古建筑进行保护;初步发展阶段,从1964年威尼斯宪章初步形成对历史文物完整性和历史性的认识,到1976年内罗毕建议进一步明确和加

5、快对历史城镇与街区的保护,再到1987年华盛顿宪章强调对历史城镇及城区的保护,初步形成了较为完整的保护体系;全面深入阶段,随着1996 年“历史街区保护国际研讨会”召开基金项目 作者简介国家自然科学基金项目(51108478, 51308575、教育部博士点基金项目(20110191120030黄勇,重庆大学建筑城规学院副教授、博士研究生、院长助理。石亚灵,重庆大学建筑城规学院硕士研究生。 98992015年第4期第31卷图1 总体研究框架示意图图2 历史街区保护更新规划关注的核心问题关系示意图及2002年中华人民共和国文物保护法颁布等,各种保护条例的出台及会议提议开始逐步完善历史街区保护研究

6、体系(表1。2国内外历史街区保护更新规划关注的核心问题国内外历史街区保护更新规划关注的核心问题,主要包括保护更新理论、风貌整治、活力复兴、社会问题、公众参与及旅游开发6个由表及里的关注“物质空间人文要素物质经济”的有机循环层次(图2。2.1特定时期需要针对性的保护更新理论异于历史街区保护更新研究的3个阶段,历史街区保护更新理论大致经历了18世纪大规模改造、19世纪旧城衰败和更新方式调整、20 世纪可持续发展思想下的渐进式更新和21世纪更新理论的多元化4个由片面到全面、由静态到动态、由破坏性到可持续性逐步完善的阶段:18世纪的工业革命使得整个社会“大跃进”式地进行制造生产,对具有历史价值的街区和

7、环境的保护非常淡漠,更无针对性的保护更新理论。19世纪后,面对工业革命遗留下来的衰败旧城及恶劣的居住条件,大规模的城市更新兴起,出现了一系列城市复兴活动与更新方式的调整,保护更新理论蓄势待发。20世纪上半叶,有学者提出要保护具有历史价值的建筑和街区,应出台一系列适用于国际范围的条约与宪法,这一时期“有机更新”“整体性保护”“持续整治”等各种保护更新理论相继出现 3。其中,有机更新理论主张按照街区内在的发展规律,顺应街区肌理进行保护与更新;整体性保护理论提倡保持历史街区发展的动态整体性;持续整治理论是指以整治为保护方式,以持续发展为指导思想,建立长久的保护观念及管理运 萌芽阶段1913年历史纪念

8、物法单体古建筑单体古建筑对历史文化特征的认识停留在历史建筑的保护上,研究主要侧重在古建筑及历史遗址方面,历史街区的价值并没有得到充分的评价1933年雅典宪章1950年梁思成先生在北京的保护规划中提出对城墙的利用文物建筑初步发展阶段1962年马尔罗法历史街区城市历史街区的价值被重新评估,历史街区保护条例相继出台,主题学术会议相继召开,但并未形成系统的框架和内容,仅是在历史文化名城、历史城镇研究中涉及到街区整体保护的零星论述1964 年威尼斯宪章历史街区1966年古都保存法文物古迹1976年内罗毕建议历史城镇、街区1987年华盛顿宪章历史城镇、城区1991年“历史地段保护与更新”主题学术会议历史地

9、段全面深入阶段1996年“历史街区保护国际研讨会”历史街区历史街区历史街区保护更新的研究成果与角度更加多样化,保护更新模式与实践经验不断充实着保护理论体系2002年中华人民共和国文物保护法2004年城市紫线管理办法历史街区历史街区2005年历史文化名城保护规划规范2008年历史文化名城、名镇、名村保护条例历史文化名城、名镇、名村表1 国内外历史街区保护更新研究阶段一览行机制。21 世纪,历史遗产保护从简单的控制性保护转向注重历史街区功能的复兴与强化,这期间发展了“循序渐进”“审慎更新”“愈合理论”等一系列动态可持续性更新理论4。由此可见,历史街区保护更新理论的提出需符合当时历史街区现状问题及街

