2021仓库租赁合同常用范本.doc

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1、2021仓库租赁合同常用范本 仓库租赁合同常用范本(一)出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 仓库租赁费用及相关事项3.1 租金租金每年为人民币_元。

2、3.3押金乙方在签订合同后向甲方一次性交付押金_元，押金不计利息，租期届满，如乙方不再续租，甲方应全额退还乙方押金。第四条 租赁费用的支付每年支付为在_月_日支付前半年租金，_月_日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。第五条 租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。第六条 场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

3、。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条 租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。支付三个月租金作为违约金。第八条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁

4、期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以花都区仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十条 其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方：_乙方：_年_月_日仓库租赁合同常用范本(二)甲方：_乙方：_根据有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1 甲方将位于_

5、市_，_路_村_幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_平方米，实际租赁面积为_平方米;办公用房面积为_平方米。1.2 乙方租赁此仓库用于_审批，验收合格的公用保税仓库。1.3 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4 根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在_允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。第二条保税物资的管理2.1 乙方租用甲方仓库所存货物系_监管物资，未经_许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2 甲方负责提供_小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发

6、生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向_报告，由_作出相应处理。第三条免租期及租赁期限3.1 仓库及办公用房租期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期限届满前_个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条租金和其他费用4.1 仓库一楼为每月每平方米人民币_元，二楼为每月每平方米人民币_元。办公用房租金为每月每平方米人民币_元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。4.2 乙方应于每月_日或该日前，向甲方支付租金，如逾期_天未支付，自第_天起应向甲方按_%/日，支付滞纳金。第五条专用设施、场地的维修

7、和保养5.1 乙方在免租期内，将按_有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。5.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。5.3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。5.4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。5.

8、5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及_人员的正常工作，使用费用由乙方承担。5.6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。5.7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行中华人民共和国消防条例，做好消防工作。5.8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向_报告，并进行处置。第七条广告乙方根据_对公用保税仓

9、库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。第八条合同的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。第九条适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第十条其他条款10.1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。10.2 本协议一式四份，双方各执两份。第十一条合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_年_月_日仓库租赁合同常用范本(三)出租方(甲方)：_承租方(甲方)：_甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协

10、商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于_的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确

11、认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元，库房的电费按每度电_元。2、房租按月交付，乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，

12、应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租

13、约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方

14、未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。出租方(签字)：_承租方(签字)：_签订日期：_年_月_日仓库租赁合同常用范本(四)承租方：_(以下简称甲方)_法定代表人：_电话：_出租方：_(以下简称乙方)_法定代表人：_电话：_甲乙双方已于_年_月_日签订合作协议，约定由乙方投资建设面积约为_万平方米的仓库，甲方对该仓库实行为期_年的租赁使用。现仓库建设第一期工程已完工并交付使用，甲乙双方特依据合作协议约定并在其基础上就仓库租赁事宜进行具体协商，并达成一致意见如下，以资共同遵守。第一条、租赁仓库位

15、置、面积、现状及用途1.乙方将位于_市_区_的仓库(以下简称本仓库)租赁给甲方使用。仓库总面积约_万平方米，其中库房面积约_平方米，雨篷面积约_平方米，具体以实际建筑面积为准。2.本仓库的建设结构为钢结构，第一期仓库为旧厂房改造而成，库内地面使用原地板，第二、三期仓库为金钢砂地面。3.甲方租用乙方仓库用于存储甲方之_产品，如甲方需转变使用功能，须征得乙方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由甲方自行承担。4.乙方保证是本仓库的合法使用权人，并保证有权将本仓库按照本合同的约定出租给甲方使用，甲方声明对本仓库的基本情况和现状已作充分了解

16、，并同意按本仓库及设施的现状承租。第二条、租赁期限仓库租赁期限为_年。第一期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米;第二期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米;第三期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米;租赁期限届满，如甲方欲继续租赁本仓库，应提前_天以书面形式向乙方提出续租合同，经乙方同意后，甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方享有优先承租权。第三条、仓库的交付乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库，并按照符合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方使用，交付时双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，并自交付之日起_天内验收合格

17、。本仓库交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承担管理责任。如乙方无法按照约定时间将本仓库交付甲方使用，则每延迟一天乙方需向甲方支付违约金_元。第四条、租赁费用、免租期、支付方式1.租赁费用：库房租金为每月每平方米人民币_元(含税)，雨篷租金为每月每平方米_元(含税)。租金每三年递增一次，递增幅度为_%即前三年库房租金为_元每月每平方米，则第_年至第_年库房租金为_元每月每平方米;前三年雨篷租金为_元每月每平方米，则第_年至第_年雨篷租金为_元每月每平方米。租赁期间，因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压增容费、清洁费、安保费、水电费等所有费用均由甲方承担。2.免租期：经双方协商确定，第一

18、期仓库的免租期限为_天，第二、三期仓库的免租期限为_天，自乙方将仓库交付甲方使用之日起算。3.支付方式：租赁费用实行按月支付，甲方应于每月_日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金数额按所欠租金的_%每天支付。乙方于每月_日前向甲方开出本月租金发票(普通发票)，如因乙方原因导致发票未能及时开出而耽误租金结算的，由乙方承担责任。付款方式：银行转账，乙方指定的收款账户如下：开户银行：_户名：_账号：_第五条、不可抗力凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能继续履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承担责任，但有义务

19、及时通知相对方做好防范措施，并于事件发生后一周内将有关部门出具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。第六条、争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当尽量协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。第七条、其他1.本合同一式_份，甲乙双方各持_份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议加以规定，补充协议与本合同具有同等法律效力，发生冲突的，以时间在后约定为准。3.本合同附件：仓库面积图(合同附件一);关于仓库情况的说明(合同附件二);关于仓库产权情况的说明(合同附件三);关于消防情况的说明(合同附件四);

20、双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等(合同附件五)。上述材料在合同期内发生变更的，资料变更方应当于变更后_日内通知相对方并向相对方提供变更后的资料。承租方：_出租方：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_代表人电话：_代表人电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日仓库租赁合同常用范本(五)甲方(仓库保管方)：_法定代表人：_乙方(租赁存货方)：_法定代表人：_根据中华人民共和国合同法和仓储保管合同实施细则的相关规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁期限此协议租赁期限为_年_月_日至_年_月_日终止租赁。二、

21、租金支付形式(1)乙方以每平米_元/天租赁甲方库房_平方米，另加写字楼一层(_/平方米)_元/天每平方米计算。(2)自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。注：以上价格均不含税金。三、出租方的权利与义务甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取_%滞纳金，如逾期还为交纳租金，甲方有权终止合同。甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方负担。四、承租方的义务和权力(1)乙方在国家政策范围内自主经

22、营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。(2)乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的人为破坏，同时由此造成的一切损失由乙方负责。(3)乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。(4)由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门检查检验一切费用由乙方承担。(5)在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。(6)合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前_个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。(7)本合同期满

23、后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。(8)甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。五、不可抗力如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。六、争议和解决本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、未尽事宜本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。八、协议生效(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。(2)本协议一式_份，双方各执_份。(3)以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。甲方：(签字)_乙方：(签字)_日期：_年_月_日日期：_年_月_日2021仓库租赁合同常用范本