房屋买卖协议书.doc

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1、房屋买卖协议书 卖方夫妻:（以下简称甲方）姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 买方夫妻：（以下简称乙方）姓名; 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置 、结构、层次、面积。 1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号，房屋土地使用权证号为_ 号；2、甲方所售房屋位于者桑乡派出所后，为砖混结构； 3、甲方所售房屋为整幢两层半、占地面积为80.4平方米。第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商

2、一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整。2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式：经协商乙方分两次付款，第一次在双方签约后预付壹拾万元整，剩余贰拾万元自签订合同之日起八个月内全部付清剩余款额。第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，自签订合同之日起八个月内全部付清剩余款额，每逾期一日，甲方有权收取每日100元违约金直至付清剩余全额款项为止。第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，甲方必须按月付违约金1000元。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 任何一方要求退房的和要回房屋的违约金是房屋售价的一倍。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：住址（工作单位）： 住址（工作单位）：联系电话： 联系电话： 年 月 日