10、区特征,需根据保护更新研究的阶段进行时代化的分类,使其更有针对性,更能解决历史街区保护的实际问题。2.2基于“三层次”与“三体系”的物质式风貌整治历史街区风貌整治多从城市规划体系与物质层面展开,如法国采用的是多层次的城市规划编制体系,一般将历史遗产和传统风貌保护作为基本出发点与主导价值取向,从宏观到中观再到微观层面逐步深化,为历史街区的风貌整治提供可操作的规划依据5;美国城市历史风貌保护的具体内容一般以“城市设计”的形式出现,在城市设计的总图层次,常以历史风貌保护的总图框架为主要内容,历史地段的整治注重与市中心功能复苏的开发计划联系在一起,城市设计在保护整治过程中发挥了很大的作用6-7;英国的

11、历史街区保护整治一般采取“主题规划”和“行动地区计划”对街区建筑物、室内外环境、交通及景观进行可见的物质改善;我国主要从核心保护区、建设控制区和环境协调区3个层次对历史街区平面、建筑空间立面的传统风貌进行肌理构成的修复8,对历史街区的节点、轴线、区域、路网系统及基础设施进行风貌整治。然而,我国的历史街区风貌整治主要集中在核心保护区的中观与微观层面,对建设控制区及环境协调区的宏观、中观及微观层面涉及甚少,这会导致风貌整治中由上至下的管理脱节及街区整体环境不协调等社会与经济问题的出现。因此,历史街区的风貌整治宜从“保护范围”与“保护体系”两个维度进行综合考虑,在确定保护范围、遵循多层次的城市规划编

12、制体系的基础上,由宏观向微观逐步深化,使其更具合理性与时效性。2.3“理论先导住宅先导工商业先导旅游业先导”的活力复兴物质规划多源于理论基础,早期历史街区的活力复兴多基于有机更新与可持续性保护理论。历史街区有机更新理论主张在可持续发展的基础上,探求街区的更新与发展,如我国北京旧城的整体保护便是以有机更新思想为背景理论而展开的9-10;历史街区可持续发展理论中以人为本的涵义,投射到街区空间上则表现为社会空间的公平、居民生活质量的提高、居民生活方式的变化与街区活力的复兴。随后的历史街区复兴研究有住宅先导与工商业先导两种观点,其中,住宅先导是指该区域在复兴时以居住功能为主、其他功能为辅,实现历史街区

13、的物质复兴;工商业先导是指以工业或商业功能为主的物质复兴,通常采用拆除、整治和功能更新3种方法,提高该区域建筑及用地的使用价值,实现街区的复兴。在住宅先导和工商业先导观念兴起后,又出现了旅游业先导的观点,如美国黑石谷地区历史街区复兴案例便很好地证明了发展现代旅游业可以带来历史街区的进一步复兴 11。基于传统理论的活力复兴虽能取得暂时的复兴成效,但在新时期应积极探索新的活力复兴方式,加强与新人本主义、新城市主义等思想的结合,为街区活力复兴带来新元素和新方式。而以住宅和工商业、旅游业为先导的街区复兴方式,不仅提高了居住建筑的效用,扩展与改善了居住功能和环境,还保留了传统的街区风貌,为街区带来了经济

14、活力,复兴了整个街区的建筑与文化。2.4对社会问题的“不关注关注片面关注体系化”随着历史街区保护更新热潮的出现,大批学者开始对其进行深入研究,但成果多集中在保护更新理论、空间风貌整治及活力复兴方式等方面,对居住空间分异和城市贫困等社会问题缺乏关注。20世纪90年代后,西方城市“后福特主义”的经济重构和社会极化,使社会问题日趋空间化,在塑造新的城市空间的社会转型中,城市社会结构变化与城市空间结构特征之间的关系研究开始得到重视,如有学者研究北京历史街区在社会转型与产业发展下因规模化的人口置换而出现的社会阶层分化现象12。同时,应对城市社会问题的规划对策研究也日渐增多,如赵明通过研究法国历史街区复兴

15、中的社会问题,提出统一考虑历史街区中的社会问题与整个城市的问题,并根据人口和社会发展计划,在各个区域编制“地区住宅发展规划(PLH”,通过强制性规划促进社会良性发展;韩国北村、英国伯明翰布林德利地区和德国海克斯奇社区等均通过积极改善弱势群体的居住状况以解决社会问题。此时城市规划中的社会研究集中在“城市社会背景”和“城市社会问题”上,对“城市社会控制”的研究较弱。随着人们对历史街区社会问题关注热度的升温,西方对于历史文化遗产保护中社会问题的研究成果丰硕,如刘佳燕曾写书介绍国外社会规划的起源和发展历程,并将其总结为社会目标、社会平衡、社会整合和社会文化等6个层面,这对历史街区保护更新中的社会问题研

16、究裨益良多13-14。总体而言,国内外对历史街区保护领域中社会问题的关注仍处于发展阶段,目前的研究多从社会学视角出发,研究相对独立,与物质要素和经济要素尚未形成有机的结合15。对此,历史街区保护更新规划应从空间规划向社会规划转型,将空间因素与社会、经济、政治等因素结合考虑;同时,对社会问题的关注需上升到规划编制的层次,以彻底解决社会问题,形成完整的历史街区社会问题关注体系。 1002.5公众参与由偏理论研究转向理论与实践结合公众参与理论在国际上的发展已较为成熟。20世纪60年代初,美国、法国和德国等国家的“城市更新计划”强调在城市街区改造中引入公众参与理论,为公众参与城市街区改造的实践奠定了理

17、论基础;1965年,鲍尔戴维多夫从社会政治学的角度提出了倡导性规划理论,认为规划者应吸取公众意见来解决城市更新改造中存在的问题;1969 年,美国学者谢莉安斯汀提出“市民参与阶梯”理论,认为公众应积极参与到历史街区、旧建筑的改造活动中来;1998 年,因内斯教授提出的“联络性规划”理论认为社会公众在城市街区改造中应发挥独到作用16。我国20世纪90年代初开始在城市更新改造中引入公众参与理论并产生了一系列的理论研究成果,主要表现在对居民态度和公众参与方法的理论研究上17-19。1999年,王景慧著书重点阐述了欧美等国家先进的公众参与措施和政策,为历史街区改造实践中的公众参与提供了借鉴与思考20;

18、2006 年,张玫英在其翻译的著作中通过对北美和欧洲的一系列历史街区振兴案例的分析发现,公众普遍认为在城市历史街区改造过程中最重要的是保持街区的原有式样,改善但不改变其所熟悉的生活环境,这种观念使对城市历史街区的全面再开发和彻底的更新开始转变到对城市历史街区的历史保护和动态更新上来21。目前历史街区公众参与理论的研究内容颇丰,但其在当前的规划实践中离真正的公众参与要求相距甚远。因此,历史街区公众参与理论应结合实践,实现政府部门、规划部门、房地产开发商和民众共同参与的历史街区保护更新。2.6旅游开发模式需与历史街区保护更新协调发展已有研究表明,建立在单纯保护和维持现状基础上的历史街区并不能充分彰

19、显其应有价值,只有依托历史街区遗产资源进行旅游开发,才是体现这些资源的历史文化内涵的有效途径。例如,有学者通过分析历史街区旅游开发的必要性,提出了“主客相融”和“低密高质”的旅游开发模式;Isabelle Frochot等人从服务质量管理角度建立了历史街区文化遗产旅游开发模型22。而关于如何协调历史街区的旅游开发与保护的研究甚少,仅有Mousumi Dutta等人从旅游经济学角度研究了发展中国家如何解决历史街区保护与旅游开发之间的矛盾23。此外,在历史街区的旅游开发热潮中也出现了步行空间失落、街区功能单一及异化、形式上倾向复古与保守、街区传统风貌与当地民风民俗失传等问题。对此,英国曼彻斯特卡斯

20、菲尔德街区在协调城市发展和街区保护关系方面的做法值得借鉴:其通过利用本地的特色建筑和工业景观发展文化及旅游产业,使旧的历史街区成为城市新的亮点,并以此为契机改善城市的基础服务设施和公共空间质量,最终提升曼彻斯特的整体城市形象。而都柏林的坦普尔街区和马萨诸塞的罗维尔街区都在经历过经济重构之后,从原来的工业街区变成以旅游业为主的多功能街区,并与城市文脉融为一体。国内外关于历史街区旅游开发的研究主要集中在特定历史街区旅游开发的建议和措施上,或只是提出针对性的旅游景区规划方案,仅有少量研究涉及街区内的居民问题,对于历史街区旅游发展的基本理论、发展模式、开发与保护的协调方式等均没有进行系统的探讨。因此,

21、历史街区旅游开发需寻找到保护与开发的平衡点,发掘本地特色并创造性地发展特色产业24,形成一种兼顾保护与发展、文化与旅游产业共赢的旅游开发模式。3国内外历史街区保护更新规划的关键技术与模型历史街区保护更新规划中涉及的GIS与空间句法等关键技术主要是用于前期数据分析的工具;在历史街区保护更新中构建的保护评判模型与轴线模型分析法,是在数据分析之后建立了某种关联性结果的反映。两者都为历史街区保护更新规划提供直接、明晰的依据,使规划结果更具科学性。3.1基于GIS技术与空间句法的历史街区保护更新规划关键技术近年来,城市规划主要采用GIS技术与空间句法进行历史街区保护更新的前期数据收集、空间分析与多样化理

22、论模型的构建。其中,G I S技术主要用于土地利用、道路街巷、管网管线和社会经济等资料的收集,以建立一种基于G I S技术的历史街区现状调查、规划编制、规划设计及管理控制的方法,如有学者以具体的历史街区为例进行研究25。空间句法主要用于分析历史街区的空间形式与空间社会形式、形态结构的关系及合理性。也有学者将GIS技术与空间句法结合起来分析历史街区街巷和用地布局的合理性,并评价街区空间形态结构的合理性,从而对历史街区保护更新规划提出辅助规划设计的新方法和新思路,如王成芳以江门市历史街区为例进行两种技术的集合分析评价。将GIS技术运用到历史街区的保护更新中,实现了对历史街区保护的动态监测及对开发过

23、程的模拟与智能管理,使规划成果表达模式变得更丰富。这种基于计算机软件的规划模拟方法拥有巨大的潜力,在将来的历史街区研究中会成为主要的研究方法和工具,但其深度和广度还需扩展,且需加强与其他技术及分析方法(如社会网络分析法的配合,以提高其可操作性。3.2逐步多样化的保护更新理论模型构建20世纪90年代中后期至今,国内外在历史街区保护更新研究方法上的一1012015年第4期 第31卷个重要突破就是多样化理论模型的构建,如历史街区服务质量评价模型、街区复兴最适应模型、测定年龄对街区价值影响的享乐主义模型、基于空间句法的轴线模型和基于模糊数学与GIS的保护评判模型等。其中,基于空间句法的轴线模型主要借助

24、Axwoman和SPSS软件,从城市整体、历史街区内部及建筑院落3个空间尺度建立模型来研究历史街区的空间形态与结构特征,为历史街区的保护更新提供参考26;基于模糊数学与GIS的保护评判模型分析方法是一种运用模糊数学原理分析和评价具有模糊性的事物的系统分析方法,是解决历史街区保护与开发问题的重要的定量方法,不仅能解决定性和定量指标难以统一的问题,还能融合空间数据的定位特点,对城市历史街区的保护现状和影响进行评价,为城市历史文化遗产保护规划决策提供科学依据27,其评价结果也可作为历史街区之间进行横向比较的依据。不同类型的评价模型均以城市历史街区为研究对象,评价指标依据当前的城市规划和历史街区保护条

25、例确定,具有较强的通用性,可以进行不同区域保护状况的比较。因此,应尝试建立历史街区保护更新模型,以更具象的、可操作的方式实现对历史街区的保护与更新。4国内外历史街区保护更新规划实践模式当前我国对历史街区的保护更新主要分为“博物馆式”的静态保护和“动态调整式”保护两类。阮仪三等人将我国历史街区保护更新的实践模式总结为福州“三坊七巷”模式、苏州“桐芳巷”模式、桐乡“乌镇”模式、上海“新天地”模式和北京“南池子”模式。福州“三坊七巷”模式除保留部分保护建筑外,其余建筑全部拆掉,然后建设高层建筑,其着眼点完全在于大规模的商业性开发及其带来的经济利益;苏州桐芳巷采用了土地全部出让以用于商品房开发的模式,

26、除保留一栋质量较好的老建筑外,其余均拆除新建,新建建筑和小区的空间结构从风格与尺度上接近苏州的传统建筑,整个小区的风貌与古城的整体风貌基本协调;桐乡乌镇采用“修旧如旧”的方式,使用一些古旧建筑材料对环境进行装饰;上海“新天地”改造采用“存表去里”的方式,对保留建筑进行维护、修缮,具体表现为保留建筑的外观和外部环境,对内部进行全面更新,以适应新的使用功能;北京“南池子”模式主要保留并修缮大量质量及风貌较好的四合院,对危旧房则进行拆除重建(表2。欧洲历史街区保护更新模式经历了由历史街区的立面化、适当再利用等静态保护模式向功能混合等动态保护模式转变的过程。采用立面化模式的历史街区,通过有效保护建筑立

27、面,对其内部的结构、材料和装饰等进行现代化处理,使其与建筑的使用功能定位相匹配;适当再利用模式主要是针对旧有区域或建筑,除去其原有用途,而赋予新的使用目的并再次进行改造利用,对建筑和街道立面进行修复,对其内部进行更新,使其功能符合现代化的要求;功能混合模式是将历史街区内部的更新与其周围的居住、商业、工业和办公等用途相结合(表3。由表2、表3可知,目前国内外历史街区的保护更新实践模式大多为静态或动态模式,而处在历史街区保护更新的全面深入阶段,需积极探索适合历史街区的实践模式,并尝试运用有针对性的历史街区保护更新理论,考虑街区的社会问题与公众参与度,采用合理的风貌整治与活力复兴方式,使其旅游开发能

28、够游 刃有余,并形成动静皆宜的实践模式。福州“三坊七巷”模式房地产开发商与政府部门及规划设计部门之间进行协商后要求居民服从强除保留部分保护建筑外,全部拆掉用于建高层建筑动态模式福州三坊七巷地段苏州“桐芳巷”模式房地产开发商与政府部门及规划设计部门之间进行协商后要求居民服从强除保留一栋保护建筑外,全部拆掉重建具有传统风貌的新建筑静态模式苏州桐芳巷地段桐乡“乌镇”模式政府部门主导,社区组织及居民内部协商,设计人员提供技术支持弱对大部分建筑采用保存、保护、整治及修缮的方式(修旧如旧静态模式杭嘉湖平原上的江南小镇上海“新天地”模式房地产开发商与政府部门及规划设计部门之间进行协商后要求居民服从强保存文物

29、建筑,保留并修缮老建筑的外表,室内全面更新(存表去里动态模式上海卢湾区东北角的太平桥地段北京“南池子”模式政府部门主导,社区组织及居民内部协商,设计人员提供技术支持弱保留并修缮大量质量及风貌较好的四合院,对危旧房进行拆除重建静态模式北京南池子普渡寺地段表2 我国历史街区保护更新实践模式 102表 3 欧洲城市历史街区保护更新模式 模式类型 立面化模 式 公众参与程度 开发程度 建筑开发商与 保护者、研究 者之间的一种 权衡方法 历史保护者与 开发商之间的 权衡之计 强 保护更新方式 街区立面要有效地保护起来， 不能破坏，但内部的结构、材 料和装饰可以完全现代化，要 符合使用功能的定位 针对旧有

30、区域或建筑，除去其 原有用途，而赋予新的使用目 的并再次进行改造利用。对建 筑和街道立面进行修复，实现 内部功能现代化 将历史街区内部与其周围的居 住、商业、工业和办公等用途 相结合 状态类别 静态模式 案例 阶段划分 荷兰鹿特丹 Noordereiland 项目 伦敦现代 Tate 艺术馆 依据 基础 依据 适当再利 用模式 强 静态模式 依据 核心内容 主体 支撑 验证 技术模型 实践模型 实践 功能混合 模式 由开发商与政 府主导、居民 配合的一种比 较平衡的方式 强 动态模式 英国的 Bath 城 工具 图 3 历史街区保护更新规划结构关系图 5 评述与启示 5.1 评述 国外历史街区

31、的保护更新从理论到 实践方面都已较为成熟。在理论方面，其 保护更新理论是在各个特定时期，根据当 时历史街区现状问题和特征而提出的；在 实践方面，不仅有基于城市与街区规划体 系的物质式风貌整治，还有以住宅和工商 业为先导的街区复兴方式，在扩展与改善 街区居住功能和环境的同时，也保留了传 统的街区形式，为街区带来了经济活力， 复兴了整个街区的建筑与文化；在社会问 题的关注方面，其对社会问题的关注已上 升到规划编制的层面，这种考虑到人的情 感与关系的保护更新可以解决社会阶层分 化、社会结构变迁等问题；在历史街区旅 游开发与保护协调发展方面，其通过发掘 本地特色并发展特色产业，协调解决历史 街区的发展

32、和保护问题；在技术方面，其 基于计算机软件和数学建模的模拟与研究 方法，定量解决历史街区保护与开发的问 题。 总之，国外在保护历史街区方面由 物及人的保护方式以及平衡协调发展的 理论、方法与技术都值得我国学习与借 鉴，但其城镇的飞速发展与建设对历史 街区造成的不可逆转的破坏及其理论的 精英化等教训同样值得我国重视。 5.2 启示 通过对国内外历史街区保护更新规 划与实践的梳理，本文认为我国历史街 区保护更新需形成理论标准化、视角多 样化、矛盾协调化、保护人性化和模式 特色化的“五化”思路与体系，并提出 以下启示。 (1 可将我国历史街区保护更新规划 的阶段划分、核心内容、技术模型与实 践模式的

33、关系总结如下：核心内容是主 体，阶段划分作为基础依据，技术模型 是工具支撑， 实践模式是实际验证 ( 图 3。 (2 从宏观、中观和微观层面构建一 套承上启下的历史街区保护更新机制。 宏观层面，在历史街区保护更新理论特 色化与多元化的指导下，与社会学、经 济学等学科结合发展；中观层面，根据 规范标准，在进行城市规划体系编制时 就应考虑历史街区的保护更新；微观层 面，应基于各个时期的基础理论发展一 系列特色理论，采用 G I S、S N A 等技术 进行前期社会经济问题的分析并构建模 型，以此进行具象的、可操作的物质性 保护更新规划。 (3 构建基于区域、路径、节点、边 界及标志五要素的历史街区

34、保护更新总 图模式。保持街区肌理的完整性：保 护街区的核心保护区、建设控制区及环 境协调区内的路网、建筑和设施等风貌 与街巷肌理；注重路径的延续性：历 史街区的道路形态、材质和色彩应与街 区的历史文化相匹配，注重空间的引导 性与文化的延续性；强化节点：历史 街区的建筑及景观等节点性历史遗存应 在保持整体协调的基础上展现与强化细 节；活化边界：从历史街区的功能与 形态上进行边界活化，加强其与城市外 部空间的联系；突出特色化标志：应 采用当地元素对历史街区内的标志物进 行强化。 (4 构建一种自下而上的公众参与模 式，即由民众、规划部门、房地产开发 商和政府部门共同参与的模式，主要是 自下而上，逐

35、层收集意见，共同参与历 史街区的保护更新。在今后的历史街区 保护中应尝试听取民众的呼声，以民众 意见为主导进行保护。 (5 可实行 “动静、 动动、 静静” 等多种理论结合实践的模式，即采用“动 态理论 + 静态实践模式”或“静态理论 + 动态实践模式” 的 “动静” 结合方式； 或采用“动态理论 + 动态实践模式”的 “动动”结合方式；或采用“静态理 论 + 静态实践模式”的“静静”结合 方式。 (6 我国的历史街区保护更新可采用 “物质复兴精神复苏”的过程方式。 首先，可将历史街区的风貌整治与旅游 2015 年第 4 期 第 31 卷 103 开发相结合，处理好历史街区的物质景 观保护与经

36、济发展需求之间的矛盾，实 现街区的物质风貌保护与经济复苏；其 次，在此基础之上，运用针对性理论或 采用居住、工商业先导等模式促进街区 的进一步复兴，再关注街区的人口及社 会结构等功能要素，提升到精神层面， 实现街区的精神复苏。 6 丛蕾美国历史住区的自我更新机制研 究 J规划师，2012(11：117-122 7 李和平，王敏美国历史街区保护的推 动模式 J新建筑，2009(2：31-35 8 阮仪三，蔡晓丰，杨华文修复肌理 重 塑风貌南浔镇东大街“传统商业街 区”风貌整治探析 J城市规划学刊， 2005(4：53-55 9吴良镛 北京旧城与菊儿胡同 M 北京： 中国建筑工业出版社，1994

37、10 方可探索北京旧城居住区有机更新的 适宜途径 D北京：清华大学，2000 11 张锦东国外历史街区保护利用研究回 顾与启示 J中华建设，2013(10： 70-73 12 石炀基于社会转型与产业发展的北京 历史街区保护策略研究 D北京：清华 大学，2011 13 刘佳燕国外新城规划中的社会规划研 究初探 J国外城市规划，2005(3： 69-72 14Phillips D R, Yeh A G O, edsNew Towns in East and South 一 east Asia Planning and DevelopmentMOxford: oxford University Pr

38、ess, 1997 15 赵万民，彭薇颖，黄勇基于社会网络 重建的历史街区保护与更新研究以 重庆市长寿区三倒拐历史街区为例 J 规划师，2008(2：9-13 16 方国栋Public Participation in Hong Kong-case Studies in Community Urban DesignD香港：香港中文大学，2001 17 戴湘毅，王晓文，王晶历史街区居民 “三 保护态度的影响因素分析以福州 坊七巷”历史街区为例 J亚热带资源 HISTOQUAL: The Development of a Historic House Assessment ScaleJ Touri

39、sm Man-agement, 2000(21: 157167 23Mousumi Dutta, Sarmila Banerjee, Zaker HusainUntapped Demand for Heritage: A Contingent Valuation Study of Prinsep Ghat, CalcuttaJTourism Management, 2007(28: 83-95 24 沙子岩，毛其智从欧美案例探讨北京 历史街区保护的有效途径 J北京规划 建设，2013(4：6-10 25 许业和，董卫基于 GIS 的历史街区 规划设计方法初探 J 华 中 建 筑， 2005(2

40、：86-88 26 陈仲光，徐建刚，蒋海兵基于空间句 法的历史街区多尺度空间分析研究 以福州三坊七巷历史街区为例 J城市 规划，2009(8：92-96 27 石若明，刘明增应用模糊综合评判模 型评价历史街区保护的研究 J 规划师， 2008(5：72-75 6 结语 总体说来，我国关于历史街区保护 更新的理论借鉴得多、发展得少，定量 研究得少、 定性研究得多， 方法研究得多、 技术研究得少。但从这一发展过程不难 看出，我国历史街区保护更新正进入新 的发展时期， 即概念明晰化、 理论特色化、 整治层次化、复兴理论化、开发平衡化、 实践动态化和方法定量化。而处在大数 据与网络化时代，新型城镇化建

41、设要求 关注历史街区的全面保护更新。同时， 在物质建设得到满足的基础上，应更注 重精神追求与情感维系，历史街区的保 护更需强调对“人本精神”的保护，需 要拓展与社会学技术、地理信息技术等 技术结合的研究视野，与人类学、人口 地理学、民俗学和社会学等学科的交叉 研究仍需进一步探索。 收稿日期 2014-08-29； 修回日期 2015-01-14 参考文献 1 阮仪三我国历史街区保护与规划的若 干问题研究 J城市规划，2011(10： 25-32 2 邱桂芳基于梯度保护理论的城市历史 街区保护方法初探 D青岛：青岛理工 大学，2012 3 黄勇，赵万民哥本哈根人居环境变迁研 究 J建筑科学与工程

42、学报，2008(2： 120-126 4 刘潇潇基于欧洲经验的哈尔滨历史街 区保护与再利用对策研究 D哈尔滨： 哈尔滨工业大学，2013 5 刘健法国历史街区保护实践以巴黎 市为例 J北京规划建设，2013(4： 22-28 与环境学报，2007(2：74-78 18 王岩，张颀关注历史风貌街区的开发 与保护天津老城厢地区拆迁改造调 查研究 J城市发展研究，2007(5： 101-107 19 郑利军，杨昌鸣历史街区动态保护中 的公众参与 J城市规划，2005(7： 63-65 20 王景慧，阮仪三，王林历史文化名城 保护理论与规划 M上海：同济大学出 版社，1999 21Steven Tiesdell, Tim Heath, Taner O c 城市历史街区的复兴 M张玫英，董 卫，译北京：中国建筑工业出版社， 2006 22Isabelle Frochot, Howard Hughes 104